《家裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》

1、施工及驗(yàn)收規(guī)范西安匠界網(wǎng)絡(luò)科技有限公司前    言  本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)1998244號文關(guān)于印發(fā)一九九九年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計劃（第二批）的通知的要求，由西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司同有關(guān)單位共同對建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ7391）和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ30188）以及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范修訂而成的。  在修訂過程中，規(guī)范編制組開展了專題研究，進(jìn)行了比較廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了多年來建筑裝飾裝修工程在設(shè)計、材料、施工等方面的經(jīng)驗(yàn)，按照“驗(yàn)評分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的方針，進(jìn)行了全面的修改，并以

2、多種方式廣泛征求了有關(guān)單位的意見，對主要問題進(jìn)行了反復(fù)修改，最后經(jīng)審查定稿。本規(guī)范是決定裝飾裝修工程能否交付使用的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。建筑裝飾裝修工程按施工工藝和裝修部位劃分為12個子分部工程，工程的質(zhì)量驗(yàn)收均由本規(guī)范作出規(guī)定。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行本規(guī)范的過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時將有關(guān)的意見反饋給西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以供今后修訂時參考。本規(guī)范主編單位：西安監(jiān)理說網(wǎng)絡(luò)科技有限公司本規(guī)范參編單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站            

3、0;               中國建筑一局裝飾公司                            深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總站    &

4、#160;                       上海匯麗（集團(tuán)）公司                         &#

5、160;  北京建誼建筑工程有限公司水電改造項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式合格（）水電材料電線國標(biāo)：BV2.5mm²，空調(diào)廚房BV4mm²，16線管，86（118）底盒，水管ppr20水管符合標(biāo)準(zhǔn)，符合預(yù)算標(biāo)注品牌電路一般情況：廚房普通插座離地1m，油煙機(jī)距離地面2.2m，空調(diào)離地2.0m，開關(guān)離地1.2m，床頭插座離地0.9m普通插座離地0.3m（根據(jù)原有插座保持同一高度）卷尺測量，保持統(tǒng)一高度水路水路：左熱右冷，熱水器冷熱水高度：1.8m混水閥高度：1.2m間距：0.155m，普通出水口離地0.4m卷尺測量，保持統(tǒng)一高度要求：電路穿管，整齊劃一，橫平豎直，

6、強(qiáng)弱分離，3根一組，水路打壓測試：0.6-0.8mpa，半小時降壓不超過0.05mpa業(yè)主驗(yàn)收簽字整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 防水項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式合格（）防水材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)采用聚氨酯柔性材料，符合合同標(biāo)準(zhǔn)符合標(biāo)準(zhǔn)，符合預(yù)算標(biāo)注品牌，業(yè)主簽字確認(rèn)廚房管口墻角水不漏處理地面上翻0.4m十字交叉涂刷2次閉水試驗(yàn)48小時檢測樓下是否有漏水現(xiàn)象衛(wèi)生間多水區(qū)域刷高1.8m普通區(qū)域上翻0.4m十字交叉涂刷2次閉水試驗(yàn)48小時檢測樓下是否有漏水現(xiàn)象備注：業(yè)主驗(yàn)收簽字整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見

7、： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 木工吊頂項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）吊頂造型及材料造型符合設(shè)計要求，材料符合合同標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)為業(yè)主所選，業(yè)主確認(rèn)，驗(yàn)收，簽字吊頂龍骨一般選用3*4型木龍骨，輕鋼龍骨一般選用38或50型符合設(shè)計及預(yù)算要求燈具安裝大于3公斤的燈具或飾品底層木工板打底與承重接連牢固，現(xiàn)在查看吊頂飾面板允許誤差（mm）根據(jù)合同標(biāo)注選材石膏板鋁扣板PVC表面平整3.02.02.0觀察或測量接縫平直3.01.53.0觀察或測量吊頂標(biāo)高±5.0±5.0±5.0觀察或測量外觀效果無污染，折裂，缺棱，無漏，無繡，所有的石膏板吊頂自攻絲固定，接縫

8、留v字接口觀察備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 飾面磚及石材項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目石材允許誤差mm面磚允許誤差mm檢驗(yàn)方式是否（）光面麻面表面平整1.01.51.02m靠尺測量主面垂直2.03.02.0水平靠尺測量陰陽角方正2.03.02.0（2度）內(nèi)外直角檢測尺測量接縫高低0.51.00.5靠尺測量注意事項(xiàng)：鋪磚牢固，地磚不得有空鼓，單片空鼓率不得超過3整體不得超過5，地漏找坡，用水測試，地面找平1²高低差3.0備注：業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收

9、時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 墻頂涂飾項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）基層石膏墻，頂面基層墻面靠尺測量查看，石膏找平，現(xiàn)場查看補(bǔ)分自攻絲防銹處理，牛皮紙接縫處理，墻面裂縫網(wǎng)格布處理，現(xiàn)場查看陰陽角陰陽角找平，鋪貼角線處理現(xiàn)場查看石膏線找平后，一遍膩?zhàn)犹幚硗戤?，石膏線鋪貼現(xiàn)場查看第二次膩?zhàn)佣文佔(zhàn)訚M批現(xiàn)場查看第三次膩?zhàn)幽佔(zhàn)訚M批要求墻面平整，無空鼓，起皮等現(xiàn)場查看打磨膩?zhàn)訅γ娲蚰ガF(xiàn)場查看檢驗(yàn)項(xiàng)目允許誤差檢查方式表面平整度2.02m靠尺檢測或眼睛查看立面垂直度3.02m靠尺檢測或眼睛查看陰陽角垂直度2.02m靠尺檢測或眼睛查看陰陽角方正度2.0內(nèi)外直角檢測尺測量備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合

