養(yǎng)生園可行性報(bào)告doc

1、養(yǎng)生園可行性報(bào)告篇一：健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目可行性報(bào)告 健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目可行性報(bào)告 本報(bào)告所指健康生態(tài)養(yǎng)生園主題凸顯 “健康” 與“養(yǎng)生”， 全力概念化飽含 “中國(guó)元素”特色養(yǎng)生理念。著重以道家 文化與養(yǎng)生機(jī)理學(xué)說為牽引，覆蓋先進(jìn)的西醫(yī)檢測(cè)技術(shù)、國(guó) 際化健康管理體系、中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生保健、中醫(yī)科普等方方面 面，集養(yǎng)生保健、休閑娛樂、就醫(yī)服務(wù)、特色旅游、文化傳 播與交流于一體，打造北京健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合型龍頭項(xiàng)目， 領(lǐng)跑業(yè)界。衛(wèi)生部與世界衛(wèi)生組織聯(lián)合發(fā)布了中國(guó)慢性病報(bào)告 及全球報(bào)告預(yù)防慢性?。阂豁?xiàng)至關(guān)重要的投資中文版。 報(bào)告顯示，慢性病正在嚴(yán)重威脅全球人民的健康與生命，慢 性病危害 80%發(fā)生在中低收入

2、的發(fā)展中國(guó)家。數(shù)字顯示， XX 年中國(guó)慢性病死亡人數(shù)高達(dá) 750 萬(wàn)，每 12 秒鐘就有一人被心血管疾病奪去生命；每 21 秒就有一人 死于中風(fēng)。未來 10 年，全世界慢性病死亡人數(shù)還將增長(zhǎng) 17%。 而在中國(guó)，慢性病死亡人數(shù)將增長(zhǎng)19%，其中糖尿病死亡人數(shù)甚至可能增長(zhǎng) 50%，成為“定時(shí)炸彈” 。更為可怕的是，在 我國(guó)每 100 人就有 20 個(gè)高血壓患者；每 100 個(gè)男性就有 25 個(gè)高血脂患者，每 100 個(gè)女性就有 15 個(gè)高血脂患者； 18 歲 以上的城市居民中，每 100 人就有 18 人患糖尿?。?36 歲以 1文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .上的人群中

3、，心腦血管病患者已高達(dá)16%。并且處于亞健康狀態(tài)的中老年人在中國(guó)整體人口結(jié)構(gòu)中占有的比例越來越 多，健康生態(tài)養(yǎng)生的概念由此而生。第一部分 生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目總論1、項(xiàng)目背景 近年來，科學(xué)家及業(yè)內(nèi)專家將中西醫(yī)學(xué)與人的健康和生 存環(huán)境結(jié)合起來研究時(shí)發(fā)現(xiàn)：中醫(yī)理論鼻祖黃帝內(nèi)經(jīng)蘊(yùn) 含著豐富的生態(tài)醫(yī)學(xué)思想，并且論證了一個(gè)比較完備的生態(tài) 醫(yī)學(xué)體系。在中國(guó)文化根基上衍生出來的中醫(yī)學(xué)理論體系和 現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的治病機(jī)理不同，中醫(yī)按照“時(shí)間、空間、人”把 大環(huán)境以及個(gè)體的整體進(jìn)行辨證論治和預(yù)防的；中醫(yī)重調(diào)養(yǎng)， 輕治療，將“保持平衡、天人合一”做為核心內(nèi)涵和自然觀 以達(dá)到形神統(tǒng)一的整體觀。正是這種中西醫(yī)學(xué)的跨文化溝通 正在

4、催生“生態(tài)養(yǎng)生學(xué)”理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折，生態(tài)養(yǎng)生將成 為健康生活的主流方式。北京是全國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，奧運(yùn)后經(jīng)濟(jì)時(shí)代來 臨更成為了中西方文化交流與合作的窗口。政府機(jī)關(guān)、企事 業(yè)單位數(shù)量居全國(guó)之首，居民生活水平和人均消費(fèi)指數(shù)逐年 攀升，對(duì)于生命質(zhì)量的需求和認(rèn)識(shí)水平都走在全國(guó)的前列。 另外，北京的旅游資源、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源、國(guó)際項(xiàng)目合作 資源都相當(dāng)充足。健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目正是綜合考慮首都的 地理優(yōu)勢(shì)和環(huán)境特點(diǎn)因時(shí)借勢(shì)確立，并且有機(jī)結(jié)合本公司優(yōu) 質(zhì)的渠道資源、管理資源、人力資源、技術(shù)資源而完善企業(yè) 多元化發(fā)展和擴(kuò)大營(yíng)運(yùn)規(guī)模，以傳承推廣中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生文化 為已任，為提高人民健康水平改善人民生命質(zhì)量貢獻(xiàn)

