校內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包合同4頁

1、紹興市高級(jí)中學(xué)校內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包合同甲方：紹興市高級(jí)中學(xué)乙方：杭州錢塘物業(yè)管理有限公司紹興市高級(jí)中學(xué)校內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目由市財(cái)政局、教育局審核批準(zhǔn)（紹市財(cái)采確2017 號(hào)），通過市公共資源交易中心公“定點(diǎn)協(xié)議采購”，甲方的校內(nèi)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)由乙方承接。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)互信、平等互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。特簽訂本合同：一、承包范圍和內(nèi)容：校園內(nèi)現(xiàn)有的所有綠化場地上的綠化養(yǎng)護(hù)及根據(jù)景觀布局要求的苗木的遷種和補(bǔ)種，包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補(bǔ)遷苗木(苗木費(fèi)另計(jì))等整套過程。完成各處室、辦公室（按70間計(jì)算）內(nèi)盆景的擺放，每室

2、常年不少于三盆且要求大、中、小花草苗木搭配合理，常年成活，達(dá)到一定的美化效果。每年能提供不少于3000盆以上的盆花在校內(nèi)擺放，完成校門口旗臺(tái)、綜合樓樓梯、校訓(xùn)臺(tái)、行政樓一、三、四樓大廳等地方的盆景擺放。完成學(xué)校迎賓、迎檢、迎新的突擊性任務(wù)，乙方應(yīng)無條件、無報(bào)酬地為學(xué)校服務(wù)。合同期內(nèi)，乙方的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到綠化養(yǎng)護(hù)二級(jí)并符合城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。因管理不善造成樹木枯死及毀損的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。(1)修剪：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)、地理環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。每年秋季運(yùn)動(dòng)會(huì)前，對田徑場中的草坪進(jìn)行一次修剪。(2)施肥：根據(jù)各類植物的生長特點(diǎn)及植物對肥料的

3、需要，要求年施肥不得少于4次，新種植物視生長情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。 (3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類雜草。秋、冬兩季要做到全校區(qū)無雜草，春、夏兩季做到全區(qū)綠地內(nèi)不可有超過10公分的雜草。 (4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時(shí)清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。 (5)病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時(shí)做好預(yù)測預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。 (6)抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作

4、，防止植物受損。特別是盆花、地栽草本花睛天要每天澆水，雨天要及時(shí)排澇。（7）草本花卉根據(jù)季節(jié)適時(shí)播種，縮根的草本花要及時(shí)分株和扦插，小苗要及時(shí)上盆。盆栽花每天最少要澆水一次，每周施肥一次。每年能提供3000盆以上的盆花在校內(nèi)擺放。（8）草坪中的喬灌木、竹園，每年必須松土一次，并清理樹頭上面的草皮，樹勢弱的結(jié)合施肥一次。（9）清潔。養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的垃圾（如：樹枝、樹葉、草屑等）做到隨產(chǎn)隨清，做到每天保潔，綠地整潔，無磚石瓦塊等廢棄物，無生活垃圾和枯葉枯枝。二、勞動(dòng)力和服務(wù)費(fèi)用：對本承包項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。所需的材料設(shè)備如：勞動(dòng)工具、運(yùn)輸工

5、具、修剪機(jī)械、農(nóng)藥、肥料、汽柴油、草繩、花盆、泥土、支架、遮陽膜、鐵絲、繩索等由乙方提供，甲方只提供水源和電源和養(yǎng)護(hù)人員的休息室、工具室，歸屬于甲方的勞動(dòng)工具、運(yùn)輸工具、修剪機(jī)械、花盆等工具，由乙方出具借條后，可供乙方使用，但合同到期后，需完好無損地歸還甲方。甲方如遇突擊栽樹、移樹，乙方應(yīng)無條件地為學(xué)校栽樹，新栽的所需苗木、泥土、支架、遮陽膜、鐵絲、繩索及機(jī)械等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。養(yǎng)護(hù)范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方須服從校方的安排，不得無故拖延。三、人員管理與制度：乙方必須遵守政府法令和學(xué)校規(guī)章制度，乙方派負(fù)責(zé)人管理綠化員的日常工作，做好綠化員上班記錄和檢查情況登記表，每月底上交住管處。服

6、從甲方的統(tǒng)一管理，且不得在學(xué)校范圍內(nèi)從事與綠化養(yǎng)護(hù)無關(guān)的活動(dòng)。合同期內(nèi)保證始終有2人在校園內(nèi)從事養(yǎng)護(hù)工作。乙方不得派年邁、弱智、童工、殘疾、有劣跡人員在校園內(nèi)工作，不準(zhǔn)把非工作人員帶入校內(nèi)。乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施，做好詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)臺(tái)賬，建立養(yǎng)護(hù)檔案，供甲方檢查及評分。乙方在工作中未達(dá)到甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)或有工作失誤，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰，罰金在履約質(zhì)量保證金中扣除（詳見附件一）。乙方需向甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)人員的名單，身份證（復(fù)印件），聯(lián)系電話等，如有人員變動(dòng)，及時(shí)向甲方告知。四、安全責(zé)任：乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。乙方負(fù)責(zé)做好苗圃玻璃房的保護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問

