二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(中介用)

1、貴州有恒興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：賣(mài)方（甲方）:身份證號(hào)：賣(mài)方代理人: 身份證號(hào): 買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方代理人:身份證號(hào):經(jīng)紀(jì)方：貴州有恒興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：貴陽(yáng)市云巖區(qū)未來(lái)方舟F4組團(tuán)6棟7樓33號(hào)甲、乙雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方服務(wù)，成功達(dá)成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易，合約三方茲同意轉(zhuǎn)讓 條款如下：甲方雙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)位于貴陽(yáng)市 的房屋所有權(quán)證為：;證書(shū)編號(hào)為 : ；建筑面積： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）。二、甲、乙雙方同意該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣 ;（大寫(xiě)）:；乙方先支付人民幣（大寫(xiě)）：作為定金支付給甲方。甲方同意將人民幣（大寫(xiě)）:存放在經(jīng)紀(jì)方處作為有關(guān)費(fèi)用的預(yù)付金，該筆定金將在

2、甲、乙雙方簽署正式合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分 房款，甲方同意將該筆物業(yè)相關(guān)證件原件存放于經(jīng)紀(jì)方處作為轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)之用。三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，過(guò)戶(hù)（辦理委托公證）日期于 年月_日之前辦理，逾期視為違約。四、甲、乙雙方選擇以下付款方式為：1、一次性付款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)天，乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)處資金監(jiān)管中心一次性將房款付清（計(jì)算時(shí)含定 金）。2、通過(guò)按揭商業(yè)貸款口、銀行按揭公積金貸款口乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）: （含定金）；購(gòu)房尾款人民幣（大寫(xiě)）:于乙方辦理完房產(chǎn)抵押登記手續(xù)個(gè)工作日之內(nèi)直接劃入甲方銀行賬戶(hù)。（注：按揭貸款的額度、貸款年限以經(jīng)紀(jì)方指定銀行為準(zhǔn)，乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)當(dāng)日繳納因過(guò)戶(hù)及申請(qǐng)按揭而產(chǎn)生的一

3、切費(fèi)用，乙方不得借故推脫，否則視為違約。）五、甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣（大寫(xiě)）: ;乙方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣（大寫(xiě)）: ;支付時(shí)間為簽訂此合同當(dāng)日。六、過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)支付： 七、甲、乙雙方協(xié)定交房日期為 ,交房前該物業(yè)固定裝修設(shè)施甲方不得損壞，且該物業(yè)交房前水、電、煤氣、收視、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方繳清，并 于交房當(dāng)日向乙方提供繳費(fèi)清單。因乙方曾被邀請(qǐng)檢查該物業(yè)之實(shí)物現(xiàn)狀，故乙方不 得借故拒絕交易。八、甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效、無(wú)糾紛，保證對(duì)上述物業(yè)享有完整 的所 有權(quán)，能完全支配及處理該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛，債務(wù)，稅項(xiàng)等事 宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之前清理完畢，并

4、保證乙方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則甲方 應(yīng)賠償乙方和 經(jīng)紀(jì)方由此引起的一切損失。九、如乙方未能履行本合同之條款以致本合同不能順利完成，則其支付的定金將由甲方按違約金收取不予退還且甲方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，如甲方在收取定 金后 不依本合同條款將該物業(yè)售予乙方，則甲方須返還雙倍定金給乙方，甲、乙雙方如有 一方違約，其另一方須向經(jīng)紀(jì)方支付相當(dāng)于傭金的服務(wù)費(fèi)人民幣（大 寫(xiě)）：0 十、合同解除后一年內(nèi)，甲、乙雙方不得自行或通過(guò)其他第三方達(dá)成交易，否則甲、 乙雙方共同承擔(dān)按照本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)賠償經(jīng)紀(jì)方。十一、 甲、乙雙方應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)或者按揭手續(xù)，若經(jīng)紀(jì)方通知甲、乙雙方 前往辦理手

5、續(xù)，而任何一方未能于通知的時(shí)間內(nèi)辦理的均視為違約。十二、經(jīng)紀(jì)人鄭 重聲明：本合同內(nèi)涉及經(jīng)紀(jì)方收款時(shí)均會(huì)開(kāi)出蓋有經(jīng)紀(jì)方財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款收據(jù)作為 憑證，其他任何收據(jù)均與經(jīng)紀(jì)方無(wú)關(guān)，且不承擔(dān)任何責(zé)任。十三、甲、乙雙方確認(rèn)已 認(rèn)真閱讀過(guò)本合同的每一條款，對(duì)合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同且在公平自愿的情 況下簽訂，是當(dāng)事人本人真實(shí)意思表示，若合同各方發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提 交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)人民法院審理。十四、本合同簽定后，如遇國(guó)家臨時(shí)變動(dòng)政策等不可抗因素未能讓合同如期履行，則 三方均不作違約處理，并經(jīng)三方共同協(xié)商解決，如達(dá)成一致，另行簽定合同。十五、本合同各自方簽字蓋章之日起生效，壹式巻份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)