5、力量。2、項(xiàng)目地理位置及特點(diǎn) 本項(xiàng)目位于風(fēng)景秀美的京東通州區(qū)，距北京主城區(qū) 20 公里，四季分明氣候宜人，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)秀。森林覆蓋率高達(dá) 95 以上，區(qū)內(nèi)外沒有任何工業(yè)項(xiàng)目和污染，一級(jí)空氣質(zhì)量， 空氣中的負(fù)氧離子含量極高。項(xiàng)目整體按照中國(guó)傳統(tǒng)建筑藝 術(shù)風(fēng)格籌建，山石林溪相互輝映，錯(cuò)落有致，集觀賞性、智 能化與人性化于一體，突出典雅與閑適，并充分利用功能的 現(xiàn)代性和風(fēng)格的傳統(tǒng)性，達(dá)到完美統(tǒng)一。生態(tài)園毗鄰高速和 國(guó)道、交通便利。本項(xiàng)目具有以下鮮明特點(diǎn)：特點(diǎn)一、 以健康體檢為導(dǎo)線， 建立健全健康會(huì)員體系， 奠定項(xiàng)目發(fā)展客戶基礎(chǔ)。佰眾體檢機(jī)構(gòu)是國(guó)內(nèi)率先按照世界衛(wèi)生組織（WHO標(biāo)準(zhǔn)建立的國(guó)際化健康體檢及健

6、康管理連鎖機(jī)構(gòu)。在中華醫(yī)學(xué) 會(huì)健康管理學(xué)分會(huì)的指導(dǎo)下，佰眾體檢借鑒國(guó)際健康管理的 先進(jìn)理念，組織國(guó)內(nèi)外專家團(tuán)隊(duì)研發(fā)設(shè)計(jì)了一整套健康管理服務(wù)系統(tǒng)。在國(guó)內(nèi)率先提出 “三態(tài)健康”體檢概念（即生理、心理和體質(zhì)）的全面健康 評(píng)價(jià)，率先建立完整的電子化健康檔案管理系統(tǒng)；在全行業(yè) 率先通過“北京市衛(wèi)生局體檢質(zhì)量控制與改進(jìn)中心”專家評(píng) 審，并在北京的中關(guān)村、上地、 CBD 等區(qū)域地區(qū)分別設(shè)立了 體檢機(jī)構(gòu)，每年為數(shù)以十萬(wàn)計(jì)的客戶進(jìn)行體檢及健康管理服 務(wù)。企業(yè)與佰眾體檢已經(jīng)建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系，本著“信息 共享、資源互補(bǔ)” 的原則，在北京健康管理產(chǎn)業(yè)中強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合， 攜手共贏。特點(diǎn)二、搭建健康會(huì)員就醫(yī)問診綠色通道，帶動(dòng)

7、健康 產(chǎn)業(yè)走差異化經(jīng)營(yíng)發(fā)展之路企業(yè)已經(jīng)與北京同仁醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、解放軍三零一醫(yī) 院、友誼醫(yī)院等首都享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)簽署綠色就 醫(yī)通道服務(wù)協(xié)議，并與這些醫(yī)院的近兩百名專家學(xué)者有著多 年的對(duì)口服務(wù)合作。能夠?yàn)樯鷳B(tài)養(yǎng)生俱樂部的會(huì)員提供完備 的導(dǎo)醫(yī)就診服務(wù)；另外，企業(yè)規(guī)劃在項(xiàng)目實(shí)施兩年內(nèi)與北京 城區(qū) 100 家社區(qū)醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)成合作，可以有效的保障會(huì) 員“小病社區(qū)治，大病專業(yè)治” ，把養(yǎng)生服務(wù)擴(kuò)展增容成有 別于其他同行的特色項(xiàng)目。特點(diǎn)三、搭載健康保健產(chǎn)業(yè)快車，構(gòu)建健康會(huì)員高品 質(zhì)“放心購(gòu)物通道”隨著商業(yè)連鎖業(yè)態(tài)的興起，使得通路費(fèi)用日益高漲。在 資本實(shí)力的打壓和排擠下，企業(yè)決定通過養(yǎng)生園的形式

8、實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)品銷售。目前已經(jīng)與健特生物、交大昂立、三精制藥等七 十多家全國(guó)知名的保健食品和保健器械生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷商 建立了合作關(guān)系。針對(duì)國(guó)家近期食品安全問題突出和保健行 業(yè)近年來信譽(yù)危機(jī)嚴(yán)重，產(chǎn)業(yè)發(fā)展低迷的現(xiàn)狀，不僅為消費(fèi) 者提供專業(yè)的中醫(yī)咨詢服務(wù)，而且經(jīng)嚴(yán)格把關(guān)、檢測(cè)篩選， 為消費(fèi)者提供品牌美譽(yù)度好、產(chǎn)品質(zhì)量上乘、售后服務(wù)完善 的保健產(chǎn)品。特點(diǎn)四、大力弘揚(yáng)傳統(tǒng)“道家”養(yǎng)生理念，三位一體 打造道家文化發(fā)展平臺(tái)古今中外言養(yǎng)生之道，最高明澄澈而又最博大精深者， 莫過于道家。道家獨(dú)標(biāo)一道，統(tǒng)括百家旨要，實(shí)可稱之為唯 道主義哲學(xué)派。企業(yè)與中國(guó)道家協(xié)會(huì)和全國(guó)各地知名道觀和 以道家文化為主的機(jī)構(gòu)從未間斷過交流

