宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)

1、宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)第一章總則一、目的為加強(qiáng)員工宿舍的管理，保證宿舍的安全、文明、整潔，使員工有一個(gè)良好的生活環(huán)境，以提高工作效率，特制訂本制度。二、適用范圍適用于金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司在 小區(qū)號(hào)樓室及號(hào)樓室住宿員工。三、批準(zhǔn)和解釋本制度由金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后生效。本制度由金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司行政綜合部負(fù)責(zé)解釋。四、主要內(nèi)容1、入住條件：1.1 符合以下條件的金新城及下屬公司全體員工可以申請(qǐng)?jiān)谒奚嶙∷?.1.1簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，該員工須具有大專以上學(xué)歷。1.1.2未享有公務(wù)車(chē)補(bǔ)貼的員工。1.1.3本市戶籍未婚者，家距公司 40分鐘公交車(chē)程以上或常有加班返回不便的 員工。1.1.4

2、外市戶籍，獨(dú)自居住本市或家距公司 40分鐘公交車(chē)程以上的員工。1.2申請(qǐng)流程及入住安排1.2.1公司根據(jù)宿舍配置實(shí)際情況，按“入住條件”順序依次安排住宿。1.2.2公司正式入職員工向行政綜合部提交住宿申請(qǐng)表。1.2.3公司對(duì)符合入住條件的管理層級(jí)別安排單人間，員工統(tǒng)一安排雙人間。1.2.4宿舍房間由行政綜合部統(tǒng)一分配，不得自行調(diào)換，若要調(diào)換必須提出申請(qǐng)， 經(jīng)行政綜合部同意后方可調(diào)換。1.2.5入住員工在行政綜合部統(tǒng)一領(lǐng)取床上用品，不得使用自己私人床鋪物件， 員工在日常使用中必須定期進(jìn)行清洗。1.2.6員工入住滿半年后離職或其他原因退宿的， 不需承擔(dān)公司提供的床上用品 成本費(fèi)用，員工入住未滿半年

3、離職或其他原因退宿的， 需承擔(dān)公司提供的床上用 品50%成本費(fèi)用（僅床單、被套、枕套）2. 宿舍長(zhǎng)的產(chǎn)生及權(quán)利2.1每套宿舍1個(gè)宿舍長(zhǎng)，由行政綜合部指定或宿舍員工推舉產(chǎn)生；2.2 住宿員工在擔(dān)任宿舍長(zhǎng)期間，可不用分擔(dān)每月的水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶及網(wǎng)絡(luò)電 視費(fèi)。2.3 負(fù)責(zé)安排值日表并對(duì)檢查人員要求改進(jìn)的地方進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施。2.4 發(fā)現(xiàn)有違反宿舍日常管理規(guī)范的行為有權(quán)及時(shí)制止，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，必須報(bào)行 政綜合部處理；2.5 當(dāng)宿舍的水、電、電器等發(fā)生故障時(shí)，負(fù)責(zé)及時(shí)以書(shū)面形式通知行政專員并 協(xié)助維修；2.6 在春節(jié)、國(guó)慶等假期期間因無(wú)人住宿時(shí)，必須關(guān)閉宿舍所有水、電總閥門(mén)以 及門(mén)窗。3. 宿舍住宿管理3.1

4、 住宿員工不得將宿舍鑰匙、宿舍床位轉(zhuǎn)借他人使用或擅自留宿非公司人員；3.2 住宿員工不得擅自調(diào)換房間內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)物品，員工離開(kāi)宿舍須鎖好房門(mén)，貴 重物品應(yīng)注意保管，遺失自行負(fù)責(zé)；3.3 住宿員工不得隨意改造或變更房?jī)?nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施，如 造成損壞，須照價(jià)賠償。3.4 宿舍廚房提供微波爐、電磁爐使用，但不可私用電飯鍋或火鍋等電器，不可 進(jìn)行煎、炒等產(chǎn)生油煙的操作。3.5 宿舍用水、用電實(shí)行個(gè)人分擔(dān)制，用水用電標(biāo)準(zhǔn)以最新規(guī)定為準(zhǔn)（遇水、電 市價(jià)調(diào)整時(shí)，相應(yīng)再做出費(fèi)用調(diào)整），所耗費(fèi)的水、電費(fèi)用由入住該套宿舍所有 員工平均承擔(dān)，嚴(yán)格杜絕水、電浪費(fèi)，隨手關(guān)閉電源及水龍頭；3.6 宿舍現(xiàn)有的

