中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院可行性報(bào)告11

1、目 錄第一章 總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)與承辦單位 ······1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng) ······ 1.1.2項(xiàng)目承辦單位、法人 ······1.1.3建設(shè)地點(diǎn) ······1.1.4可行性分析報(bào)告編制單位 ······1.2建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 ····

2、3;·1.2.1建設(shè)依據(jù) ······1.2.2建設(shè)內(nèi)容及范圍 ······1.3項(xiàng)目的提出 ······1.4工程概況 ······1.4.1建設(shè)內(nèi)容 ······1.4.2項(xiàng)目規(guī)模 ······1.4.3總投資與資金籌措 &#

3、183;·····1.4.4區(qū)位及交通條件 ······1.4.5項(xiàng)目定員 ······1.4.6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ······1.4.7醫(yī)護(hù)人員 ······1.4.8人事制度 ······1.4.9分配制度 ···

4、83;··1.4.10管理模式 ······1.4.11賓館式服務(wù)環(huán)境與低價(jià)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ······1.5結(jié)論及建議 ······1.5.1結(jié)論 ······1.5.2建議 ······第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 2.1項(xiàng)目提出背景 ···

5、3;··2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 ······第三章 醫(yī)療市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) ······第四章 承辦單位及合作方概況4.1承辦單位 ······4.2合作單位概況 ······4.2.1合作單位 ······4.2.2單位簡(jiǎn)介 ·····

6、·4.3合作意向書(shū) ······4.4合作協(xié)議書(shū) ······第五章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件5.1項(xiàng)目建設(shè)地址 ······5.2項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)資源和環(huán)境條件 ······5.2.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ······5.2.2交通條件 ·····

7、83;5.2.3通訊條件 ······5.3項(xiàng)目投資建設(shè)的前提和優(yōu)勢(shì) ······5.3.1投資建設(shè)的前提 ······5.3.2市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) ······5.3.3技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢(shì) ······5.3.4區(qū)位優(yōu)勢(shì) ······第六章 工程實(shí)施方案

8、6.1設(shè)計(jì)依據(jù) ······6.2工程現(xiàn)狀及建設(shè)目標(biāo) ······6.3規(guī)劃方案 ······6.3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容及總體布局 ······6.3.2生活設(shè)施建設(shè) ······6.3.3項(xiàng)目環(huán)境建設(shè) ······6.3.4其他附屬設(shè)施建設(shè) &#

9、183;·····第七章 設(shè)備方案7.1主要設(shè)備選型 ······7.1.1醫(yī)學(xué)裝備管理的基本原則 ······7.1.2設(shè)備分類(lèi) ······7.1.3大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃制度 ······7.1.4大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃原則 ······7.1.5

10、大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃內(nèi)容 ······7.1.6醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置大型醫(yī)用設(shè)備的要求 ······7.1.7配置總結(jié) ······7.2主要設(shè)備清單 ······第八章 公用輔助工程8.1供配電 ······8.1.1依據(jù) ······8.1.2

11、用電負(fù)荷的確定 ······8.1.3變配電間 ······8.1.4保安接地與防雷接地 ······8.2給排水與暖通 ······8.2.1編制依據(jù) ······8.2.2編制范圍 ······8.2.3給水 ··&

12、#183;···8.2.4排水 ······8.2.5暖通 ······第九章 環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)依據(jù) ······9.2項(xiàng)目施工與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 ······9.2.1施工期治理措施 ······9.2.2運(yùn)營(yíng)期治理措施 ···&#

13、183;··9.3環(huán)境影響的綜合評(píng)價(jià) ······第十章 消防、安全與衛(wèi)生10.1消防 ······10.2安全與衛(wèi)生 ······第十一章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行機(jī)制11.1管理體制 ······11.2組織機(jī)構(gòu) ······11.3勞動(dòng)定員 ···&

14、#183;··第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度······第十三章 招標(biāo)方案13.1招標(biāo)原則 ······13.2招標(biāo)組織形式 ······第十四章 投資估算和資金籌措14.1投資估算的范圍 ······14.2編制依據(jù) ······14.3總投資估算 ···

15、···14.4資金籌措 ······第十五章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)15.1編制依據(jù) ······15.2盈利能力及分析 ······15.2.1經(jīng)濟(jì)收入估算 ······15.2.2總成本及費(fèi)用估算 ······第十六章 國(guó)家省、市政府及相關(guān)部門(mén)相關(guān)文件 ··

16、;····第十七章 相關(guān)附件 ······ 第一章 總論項(xiàng)目概況：（一）項(xiàng)目名稱(chēng)與承辦單位1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.1.1河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位、法人項(xiàng)目承辦單位：中國(guó)天信集團(tuán)股份有限公司 河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目法人：張玉璽1.1.3建設(shè)地點(diǎn)河南省永城市xxxx路1.1.4可行性分析報(bào)告編制單位編制單位：資格證書(shū)編號(hào)：1.2建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)、內(nèi)容及范圍1.2.1建設(shè)依據(jù)1、中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的意見(jiàn)；2、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)2008164號(hào)）；

17、3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）（發(fā)改投資20061325號(hào)）；4、大型醫(yī)用設(shè)備配置與管理辦法（衛(wèi)規(guī)財(cái)發(fā)2004474號(hào)）；5、編制河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院可行性分析報(bào)告的委托書(shū)；6、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料。1.2.2建設(shè)內(nèi)容及范圍新院建設(shè)、配套設(shè)備購(gòu)置及相關(guān)配套公用設(shè)施建設(shè)等工程。根據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際情況和工作條件狀況，按照國(guó)家對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的范圍和深度規(guī)定，我公司組織有關(guān)專(zhuān)家及技術(shù)人員編制完成了河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。本可行性研究報(bào)告對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的提出背景、必要性和建設(shè)條件進(jìn)行了論證，對(duì)建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、環(huán)保、消防安全和節(jié)能、項(xiàng)目組織機(jī)

18、構(gòu)、實(shí)施進(jìn)度、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面進(jìn)行綜合性研究和分析，為項(xiàng)目建設(shè)提供了可靠的依據(jù)。1.3項(xiàng)目的提出中國(guó)天信集團(tuán)股份有限公司，主要從事醫(yī)療設(shè)備和電子產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和研究，本著全心全意為人民服務(wù)的宗旨，認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的各項(xiàng)路線(xiàn)、方針、政策，認(rèn)真實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新，求真務(wù)實(shí)，不斷追求醫(yī)療市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和現(xiàn)代醫(yī)院科學(xué)化、國(guó)際化的管理。公司響應(yīng)西部大開(kāi)發(fā)的號(hào)召，已與全國(guó)各地多家醫(yī)療衛(wèi)生單位建立了密切的業(yè)務(wù)關(guān)系，并成功創(chuàng)建了“河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院”，深受永城政府的大力支持。公司致力于服務(wù)永城人民的同時(shí)，不僅提高了自身在醫(yī)療市場(chǎng)的運(yùn)作能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，增加和增強(qiáng)了公

