廈門(mén)無(wú)繳納首期專項(xiàng)維修資金住宅區(qū)(共10頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上廈門(mén)市無(wú)繳納首期專項(xiàng)維修資金住宅區(qū)老舊電梯更新改造工作指南一、適用范圍本指南適用于廈門(mén)市住宅區(qū)公共設(shè)施專用基金管理暫行辦法（廈府2000綜018號(hào)）施行日（2000年3月9日）前交付使用（交付使用日期以小區(qū)竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）的無(wú)繳納首期專項(xiàng)維修資金的住宅區(qū)乘客電梯（以下簡(jiǎn)稱老舊電梯）的更新改造。單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅的老舊電梯，不適用本指南。二、實(shí)施主體 老舊電梯的所有業(yè)主作為更新改造的實(shí)施主體，應(yīng)指定一名業(yè)主負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)老舊電梯更新改造相關(guān)工作，也可以書(shū)面委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等作為實(shí)施主體承擔(dān)上述工作。申請(qǐng)老舊電梯更新改造的業(yè)主或受委托的單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相

2、關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的工程項(xiàng)目建設(shè)單位所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。三、更新改造工作流程老舊電梯安全性能技術(shù)評(píng)估征求老舊電梯所在梯（幢）房屋業(yè)主意見(jiàn)向市建設(shè)局申請(qǐng)查詢電梯所在小區(qū)繳納首期專項(xiàng)維修資金情況制定老舊電梯更新改造工作方案委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施老舊電梯更新改造安裝或改造過(guò)程監(jiān)督檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格向市質(zhì)監(jiān)局申請(qǐng)重新登記四、更新改造工作具體實(shí)施指南 （一）安全性能技術(shù)評(píng)估。老舊電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托廈門(mén)市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)院進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估。廈門(mén)市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)院應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估情況提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報(bào)廢的意見(jiàn)。廈門(mén)市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)院聯(lián)系方式：思明區(qū)：； 湖里區(qū)：； 集美區(qū)：；海滄區(qū)：； 同安區(qū)

3、：； 翔安區(qū)：（二）征求意見(jiàn)。老舊電梯更新改造應(yīng)經(jīng)該梯號(hào)（幢）房屋專有部分占該梯號(hào)（幢）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。（三）首期專項(xiàng)維修資金繳納情況查詢。老舊電梯更新改造實(shí)施主體向市建設(shè)局申請(qǐng)查詢電梯所在小區(qū)繳納首期專項(xiàng)維修資金情況。（四）制定方案。老舊電梯安全性能評(píng)估后，更新改造實(shí)施主體商請(qǐng)有資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造單位根據(jù)評(píng)估結(jié)論制定廈門(mén)市××小區(qū)老舊電梯更新（改造）方案，包括更新（改造）工程內(nèi)容、資金概算及費(fèi)用籌集方式等。（五）工程施工。實(shí)施主體應(yīng)委托有資質(zhì)的電梯安裝改造單位實(shí)施老舊電梯更新改造，并依法辦理施工告知。電梯安裝改造單位

4、必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求組織實(shí)施電梯更新和改造。更換電梯的，拆除舊電梯后，應(yīng)按要求辦理拆除注銷手續(xù)，辦理注銷手續(xù)地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局服務(wù)窗口，聯(lián)系電話：、。（六）監(jiān)督檢驗(yàn)。老舊電梯改造或新電梯安裝應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后電梯方可使用。（七）注冊(cè)登記。老舊電梯更新改造實(shí)施主體將更新改造的電梯資料報(bào)送市質(zhì)監(jiān)局重新辦理注冊(cè)登記，辦理注冊(cè)登記手續(xù)地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局服務(wù)窗口，聯(lián)系電話：、。五、辦理財(cái)政補(bǔ)貼指南 無(wú)繳納首期專項(xiàng)維修資金住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)流程老舊電梯更新改造實(shí)施主體向轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局提交財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，包括：廈門(mén)市

5、住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)表、老舊電梯安全性能技術(shù)評(píng)估報(bào)告、業(yè)主簽字意見(jiàn)表、業(yè)主授權(quán)委托書(shū)、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、廈門(mén)市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)、首期專項(xiàng)維修資金繳納情況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明（須兩套以上）等材料。質(zhì)監(jiān)分局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，并將申請(qǐng)材料匯總報(bào)市質(zhì)監(jiān)局。市質(zhì)監(jiān)局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并于每年9月底前匯總報(bào)市財(cái)政局。市財(cái)政局根據(jù)上報(bào)材料，按規(guī)定將補(bǔ)貼資金列入下一年度預(yù)算。市質(zhì)監(jiān)局根據(jù)市財(cái)政局批復(fù)的預(yù)算，將補(bǔ)貼資金支付給電梯安裝改造單位。（一）補(bǔ)貼時(shí)間 ： 2015 年10月1日至2018年10月1日期間開(kāi)工，并于 2019年6月30日前報(bào)送申請(qǐng)資料的老舊電梯更新改造項(xiàng)目。

