進料管理協(xié)議書

1、進料管理服務(wù)協(xié)議書甲方：樂邦物業(yè)乙方：、總則為加強對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部裝飾裝修管理辦法，特制定本協(xié)議書。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方在進料前，必須向物業(yè)服務(wù)中心申請，由物業(yè)客服人員發(fā)放進料證2、運料人員進入小區(qū)應(yīng)提前把沙子水泥等袋裝好，否則甲方有權(quán)拒絕其進入小區(qū)。3、進料前乙方應(yīng)交納裝修保證金兩萬元(無息)。4、上料完畢，乙方驗收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請，如無違章行為，可退還 裝修 保證金。三、乙方的禁止行為和注意事項。1、乙方聘請的裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：(1) 嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜

2、門；違者繳納違約金五百 /一次(2) 嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放裝修物品和其它易燃易爆物品；違者繳納違約金五百/ 一次(3) 嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水人違者繳納違約金五 百/ 一次(4) 嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財產(chǎn)損失；違者 繳納違約金五百/ 一次(5) 嚴(yán)禁在小區(qū)、其它樓及其他住戶門前逗留、休息；違者繳納違約金一百 / 一次嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時間外施工；裝修施工時必須關(guān)閉房門；避免灰塵或噪音影響公共環(huán) 境；違者繳納違約金五百/ 一次(6) 嚴(yán)禁在天臺或地面等公共場所加工作業(yè)；違者繳納違約金五百 / 一次(7) 嚴(yán)禁私自在戶外接駁水

3、、電；違者繳納違約金一千/ 一次(8) 嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開關(guān)上，和使用電爐或生火做飯；違者繳納違約金一千/ 一次(9) 嚴(yán)禁隨地大小便；裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙。違者繳納違約金一百 / 一次(10) 施工人員不得在裝修戶內(nèi)過夜留宿。違者繳納違約金五百 / 一次2、乙方裝修單位應(yīng)加強消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器 (至少 兩個)，并制定落實防火措施。違者繳納違約金二百/ 一次3、乙方裝修過程中，如需要進行燒、焊等動火操作，須事先提供操作人員的合法有效 操作證件，落實消防措施，在監(jiān)護下方可施工。四、違約責(zé)任1、乙方人員必須愛護公共設(shè)施，對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施(包括樓道、墻面、天 臺等)的行為，按責(zé)任照價賠償。2、乙方人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至移交公安機關(guān)。4、甲方指定專人對整個上料過程進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有違章行為或公共設(shè)施損壞等情況， 須按責(zé)任照價賠償。賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補。六、處罰辦法1、乙方對違反本協(xié)議書的任何違章行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方均有權(quán)制止、責(zé)令改正。2、甲方有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕上料單位進入住宅區(qū)。七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴 八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。