10、格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 主材類安裝施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廚衛(wèi)吊頂安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）吊頂樣式符合設(shè)計及合同要求查看吊頂材料主龍骨，三角龍骨，主龍骨吊件，三角吊件，6鐵膨脹管，邊角線，扣板，現(xiàn)在查看安裝尺寸要求標(biāo)準(zhǔn)允許誤差表面平整度3mm/2m靠尺查看接縫高低差0.5mm塞規(guī)，靠尺查看拼接縫0.5mm塞規(guī)外觀及電器照明無閃爍，閃跳，取暖換氣工作正常，無共振，表面無色差，無劃痕觀察備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 櫥柜安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)查看方式是否（

11、）門屜表面完好平整，高低一致，無破損，無劃痕，縫隙4mm，開合無異響，現(xiàn)場查看柜體柜板完好，水平高低一致，單柜4個角腿，大于1m增加1到2個角腿現(xiàn)場查看臺面無劃痕破損，四向水平，后擋水縫隙3mm，玻璃膠封閉，2m外查看無接縫痕跡感，現(xiàn)場查看五金件螺桿，自攻絲邊接平整，無松動，浮釘，漏釘，斷釘，頂裂現(xiàn)場查看備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 裱糊工程安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）墻紙樣式圖案，樣式符合設(shè)計及合同要求，查看設(shè)計合同要求基膜環(huán)保，滾筒墻面涂刷，干透后施工查看設(shè)計合同要求膠水環(huán)保，分為膠粉，濕膠查看設(shè)

12、計合同要求鋪貼鋪貼牢靠，無脫層，起包，翹邊表面平整，色澤一致，拼接吻合（1.5m外觀察）無裂縫，皺折，斑污，膠痕觀察注意事項(xiàng)施工窗戶封閉，地面保濕，悶干5-7為主備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 木門安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式是否（）外觀及材質(zhì)材質(zhì)，樣式符合設(shè)計及合同要求無明顯色差，表面無破損，劃痕，查看合同及設(shè)計門套安裝門套裝配連接處，嚴(yán)密、平整、無黑縫；固定配件鎖緊；對角線應(yīng)準(zhǔn)確觀察允許誤差對角1mm，垂直度±2mm，水平垂直±1mm水平尺，線墜查看套線安裝安裝應(yīng)均勻涂膠與門套、墻體固定

13、，套線接口平整、嚴(yán)密、，安裝后同側(cè)套線在一個平面；因墻體不平時，必須保證套線接口平整。套線彎度±1mm。套線與墻體縫隙應(yīng)用密封膠填縫觀察門扇安裝門扇安裝，平整、垂直，門扇與門套外露面相平；開啟無異響，靈活，不走扇；門套與門扇間縫隙，下縫為6mm，其余三邊為2mm；縫隙允許±0.5mm；門扇關(guān)嚴(yán)后與密封條結(jié)合緊密，不擺動。觀察，開關(guān)查看五金合頁垂直、平整，螺釘裝全、平直，隱于合頁平面。門鎖開槽準(zhǔn)確、規(guī)范；緊固，開鎖自如，平整，垂直，門吸、閉門器、等均應(yīng)安裝在指定位置，安裝牢固，觀察，開關(guān)查看注意事項(xiàng)整體無劃傷，破損，接縫打膠密封門扇長寬公差±2mm,厚度1±

14、;mm 順彎2mm。 扭曲2.5mm。觀察備注業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 衛(wèi)浴安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目型號驗(yàn)收內(nèi)容是否（）馬桶及蹲便安裝外觀完好、沖水正常、不漏水、位置準(zhǔn)確、角閥正常、上水通暢 不漏水面盆龍頭安裝外觀完好、左熱右冷、沖水正常、不漏水、安裝穩(wěn)固、角閥正常、浴室柜安裝外觀完好、位置合適、高度合適、安裝 穩(wěn)固、橫平豎直淋浴器安裝外觀完好、出水正常、切換正常、不漏水、高度合適、安裝穩(wěn)固、橫平豎直、備注：業(yè)主簽字驗(yàn)收整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)：

15、燈具、面板安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)允許誤差檢驗(yàn)方式是否（）開關(guān)面板牢固，平直，開關(guān)靈活，無松動相鄰高度差0.5mm同場所高度差5mm垂直差0.5mm觀察，尺測插座面板牢固，平直，無松動相鄰高度差0.5mm同場所高度差5mm垂直差0.5mm觀察，尺測燈具安裝符合設(shè)計，采購要求，安裝穩(wěn)固牢靠，無松動相鄰?fù)矡羝街闭`差3mm觀察整體驗(yàn)收結(jié)果：（合格）/(不合格)【監(jiān)理說】監(jiān)理驗(yàn)收意見： 驗(yàn)收人： 驗(yàn)收時間： 業(yè)主簽字確認(rèn)： 地板安裝安裝及驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方式地板樣式品牌，樣式符合設(shè)計及合同要求現(xiàn)在查看防潮墊鋪設(shè)厚度3mm，接縫重疊100mm，墻角上翻50mm要求：平整，接縫膠帶粘接嚴(yán)實(shí)現(xiàn)在查看地板安裝允許誤差實(shí)木地板，竹地板復(fù)合地板強(qiáng)化木地板拼裝高度差0.5，表面漆膜不得損傷多層結(jié)構(gòu)，應(yīng)0.2mm；三 層結(jié)構(gòu)同左0.2mm塞尺或坐標(biāo)百分表拼裝縫隙寬0.5，每10 m2 最大拼縫為1.0的不多于3