暖通空調(diào)監(jiān)理細則

1、暖通空調(diào)監(jiān)理細則暖通空調(diào)施工監(jiān)理實施細則一、總 則1、本細則適用于有關(guān)監(jiān)理人員實施暖通空調(diào)專業(yè)施工監(jiān)理，細則中各條款為暖通空調(diào)專業(yè)施工監(jiān)理常用條款， 未涉及的其他內(nèi)容及與國家現(xiàn)行標(biāo)準、規(guī)范、 規(guī)程不符的地方，以國家 現(xiàn)行標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)程為準。2、暖通空調(diào)專業(yè)監(jiān)理人員介入項目，進駐施工現(xiàn)場后，可參照本細則結(jié)合所監(jiān)工程具體情 況，作適當(dāng)修改與補充后，展開現(xiàn)場施工監(jiān)理工作。3、本細則根據(jù)以下有關(guān)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準制定：( 所有規(guī)范按國家最新規(guī)范執(zhí)行 )1) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范2) 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準3) 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范第一冊：通用規(guī)定4) 機械設(shè)備安裝工程施工及驗

2、收規(guī)范第五冊：壓縮機、風(fēng)機、泵、空氣分離設(shè)備安裝二、施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查1、對施工承包單位、分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容：a) 承包合同、分包合同；b) 承包、 分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符， 了解其相關(guān)工程實績， 特殊專業(yè)是否 有專用施工證件，如壓力容器專業(yè)施工許可證，消防系統(tǒng)專業(yè)施工與調(diào)試許可證等；c) 主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績，特殊工種操作人員上崗證，如焊工等。2、對施工單位提交的施工組織著重審查以下內(nèi)容：a) 施工組織設(shè)計在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力， 技術(shù)和組織， 時間和空間， 環(huán)境和場地等各方面，是否作出了相對的合理安排，是否能達到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要作用。b) 施

3、工組織設(shè)計中對有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確， 有無正確的主要施工過程中的施工方法。c) 施工組織設(shè)計中有無應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)編制的施工進度計劃安排，以及合理的人力、物力的配備計劃安排。d) 對重要的分項工程，應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案。如風(fēng)管制安，大型設(shè)備的安裝、管道防腐保溫等。e) 施工組織設(shè)計中的主要施工技術(shù)及組織措施。f) 施工組織設(shè)計中對保證工程質(zhì)量是否建有相應(yīng)和有效的質(zhì)量保證體系。三、材料、設(shè)備進場核驗1、對施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計劃進行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計相符，進場時間與工程進度計劃是否相符。2、凡進場的主要材料、設(shè)備必須在進場核驗

4、時，由甲、乙兩雙方中負責(zé)供貨一方負責(zé)向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書、 合格證、 生產(chǎn)許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試和使用說明書等技術(shù)資料，并先由施工單位檢驗合格后，填寫報驗申請單，報監(jiān)理核驗。3、核驗后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗申請單或開箱單上共同簽字認可，三方保存歸檔。四、予留、予埋驗收1、鋼筋砼中的有關(guān)暖通空調(diào)預(yù)留孔洞及預(yù)埋管件等在隱蔽之前（壁柱為合模前，梁板為澆砼前）均須辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。2、驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認可后方可封模。3、隱蔽工程驗收單 經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字后， 由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。五、風(fēng)

5、管、部件制作與安裝的核驗1 、制作風(fēng)管應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求進行。2、風(fēng)管制作好后， 以每層為單位 （或以每建筑單體為單位） 按不少于制作數(shù)量的 10進行抽檢（不少于 5 件），監(jiān)理、施工雙方簽字認可。3、風(fēng)管及部件安裝前，監(jiān)理合同施工方按施工規(guī)范對制作的風(fēng)管及配件進行檢查和驗收。4、安裝好的風(fēng)管（包括閥門等配件）以樓層為單位（或以建筑單體為單位）進行安裝驗收，驗收按規(guī)范進行，并及時辦理驗收手續(xù)。六、空調(diào)供水、回水管道、冷凝水管道安裝與試壓1、空調(diào)供水、回水管道、冷凝水管道安裝（包括支吊架的制作與安裝）參考給排水專業(yè)有關(guān)條款進行。2、空調(diào)供回水管試壓宜分二個階段進行：1）、以每層主管至各空調(diào)器之間