19、司良好的社會(huì)信譽(yù)和資金實(shí)力，更重要的是為公司積累了大量寶貴的醫(yī)療經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)和儲(chǔ)備了一批醫(yī)療技術(shù)骨干和優(yōu)秀的醫(yī)療管理人才。隨著衛(wèi)生系統(tǒng)改革的不斷深入，國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列政策，大力推廣多元化辦院的模式。許多公立醫(yī)院完成了改制，一批新建的民營(yíng)醫(yī)院正在興起，城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)在不斷完善，公司通過(guò)多方學(xué)習(xí)和研究，認(rèn)為今后民營(yíng)醫(yī)院擁有廣闊的發(fā)展前景。1.4工程概況1.4.1建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)為河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院（暫定名），預(yù)設(shè)于永城市繁華地段，占地3500多平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括門(mén)診部、住院部、員工宿舍、餐廳及醫(yī)院環(huán)境建設(shè)。1.4.2項(xiàng)目規(guī)模通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析和調(diào)查，以及現(xiàn)有可利

20、用資源等因素，綜合考慮醫(yī)院計(jì)劃設(shè)立中心病床50張。參照衛(wèi)生部、建設(shè)部和國(guó)家計(jì)委聯(lián)合指定的綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院醫(yī)療要求，本次建設(shè)用地3500多平方米，建設(shè)急診、門(mén)診、住院、醫(yī)技、保障、行政管理和院內(nèi)生活用房等總建筑面積達(dá) 平方米。并嚴(yán)格按二級(jí)中西醫(yī)綜合醫(yī)院高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立，積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，突出“大專(zhuān)科、小綜合”醫(yī)院建設(shè)，即完善和提高了醫(yī)院醫(yī)療手段，同時(shí)又滿(mǎn)足了附近就醫(yī)一般服務(wù)的需求。1.4.3總投資與資金籌措計(jì)劃投資3億2千萬(wàn)元整，擬分二期投入，首期投資XX萬(wàn)元，用于醫(yī)院的籌備及建設(shè)、基本設(shè)施和器械設(shè)備購(gòu)入等；二期投資XX萬(wàn)元，用于增加高、中檔醫(yī)療設(shè)備及擴(kuò)大醫(yī)院設(shè)

21、施規(guī)模。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱(chēng)單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模床位502規(guī)劃指標(biāo) 2.1建筑面積m22.2用地面積m22.3綠化面積m22.4容積率2.5綠地率%3項(xiàng)目總投資萬(wàn)元4單位使用效益投資萬(wàn)元/床位元/m25單位功能運(yùn)營(yíng)成本元/床位元/m2各種功能用房面積及比例序號(hào)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模備注面積（m2）指標(biāo)面積（m2）指標(biāo)常規(guī)用房取下限1急診部2門(mén)診部3住院部4醫(yī)技科室5藥劑科室6保障系統(tǒng)7行政管理8院內(nèi)生活服務(wù)1.4.4區(qū)位及交通條件項(xiàng)目位于河南省永城市xxx。地理位置優(yōu)越，十分有利本項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營(yíng)。1.4.5項(xiàng)目定員本項(xiàng)目建成后，總定員xxx人，其中主要領(lǐng)導(dǎo)人xx人，醫(yī)護(hù)人員xx人，

22、清潔人員xx人，保安xx人。1.4.6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本著科學(xué)、務(wù)實(shí)、可持續(xù)發(fā)展的原則，工程嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)程序進(jìn)行。本項(xiàng)目工程建設(shè)期安排為x年。預(yù)計(jì)x年后可正式運(yùn)營(yíng)。1.4.7醫(yī)護(hù)人員醫(yī)護(hù)人員的配置依據(jù)永城市衛(wèi)生局頒布的標(biāo)準(zhǔn)，面向全國(guó)高薪誠(chéng)聘相關(guān)的衛(wèi)生技術(shù)人員、著名的專(zhuān)科專(zhuān)家、學(xué)科帶頭人及醫(yī)院院長(zhǎng)。各級(jí)各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員具有相應(yīng)的資歷，并吸納優(yōu)秀的大中專(zhuān)院校畢業(yè)生，建立良好的梯隊(duì)結(jié)構(gòu)。1.4.8人事制度醫(yī)院實(shí)行全員聘任制，根據(jù)不同的崗位，制定不同的崗位職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。重視人才培養(yǎng)，提高人才的技能和素質(zhì)培訓(xùn)，提供更多的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，強(qiáng)盛醫(yī)院。1.4.9分配制度實(shí)行公開(kāi)、公平競(jìng)爭(zhēng)上崗，擇優(yōu)錄取。工

23、資、資金、學(xué)后教育培訓(xùn)及其它福利待遇，完全以風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)、責(zé)任、效益因素決定，充分體現(xiàn)多勞多得；實(shí)行崗位評(píng)估數(shù)字計(jì)算，不同崗位收入檔次差距拉大，將考核結(jié)果直接兌現(xiàn)到人。1.4.10管理模式醫(yī)院建立信息管理系統(tǒng)，營(yíng)造最優(yōu)的軟、硬件環(huán)境。建立門(mén)診掛號(hào)、門(mén)診劃價(jià)收費(fèi)、門(mén)診藥房管理、統(tǒng)計(jì)管理、醫(yī)技管理、院長(zhǎng)查詢(xún)、總務(wù)財(cái)務(wù)器械管理等8個(gè)系統(tǒng)，并建立醫(yī)生工作站、電子病歷、遠(yuǎn)程醫(yī)學(xué)會(huì)診系統(tǒng)、內(nèi)外部聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)等。1.4.11賓館式服務(wù)環(huán)境與低價(jià)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院設(shè)有單人病房、家庭病房、溫馨病房等一系列高檔次、低消費(fèi)的病房，給患者創(chuàng)造溫馨、舒適、整潔、安靜的就醫(yī)環(huán)境，使病人在解除病痛的同時(shí)感受到家的溫暖。1.5結(jié)論及建