9、與合作，內(nèi)部聚集了 一大批優(yōu)秀的專業(yè)人才，力爭(zhēng)把該項(xiàng)目打造成“認(rèn)知道家文 化的搖籃、體驗(yàn)道家功法的學(xué)校、融匯道家真諦的平臺(tái)” ， 通過自然樸素的古典哲學(xué)凈化心靈（心理咨詢業(yè)務(wù)） ，通過 易學(xué)有效的道家養(yǎng)生功法強(qiáng)身健體（功法培訓(xùn)） ，通過了解 道家文化真諦提升品位 （道家文化交流與合作） 。 特點(diǎn)五、 傳授名家養(yǎng)生私房菜秘技、推廣獨(dú)特膳食養(yǎng)生配方“沖浪” 膳食養(yǎng)生文化潮流企業(yè)經(jīng)多年總結(jié)摸索養(yǎng)生飲食的經(jīng)驗(yàn)，深訪國(guó)內(nèi) 100 多 位深居簡(jiǎn)出的道家隱士。研制成功兩百多道獨(dú)具特色的道家 養(yǎng)生藥膳、養(yǎng)生私房菜。經(jīng)專業(yè)人士品評(píng)，色香味均可達(dá)一 流水準(zhǔn)，并且內(nèi)含人體所需各類微量元素，對(duì)于改善身體組織結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)

10、生理組織功能有一定功效。特點(diǎn)六、一體化經(jīng)營(yíng)多功能發(fā)展，休閑養(yǎng)生、生態(tài)經(jīng) 營(yíng)和商務(wù)會(huì)所互動(dòng)統(tǒng)一項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)垂釣區(qū)、果蔬采摘區(qū)、中草藥種植區(qū)、會(huì) 員住宿區(qū)、商務(wù)多功能會(huì)議廳、會(huì)員體檢區(qū)、棋牌室等融休 閑娛樂設(shè)施，著眼于為消費(fèi)者提供“一站式” “一條龍”服 務(wù)。特點(diǎn)七、特色道家文化旅游幅射全國(guó)，成就京城規(guī)模 最大道家旅游集散地企業(yè)與北京 20 家、外埠市場(chǎng)近 100 家旅游公司簽訂了 合作協(xié)議。計(jì)劃以北京為中心，形成滬杭寧與閩贛皖、長(zhǎng)江 三角洲與珠江三角洲特大旅游市場(chǎng)緊密銜接的良好格局，設(shè) 計(jì)并開辟 20 條“中國(guó)道家文化旅游黃金熱線” ，串接蘇浙閩 贛沿途眾多的著名道家文化景區(qū)。塑造中國(guó)旅游異軍突

11、起的 名牌精品，有望在國(guó)內(nèi)外產(chǎn)生影響，主要旅游路線設(shè)計(jì)以道 家旅游勝地為主。特點(diǎn)八、 聚攏品牌消費(fèi)圈子傳播養(yǎng)生文化， 促進(jìn)國(guó)際、 國(guó)內(nèi)交流與合作企業(yè)規(guī)劃將該項(xiàng)目建設(shè)成促進(jìn)國(guó)際文化交流的場(chǎng)所，推 動(dòng)健康會(huì)員出國(guó)（境）考察和國(guó)外會(huì)員入境考察和項(xiàng)目合作 等事宜。3、配套設(shè)施規(guī)劃( 1)建設(shè) 500 平米健康會(huì)員體檢服務(wù)區(qū)；(2) 建設(shè) 1000平米生態(tài)垂釣區(qū)， 可同時(shí)供 100 人釣魚； ( 3)建設(shè) 20 畝生態(tài)果蔬采摘區(qū)(及小規(guī)模農(nóng)家飯餐飲 服務(wù))，可由消費(fèi)者自己操作或管理人員代加工服務(wù)，包括 10 畝中草藥種植區(qū)，體驗(yàn)原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植；( 4)建設(shè) 2 個(gè)多功能商務(wù)會(huì)議廳，可供200 人左右的小

12、型會(huì)議使用；(5)建設(shè)1個(gè)生態(tài)水療SPA生活館，配套建設(shè)道家養(yǎng) 生功練習(xí)室或茶文化室；( 6)建設(shè) 5 間設(shè)施齊全的娛樂棋牌室；(7)建設(shè)1個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的大型生態(tài)養(yǎng)生餐廳，主營(yíng)藥 膳、養(yǎng)生私房菜和營(yíng)養(yǎng)食品；( 8)建設(shè)1個(gè)優(yōu)質(zhì)保健食品和保健器械展覽銷售廳；(9)建設(shè)2萬(wàn)平米左右的健康會(huì)員公寓式住宿區(qū)； 以上設(shè)施作為整體建設(shè)規(guī)劃體系之組合產(chǎn)品，品牌形象 不影響生態(tài)養(yǎng)生景區(qū)主題，具備了完整的生態(tài)旅游導(dǎo)向的配 套要素構(gòu)成旅游目的地。4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 健康生態(tài)養(yǎng)生園設(shè)計(jì)：在園區(qū)內(nèi)您可輕松體驗(yàn)采摘于山 野間的樂趣，遠(yuǎn)離鋼筋水泥的包圍，在純自然的環(huán)境中體味 生活情趣。 通過對(duì)道路鋪裝、 綠植、小品等設(shè)計(jì)，