5、器具設(shè)備如電視機(jī)、冰箱、電磁爐、微波爐、熱水器、座椅、衛(wèi) 浴設(shè)備、管道、門(mén)窗、床鋪等，公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如疏于管理或惡 意破壞，酌情由住宿人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi)，并視情節(jié)輕重處罰。3.7 公司領(lǐng)導(dǎo)或行政綜合部如在合適時(shí)間檢查宿舍，員工不得拒絕，須遵照整改 建議或要求執(zhí)行。4. 宿舍紀(jì)律管理4.1 住宿員工最遲必須在 22:00 前返回宿舍休息，在 22：30 之前熄燈、關(guān)閉電 視機(jī)，停止個(gè)人活動(dòng)行為，以免影響他人休息。4.2 住宿員工在宿舍時(shí)，無(wú)論白天或夜晚都不得大聲喧嘩，電視、音響等使用聲 音要保持適中。4.3 住宿員工嚴(yán)禁在住宿區(qū)內(nèi)酗酒、打架、偷盜、賭博、吸毒、色情等違法犯罪

6、 活動(dòng)。4.4 住宿員工不得于宿舍區(qū)室外或室內(nèi)墻壁上隨意張貼字畫(huà)或釘掛物品。4.5 住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設(shè)施或公物， 不得在宿舍私藏任何違禁物 品。4.6 非住宿員工在宿舍區(qū)活動(dòng)時(shí)亦須遵守所有規(guī)定5. 宿舍安全管理5.1 宿舍內(nèi)不得擅自加裝大功率電器，禁止使用明火器具，不私拉亂接電線，不 使用漏電電器。5.2 注意宿舍安全，嚴(yán)禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物 品。5.3 公司住宿員工及非住宿員工進(jìn)入小區(qū)和宿舍內(nèi)都禁止吸煙。6. 宿舍衛(wèi)生管理6.1 住宿員工不得在廚房、客廳以及小區(qū)內(nèi)的公共走廊、樓梯道等其他公共場(chǎng)所 堆放物品，不得隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物

7、，嚴(yán)禁將雜物剩飯等 倒入廁所及排水管道，嚴(yán)禁向門(mén)口、窗外潑水、亂扔雜物。6.2 住宿員工個(gè)人床上用品起床后必須擺放整齊，其他私人物品、衣物必須擺放 整齊或收入箱柜。6.3 住宿員工洗曬衣物須在宿舍陽(yáng)臺(tái)晾曬，不得隨意在客廳、衛(wèi)生間及其它公共 區(qū)域晾掛。6.4 生活垃圾、廢物等應(yīng)集中于小區(qū)指定場(chǎng)所傾倒。6.5 住宿員工必須按值日表對(duì)客廳、廚房、洗手間等公共區(qū)域和自己房間進(jìn)行每 日清潔、打掃。6.6 住宿員工的鞋子、洗漱用具、盆景以及其他私人物品必須保持清潔和擺放整 齊。7. 宿舍檢查、評(píng)比管理7.1 宿舍檢查內(nèi)容主要有：（1）總觀：布局合理，未改變公司物品原有擺放位置，毛巾、牙刷、盆等集中 統(tǒng)一放

8、置；無(wú)亂掛衣物、亂扯繩或鐵絲現(xiàn)象。（2）地面：室內(nèi)地面打掃干凈，無(wú)垃圾、紙屑、積水，鞋子擺放整齊，紙簍傾 倒及時(shí)。人離開(kāi)后凳子一律放在桌下且擺放整齊。（3）墻面：墻面清潔，無(wú)印跡，不亂畫(huà)亂貼、不釘釘子，墻面墻角無(wú)蜘蛛網(wǎng)。（4）鋪面：被子折疊整齊，擺放統(tǒng)一，枕巾、床單平整；床上無(wú)雜物，衣服統(tǒng) 一放于衣柜內(nèi)或晾曬陽(yáng)臺(tái)上。（5）桌、柜：常用物品擺放整齊，桌面清潔、無(wú)雜物，物品分類放整齊。（6）衛(wèi)生間：物品擺放整齊，水池、地面無(wú)積水，衛(wèi)生間無(wú)異味，無(wú)泡放過(guò)久 的衣物；（7）水、電：所有出水口無(wú)漏水現(xiàn)象，燈、電器不使用時(shí)關(guān)閉電源；（8）其他：室內(nèi)保持空氣新鮮、無(wú)異味，門(mén)窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電