24、議1.5.1結(jié)論 河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院建成后，將大大的改善永城市的就醫(yī)環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，降低平均成本，為來(lái)自當(dāng)?shù)丶叭珖?guó)各地的患者提供優(yōu)質(zhì)價(jià)廉的醫(yī)療服務(wù)，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大勞動(dòng)就醫(yī)，提升城市形象具有重要作用。1.5.2建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和法規(guī)，建議注意一下幾點(diǎn)：1、積極爭(zhēng)取政府在政策和財(cái)政方面的支持，使本項(xiàng)目發(fā)展有較好的外部環(huán)境。2、項(xiàng)目承辦單位應(yīng)加快前期工作，落實(shí)建設(shè)資金，早日開(kāi)工，保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)揮其效益。 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目提出背景醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)關(guān)系到人民群眾的身體健康和生老病死，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會(huì)高度關(guān)注的熱點(diǎn)，也是貫徹

25、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容之一。人民群眾往往通過(guò)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)看經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果，看政府管理能力，看黨風(fēng)政風(fēng)建設(shè)，看社會(huì)和諧公平。深入貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，認(rèn)真落實(shí)以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)性的科學(xué)發(fā)展觀(guān)，大力發(fā)展我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，保障公共衛(wèi)生安全，適應(yīng)廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療衛(wèi)生需求，提高全民族健康水平，是擺在各級(jí)政府、各有關(guān)部門(mén)，特別是衛(wèi)生系統(tǒng)廣大醫(yī)療衛(wèi)生工作者面前的重大歷史任務(wù)。21世紀(jì)，隨著人口的迅速增長(zhǎng)，河南人口也再不斷增加，加上現(xiàn)在河南正在迅速的發(fā)展中，越來(lái)越多的人們來(lái)到河南，人口的急劇增長(zhǎng)會(huì)出現(xiàn)大量的病患，醫(yī)院的人流量超乎想象。為

26、緩解市場(chǎng)需求，我們需要擴(kuò)張醫(yī)療事業(yè)。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性一、我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀醫(yī)療資源總體不足，配置不均衡；財(cái)政投入嚴(yán)重不足，并且呈逐年下降趨勢(shì)；政府投入的缺失造成了公共衛(wèi)生領(lǐng)域和百姓的基本醫(yī)療得不到有效保障；醫(yī)療保險(xiǎn)發(fā)展緩慢；藥品和醫(yī)療器械生產(chǎn)流通秩序混亂，藥價(jià)虛高；公立醫(yī)院運(yùn)行機(jī)制不合理，存在逐利傾向；政府對(duì)醫(yī)療市場(chǎng)的監(jiān)管不力，醫(yī)療亂收費(fèi)嚴(yán)重。二、看病難的原因第一，醫(yī)療資源總體不足。中國(guó)人口占世界的22%，但醫(yī)療衛(wèi)生資源僅占世界的2%，其中還有不少資源水平不高，公眾不能享受到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。第二，中國(guó)的醫(yī)療資源分布不均衡。80%在城市，20%在農(nóng)村，農(nóng)民缺醫(yī)少藥的狀況還沒(méi)有真正改變，不少

27、人長(zhǎng)途跋涉，異地就醫(yī)，增加了就醫(yī)困難，也加大了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三，中國(guó)的醫(yī)療保障覆蓋面太小。中國(guó)44.8%的城鎮(zhèn)人口和79.1%的農(nóng)村人口沒(méi)有任何醫(yī)療保障。絕大多數(shù)居民靠自費(fèi)看病，承受著生理、心理和經(jīng)濟(jì)的三重負(fù)擔(dān)。第四，醫(yī)療費(fèi)用上漲過(guò)快。近8年來(lái)，中國(guó)人均門(mén)診和住院費(fèi)用平均每年分別增長(zhǎng)13%和11%，大大高于人均收入增長(zhǎng)幅度，公眾經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)沉重。這里有合理的因素，也有體制、機(jī)制以及醫(yī)療銷(xiāo)售和醫(yī)療服務(wù)不正之風(fēng)的影響，必須著力解決。第五，政府投入不足。在中國(guó)目前的衛(wèi)生總費(fèi)用中，大約有60%靠居民自費(fèi)，25%靠集體負(fù)擔(dān)，政府投入僅占15%。三、關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見(jiàn)按照黨的十七大精神，為建立中國(guó)特

28、色的醫(yī)藥衛(wèi)生體制，逐步實(shí)現(xiàn)人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的目標(biāo)，提高全民健康水平，現(xiàn)就深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革提出如下意見(jiàn)：第一，充分認(rèn)識(shí)深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的重要性、緊迫性和艱巨性。第二，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)思想、基本原則和總體目標(biāo)。第三，完善醫(yī)藥衛(wèi)生四大體系，建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度。第四，完善體制機(jī)制，保障醫(yī)藥衛(wèi)生體系有效規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)。第五，積極穩(wěn)妥推進(jìn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革。四、解決看病貴、看病難的五項(xiàng)措施一是推進(jìn)基本醫(yī)療保障制度建設(shè)。二是建立國(guó)家基本藥物制度。三是健全基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系。四是促進(jìn)基本公共衛(wèi)生服務(wù)逐步均等化。五是推進(jìn)公立醫(yī)院改革試點(diǎn)。第三章 醫(yī)療市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)21世紀(jì)，生命

29、科學(xué)發(fā)展的時(shí)代，人們不在局限滿(mǎn)足于物質(zhì)和精神的需要，對(duì)生命的保護(hù)、身心的健康意識(shí)已提升到一個(gè)新的認(rèn)識(shí)領(lǐng)域，醫(yī)療保健已列為家庭重點(diǎn)開(kāi)支項(xiàng)目。良好的設(shè)施設(shè)備，全方位的醫(yī)療服務(wù)，具有特色的診療醫(yī)院是未來(lái)醫(yī)療行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。伴隨永城市大開(kāi)發(fā)的進(jìn)程，中國(guó)天信集團(tuán)有限公司擬在永城市創(chuàng)辦一家具有特色的中西醫(yī)相結(jié)合的綜合性營(yíng)利性醫(yī)院。公司注重醫(yī)院環(huán)境的開(kāi)發(fā)、醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的提高，把醫(yī)院發(fā)展思想落到實(shí)處，使創(chuàng)建工作變得實(shí)實(shí)在在，真正讓老百姓從中受益，這樣創(chuàng)建醫(yī)院的工作才有活力，生命力才能長(zhǎng)久。群眾的需要才是我公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，才能適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的潮流。 第四章 承辦單位及合作方概況4.1承辦單位：中國(guó)天信集團(tuán)股份