13、從視、 觸、 嗅上結(jié)合傳統(tǒng)的五行系統(tǒng)及中醫(yī)理論，運(yùn)用生態(tài)定位和植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成群落，即可形 成祛病強(qiáng)身的保健生態(tài)園。保健生態(tài)園以具有保健作用的植 物為基調(diào)樹，汲取中醫(yī)中“金木水火土”對(duì)應(yīng)人體五臟的原 理，根據(jù)植物不同屬性、不同種群進(jìn)行搭配，調(diào)節(jié)氣場(chǎng)，形 成對(duì)人體有益的休閑保健空間， 有方位、 有系統(tǒng)的合理配置， 突出生態(tài)性、保健性、美觀性。使植物即有益自身生長(zhǎng)，又 形成視覺美感，悅?cè)诵哪?。在搭配上充分考慮四季因素，達(dá) 到有花觀花，無花賞姿，春天花美，夏天味香，秋天色純， 冬天枝俏，一年四季景致美觀。同時(shí)，生態(tài)園體現(xiàn)樸素的全息理論，將天、地、人進(jìn)行 有機(jī)配比，選取五行

14、文化中的積極因素，利用指導(dǎo)了中醫(yī)幾 千年的精華內(nèi)容，站在服務(wù)于民的前提下，為廣大消費(fèi)者提 供一種既能促進(jìn)知識(shí)了解，又能達(dá)到養(yǎng)生保健功效的環(huán)境氛 圍，使人與自然和諧相處，使之符合中國(guó)傳統(tǒng)的五行理論中 “天人合一”的理念和中國(guó)人傳統(tǒng)的天道觀。在相應(yīng)的區(qū)域中運(yùn)用圖文并茂的表現(xiàn)方式設(shè)置與市民 生活息息相關(guān)的飲食保健的原理與操作方法、穴位按摩保健 的原理與操作方法以及身心調(diào)養(yǎng)的日常技巧等，為消費(fèi)者身 體健康服務(wù)，使市民從中真正獲益，使該項(xiàng)目有利于和諧社 會(huì)構(gòu)建和宜居生活打造。（按照企業(yè)設(shè)計(jì)的效果和圖例等進(jìn)行展示）5、項(xiàng)目組織管理8文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .（1）組織結(jié)構(gòu)（2

15、）經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目實(shí)行公司董事會(huì)決策，總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，資產(chǎn)獨(dú)立核算的宗旨。（3）人力資源配備配備總經(jīng)理1名，畐U總經(jīng)理2名；信息技術(shù)服務(wù)中心主 任1人，行政管理部主任1名，營(yíng)銷服務(wù)中心經(jīng)理1名，餐 飲服務(wù)中心經(jīng)理1名，工程管理中心主任1名，客戶服務(wù)部 主任1名。以及秘書1名，財(cái)務(wù)人員3人，服務(wù)人員5 0人 的團(tuán)隊(duì)。（4）財(cái)務(wù)核算 財(cái)務(wù)以實(shí)收資本和固定資產(chǎn)為主要核算對(duì)象，實(shí)行獨(dú)立 核算、自負(fù)盈虧的財(cái)務(wù)核算宗旨。第二部分 生態(tài)養(yǎng)生園市場(chǎng)分析（SWO分析）1、北京市生態(tài)養(yǎng)生園的現(xiàn)狀消費(fèi)意識(shí)現(xiàn)狀： 根據(jù)北京市民養(yǎng)生及醫(yī)療狀況調(diào)查市民在養(yǎng)生觀念 上非常重視精神調(diào)養(yǎng)、體育運(yùn)動(dòng)等內(nèi)容，普遍認(rèn)可養(yǎng)生有利

16、于身體健康和精神健康、提升和凈化心靈。北京市民的養(yǎng)生 觀念具有一致性傾向， 養(yǎng)生行為多數(shù)選擇鍛煉， 40 歲以下人 群缺少鍛煉，與他們正值盛年，工作、生活壓力有關(guān)；高學(xué) 歷的人群更在乎飲食養(yǎng)生，明確了解科學(xué)文化知識(shí)對(duì)養(yǎng)生有文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持 . 一定的指導(dǎo)作用。產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：(1) 從投資規(guī)模來看，小規(guī)模投資的生態(tài)養(yǎng)生園占主 導(dǎo)市場(chǎng)，約占到總體比例的 70%；其余的大多是中型的投資； 部分類似機(jī)構(gòu)短線投機(jī)心理嚴(yán)重，營(yíng)運(yùn)的周期均未超過2年；(2) 從分布情況來看，小型養(yǎng)生園在市區(qū)分布比較密 集，只有少部分的養(yǎng)生園選擇在城郊或者城鄉(xiāng)結(jié)合部，但大 多由于