7、題及時(shí)向?qū)W校反映，負(fù)責(zé)保管好學(xué)校苗圃內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，對破損的物品要做好報(bào)廢手續(xù)。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。乙方在校內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)確保學(xué)校設(shè)備、設(shè)施和師生人員安全。五、養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作時(shí)間：鑒于學(xué)校的工作特點(diǎn)，綠化養(yǎng)護(hù)工作不得因節(jié)假日和雙休日而中斷。六、承包時(shí)間、保證金、承包價(jià)、付款方式及其他：1、承包時(shí)間：暫定一年，承包時(shí)間為：2017年1月1日至2017年12月31日。2、服務(wù)保證金：乙方向甲方交納合同履約保證金10000元。年底考核為優(yōu)，預(yù)留保證金全額發(fā)放；考核為良，按預(yù)留保證金的75%發(fā)放；考核為合格，按預(yù)留保證金的50%發(fā)放；考核為

8、不合格，扣除預(yù)留保證金（詳見考核細(xì)則）。3、承包價(jià)：每年人民幣壹拾萬元整（100000元）。4、付款方式：按紹興市高級(jí)中學(xué)財(cái)務(wù)結(jié)算方式，發(fā)票章單位名稱必須與乙方的公章名稱相符合，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項(xiàng)。簽訂合同后，每季度未支付服務(wù)費(fèi)25000元。一年合計(jì)支付100000元。5、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。6、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，紹興市公共資源交易中心備案一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方：紹興市高級(jí)中學(xué) 乙方：杭州錢塘物業(yè)管理有限公司 代表： 代表：  聯(lián)系電話：88640987 聯(lián)系電話： 二一七年一月一日綠化養(yǎng)護(hù)考核細(xì)則本細(xì)則內(nèi)分作業(yè)規(guī)范、保潔、修剪、施肥、

9、補(bǔ)植、病蟲害防治、草坪、設(shè)施維護(hù)和其它工作等九個(gè)部分。檢查分定時(shí)和不定時(shí)檢查。（一）作業(yè)規(guī)范上班作業(yè)未按要求進(jìn)行的，每人次扣10元。（二）保潔1.保潔時(shí)間內(nèi)綠地上有垃圾雜物，一處垃圾扣1元.2.垃圾未在當(dāng)天清運(yùn)，每次扣15元。3.在綠地內(nèi)焚燒垃圾，每次每處扣100元。4.綠地上亂懸亂掛的，每處扣5元。（三）修剪1、未按時(shí)按要求修剪，每平方米扣0.15元；2、修剪不及時(shí)或整形不符合要求，綠籬及花壇一每平方米扣1.5元；3、喬木未按要求修剪，每株扣10元；下緣線長于10公分的萌芽未抹除的，每株扣3元；修剪不當(dāng)嚴(yán)重影響景觀的，每株扣50元。（四）施肥1.喬、灌木球生長不良，則喬木和單植灌木球每株扣6

10、元；灌木花壇每平方米扣0.4元，垂直綠化每平方米扣2元。2.施肥不符合要求，喬木和單植灌木球每株扣5元，灌木和草本花壇每平方米扣2元，垂直綠化每平方米扣5元。（五）補(bǔ)植1.喬、灌木和草地死亡要求在7天內(nèi)補(bǔ)植同種同規(guī)格的苗木，不按時(shí)補(bǔ)種，則按死亡的苗木扣苗木成本費(fèi)、種植人工費(fèi)，從養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)中扣除。2.死樹和樹樁沒挖掉，每株扣30元。（六）病蟲害防治發(fā)現(xiàn)病蟲害，受害程度達(dá)20%，喬木每株扣30元；灌木每株扣4元，三級(jí)管理每株扣2元；草坪每平方米扣3元；垂直綠化每平方米扣3元。（七）草坪養(yǎng)護(hù)1.5平方米以下的草地坑洼積水，每平方米扣2元。2.雜草未除干凈（除混合草坪外），每平方米扣0.2元。3.草坪枯黃、生長不良，每平方米扣0.1元。4.草坪裸露每平方米扣4元。（八）設(shè)施維護(hù)1.水電等設(shè)施管理不善，造成浪費(fèi)、損壞未及時(shí)修復(fù)或景響景觀的，一次扣60元。2.護(hù)樹設(shè)施安裝不當(dāng)或損壞未及時(shí)修復(fù)，每株扣8元。（九）其它管護(hù)工作1.在工作中對損壞設(shè)施、破壞花、草、樹木的行為不采取措施，每次扣10元；造成設(shè)施及花草樹木損壞的要求在5天內(nèi)