30、有限公司4. 1.1 承辦單位簡(jiǎn)介： 中國(guó)天信集團(tuán)股份有限公司是國(guó)內(nèi)著名的民營(yíng)企業(yè)，是泛太平洋經(jīng)貿(mào)促進(jìn)會(huì)、中國(guó)東盟商會(huì)常務(wù)理事單位。現(xiàn)有辦公營(yíng)業(yè)總面積2.18萬(wàn)平方米，總資產(chǎn)9.6億元人民幣，職員366人。多年來(lái)，天信集團(tuán)秉承“天道酬勤、信立天下”之理念， 集項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投資理財(cái)、科教推廣、文化交流、養(yǎng)老工程、經(jīng)貿(mào)流通為一體，打造全球化的商業(yè)平臺(tái)，在旅游開(kāi)發(fā)、孝道文化傳播、生態(tài)園及高檔養(yǎng)老公寓建設(shè)等領(lǐng)域處于行業(yè)領(lǐng)先地位，目前公司正全力進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。  公司旗下?lián)碛惺澜缧⒌阑饡?huì)，河南天信投資擔(dān)保有限公司，深圳市紅太陽(yáng)愛(ài)心互助投資擔(dān)保有限公司，河南江河消防工程有限公司，河南

31、省天之緣養(yǎng)老服務(wù)有限公司，鄭州金供酒店管理有限公司，河南綠之源農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，河南省闖世界文化傳媒有限公司，三亞市富璽置業(yè)股份有限公司，北海市商貿(mào)股份有限公司等十幾家控股公司、子公司或分公司。 4.2合作單位概況：河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司4.2.1合作單位河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司4.2.2單位簡(jiǎn)介河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司是河南省資深房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)，二十多年來(lái)在河南省房地產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)取得了較好的業(yè)績(jī)。前身系河南省高級(jí)人民法院第三產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)為房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司；其控股的河南銀港投資管理有限公司、鄭州富景置業(yè)有限公司均為經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較好的投資行業(yè)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)構(gòu)。公司自成立以來(lái)先后承

32、接了多個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造、開(kāi)發(fā)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定均為合格工程，同時(shí)也受到了甲方的一致好評(píng)。曾參與建設(shè)的水利部黃委會(huì)防汛調(diào)度指揮中心辦公大樓工程項(xiàng)目、河南黃河河務(wù)局建筑裝修工程等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目，均獲得好評(píng)。其中，首項(xiàng)工程獲河南省重點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督中心頒發(fā)的“優(yōu)良工程證書(shū)”，并獲得鄭州市“十佳公共建筑”稱(chēng)號(hào)。公司投資建設(shè)的錦繡玉泉生態(tài)園是鄭州市二七區(qū)優(yōu)秀的生態(tài)園區(qū)（詳址在鄭州市南三環(huán)與嵩山路交匯處的金水河西源頭，占荒地約700畝）。2011年3月河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司和鄭州市錦繡玉泉苗木有限公司申請(qǐng)河南華民頤和園養(yǎng)老公寓項(xiàng)目，河南省民政廳已于2011年4月28日批準(zhǔn)了兩公司申請(qǐng)注冊(cè)的河南華民頤和園

33、養(yǎng)老公寓項(xiàng)目（詳見(jiàn)附豫民函2011·76號(hào)文件）。擬建設(shè)的河南華民頤和園養(yǎng)老公寓（暨中央和國(guó)家機(jī)關(guān)離退休干部休養(yǎng)基地）（含中直離退休高級(jí)知識(shí)分子、河南省離退休干部、河南省離退休高中級(jí)知識(shí)分子休養(yǎng)基地）的項(xiàng)目，定址在河南省鄭州市二七區(qū)錦繡玉泉生態(tài)園。項(xiàng)目一期用地700畝（約）。該項(xiàng)目是為老年人提供生活照料、文化娛樂(lè)、體育鍛煉和康復(fù)療養(yǎng)等服務(wù)為一體的老年養(yǎng)生基地，更是為中央和國(guó)家機(jī)關(guān)離退休干部、中直離退休高級(jí)知識(shí)分子、河南省離退休干部、河南省離退休高中級(jí)知識(shí)分子建造的一座休養(yǎng)樂(lè)園。公司在2011年10月與鶴壁市政府合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的鶴山區(qū)南陽(yáng)花園安居工程項(xiàng)目已在開(kāi)工建設(shè)之中。公司高科技研發(fā)部

34、是專(zhuān)門(mén)從事公安行業(yè)信息系統(tǒng)規(guī)劃、提供技術(shù)咨詢(xún)和軟件解決方案、“金盾工程”系統(tǒng)軟件研發(fā)和系統(tǒng)集成的高新技術(shù)研發(fā)應(yīng)用機(jī)構(gòu)和軟件研發(fā)應(yīng)用機(jī)構(gòu)。河南省天平置業(yè)發(fā)展有限公司作為公安部“金盾工程”軟件開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)單位，與北京大學(xué)合作開(kāi)發(fā)的天平機(jī)動(dòng)車(chē)修理業(yè)治安管理信息系統(tǒng)、 天平報(bào)廢機(jī)動(dòng)車(chē)拆解業(yè)治安管理信息系統(tǒng)、天平印刷業(yè)治安管理信息系統(tǒng)等項(xiàng)目已經(jīng)公安部檢測(cè)合格，并頒發(fā)了證書(shū)。公司現(xiàn)致力于“政府和公安治安管理信息系統(tǒng)”項(xiàng)目之天平公共場(chǎng)所治安管理信息系統(tǒng)、天平網(wǎng)吧網(wǎng)民管理信息系統(tǒng)、天平印章承接加工管理信息系統(tǒng)、天平標(biāo)準(zhǔn)印章排版系統(tǒng)等公安管理特種行業(yè)信息系統(tǒng)的研發(fā)與推廣應(yīng)用工作。現(xiàn)代科技一日千里，人才鼎盛；依靠科

35、學(xué)，技術(shù)規(guī)范，強(qiáng)化管理，創(chuàng)行業(yè)信譽(yù)，是天平公司的宗旨。以系統(tǒng)的管理求發(fā)展，以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)求信譽(yù)，以嚴(yán)格的質(zhì)量求生存，“誠(chéng)信”，是天平人對(duì)合作者的終生承諾。4.3合作意向書(shū)注：詳見(jiàn)附件4-34.4合作協(xié)議書(shū)注：詳見(jiàn)附件4-4第五章 項(xiàng)目地址及建設(shè)條件5.1項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目建設(shè)于河南省永城市xxx路，占地3500多平方米。周邊xxx，地理位置十分優(yōu)越。5.2項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)資源和環(huán)境條件5.2.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件永城市位于河南省最東部，是隸屬于河南省省轄的一個(gè)縣級(jí)市，距離商丘市區(qū)98公里。處于河南，山東,江蘇，安徽四省交匯處，永城被稱(chēng)為河南省的東大門(mén)，素有“豫東明珠”之稱(chēng)。歷史悠久，氣候宜人，交通便利，