17、地理位置選址失誤，經(jīng)營(yíng)狀況并不是很理想；(3) 從養(yǎng)生園的專業(yè)程度來看，有90%的機(jī)構(gòu)僅僅是作為單純的休閑娛樂體存在的，另外10%的機(jī)構(gòu)雖然也擁有相當(dāng)?shù)膶＜液唾Y深營(yíng)運(yùn)人員，但服務(wù)的質(zhì)量和效率以及趨向 有差距，有資源但沒形成品牌； (4)從服務(wù)體系來看，80% 以上的機(jī)構(gòu)均是單一化發(fā)展，大多數(shù)機(jī)構(gòu)均未能形成完整的 服務(wù)體系， 可能單方面做的很精， 但其他方面沒能整合資源， 達(dá)成戰(zhàn)略合作；(5) 從消費(fèi)群體定位來看，部分已具規(guī)模的機(jī)構(gòu)將消 費(fèi)者定位為少數(shù)高端人群，當(dāng)經(jīng)營(yíng)結(jié)果不善時(shí)，又進(jìn)行消費(fèi) 群體的轉(zhuǎn)向形成偏差，經(jīng)營(yíng)局面比較慘淡；(6) 從從業(yè)的人員來看，整體素質(zhì)較低，機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)專 業(yè)化、規(guī)范化程度

18、低，服務(wù)缺乏針對(duì)性，純商業(yè)化經(jīng)營(yíng)意圖 明顯急功近利。很多機(jī)構(gòu)均是以儀器為誘導(dǎo)，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行 欺詐性和誤導(dǎo)性引導(dǎo)，影響了整個(gè)行業(yè)的形象。(7) 從品牌意識(shí)來看，多數(shù)養(yǎng)生機(jī)構(gòu)裝飾簡(jiǎn)陋，品牌 意識(shí)極為淡薄，布局設(shè)計(jì)和宣傳等缺乏嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范和生動(dòng)性系 統(tǒng)性。整個(gè)北京市場(chǎng)幾乎沒有形成品牌的專業(yè)生態(tài)養(yǎng)生機(jī)構(gòu)；2、項(xiàng)目有利條件 針對(duì)以上諸項(xiàng)分析，經(jīng)企業(yè)專家分析運(yùn)作該項(xiàng)目目前已 經(jīng)具備了充分的優(yōu)勢(shì)：( 1 )企業(yè)資源整合已經(jīng)到位，客戶基礎(chǔ)已基本穩(wěn)定， 整體規(guī)劃與運(yùn)作的模式與思路逐漸成熟，前期準(zhǔn)備基本就緒， 各項(xiàng)工作已按部就班的全面展開；( 2)項(xiàng)目的普適性已具備。生態(tài)養(yǎng)生服務(wù)能很好的與 其他產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，具有很強(qiáng)

19、的休閑性和全面的產(chǎn)業(yè)包容性， 可做局部小項(xiàng)目， 亦可成為大型區(qū)域性項(xiàng)目； 服務(wù)內(nèi)涵豐富， 涵蓋的產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)要素非常多，可以其中單獨(dú)環(huán)節(jié)或要素 為突破口，項(xiàng)目定位突破相對(duì)不難。( 3)在具備生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、產(chǎn)品吸引力、產(chǎn)品黏度設(shè) 計(jì)、服務(wù)配套的完善四個(gè)前提條件的情況下，項(xiàng)目可以導(dǎo)致 高復(fù)游率；( 4)隨著逐年增加的衛(wèi)生醫(yī)療費(fèi)用開支，國(guó)家衛(wèi)生部 門已經(jīng)將“治未病”作為一項(xiàng)國(guó)策來執(zhí)行。隨之而來的就會(huì) 是政策或法律法規(guī)的促進(jìn)，對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展和壯大提供了非 常好的軟環(huán)境；( 5)隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)于健康的需求越來越多，重視生活品質(zhì)和生命質(zhì)量為項(xiàng)目的長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)提供 龐大的市場(chǎng)容量；（ 6 ）項(xiàng)目