6、的支管安裝好后立即進行試壓。2）、包括主管在內(nèi)的整個系統(tǒng)管道進行試壓。3、冷凝水管安裝后， 可不試壓， 但應(yīng)做通水試驗， 檢查管道坡度及是否阻塞和漏水。七、變風(fēng)量機、新風(fēng)機、軸流風(fēng)機安裝前應(yīng)配合有關(guān)人員對設(shè)備基礎(chǔ)進行中間交接檢查。八、風(fēng)機盤管安裝前應(yīng)檢查其型號規(guī)格是否符合設(shè)計要求等； 其安裝應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范規(guī)定進 行。九、冷凍設(shè)備、空調(diào)循環(huán)水泵的安裝與單機試運轉(zhuǎn)1、安裝前應(yīng)配合有關(guān)人員對設(shè)備基礎(chǔ)進行中間交接檢查。2 、安培按設(shè)計與規(guī)范規(guī)定進行。3、安裝完畢后，監(jiān)理在施工單位自檢合格，并提交安裝記錄單的基礎(chǔ)上進行安裝檢驗，看是否符合設(shè)計與施工規(guī)范要求。4、在安裝驗收通過的基礎(chǔ)上，施工單位進一步做好

7、單機試運轉(zhuǎn)前的各項準備工作， 如加潤滑油、檢查聯(lián)軸器、電氣線路等， 在通知甲方和監(jiān)理到場的情況下， 按施工規(guī)范要求進行單機試運轉(zhuǎn)。十、冷卻塔的安裝及運轉(zhuǎn)1、安裝前嚴格按照設(shè)計要求產(chǎn)品說明書及施工規(guī)范進行。2、安裝結(jié)束后，施工單位在安裝自檢合格后，報監(jiān)理驗收，驗收合格后，施工單位提交試運轉(zhuǎn)方案，監(jiān)理認可后進行試運轉(zhuǎn)。3、冷卻塔試運轉(zhuǎn)結(jié)束后，應(yīng)清洗集水池（盤）底部的泥沙塵土，如長期不使用，應(yīng)將循環(huán)管路及集水池中水全部排出，防止設(shè)備凍壞。十一、鋁合金風(fēng)口安裝應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范規(guī)定進行， 安培完畢經(jīng)自檢合格后， 報監(jiān)理簽字認可。 十二、分水器、 膨脹水箱的制作應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙進行，并按設(shè)計要求進行試壓，

8、試壓合格后方可安裝。十三、管道防腐與保溫1、涂料或保溫材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗收，檢查是否能滿足工程使用要求或設(shè)計要求，無生產(chǎn)廠家質(zhì)保書或合格證的不得使用，必要時作材料試驗。2、管道安裝完畢， 施工單位自檢合格并報監(jiān)理驗收， 簽隱蔽驗收單， 并附自檢記錄，監(jiān)理驗收合格再進行管道防腐與保溫施工。3、防腐與保溫施工完畢，經(jīng)施工單位自檢后，報監(jiān)理進行驗收。十四、系統(tǒng)聯(lián)動試車1、系統(tǒng)聯(lián)動試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管 道已經(jīng)安裝，試壓合格后進行。2、系統(tǒng)聯(lián)動試車由建設(shè)單位組織，施工單位和監(jiān)理參加，并視情況通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計單位參加。3、系統(tǒng)聯(lián)動試車前應(yīng)編制試車驗收大綱，明確試車要求，檢查項目，以及時間、步驟、人員分工等。4 、試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。十五、竣工及竣工圖資料審查1 、單位工程的竣工驗收應(yīng)在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ) 進行，由主管單位組織施工設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗收，并應(yīng)做好記錄、簽署文件、立卷歸檔。2 、工程竣工驗收時，應(yīng)具有下列有關(guān)資料：1）施工圖、竣工圖及設(shè)計變更文件；2）設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄；3）隱蔽工程驗