36、資源豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是河南省東引西進(jìn)戰(zhàn)略的橋頭堡城市，河南省重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域性中心城市，河南省生態(tài)建設(shè)市，河南省衛(wèi)生城市。是全國(guó)六大無(wú)煙煤基地之一，華東工業(yè)的能源后方，也是國(guó)家唯一授予“中國(guó)面粉城”稱(chēng)號(hào)的城市，永城擁有兩家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)-永城煤電控股集團(tuán)和神火集團(tuán)、是河南省最大的煤化工基地。總面積為2068平方公里，現(xiàn)有人口150萬(wàn)，其中城區(qū)人口45萬(wàn)。轄東城區(qū)、西城區(qū)2個(gè)城區(qū)，29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。截至2010年底市區(qū)建成面積47平方公里，綠化覆蓋率37.95%，人均公園綠地面積8.89平方米。GDP 348.8 億元，財(cái)政總收入71.3億元。2009年永城榮獲省級(jí)文明城先進(jìn)市、國(guó)家園

37、林城市，省級(jí)衛(wèi)生城、省級(jí)園林城稱(chēng)號(hào)，成功躋身全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市92位。全市GDP完成255億元，增長(zhǎng)8.2%；財(cái)政總收入43.2億元，增長(zhǎng)17.4%，位居河南省商丘市第一；生產(chǎn)總值萬(wàn)元能耗降低6.1%；主要污染物排放降低率全省領(lǐng)先。以旅游業(yè)和科技含量高、環(huán)境污染少、經(jīng)濟(jì)效益好的高端產(chǎn)業(yè)為代表的“綠色經(jīng)濟(jì)”快速增長(zhǎng)，為以“黑白經(jīng)濟(jì)”著稱(chēng)的永城市奏出了發(fā)展的最強(qiáng)音。永城市總面積為2000平方公里,人口150萬(wàn)。716平方公里的永城礦區(qū)占全市國(guó)土面積的35.9%，共規(guī)劃5個(gè)勘探區(qū)10個(gè)井田，已有5對(duì)礦井投入生產(chǎn)，有3對(duì)正在建設(shè)中，原煤年產(chǎn)量1300萬(wàn)噸以上。今日的永城礦區(qū)已經(jīng)發(fā)展成為全國(guó)五

38、大工業(yè)用煤基地和全國(guó)六大無(wú)煙煤基地之一。5.2.2交通條件永城地處豫、皖、蘇、魯四省結(jié)合部，又是城市密集區(qū)，交通十分便捷，以城區(qū)為中心，形成“工”字型高速網(wǎng)。隴海、京滬、京九、徐阜四大鐵路干線(xiàn)在永城四周緊繞，境內(nèi)的鐵路連接線(xiàn)與四大干線(xiàn)相連，客運(yùn)車(chē)站正在籌建，沱河航運(yùn)已通過(guò)省發(fā)改委批復(fù)。鄉(xiāng)鄉(xiāng)通等級(jí)公路，村村通柏油路。國(guó)家高速鐵路東西交通大動(dòng)脈鄭徐高鐵經(jīng)過(guò)永城芒山北站，鄭徐高鐵于2010年開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2014年通車(chē)運(yùn)行?？瓦\(yùn)交通發(fā)達(dá)。全市客流量15000人次。日客運(yùn)量28000人次，出租車(chē)輛2300余輛。永城到鄭州的車(chē)輛全部是豪華大巴，每40分鐘一班。5.2.3通訊條件永城通訊發(fā)達(dá)，移動(dòng)、聯(lián)通、

39、電信，網(wǎng)通，鐵通五大通訊集團(tuán)均在永城拓展市場(chǎng)，固定電話(huà)實(shí)現(xiàn)了村村通，移動(dòng)電話(huà)境內(nèi)無(wú)盲區(qū)，寬帶網(wǎng)已遍及城鄉(xiāng)，數(shù)字有線(xiàn)電視已進(jìn)入千家萬(wàn)戶(hù)，遍布29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，城區(qū)內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)數(shù)字電視全覆蓋最多可實(shí)現(xiàn)120個(gè)頻道的接收，市政府的信息網(wǎng)絡(luò)、招商網(wǎng)站等已全部開(kāi)通，市直大部分單位和所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都建立了各有特色的網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)了信息全球共享。5.3項(xiàng)目投資建設(shè)的前提和優(yōu)勢(shì)5.3.1投資建設(shè)的前提 衛(wèi)生改革政策的支持，有利于民營(yíng)醫(yī)院的生存發(fā)展。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，社會(huì)文明程度的提高，特別是永城市，人們對(duì)身體素質(zhì)的要求、對(duì)生命保護(hù)意識(shí)增強(qiáng)的同時(shí)，對(duì)醫(yī)療服務(wù)的要求也不斷的提高。從其外延來(lái)看，服務(wù)要求表現(xiàn)為更多層次、更多非治

40、療項(xiàng)目的增加；從內(nèi)涵來(lái)講對(duì)服務(wù)質(zhì)量要求更高、更細(xì)致。這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：其一是診斷和治療技術(shù)的“硬質(zhì)量”；其二是舒適、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的“軟服務(wù)”。因此，可以說(shuō)服務(wù)要求的提高和變化，本身就是醫(yī)療市場(chǎng)服務(wù)領(lǐng)域地?cái)U(kuò)大。有了市場(chǎng)需求，作為經(jīng)營(yíng)方式靈活，機(jī)制更適應(yīng)醫(yī)療發(fā)展的民營(yíng)醫(yī)院，也就有了較大的市場(chǎng)發(fā)展空間。5.3.2市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)多元化的醫(yī)療需求，提供了民營(yíng)醫(yī)院的發(fā)展空間（1）隨著衛(wèi)生改革政策的深入，醫(yī)院的投入、經(jīng)營(yíng)必然是多元化、多層次的。醫(yī)院的生存和發(fā)展有良好的政策和環(huán)境支持，一定會(huì)積極、健康的向前發(fā)展。（2）政府把醫(yī)療機(jī)構(gòu)定性劃分為營(yíng)利性、非營(yíng)利性，并適用于不同的政策，這從兩個(gè)方面有利于民營(yíng)醫(yī)院的發(fā)展。

