干掛石材工程施工合同

1、泗涇二期獨棟別墅干掛石材工程施工合同發(fā)包人(全稱): （以下簡稱甲方）分包人(全稱): （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍及承包方式承包范圍： 承包方式；包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的全包管理模式。 三、合同工期開工日期： 2010-5-20 （暫定） 竣工日期： 2010-10-20 （暫定） 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 150 天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。 四、質(zhì)量標(biāo)

2、準(zhǔn) 本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1、本工程所需材料必須具有質(zhì)量檢驗部門出具的檢驗報告，且符合國家及工程所在地對于石材、掛件等質(zhì)量要求的相關(guān)規(guī)定，總體工程質(zhì)量以按照國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)通過驗收為準(zhǔn)。4.2、乙方應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法及國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行工程的實施、完工和修補任何缺陷。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)。若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3、本工程石幕墻所采用的材料為黃砂巖和灰砂巖，產(chǎn)地為四川宜賓。砂巖板技術(shù)要求：質(zhì)量等級一級。硬度級別三級。體積密度不小于6.5g

3、/cm3。吸水率不小于25%。干燥壓縮強度不小于120MPA，彎曲強度不小于12。材料缺角、色線、色差等未提及要求應(yīng)符合JC830.1-2005干掛飾面及其金屬掛件規(guī)范。鋼骨架技術(shù)要求：采用Q235鋼材，連接件表面熱鍍鋅處理，材料規(guī)格、焊縫厚度，防腐要求等見圖紙設(shè)計，未提及要求應(yīng)滿足鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范及金屬與石材幕墻技術(shù)規(guī)范。其他要求：石材防腐劑JSC-1200。道康寧牌硅膠嵌縫（6MM寬），顏色為白色。干掛石材表面防腐為一面，濕貼防護為五面。掛件以施工圖為準(zhǔn)。不銹鋼鋼材為Q235,滿足國際標(biāo)準(zhǔn)304。五、合同價款和結(jié)算方式、本合同為總價包干結(jié)合綜合單價包干（詳見附件工程量清單），工程造價一次性包

4、干價為： ￥14239622.88元 ，（大寫）壹仟肆佰貳拾叁萬玖仟陸佰貳拾貳元捌角捌分。除圖紙變更外總價不予調(diào)整。、綜合單價中已包含直接費用、間接費、管理費、利潤、稅金、設(shè)計費、施工用水電費、垂直運輸費、成品保護費、材料漲跌價和施工安全等一切風(fēng)險，不論發(fā)生任何情況施工單價均不作調(diào)整。綜合單價所對應(yīng)的工作包含但不限于以下內(nèi)容：（一）乙方按設(shè)計圖紙要求完成單位實體工程所消耗的人工、材料、機械；（二）施工現(xiàn)場管理費；（三）應(yīng)由乙方辦理的各項手續(xù)、許可證等費用；（四）安全文明措施費；（五）臨時設(shè)施費、大型機械僅出場費；（六）運輸、保險、貯存；（七）成品保護費用；（八）垃圾清運、零星用工。（九）設(shè)計費

5、3、乙方應(yīng)按合同約定向甲方提交已完工程量報告，甲方接到報告后按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前48小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件，并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。4、乙方應(yīng)提供甲方要求的一切詳細資料。5、對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量及確認。無論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何，工程的計量均應(yīng)以約定的工程量計算規(guī)則計算的凈值為準(zhǔn)。6、結(jié)算時工程量應(yīng)以甲方及監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成工程量為依據(jù)。六、組成合同的文件組成本合同的文件和解釋順序如下：1、本合同2、中標(biāo)通知書3、招、投標(biāo)文件及相關(guān)往來函件4、標(biāo)準(zhǔn)、

