樓房租賃合同

1、樓房租賃合同樓房租賃合同范文1甲方 ( 出租方 ) ： 電話：身份證：乙方 ( 承租方 ) ： 電話：身份證：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況。甲方房屋 ( 以下簡(jiǎn)稱該房屋) 坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū)，甲方同意將本房屋的二、 ( 三) 樓 ( ) 號(hào)房屋租給乙方使用。第二條、房屋用途。該房屋用途為：居住。 ( 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途 )第三條、租賃期限：。時(shí)間從年月日至年月日止。第四條、租金 ( 月人民幣 ) 元整。 ( 租

2、賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 )第五條、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性付清 個(gè)月的全部租金和一個(gè)月的押金。金額為人民幣元( ￥ 元) 。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。 ( 備注：若是季度或半年交房租的，往后，乙方必須每次提前一個(gè)星期交清租金。第六條、甲方的責(zé)任：1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。2、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害，租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)應(yīng)甲方修繕，乙方可以退租或終止合同。3、甲方未按時(shí)( 未按要求 ) 修繕，因此造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損，甲方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)

3、出租，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、甲方為乙方提供大門鑰匙把，二樓鐵門鑰匙把，臥室鑰匙把，每把鑰匙交押金10.00 元，共計(jì)元整。6、房屋內(nèi)有 ( ) 在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護(hù)以上物件，若有損壞或遺失的必須照價(jià)賠償。第七條、乙方責(zé)任。1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水( 月每人 10.00元; 煮飯?jiān)旅咳?15.00 元 ) 電費(fèi) ( 按電表收每度 元 ) 、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2、租賃期間不得損害房屋間一切設(shè)備，如果故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)

4、房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。5、租賃期內(nèi)，乙方無權(quán)將房屋租賃給丙方使用。6、不準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行黃、賭、毒不法行為，如出現(xiàn)黃、賭、毒不法行為，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。7、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任。四個(gè)房間輪流值日，每間一個(gè)月，若不愿意做衛(wèi)生可交每月 10.00 元衛(wèi)生費(fèi)請(qǐng)人代掃。8、乙方要隨時(shí)做好防盜工作，出入要隨手關(guān)好鐵門。若不關(guān)好門造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。9、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生，不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物，防止堵塞。違反者，一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、乙方不能

5、在房間內(nèi)燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權(quán)終止合同。并不退所交的押金和房租。( 注：若在公用廚房做飯?jiān)率?0.00 元 )第八條、合同的變更、解除與終止。1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同。甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住 ;甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的。甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交

6、納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第九條、租賃期未滿，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的(元) 押金及租金。第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、收回時(shí)雙方共同參與，甲方對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。4、租賃期滿時(shí)由乙

7、方交還所提供( 或乙方自配 ) 的所有鑰匙后，甲方退回押金。5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條、免責(zé)條件。1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十二條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效