41、其一，從價(jià)格上給營(yíng)利性醫(yī)院松了綁，從而使民營(yíng)醫(yī)院可以靈活地適應(yīng)多層次需求，開(kāi)展多層次的服務(wù)項(xiàng)目，實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，增加了經(jīng)營(yíng)的空間。其二，有利于轉(zhuǎn)變?nèi)藗冮L(zhǎng)期以來(lái)形成的對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)“公益性”、“福利性”的認(rèn)識(shí)，接受醫(yī)療服務(wù)也要符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的觀(guān)念，從而自覺(jué)地進(jìn)入不同消費(fèi)層次，接受不同的服務(wù)和不同的價(jià)格，端正和疏通醫(yī)患關(guān)系，從而為民營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇了不同的服務(wù)對(duì)象。（3）衛(wèi)生行業(yè)進(jìn)行人事改革，逐漸將過(guò)去的“單位人”變成“社會(huì)人”，人員的流動(dòng)性增強(qiáng)，這無(wú)疑對(duì)醫(yī)院吸收更多、更好的優(yōu)秀人才提供了有利的條件，增強(qiáng)了醫(yī)院的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。5.3.3技術(shù)設(shè)備優(yōu)勢(shì)我們總結(jié)了本公司在永城創(chuàng)辦“醫(yī)院”的成功經(jīng)驗(yàn)。民營(yíng)醫(yī)院：必須

42、以自己最拿手的特色專(zhuān)科為龍頭科室去帶動(dòng)各個(gè)普通科室。特別是在婦科、泌尿科、肝病科、五官科、肛腸科等方面，我們組織了多位有名望的老專(zhuān)家，配合專(zhuān)業(yè)化大型檢測(cè)設(shè)備，巨資引進(jìn)英國(guó)第六代DNA檢測(cè)儀，日本奧林巴斯多媒體熒光顯微鏡，美國(guó)全自動(dòng)酶免分析儀，洗板機(jī)，數(shù)碼陰道鏡、宮腔鏡、陰式B超等檢測(cè)設(shè)備，為婦科病早期診斷提供精確的科學(xué)依據(jù)。結(jié)合尖端科技與科研成果為一體，運(yùn)用海極星、超導(dǎo)微創(chuàng)凝固刀、紅光、短波、激光、超導(dǎo)可視等高科技診療技術(shù)，有效治療婦科各種常見(jiàn)病、多發(fā)病及疑難雜癥。5.3.4區(qū)位優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目區(qū)位置于豫、皖、蘇、魯四省結(jié)合部，隴海、京滬、京九、徐阜四大鐵路干線(xiàn)在永城四周緊繞，交通運(yùn)輸方便快捷。永城通

43、訊設(shè)備完善，移動(dòng)、聯(lián)通、電信，網(wǎng)通，鐵通五大通訊集團(tuán)均在永城拓展市場(chǎng)，固定電話(huà)實(shí)現(xiàn)了村村通，移動(dòng)電話(huà)境內(nèi)無(wú)盲區(qū)，寬帶網(wǎng)已遍及城鄉(xiāng)，數(shù)字有線(xiàn)電視已進(jìn)入千家萬(wàn)戶(hù)，遍布29個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，城區(qū)內(nèi)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)數(shù)字電視全覆蓋最多可實(shí)現(xiàn)120個(gè)頻道的接收，市政府的信息網(wǎng)絡(luò)、招商網(wǎng)站等已全部開(kāi)通，市直大部分單位和所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都建立了各有特色的網(wǎng)站，實(shí)現(xiàn)了信息全球共享。 第六章 工程實(shí)施方案6.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范3、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；4、其他專(zhuān)業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。6.2指導(dǎo)思想1.“以人為本、以患者為中心”的基本設(shè)計(jì)理念 醫(yī)院設(shè)計(jì)以“以人為本、以患者為中心”為基本設(shè)計(jì)理念，重點(diǎn)處理

44、各功能的平面布局，交流方式、交通流線(xiàn)組織、環(huán)境塑造等幾個(gè)方面。合理的功能分區(qū)、良好流線(xiàn)組織、優(yōu)美的空間環(huán)境是醫(yī)院設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。2.合理組織內(nèi)部流線(xiàn) 妥善組織人員流線(xiàn)、物品流線(xiàn)及信息流線(xiàn)，妥善解決城市空間有限與多功能的復(fù)雜矛盾，組建一個(gè)龐大、高效的系統(tǒng)，加強(qiáng)建筑自身的邏輯性。各種流線(xiàn)不僅要在三維空間和諧相處，而且要復(fù)雜考慮其在時(shí)間坐標(biāo)上的變化趨勢(shì)。人員流線(xiàn)組織的組成有：醫(yī)生、患者、陪同著、探視者、護(hù)士等。物品流線(xiàn)的組織有：無(wú)菌、清潔、廢棄物品等。信息流線(xiàn)的組織有：病人就診信息、管理信息、樓宇自動(dòng)化管理等。3.人性化設(shè)計(jì) 室內(nèi)外環(huán)境人性化設(shè)置，運(yùn)用易消毒、耐腐蝕的材料，合理應(yīng)用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。設(shè)置“一醫(yī)一

45、患”診室，減少病人就診時(shí)的壓仰感。6.3規(guī)劃方案6.3.1總平面布置 河南省永城市中西醫(yī)合作醫(yī)院（暫定名）總平面布置如下： 平面布置要從整體布局出發(fā)，本醫(yī)院布置方案將分為三個(gè)區(qū)域，分別為門(mén)診區(qū)、住院及保障系統(tǒng)和后勤生活區(qū)。門(mén)診區(qū)位于醫(yī)院中心大樓中心，設(shè)有門(mén)急診、室外停車(chē)場(chǎng)、院內(nèi)入口廣場(chǎng)等。院內(nèi)廣場(chǎng)后勤生活區(qū)與規(guī)劃路綠化帶共同形成醫(yī)院的服務(wù)區(qū)，前后安排足夠的交通場(chǎng)地，使各中車(chē)輛可直達(dá)門(mén)口。院內(nèi)設(shè)計(jì)滿(mǎn)足規(guī)范對(duì)建筑交通的組織要求。住院部和保障系統(tǒng)分別設(shè)有病房、醫(yī)技、制劑、洗衣房等。后勤生活區(qū)設(shè)有行政辦公樓、餐廳、營(yíng)養(yǎng)食堂、專(zhuān)家公寓、倉(cāng)庫(kù)等，集中布置于院內(nèi)東側(cè)，為整個(gè)醫(yī)院提供后勤保證，精心設(shè)計(jì)的后勤生

46、活區(qū)與醫(yī)院的整體環(huán)境應(yīng)融為一體。醫(yī)院中心廣場(chǎng)作為本次建設(shè)項(xiàng)目的綠化用地，也利于醫(yī)院今后的發(fā)展。6.3.2豎向布置及場(chǎng)地排雨水 該醫(yī)院所在區(qū)域場(chǎng)地平坦，豎向設(shè)計(jì)本著盡量減少土方量，節(jié)約基建投資的原則，場(chǎng)地標(biāo)高及排水坡度盡量結(jié)合原地形進(jìn)行平整，場(chǎng)地排雨水最小坡度為5，場(chǎng)地雨水匯入道路邊溝，最后排入城市污水管網(wǎng)中，整個(gè)場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高宜高于城市道路中心0.3米。6.3.3道路及綠化系統(tǒng) 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)，除滿(mǎn)足交通和消防需要，形成主干道和和環(huán)道外，還需要人行步道連接各功能區(qū)。主干道6米，次干道3米，人行道1.5米。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥路面，帶蓋板明溝，路邊附屬設(shè)施包括：垃圾箱、路標(biāo)。新建道路越400米，道