6、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、由乙方設(shè)計并經(jīng)甲方批準(zhǔn)蓋章的干掛石材工程施工圖紙6、工程報價表或預(yù)算書6、甲方認可的成品保護方案上述文件中排名在前的具有優(yōu)先解釋權(quán)。雙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、工程款支付方式1、每個標(biāo)段鋼骨架工程施工完畢經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格且石材進場后,支付至該標(biāo)段合同總價的30%。2、每個標(biāo)段工程竣工驗收合格后，支付至該標(biāo)段合同總造價的70%；3、本工程結(jié)算完成后分兩次支付結(jié)算款,先付至90%,過三個月后付至95%；4、剩余工程結(jié)算造價的 5 %為質(zhì)量保修金；保修期四年，前兩年每年返還質(zhì)量保修金的35%，后兩年每年返還質(zhì)量保修金的15%；5、乙方應(yīng)

7、在甲方支付各期工程款前，向甲方提供等額的有效發(fā)票。八、質(zhì)量保修： 1、乙方質(zhì)量保修范圍，雙方約定的具體保修的內(nèi)容如下：乙方承包的本工程項目的全部內(nèi)容。2、乙方應(yīng)按國家、行業(yè)及地方有關(guān)法律、行政法規(guī)關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在法律規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3、工程質(zhì)量保修金：本工程工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的5%計取。保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金不計銀行利息。4、質(zhì)量保修期：本工程的質(zhì)量保修期為 48個月，自工程竣工驗收合格交付使用之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，質(zhì)量保修期從實際通過竣工驗收之日起計算。5、質(zhì)量保修金的返還：

8、工程質(zhì)量保修期滿，甲方收到乙方要求返還工程質(zhì)量保修金的書面文件后30個工作日內(nèi)，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余保修金無息返還乙方。6、質(zhì)量保修責(zé)任（1）、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求的時間派員進行維修，乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給承包方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方補足。（2）、因乙方原因造成返修的費用，甲方有權(quán)在保修金中扣除，不足部分，由乙方補足。（3）、乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的，甲方可以委托他人修理，該維修費用

9、從質(zhì)量保修金中扣除。如質(zhì)量保修金不足以支付該維修費用的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知之日起的5個工作日內(nèi)補足余額，同時應(yīng)補足原有質(zhì)量保修金。九、材料供應(yīng)1、甲方有權(quán)指定部分材料、品牌的權(quán)利。乙方提供的材料進場時，應(yīng)提供報驗資料，經(jīng)業(yè)主、甲方、監(jiān)理工程師檢查合格后方能用于工程施工。如經(jīng)檢驗乙方提供的材料不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換，并承擔(dān)因此給業(yè)主或甲方造成的損失，如造成工期延誤，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任2、對于乙方提供的國產(chǎn)材料，乙方必須收集、整理其原產(chǎn)地證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗證明等相關(guān)文件的原件，并提交文件復(fù)印件供存檔。3、對于施工規(guī)范中要求應(yīng)進行檢（試）驗的材料，乙方必須在材料進場后組織檢

10、驗。4、乙方自購材料和設(shè)備由乙方負責(zé)運至現(xiàn)場；所有材料到場后的場內(nèi)運輸、倉儲及保護均由乙方負責(zé)。任何置于工地現(xiàn)場或周轉(zhuǎn)場地的材料設(shè)備，乙方不得擅自外運，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。十、工程驗收、乙方在正式施工之前應(yīng)按要求提供樣品，并收集工程中使用的主要材料樣本，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師及總包驗收合格后封樣，并參照樣本進行施工。2、 分項工程達到中間驗收或覆蓋條件并經(jīng)乙方自檢合格后，乙方提前24小時通知甲方、監(jiān)理工程師。經(jīng)驗收合格，業(yè)主、甲方、監(jiān)理工程師簽字認可后方可繼續(xù)施工。3、 工程具備竣工條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收通知和完整的竣工資料，甲方收到書面竣工驗收通知后7天內(nèi)，組織有關(guān)人員

