實(shí)用項(xiàng)目部工程變更現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施流程與解讀PPT課件

1、一、編制依據(jù)1、一標(biāo)段主樓及地下車(chē)庫(kù)總承包施工合同；2、關(guān)于變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議；3、項(xiàng)目部管理制度；4、公司的有關(guān)規(guī)定。第1頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容解讀第二條 關(guān)于變更通知單、簽證指令單辦理的約定 （一）乙方不得直接向設(shè)計(jì)單位申請(qǐng)任何變更。（二）甲方發(fā)出的變更通知單（格式以設(shè)計(jì)院出具為準(zhǔn)）應(yīng)為留有設(shè)計(jì)有效印章的原件且經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理注明變更編號(hào)并簽字，否則乙方不得接受且不得實(shí)施。（三）甲方發(fā)出的簽證指令單（格式必須按附件A執(zhí)行），應(yīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否則乙方不得接受且不得實(shí)施。第2頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容 （四）若甲方發(fā)出的變更通知單、簽證指令單不符合上述（二）、（三

2、）條的要求，乙方接受且自行實(shí)施的，發(fā)生的變更、簽證費(fèi)用不予計(jì)入結(jié)算，給甲方造成其它方面損失的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其處以1000-5000元處罰，并按照合同追究其相關(guān)責(zé)任。（注：不滿足上述要求，現(xiàn)場(chǎng)不實(shí)施）（五）沒(méi)有收到甲方發(fā)出的變更通知單、簽證指令單前，乙方不得進(jìn)行擅自實(shí)施，否則發(fā)生的變更、簽證費(fèi)用不予計(jì)入結(jié)算，給甲方造成其它方面損失的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其處以1000-5000元處罰，并按照合同追究其相關(guān)責(zé)任。（按圖施工）二、主要內(nèi)容解讀第3頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容 （六）甲方對(duì)變更通知單、簽證指令單分類連續(xù)編號(hào)（需與OA中變更、簽證審批單編號(hào)保持一致）；甲、乙雙方都應(yīng)做好資料交付記錄，記錄必須注明變更

3、簽證編號(hào)、變更簽證部位、接收時(shí)間、接收人；資料交付時(shí)接受方不得拒簽。（七）甲、乙雙方用于辦理變更簽證相關(guān)手續(xù)的有效印章式樣如下：甲方項(xiàng)目經(jīng)理部乙方項(xiàng)目部印章式樣印章式樣二、主要內(nèi)容解讀第4頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容 （八）變更實(shí)施完成2日內(nèi)，乙方必須以書(shū)面形式通知甲方項(xiàng)目主管工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并提供申報(bào)資料內(nèi)容如下：工程量計(jì)算書(shū)；結(jié)算書(shū)；隱蔽工程需提供照片或影像資料。（九）乙方變更實(shí)施完成后，2日內(nèi)未以書(shū)面形式通知甲方項(xiàng)目主管工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理，且變更內(nèi)容已經(jīng)隱蔽，無(wú)法進(jìn)行確認(rèn)的，增加造價(jià)的變更將視為未施工，不予結(jié)算；減少造價(jià)的變更將視為全部完成，將按變更全部?jī)?nèi)容執(zhí)行費(fèi)用扣

4、減?，F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后二、主要內(nèi)容解讀第5頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容 （十）乙方變更實(shí)施完成后，2日內(nèi)未以書(shū)面形式通知甲方項(xiàng)目主管工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理，但變更內(nèi)容沒(méi)有隱蔽，能夠全面進(jìn)行確認(rèn)的，每晚報(bào)一天處以1000元罰款。（十一）簽證實(shí)施完成1日內(nèi)，乙方必須以書(shū)面形式通知甲方項(xiàng)目主管工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并提供申報(bào)資料內(nèi)容如下：現(xiàn)場(chǎng)簽證單；現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄；工程量計(jì)算書(shū)；結(jié)算書(shū)；所有簽證均需提供照片或影像資料?，F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后二、主要內(nèi)容解讀第6頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容 （十二）現(xiàn)場(chǎng)簽證單格式必須按附件B執(zhí)行，并加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否則發(fā)生的簽證費(fèi)用不予計(jì)入結(jié)算。（十三）乙方簽證實(shí)施完成后，1

5、日內(nèi)未以書(shū)面形式通知甲方項(xiàng)目主管工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理，且簽證內(nèi)容已經(jīng)隱蔽，無(wú)法進(jìn)行確認(rèn)的，增加造價(jià)的簽證將視為未施工，不予結(jié)算；減少造價(jià)的簽證將視為全部完成，將按簽證全部?jī)?nèi)容執(zhí)行費(fèi)用扣減。二、主要內(nèi)容解讀第7頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容 （十四）乙方簽證實(shí)施完成后，1日內(nèi)未以書(shū)面形式通知甲方項(xiàng)目主管工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理，但簽證內(nèi)容沒(méi)有隱蔽，能夠全面進(jìn)行確認(rèn)的，每晚報(bào)一天處以1000元罰款。（十五）一份變更通知單或簽證指令單只能辦理一份結(jié)算書(shū)，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多份變更通知單或簽證指令單的結(jié)算書(shū)。二、主要內(nèi)容解讀第8頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容第三條 關(guān)于變更、簽證結(jié)算的約定 （一）對(duì)于

6、隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更、簽證，乙方必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理共同完成工程量的確認(rèn)，并留有照片或影像資料，否則甲方對(duì)此費(fèi)用不予計(jì)取。（二）因變更或指令而返工的項(xiàng)目涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，必須詳細(xì)說(shuō)明返工程度、返工原因。涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，乙方應(yīng)在拆除前與甲方商定材料的可重復(fù)利用率，否則視為100%的回收利用；對(duì)于不可回收但可變賣(mài)的材料，雙方需就處理方式達(dá)成一致并形成書(shū)面意見(jiàn)。二、主要內(nèi)容解讀第9頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容（三）乙方須于每月25日前，與甲方成本部（預(yù)算部）核對(duì)上月21日至本月20日甲方下發(fā)給乙方的變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行初步核對(duì)（只核對(duì)變更、簽證數(shù)目，不核對(duì)價(jià)款），當(dāng)月發(fā)生的變更、簽證必須當(dāng)月核對(duì)完成，形成變更簽證月清臺(tái)賬（格式必須按附件C執(zhí)行），經(jīng)乙方預(yù)算人員、項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，實(shí)行一月一清；否則不予支付下月工程款（雙方簽字確認(rèn)的變更簽證月清臺(tái)賬需作為工程款支付附件）。二、主要內(nèi)容解讀第10頁(yè)/共15頁(yè)二、主要內(nèi)容如有漏報(bào)調(diào)增的變更簽證，視為乙方自愿放棄索賠要求；如果漏報(bào)調(diào)減的變更簽證，視為乙方自愿按照甲方審定造價(jià)結(jié)算，并愿意支付造價(jià)的15%作為甲方為此多付出的勞務(wù)補(bǔ)償。（四）變更簽證的