47、路及院內(nèi)廣場(chǎng)面積約2000，項(xiàng)目綠化集中在院內(nèi)與建筑物進(jìn)行布置，形成布局合理，點(diǎn)線(xiàn)面結(jié)合的綠化系統(tǒng)，給病人和工作人員創(chuàng)造良好的康復(fù)、工作環(huán)境，同時(shí)綠化對(duì)醫(yī)院的功能分配、衛(wèi)生保護(hù)、空氣凈化、減少污染和改善醫(yī)院建筑用地周?chē)男夂颍季哂惺种匾淖饔谩?.3.4總平面主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目指標(biāo)單位備注1總占地面積3500約合5.25畝2建筑用地1547約合2.32畝3道路及廣場(chǎng)用地10444綠化用地6005總建筑面積62736建筑密度15.17容積率0.848綠地率306.3.5平面布置及功能說(shuō)明1.急門(mén)診樓 該樓包括急診、門(mén)診兩部分功能，建筑面積272平方米，建筑層數(shù)為5層，其

48、中：一、二層為門(mén)診大廳、掛號(hào)、藥房、收費(fèi)處及急救中心等；三、四層為內(nèi)科、外科、兒科、婦產(chǎn)科、保健科、五官科、中醫(yī)科、門(mén)診手術(shù)室等；五層為肝炎、腸道門(mén)診、計(jì)算機(jī)房等。2.住院部 位于中心大樓東側(cè)，建筑面積272平方米，分別于門(mén)診部、醫(yī)技科相同相連。一層：主要布置大廳、住院管理處、收費(fèi)處、病區(qū)藥房、出入院手續(xù)辦理處、供應(yīng)消毒室、中醫(yī)科病區(qū)，開(kāi)敞的廳內(nèi)空間，給入院病人帶來(lái)寬敞明亮的良好感覺(jué)。二至五層是標(biāo)準(zhǔn)病房區(qū)，充分體現(xiàn)醫(yī)療分區(qū)的特點(diǎn)，并設(shè)有套間、病房，個(gè)病房均帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，每層布置一個(gè)護(hù)理單元，共布置50張床位，包括單床間、雙床間、三床間。 護(hù)理單元主要房間包括：護(hù)士站、治療室、觀(guān)察室、醫(yī)生辦公

49、室、醫(yī)生值班室等，通過(guò)慎重處理單元內(nèi)部組合關(guān)系，是標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)基本做到：醫(yī)患分流、潔污分流、醫(yī)療搶救與消防疏散分流，滿(mǎn)足護(hù)理單元的功能要求，所有房?jī)?nèi)直接對(duì)外開(kāi)窗，有利于人與自然的接觸。3.醫(yī)技樓 位于中心大樓西側(cè)，建筑面積約272平方米。主要布置中心供應(yīng)室、高壓氧艙、放射科、CT室、功能檢查、心電圖室、B超室、檢驗(yàn)科、血庫(kù)、理療室、病理科、內(nèi)窺鏡室、血透室、特殊功能檢查室、營(yíng)養(yǎng)部、手術(shù)室等。4.后勤保障系統(tǒng) 該部分包括洗衣房、配電房、車(chē)庫(kù)、制劑室、太平間等，占地面積約221平方米，主體建筑3層，總建筑面積663平方米。5.行政辦公樓 擬建辦公樓3層，占地面積約510平方米，總建筑面積1530

50、平方米，該部分包括院長(zhǎng)辦公室、醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、財(cái)務(wù)科、職能管理科室、會(huì)議室等。6.生活服務(wù)設(shè)施 該部分包括餐廳、營(yíng)養(yǎng)食堂、浴室等。6.4建筑造型 現(xiàn)代醫(yī)院建筑的造型及色彩，除了美學(xué)上的要求外，同樣應(yīng)具備醫(yī)療方面的功能，從醫(yī)院建筑功能與人的身心關(guān)系密切的角度來(lái)考慮，醫(yī)院得體宜人的造型及合適的空間尺度，將使醫(yī)院成為親切宜人的醫(yī)療場(chǎng)所，適宜、合理的色彩選擇將有益病人的心理穩(wěn)定和康復(fù)。 醫(yī)院中心大樓立面造型，采用等高的處理手法，以方形門(mén)窗組成的方框?yàn)闃?gòu)圖主體，框內(nèi)為立式帶行窗，墻身部分以簡(jiǎn)潔的墻面及墻套為主，外立面以淺色為主色調(diào)，使整個(gè)建筑物統(tǒng)一協(xié)調(diào)，給人以端莊高潔、令人信賴(lài)的印象，其他行政辦公樓、輔

51、助服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施等建筑、造型風(fēng)格與醫(yī)院主要建筑風(fēng)格基本保持一致，根據(jù)各自功能不同的特點(diǎn)，展現(xiàn)出整個(gè)醫(yī)院內(nèi)和諧又富于變化的建筑群體。6.5主要建筑用材做法 主要建筑用材做法表 序號(hào)名稱(chēng)選用材料采用部位1屋面香蕉防水卷材（II級(jí)防水）所有屋面2樓面水磨石地面病房、走廊、醫(yī)技、辦公室防滑地磚廁所、洗手間3地面磨光花崗巖所有門(mén)廳水磨石地面醫(yī)技、走廊、辦公室、藥房、醫(yī)療器械供應(yīng)中心4外墻陶瓷面磚中心大樓、行政辦公樓、后勤保障系統(tǒng)樓花崗巖大門(mén)、雨篷、門(mén)柱面磚輔助服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)5內(nèi)墻乳膠漆強(qiáng)所有內(nèi)墻、頂棚瓷片中心大樓內(nèi)房間、走廊釉面磚洗手間、衛(wèi)生間6門(mén)不銹鋼門(mén)中心大樓、行政辦公樓入口大