20、綜合消費(fèi)較大。生態(tài)養(yǎng)生市場(chǎng)受眾層次多， 產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)。因此比較容易產(chǎn)生較大的綜合消費(fèi)總額。產(chǎn)品 的生命周期長(zhǎng)，盈利回收一般把握較大，投資的規(guī)模可根據(jù) 低、中、高不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)控，資金回收壓力相對(duì)其 他類型的產(chǎn)品而言較??；（7）消費(fèi)者消費(fèi)行為已經(jīng)趨向于理性，謀求專業(yè)化和 權(quán)威性。企業(yè)的專家技術(shù)資源為項(xiàng)目的成功運(yùn)作提供了核心 競(jìng)爭(zhēng)力；3、項(xiàng)目啟動(dòng)步驟與營(yíng)銷模式（略）4、會(huì)員俱樂部建設(shè)（略）5、市場(chǎng)前景分析與預(yù)測(cè) 美國(guó)著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅 . 皮爾茨博士在財(cái)富第五波 一書中指出， 繼汽車、電腦微波爐、 網(wǎng)絡(luò)之后的財(cái)富第五波， 將會(huì)有兆億美元在于健康產(chǎn)業(yè)之中。 XX年美國(guó)的健康產(chǎn)業(yè)收 益已達(dá)到2千億美

21、元，相當(dāng)于汽車行業(yè)的 50%預(yù)計(jì)到XX年 將增長(zhǎng)到 1 萬(wàn)億美元。 增幅將達(dá)到 500%。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)數(shù) 據(jù)顯示：XX年中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到了 1千億元人 民幣。中國(guó)人口結(jié)構(gòu)老齡化問題已經(jīng)顯現(xiàn)，健康體檢服務(wù)提供 檢前、檢中、檢后全程服務(wù)，體檢者進(jìn)入體檢中心可以向有 12文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .關(guān)專家免費(fèi)咨詢體檢的項(xiàng)目，專家們會(huì)為需要體檢者設(shè)計(jì)個(gè) 性化的體檢套餐， 并為體檢者出具詳盡報(bào)告書。 若發(fā)現(xiàn)問題， 中心會(huì)為體檢者預(yù)約專科專家解惑釋疑，擬定治療方案。為 受眾提供盡善盡美的健康服務(wù)，受到群眾廣泛歡迎。保健食品被衛(wèi)生部批準(zhǔn)保健功能的食品收益到XX 年達(dá)

22、到了 500 億元人民幣。經(jīng)濟(jì)專家預(yù)測(cè)，到了 XX 年將增長(zhǎng)到 1500-XX 億人民幣， 5 年間將會(huì)有 5 倍以上的增長(zhǎng)。 篇二：某某健康生態(tài)養(yǎng)生園可行性研究報(bào)告某某健康生態(tài)養(yǎng)生園 項(xiàng)目可行性計(jì)劃書項(xiàng)目前言健康生態(tài)養(yǎng)生園主題凸顯 “健康” 與“養(yǎng)生”，著重 “中 國(guó)元素”特色養(yǎng)生理念。以中醫(yī)文化與某某國(guó)際健康生中心 養(yǎng)生機(jī)理學(xué)說為牽引，覆蓋先進(jìn)的國(guó)際化健康管理體系、中 國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生保健、中醫(yī)科普等方方面面，集養(yǎng)生保健、休閑 娛樂、有機(jī)蔬菜、特色旅游、文化傳播與交流于一體，打造 山東健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合型龍頭項(xiàng)目，領(lǐng)跑業(yè)界。一、項(xiàng)目總論1、項(xiàng)目背景 近年來，科學(xué)家及業(yè)內(nèi)專家將中西醫(yī)學(xué)與人的健康和生

23、 存環(huán)境結(jié)合起來研究時(shí)發(fā)現(xiàn)：中醫(yī)理論鼻祖黃帝內(nèi)經(jīng)蘊(yùn) 含著豐富的生態(tài)醫(yī)學(xué)思想，并且論證了一個(gè)比較完整的生態(tài) 醫(yī)學(xué)體系。在中國(guó)文化根基上衍生出來的中醫(yī)學(xué)理論體系和 現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的治病機(jī)理不同，中醫(yī)按照“時(shí)間、空間、人”把 大環(huán)境以及個(gè)體的整體進(jìn)行辨證論治和預(yù) 防；中醫(yī)重調(diào)養(yǎng)，輕治療，將“保持均衡、天人合一”作為 焦點(diǎn)內(nèi)涵和自然達(dá)到形神統(tǒng)一的整體統(tǒng)一。恰是這種中西醫(yī) 學(xué)的跨文化溝通正在催發(fā) “生態(tài)養(yǎng)生學(xué)” 理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折， 生態(tài)養(yǎng)生將成為健康的主流方式。健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目恰是綜合考慮某縣的地理優(yōu)勢(shì)和 環(huán)境特點(diǎn)因時(shí)借重確立，并且有機(jī)結(jié)合本公司優(yōu)質(zhì)的渠道資 源、管理資源、人力資源、技術(shù)資源以完善企業(yè)多元化