11、驗收，并在驗收后15天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)修改費用。4、本工程實際竣工日期為甲方實際確認的日期。驗收后需修改才能達到竣工要求的，乙方修改后經(jīng)甲方驗收合格并簽字的日期為竣工日期。5、工程交付后凡屬工程遺留問題，乙方在接到甲方書面通知后三天內(nèi)組織整改，逾期甲方將組織整改，一切費用均由乙方承擔(dān)，乙方在實際發(fā)生費用基礎(chǔ)上另承擔(dān)10%的違約金。十一、成品保護乙方需按照以下方式做好產(chǎn)品的保護工作；1、石材加工好出廠前，應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工部位進行逐塊編號，應(yīng)避免在安裝運輸過程及施工過程中石材表面劃傷和水泥污染。2、在施工過程派人進行現(xiàn)場巡視工作，避免產(chǎn)品交叉作業(yè)時間受到污染和損

12、壞。3、竣工交付前，進行成品保護。十二、工程變更簽證及索賠1、下列情況時為無效變更簽證，不予追加合同價款：（1）乙方為施工方便而采取的提高施工效率的技術(shù)措施簽證；（2）乙方未經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理認可擅自修改設(shè)計文件的簽證；（3）乙方在圖紙會審時或工序施工前未及時提出，施工過程中或工序完成后才發(fā)現(xiàn)的設(shè)計有問題而造成返工的簽證；（4）乙方未經(jīng)甲方允許擅自提高材料檔次及標(biāo)準(zhǔn)的簽證；（5）未在約定的時限內(nèi)完成簽證的工程變更聯(lián)系單；2、簽證費用在結(jié)算后統(tǒng)一支付，不做工程進度款支付。3、乙方應(yīng)按照甲方集團工程變更及現(xiàn)場簽證管理規(guī)定將符合本合同要求的現(xiàn)場（工期）簽證（現(xiàn)場（工期）變更簽證采用甲方規(guī)定表式）在事件發(fā)生

13、之日起3日內(nèi)報甲方及監(jiān)理公司同時書面審核，否則視為乙方放棄要求就該事項進行簽證的權(quán)利。簽證必須注明編號、工程名稱、簽證事項發(fā)生時間、發(fā)生原因、造成影響、需簽證內(nèi)容、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明等。簽證款項在結(jié)算完畢后扣除 %的管理費、稅金及其他費用（如有）后支付給乙方。5、乙方提交的所有現(xiàn)場簽證單只有加蓋甲方公章才能生效。未蓋甲方公章的簽證單不做為結(jié)算依據(jù)。6、甲方提出的索賠變更范圍，包括但不限于：（1）、由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單；（2）、由于乙方的施工質(zhì)量不符合合同要求，或在保修期內(nèi)未完成該負責(zé)修補的工程而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單；（3）、由于乙方原因?qū)е率┕ぐ?/p>

14、全隱患或事故進而對發(fā)包單位造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單；十三、雙方其他權(quán)利義務(wù)1、 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:(1) 由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按照工地要求。(1) 組織圖紙會審和確認圖紙。圖紙確認時間：乙方提交施工圖后5日內(nèi)。(2) 派駐監(jiān)理及指定代表 督促工程的進度、質(zhì)量，辦理隱蔽驗收的簽證手續(xù)；負責(zé)現(xiàn)場簽證，解決應(yīng)由甲方解決的問題。(3) 負責(zé)組織工程竣工驗收和竣工結(jié)算工作。(4) 負責(zé)按照合同規(guī)定時間付款。(5)甲方任命 同志為駐工地代表，負責(zé)與乙方、監(jiān)理及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場一切問題。2、乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （1） 乙方應(yīng)

15、具有招標(biāo)文件中規(guī)定的設(shè)計資質(zhì)等級；（2） 乙方系依法設(shè)立的法人，具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，有權(quán)在經(jīng)營范圍內(nèi)從事本合同約定的義務(wù)；（3） 乙方完成的設(shè)計文件提交時間：乙方應(yīng)在開工前14日，向甲方提供本工程全套施工圖紙共八套并經(jīng)甲方審核認可。（4） 乙方應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：在施工過程中，乙方應(yīng)在每月25日將當(dāng)月完成工程量報表及下月施工進度計劃報送監(jiān)理、甲方各一份。（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)自身施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工、照明的責(zé)任和費用 。乙方應(yīng)自行承擔(dān)對自身已完工程成品保護及費用。乙方應(yīng)在其所承包的工程范圍完工并通過甲方驗收后五日內(nèi)，將全部施工人員、機械、材料等撤離現(xiàn)場，并承