9、7.2行政綜合部不定時(shí)對(duì)宿舍進(jìn)行檢查， 并用數(shù)碼相機(jī)將不良現(xiàn)況拍攝后在公司 0A系統(tǒng)公布。8. 退宿與鑰匙管理8.1住宿員工需提前一周向行政綜合部提出退宿申請(qǐng)。8.2住宿員工遷出時(shí)應(yīng)將用過(guò)的床位、物品、抽屜等清理干凈，所攜帶的物品， 須經(jīng)行政專員檢查。8.3住宿員工入住宿舍后行政專員為其發(fā)放小區(qū)門(mén)禁卡、防盜門(mén)、房間門(mén)的鑰匙，員工需在登記本上簽名。8.4住宿員工退宿時(shí)應(yīng)將小區(qū)門(mén)禁卡和所有鑰匙交回行政綜合部，凡門(mén)禁卡、鑰匙遺失或未繳回的均原價(jià)扣款，員工并需承擔(dān)更換新鎖的費(fèi)用。8.5有鑰匙丟失或因使用不當(dāng)造成損壞者應(yīng)報(bào)行政綜合部，由其重新安裝門(mén)鎖， 所配費(fèi)用由丟失者全額承擔(dān)。8.6住宿人員退宿時(shí)，行

10、政綜合部派人檢查宿舍內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的完好情況后， 辦理退宿手續(xù)，收回物業(yè)門(mén)禁卡、宿舍鑰匙。如有設(shè)施設(shè)備遺失或損壞，則在退 宿申請(qǐng)單上備注，并通知行政專員從該退宿員工的工資中按物品價(jià)格扣除。8.7離職員工在離職當(dāng)天辦理相關(guān)手續(xù)后必須撤離宿舍。9. 懲處管理9.1住宿員工發(fā)生下列行為之一，經(jīng)要求整改仍未改進(jìn)，即取消其住宿資格；9.1.1檢查要求整改，不服從宿舍管理人員的監(jiān)督、指揮；9.1.2在宿舍內(nèi)賭博、斗毆及酗酒；9.1.3蓄意破壞公用物品或設(shè)施；9.1.4經(jīng)常妨礙宿舍安寧、影響其他住宿員工休息；9.1.5嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定；9.1.6經(jīng)常在外住宿；9.1.7有偷竊等不良嗜好；9.1.8將宿舍

11、私自外租、借給他人使用9.1.9在宿舍或小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物10. 員工宿舍應(yīng)保持良好的衛(wèi)生狀況并應(yīng)遵守如下標(biāo)準(zhǔn)：10.1個(gè)人物品擺放整齊；不得隨手亂拋垃圾；垃圾應(yīng)及時(shí)清理至垃圾池。個(gè)人 箱子,包裹應(yīng)擺放在行李架上，如沒(méi)有行李架應(yīng)擺放在床底地面（應(yīng)擺放整齊）； 10.2安排衛(wèi)生值日人員并應(yīng)保持地面及門(mén)前清潔；每周應(yīng)最少組織一次大掃除 以清潔衛(wèi)生死角；保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，室內(nèi)無(wú)雜物，地面、墻面無(wú)污跡，天 花板無(wú)蛛網(wǎng)，空氣清新、無(wú)異味。10.3污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場(chǎng)所傾倒。10.4不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫(huà)或釘物品。10.5室內(nèi)地面無(wú)垃圾、痰跡、積水。10.6墻面清潔，無(wú)印跡，不釘釘子，室內(nèi)不準(zhǔn)拉繩子、鐵絲。墻面墻角無(wú)蜘蛛 網(wǎng)。10.7衣物、被子疊放整齊，床單平整；被褥必須折疊整齊并統(tǒng)一方向擺放（以 房間為單位）；室內(nèi)保持空氣新鮮、無(wú)異味；床鋪上應(yīng)保持干凈整潔，不準(zhǔn)在上面亂堆亂放，換洗衣物不得堆積室內(nèi)（應(yīng)放在洗漱間及衛(wèi)生間）10.8門(mén)窗玻璃清潔，不私接電線，不違章用電.衛(wèi)生間無(wú)污物、污跡。 窗臺(tái)無(wú)灰塵。10.9衣物晾曬時(shí)一律掛于指定地方；10.10陽(yáng)臺(tái)上不允許晾曬及擺放過(guò)重的物品，如鞋子、花盆類，以防掉落砸傷行