24、發(fā)展 和擴(kuò)大營(yíng)運(yùn)規(guī)模，以傳承推廣中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生文化為已任，為提高人民體質(zhì)改善人民生命質(zhì)量貢獻(xiàn)力量。2、項(xiàng)目地理位置及特點(diǎn) 本項(xiàng)目位于某某縣西郊臥牛山，距新建西外環(huán) 500 米， 距某某高速路口 3000 米，交通便利。 四季分明， 氣候宜人， 空氣質(zhì)量?jī)?yōu)秀。森林覆蓋率高達(dá) 95%以上，區(qū)內(nèi)外沒有任何 工業(yè)項(xiàng)目和污染，一級(jí)空氣質(zhì)量，空氣中的負(fù)氧離子含量極 高。項(xiàng)目整體將按照中國(guó)傳統(tǒng)建筑藝術(shù)風(fēng)格籌建，山區(qū)特有 景象相互輝映，錯(cuò)落有致，集雅賞性、智能化與人性化于一 體，突出典雅與閑適，并充分利用功能的現(xiàn)代性和風(fēng)格的傳 統(tǒng)性，達(dá)到完美統(tǒng)一。3、建設(shè)方案與內(nèi)容（1） 有機(jī)蔬菜基地 建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)蔬菜大棚，

25、形成自己的有機(jī)蔬菜品牌， 充分整合周圍農(nóng)業(yè)資源，帶動(dòng)大批農(nóng)戶和企業(yè)發(fā)展有機(jī)蔬菜 種植，全力打造“新綠”品牌，滿足日益擴(kuò)大的蔬菜需求。 發(fā)展蔬菜產(chǎn)品深加工 , 增加產(chǎn)品附加值。根據(jù)市場(chǎng)需 求，將開發(fā)產(chǎn)品脫水、脫鹽、切段等程序，并開發(fā)出相關(guān)的 蔬菜產(chǎn)品。開發(fā)粉末蔬菜、汁液蔬菜、方便蔬菜，新鮮、清 潔、鮮嫩，包裝精巧、美觀的即食蔬菜。（2）生態(tài)養(yǎng)生餐飲酒店與生態(tài)商務(wù)休閑中心 藥膳養(yǎng)生精華，開發(fā)獨(dú)具特色的養(yǎng)生藥膳。 園內(nèi)建設(shè)養(yǎng)生院落，滿足高端客戶度假需求。房間裝 飾考究，精益求精，滿足客戶單位小型決策會(huì)議，親朋好友 團(tuán)聚的需求。 商務(wù)活動(dòng)中心可承辦文化比賽和各類商務(wù)會(huì)議。（3）休閑觀光農(nóng)業(yè) 建立觀光農(nóng)

26、園：讓游客入內(nèi)摘果、拔菜、賞花、采摘 享受田園樂趣。 體驗(yàn)式農(nóng)園： 讓游客以承包種植的方式，體驗(yàn)種植 的樂趣，種植所需土地、工具、化肥、種子等由基地提供，讓游客能采摘品嘗自己種植的蔬菜。教育農(nóng)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，讓孩子了解種植過程，享受種植樂趣。 旅游度假：開發(fā)周邊的旅游項(xiàng)目，與自然旅游和人文 熏陶結(jié)合，基地提供吃住環(huán)境。 民俗觀光村： 到民俗村體驗(yàn)農(nóng)村生活， 感受農(nóng)村氣息。（ 4）溫泉洗浴養(yǎng)生 打造溫泉洗浴養(yǎng)生基地，根據(jù)中醫(yī)藥治未病的健康理念 核心，打造健康養(yǎng)生理念，開創(chuàng)全新的體驗(yàn)式“醫(yī)療養(yǎng)生” 產(chǎn)業(yè)，推廣養(yǎng)生理念，發(fā)展旅游第三產(chǎn)業(yè)，提高城市品位和 城市綜合競(jìng)爭(zhēng)

27、力。（5）中醫(yī)保健養(yǎng)生 將基地周圍自然環(huán)境與“天人合一”結(jié)合，挖掘基地的養(yǎng)生因素，倡導(dǎo)人與自然的和諧統(tǒng)一。 將基地的有機(jī)蔬菜與中醫(yī)藥膳養(yǎng)生結(jié)合，開發(fā)出別具 一格的中醫(yī)滋補(bǔ)食品，傳播養(yǎng)生理念和方法。（6）配套設(shè)施規(guī)劃 建設(shè) 200 畝有機(jī)蔬菜生產(chǎn)區(qū)。 建設(shè) 1000 平米生態(tài)垂釣區(qū)。 建設(shè) 50 畝生態(tài)果蔬采摘區(qū)（及小規(guī)模農(nóng)家飯餐飲服 務(wù)），可由消費(fèi)者自己操作或 辦 理人員代加工服務(wù)，體驗(yàn) 認(rèn)識(shí)原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。 建設(shè) 2 個(gè)多功能國(guó)際商務(wù)會(huì)議廳，可供500 人左右的大中小型會(huì)議使用。 建設(shè)一個(gè)生態(tài)溫泉水療養(yǎng)生中心， 配套建設(shè)養(yǎng)生功練習(xí)室或茶文化室。 建設(shè) 5 間設(shè)施齊全的健身教室、娛樂室。 建設(shè)

