房產轉讓意向書-2015模板

1、Address： ONLY In fo-tech Park, 2, Gaoge Road, Hu nnan New District, She nya ng, P. R. Chi na P.C.110179Http: www.sisp-3SISP沈陽國際軟件ParkSJbrrnunf nrifiruidtHuJ Sciftware-房產轉讓意向書房產轉讓方： （以下稱甲方）送達地址：聯系人：手機：房產受讓方： （以下稱乙方）送達地址：聯系人：手機：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，就乙方意向購置相關事宜，達成如下。一、意向購置房產及價款1、 甲方同意轉讓給乙方的房產為 （最終樓牌號以房

2、產證為準），用途為：辦公。乙方受讓的房產總面積約為 卅平米（注：實際的房產面積和土地面積將以最終土地證和房產證為準）。2、甲方與乙方約定按該房產的總建筑面積計算房產總價款，該房產轉讓單價為人民幣元/平方米。根據房產總建筑面積 平方米，房產總價款為人民幣 元（大寫： ），最終房產總價款根據產權登記面積計算的為準。3、 付款方式： ，最終以甲乙雙方簽訂的房產轉讓合同 為準。4、乙方已經充分了解意向購置房產的相關情況，包括但不限于房產基本情況、土地 使用權性質、房產類型等。二、房產轉讓定金（或訂金）1、本意向書簽訂后日內乙方向甲方支付定金 元（大寫：），甲方向乙方開具收款收據，并在本意向書簽訂之日起

3、 30天內甲乙雙方簽署房屋轉讓合同。沈陽國際軟件園有限公司地址：中國沈陽渾南新區(qū)高歌路2號昂立信息園 郵編：110179She nyang In ter nati onal Software Park Co., Ltdc/SP沈陽國際軟件SJbrTiyuii璋 LnriemiiEicwutl Sciftwar? Pork2、 如在本意向書簽訂之日起 日內（或年月日前），因乙方原因未就意向房屋簽 訂房屋轉讓合同，乙方所支付的定金，甲方不予返還。3、除乙方支付定金外，甲方在本意向書約定期限內，可將乙方意向購置房產向第三 方出售，但應在事前通知乙方，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購置權。四、面積確認及面

4、積差異處理根據雙方選擇的計價方式，以產權登記面積為依據進行面積確認及面積差異處理。房屋交付后，產權登記面積與意向書約定面積發(fā)生差異，雙方同意以產權登記面積為準，價 款多退少補，雙方不得以此為理由解除購置意向書或提出任何形式的索賠請求。五、交易過程中各項稅、費的繳納雙方同意，交易過程中由甲、乙雙方各自承擔按國家或政府相關部門規(guī)定應由各方繳 納的相應稅、費。六、關于物業(yè)管理服務的約定乙方收到所購房產的準入證后，乙方同意由負責提供物業(yè)統(tǒng)一管理服務，乙方自行負擔其所購房產的電、電話、網絡費用以及物業(yè)管理等項費用，物業(yè) 管理費收費標準暫定為：120元/平米/年（包含制冷費、采暖費及公共區(qū)域的保安保潔、

5、綠化、設備維修保養(yǎng)等內容），乙方將與物業(yè)管理公司另行簽訂物業(yè)協(xié)議，具體物業(yè) 服務內容及收費標準由物業(yè)協(xié)議約定。七、關于乙方出租或轉讓的約定乙方如將所購置房屋整體或局部對外出租或轉讓，入駐企業(yè)必須保證是研發(fā)、辦公類 等無污染、無噪音、非生產加工類、對園區(qū)其他入駐企業(yè)沒有影響的企業(yè)，并需經園區(qū)物 業(yè)管理公司書面同意，簽訂物業(yè)管理合同，方可入駐。八、房產轉讓意向書終止有下列情形之一的，本購置意向書可以終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的且被拆除的。2、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使房屋損毀、滅失或造成其他損失的而無法繼續(xù)使用 的。九、爭議解決本購置意向書在履行

6、過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依 法向不動產所在地人民法院提起訴訟。沈陽國際軟件園有限公司地址：中國沈陽渾南新區(qū)高歌路 2號昂立信息園 郵編：110179She nyang In ter nati onal Software Park Co., LtdC/CA沈陽國際軟件園SJbrm.unf nrienrujdcwuJ Sciftwar? IPork十、保密本購置意向書確立之條款，雙方有保密義務，任何一方不得向雙方之外其他單位或個 人泄露，如違反本條規(guī)定致使守約方遭受損失的， 違約方應承擔本意向書所涉合同總金額 的20%乍為違約金。十一、其他1、本房產轉讓意向書與房屋轉讓合同如有不同，以房產轉讓合同為準。2、附件一:平面圖十二、意向書生效本購置意向書自雙方簽字、蓋章簽訂之日起生效，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同 等法律效力。（以下無正文）甲方:乙方:法定代表人（或委托授權人）：法定代表人（或委托授權人）：簽約日期： 年 月 日沈陽國際軟件園有限公司地址：中國沈陽渾南新區(qū)高歌路2號昂立信息園 郵編：110179She nyang In ter nati onal Software Park Co., LtdAddress: ONL