6、（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 更新電梯：?？?2個(gè)樓層的財(cái)政補(bǔ)貼13萬(wàn)元人民幣，每增減一個(gè)?？繕菍酉鄳?yīng)增減補(bǔ)貼 0.4萬(wàn)元人民幣。改造電梯：按改造資金（包括電梯安全性能技術(shù)評(píng)估費(fèi)用）的50%予以財(cái)政補(bǔ)貼，但不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)，即停靠12個(gè)樓層的補(bǔ)貼8萬(wàn)元人民幣，每增減一個(gè)停靠樓層相應(yīng)增減補(bǔ)貼 0.2萬(wàn)元人民幣。（三） 申請(qǐng)補(bǔ)貼程序 1、老舊電梯更新改造實(shí)施主體將廈門(mén)市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)表（見(jiàn)附件1）、老舊電梯安全性能技術(shù)評(píng)估報(bào)告、業(yè)主簽字意見(jiàn)表（見(jiàn)附件2）、業(yè)主授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件3）、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、廈門(mén)市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)、首期專項(xiàng)維修資金繳納情況證明（見(jiàn)附件4）、房屋產(chǎn)權(quán)證明（

7、須兩套以上）等材料提交給轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局。轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局聯(lián)系方式：第一分局（思明區(qū)、湖里區(qū)）：；第二分局（海滄區(qū)、集美區(qū)）：；第三分局（同安區(qū)、翔安區(qū)）：。2、轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，填寫(xiě)廈門(mén)市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)項(xiàng)目匯總表（見(jiàn)附件5）報(bào)送市質(zhì)監(jiān)局，市質(zhì)監(jiān)局于每年9月底前審核匯總，報(bào)市財(cái)政局按規(guī)定納入下一年度預(yù)算。3、市質(zhì)監(jiān)局根據(jù)市財(cái)政局批復(fù)的老舊電梯更新改造補(bǔ)貼預(yù)算，將補(bǔ)貼資金支付到該梯安裝改造合同指定的電梯安裝改造單位，收款單位須開(kāi)具正式發(fā)票。附件：1. 廈門(mén)市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)表2. 業(yè)主簽字意見(jiàn)表3. 業(yè)主授權(quán)委托書(shū)4. 首期專項(xiàng)維修資金繳納

8、情況證明5. 廈門(mén)市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼資金匯總表附件1：廈門(mén)市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財(cái)政補(bǔ)貼資金申請(qǐng)表申請(qǐng)日期： 年 月 日基本情況申請(qǐng)人姓名（委托辦理人）聯(lián)系人樓宇名稱聯(lián)系人電話樓宇地址樓宇所屬街道社區(qū)電梯注冊(cè)代碼業(yè)主戶數(shù)涉及人數(shù) （戶） （人）施工單位名稱資金賬號(hào)完成方式更新/改造更新改造資金電梯停靠層數(shù)財(cái)政資金補(bǔ)貼金額申請(qǐng)人意見(jiàn)我承諾：表格填寫(xiě)的內(nèi)容及所提交的申請(qǐng)資料真實(shí)有效，其中業(yè)主（含代理人）簽章均為其本人自愿簽署。如因申請(qǐng)材料不真實(shí)引起矛盾糾紛，我愿意自行承提后果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 簽字/蓋章 時(shí)間： 年 月 日市（區(qū)）質(zhì)監(jiān)局意見(jiàn)蓋章 時(shí)間： 年 月

9、 日市財(cái)政局意見(jiàn)（簽字或蓋章）年 月 日附：本表一式四份，由申請(qǐng)人、轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局、市質(zhì)監(jiān)局、市財(cái)政局各執(zhí)一份。專心-專注-專業(yè)附件2：業(yè)主簽字意見(jiàn)表項(xiàng)目名稱及梯號(hào): 項(xiàng) 目 地 點(diǎn): 房號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)人更新改造意見(jiàn)更新改造方案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)身份證號(hào)碼聯(lián)系電話附件3：業(yè)主授權(quán)委托書(shū)委托業(yè)主：廈門(mén)市 業(yè)主共（ ）戶，其中，同意更新改造電梯業(yè)主共（ ）戶。詳細(xì)地址：廈門(mén)市 委托代理人： 身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 茲委托 代為申辦 老舊電梯更新改造工程相關(guān)手續(xù)及財(cái)政補(bǔ)貼等有關(guān)事宜。委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。全體委托業(yè)主：（簽字/蓋章）年 月 日附件4：首期專項(xiàng)維修資金繳納情況證明茲證明 小區(qū)（地址： ）未繳交首期專項(xiàng)維修資金。（蓋章