28、1個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的大型生態(tài)養(yǎng)生餐廳，主營(yíng)藥膳、 養(yǎng)生私房菜和營(yíng)養(yǎng)食品。 建設(shè)2萬(wàn)平米左右的健康庭院式住宿區(qū)。以上設(shè)施作為整體建設(shè)規(guī)劃體系之組合產(chǎn)品，品牌形象 不影響生態(tài)養(yǎng)生景區(qū)主題，具備了完整的生態(tài)旅游導(dǎo)向的配 套要素構(gòu)成旅游目的地。（7）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 健康生態(tài)養(yǎng)生園設(shè)計(jì)：在園區(qū)內(nèi)您可輕松體驗(yàn)認(rèn)識(shí)采摘 于山野間的樂趣，遠(yuǎn)離鋼筋水泥的包抄，在純自然的環(huán)境中 仔細(xì)體會(huì)情趣。 通過對(duì)門路鋪裝、 綠植、小品等設(shè)計(jì)， 從視、 觸、嗅上結(jié)合傳統(tǒng)的五行系統(tǒng)及中醫(yī)理論，運(yùn)用生態(tài)定位和 植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成部落，即 可形成祛病強(qiáng)身的生態(tài)養(yǎng)生園。養(yǎng)生園以具有保健效用的植 物為基調(diào)樹，羅致中醫(yī)中

29、“金木水火土”對(duì)應(yīng)人體五臟的原 理，根據(jù)植物不同屬性、不同種群進(jìn)行搭配，調(diào)治氣場(chǎng)，形 成對(duì)人體有益的休閑保健空間， 有方位、 有系統(tǒng)的合理配置， 突出生態(tài)性、保健性、美觀性。使植物即有益自身生長(zhǎng)，又 形成視物感覺美感， 悅?cè)诵哪俊?在搭配上充分考慮四序因素， 達(dá)到有花觀花， 無花賞姿， 春天花美， 夏天味香， 秋天色純， 冬天枝俏，一年四序景致美觀。 同時(shí)，養(yǎng)生園表現(xiàn)樸素的 全息理論，將天、地、人進(jìn)行有機(jī)配比，選取五行文化中的 17文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .積極因素，利用指導(dǎo)了中醫(yī)幾千年的精華內(nèi)容，站在服務(wù)于 民的前提下，為消費(fèi)者提供一種既能促進(jìn)知識(shí)了解，又能達(dá)

30、到養(yǎng)生保健功效的環(huán)境氛圍，令人與自然和諧相處，使之符合中國(guó)傳統(tǒng)的 五行理論中”天人合一”的理念和中國(guó)人傳統(tǒng)的自然之道。在相應(yīng)區(qū)域中運(yùn)用圖文并茂的表現(xiàn)方式設(shè)置與市民息 息相關(guān)的飲食保健的原理與操作方法、穴位按摩保健的原理 與操作方法以及身心調(diào)養(yǎng)的日常技巧等，為消費(fèi)者身體健康 服務(wù)，使其從中真正獲益，使該項(xiàng)目有利于和諧社會(huì)構(gòu)建和 宜居城市打造。二、項(xiàng)目有利條件1、企業(yè)資源整合已到位，客戶基礎(chǔ)已基本穩(wěn)定，整體 規(guī)劃與運(yùn)作的標(biāo)準(zhǔn)樣式與思路逐漸成熟，前一階段準(zhǔn)備基本 就緒，各項(xiàng)工作已按部就班的全面展開；2、健康生態(tài)養(yǎng)生園與某某國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、某某健 康養(yǎng)生中心建立合作關(guān)系， 某某國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、某某

31、 養(yǎng)生中心將本養(yǎng)生園定為全國(guó)的養(yǎng)生基地，養(yǎng)生基地已經(jīng)揭 牌成立。某某養(yǎng)生中心全國(guó)固定會(huì)員達(dá) 20 萬(wàn)人，可為本生 態(tài)養(yǎng)生園帶來固定的龐大的客戶群體。某某集團(tuán) XX 年在央 視投入 1 億做廣告，養(yǎng)生園可借助某某力量迅速提高知名度， 從而帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益。3、中國(guó)某詩(shī)書畫院將本養(yǎng)生園定為指定寫生基地。中 18文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .國(guó)某詩(shī)書畫院由任名譽(yù)院長(zhǎng)，中將擔(dān)任院長(zhǎng)。通過與將軍詩(shī) 書畫院的聯(lián)系，將在全國(guó)帶來極大的社會(huì)影響力，經(jīng)濟(jì)效益 的提高不言而喻。4、中國(guó)孔子基金會(huì)將本健康生態(tài)養(yǎng)生園定為孔子文化 基地，孔子基金會(huì)是國(guó)家撥款作為啟動(dòng)資金支持的國(guó)際性學(xué) 術(shù)基金組

32、織?？鬃游幕氐某闪⑻嵘緢@的文化影響力。5、某某管理學(xué)院將本園定為全省教學(xué)基地，某某管理 學(xué)院是本省最大的 篇三：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目 - 健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目 - 健康生態(tài)養(yǎng)生園 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研 究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類 型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在 此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目 立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報(bào)告 是在招商引資、 投資合作、 政府立項(xiàng)、 銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、 有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、