16、擔(dān)相關(guān)費用。（6） 乙方應(yīng)及時同業(yè)主和甲方溝通，如果因為乙方溝通不及時導(dǎo)致建造成本增加，增加部分成本由乙方承擔(dān)。乙方負責(zé)與總包協(xié)調(diào)，需要總包提供 倉庫，其安全保衛(wèi)工作由乙方負責(zé)。（7） 乙方在收到甲方施工進度計劃后將分包工程的進度計劃報甲方及監(jiān)理公司審批，以此作為甲方和監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù)。（8） 乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范進行施工，并應(yīng)教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關(guān)工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)。如果因為乙方原因造成的安全質(zhì)量事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。（9） 因乙方原因造成工程的質(zhì)量問題時，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)負責(zé)無償調(diào)換、修補、返工直至工程質(zhì)量完全符合業(yè)主或甲方要求

17、，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的實際經(jīng)濟損失，如因此造成工期延誤，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如經(jīng)甲方書面通知后乙方仍未能采取相關(guān)補救措施或采取相關(guān)補救措施后仍未能達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)單方面終止本合同。（10）乙方應(yīng)承擔(dān)水電接駁點到施工點的管道鋪設(shè)費用、水電表自行安裝并承擔(dān)自身施工用水、電費用。乙方應(yīng)負責(zé)自身施工產(chǎn)生的建筑垃圾清理，并且堆放到指定地點。乙方應(yīng)在工程竣工后的3日內(nèi)向甲方提供竣工圖一式八份。乙方應(yīng)自行負責(zé)施工工人的食宿，且不得在工地內(nèi)生火、私接電線，否則甲方有權(quán)對乙方進行人民幣5000-20000元的罰款。（13）、工程竣工驗收后30天內(nèi)，乙方必須向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的

18、結(jié)算資料，雙方按照合同的結(jié)算約定的規(guī)定進行工程竣工結(jié)算。逾期向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料或經(jīng)甲方發(fā)出書面結(jié)算通知15日未與甲方結(jié)算的，甲方直接在剩余的工程款或質(zhì)量保修金中扣減合同總價款的1%作為乙方支付給甲方的違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失及其他違約責(zé)任。（14）、甲方收到乙方的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后90 天進行核實，給予確認資料或者提出修改意見。經(jīng)甲方或甲方委托的審計單位核準(zhǔn)后的工程結(jié)算造價為本工程的最終造價。(15)、 竣工驗收后，乙方不能按照約定時間清退所有在施工場地內(nèi)的剩余設(shè)備、材料的，則乙方必須向甲方支付違約金為RMB 2000元/日歷

19、天 ，并承擔(dān)甲方因此所遭受的所有損失，甲方將在屆期應(yīng)付予乙方的款項中予以扣除。十四、違約責(zé)任1、因甲方未能按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每拖延付款一天甲方每天按拖延付款額的萬分之五支付利息給乙方，違約金總額不超過工程總價的1%。2、因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每拖延工期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該標(biāo)段干掛造價 0.5% 的違約金，當(dāng)某一標(biāo)段工程延期達 10 天或者工程總工期延遲 15 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。3、因乙方局部分項施工質(zhì)量有不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方無償修復(fù)至約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不變。工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府主管部門的驗收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收，由此造成工期延誤的，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。工程經(jīng)返工后仍不能通過驗收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除須賠償由此給甲方造成的一切損失外，尚須向甲方支付合同價款 20%的違約金。4、 乙方不得以任何理由將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)交給其他單位或個人施工，否則一經(jīng)核實，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失，并須向甲方支付合同價款2