52、門(mén)木門(mén)7窗塑鋼窗8吊頂鋁合金、礦棉板吊頂中心大樓、行政辦公樓樓內(nèi)走廊、門(mén)廳和所有電梯廳6.6建筑工程造價(jià)估算 本工程項(xiàng)目估價(jià)包括：征地費(fèi)、建筑工程費(fèi)、道路硬化、綠地綠化、消防、供水、排水、污水處理設(shè)施、裝修、電梯、供電、外飾、燈光、電子伸縮門(mén)、強(qiáng)弱電、聲控、排噪、監(jiān)控等。 根據(jù)建筑工程量及其他項(xiàng)目綜合造價(jià)估算：約合1.2億元人民幣。（見(jiàn)詳規(guī)建筑施工造價(jià)明細(xì)表） 第七章 設(shè)備方案7.1主要設(shè)備選型 醫(yī)學(xué)裝備是開(kāi)展醫(yī)療衛(wèi)生保健活動(dòng)的重要資源，隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，對(duì)裝備的品質(zhì)和數(shù)量要求也越來(lái)越高。醫(yī)學(xué)裝備是衛(wèi)生資源的核心要素之一，是醫(yī)學(xué)技術(shù)的重要組成部分。因此，醫(yī)學(xué)裝備管理的總體工作目標(biāo)

53、可概括為資源的“合理配置”及技術(shù)的“有效利用”。7.1.1醫(yī)學(xué)裝備管理的基本原則1、合理配置優(yōu)化衛(wèi)生資源配置是深化我國(guó)醫(yī)藥衛(wèi)生改革及醫(yī)療衛(wèi)生體系建設(shè)的支撐體統(tǒng)和基礎(chǔ)條件，其目的是要達(dá)到醫(yī)學(xué)裝備資源配置的合理性、公平性、可及性，提高裝備配置效率。合理配置需要依據(jù)科學(xué)的配置評(píng)估模式及定性、定量?jī)蓚€(gè)操作體系。能級(jí)原載是配置管理的一個(gè)基本觀(guān)點(diǎn)，就是指所要配置的裝備應(yīng)當(dāng)與醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)的功能、提供的服務(wù)量、服務(wù)范圍、技術(shù)能力等相適宜。醫(yī)療機(jī)構(gòu)既不能配置超出其功能定位的裝備，也不能配置過(guò)于落后，不能滿(mǎn)足實(shí)際工作需要的裝備。能級(jí)原則要求轉(zhuǎn)杯的配置必需要依據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)功能和技術(shù)力量的不同而配置不同的裝備，以滿(mǎn)足不

54、同需求。衛(wèi)生部頒布的大型醫(yī)用設(shè)備配置與使用管理辦法（衛(wèi)規(guī)財(cái)發(fā)2004474號(hào)），對(duì)大型醫(yī)學(xué)裝備實(shí)施階梯配置，以建立各級(jí)醫(yī)療單位裝備標(biāo)準(zhǔn)等，均體現(xiàn)了合理配置中能級(jí)配置原則。2、安全有效醫(yī)學(xué)裝備的使用效果直接關(guān)系到患者的身體健康和生命安全，因而裝備的質(zhì)量可靠性和安全有效性必須放在管理工作的首位。為此，國(guó)務(wù)院制定并發(fā)布了醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例，將醫(yī)療器械實(shí)行分類(lèi)管理。3、經(jīng)濟(jì)適宜醫(yī)學(xué)裝備要按照客觀(guān)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)并結(jié)合醫(yī)療服務(wù)的要求，對(duì)裝備運(yùn)行中的過(guò)程采用經(jīng)濟(jì)學(xué)原則進(jìn)行管理和評(píng)價(jià)。4、質(zhì)量與效率質(zhì)量是醫(yī)學(xué)裝備服務(wù)于醫(yī)療衛(wèi)生的根本，是安全有效的保證，是利用效率、效益的基礎(chǔ)，源于企業(yè)管理和醫(yī)

55、療機(jī)構(gòu)雙方。7.1.2設(shè)備分類(lèi) 我國(guó)大型醫(yī)用設(shè)備實(shí)行按品目分級(jí)管理，按高低階梯分型為科學(xué)研究型、臨床科研型和臨床實(shí)用型3類(lèi)。醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置大型醫(yī)用設(shè)備符合階梯配置的原則，即醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置大型醫(yī)用設(shè)備機(jī)型根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的功能定位、醫(yī)療技術(shù)水平、服務(wù)量、科學(xué)發(fā)展和群眾健康需求等因素按階梯逐級(jí)有序?qū)?yīng)配置。 科學(xué)研究型指同類(lèi)設(shè)備中的尖端設(shè)備，主要用于領(lǐng)先科學(xué)研究和臨床新技術(shù)開(kāi)發(fā)，配置在升級(jí)及以上區(qū)域內(nèi)科研、臨床水平居于前列的三級(jí)甲等綜合或特定專(zhuān)科醫(yī)院。配置醫(yī)療機(jī)構(gòu)近三年相關(guān)科學(xué)曾獲省部級(jí)可研二等獎(jiǎng)以上或承擔(dān)國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目以上的研究工作。 臨床研究型指同類(lèi)設(shè)備中能滿(mǎn)足特定臨床和研究工作需要的先進(jìn)設(shè)備。

56、原則上配置在省級(jí)區(qū)域臨床、科研水平處于領(lǐng)先的三級(jí)甲等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及相關(guān)學(xué)科臨床和科研水平達(dá)到三級(jí)甲等醫(yī)療機(jī)構(gòu)同等水平的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。 臨床實(shí)用型指同類(lèi)設(shè)備中能滿(mǎn)足日常工作需要，臨床上廣泛應(yīng)用，性?xún)r(jià)比較高的設(shè)備。原則上地市級(jí)及以下醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以及首次配置該類(lèi)設(shè)備的醫(yī)療機(jī)構(gòu)配置此機(jī)型。7.1.3大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃制度 衛(wèi)生部會(huì)同國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)，依據(jù)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、醫(yī)學(xué)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，以及社會(huì)多層次的醫(yī)療服務(wù)需求，編制甲類(lèi)大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃，提出乙類(lèi)大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)。 省級(jí)衛(wèi)生行政部門(mén)會(huì)同省事有關(guān)部門(mén)根據(jù)衛(wèi)生部下發(fā)的乙類(lèi)大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃指導(dǎo)意見(jiàn)，結(jié)合本地區(qū)衛(wèi)生資源配置標(biāo)準(zhǔn)制定乙類(lèi)大型醫(yī)用設(shè)備配置規(guī)劃，上報(bào)衛(wèi)生部核準(zhǔn)后實(shí)施。 衛(wèi)生部委托中國(guó)醫(yī)學(xué)裝備協(xié)會(huì)等中介組織對(duì)大型醫(yī)用設(shè)備的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、適宜性進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)論證，定期發(fā)布階梯配置入選機(jī)型，知道配置工作。衛(wèi)生部根據(jù)大型醫(yī)用設(shè)備臨床使用情況，結(jié)合技術(shù)發(fā)展和我國(guó)國(guó)情適時(shí)淘汰機(jī)型。7.