安裝承包合同

1、安裝承包合同安裝承包合同 篇1 合同編號 發(fā)包方： 承包方： 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條工程概況 工程名稱； 工程地點； 工程計劃批準單位及文號； 工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表） 第二條工程期限 本工程合同總工期為天（日歷天從開工之日算起）。 本工程開工日期年月日，竣工日期年月日。 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。 （）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能交承包方施工場地、進場道路

2、、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。 （）明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。 （）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。 （）在施工中因停水、停電連續(xù)影響小時以上者。 （）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。 （）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。 （）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災

3、、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。 第三條工程合同總價 本工程合同總價為人民幣元。 如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整： （）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化； （）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化； （）重大設計發(fā)生變更； （）基礎超過設計深度； （）在施工中新增加了工程項目； （）其它。 第四條材料、設備供應 本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第辦理。 材料、設備供應范圍的劃分和檢驗： （）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其

4、發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。 （）成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。 （）本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。 （）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。 （）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。 （）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗

5、，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。 （）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。 （）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。 材料價差及實物價格的結(jié)算。 （）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造

6、價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。 （）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。 （）除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結(jié)算。 （）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 （）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費元（或承包方不收取勞務費）。 （）發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價

7、差由發(fā)包方承擔。 第五條工程質(zhì)量和檢查驗收 承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。 發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。 承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。 承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。 隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通

8、知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。 電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照 （）；（）；（） 等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。 試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費

9、用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。 設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。 工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。 工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。 驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。 交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的

10、，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。 已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。 工程交工驗收后，土建工程保修期為年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。 第六條施工設計變更 發(fā)包方交付的設計圖紙、說明

11、和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。 施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。 當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)整合同造價。 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意

12、后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。 在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認： （）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符； （）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符； （）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。 第七條雙方負責事項 發(fā)包方 （）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料； （）在開工

13、前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以 內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結(jié)點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修； （）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要； （）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用； （）合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料套； （）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點； （）組織承發(fā)包

14、雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在天內(nèi)分送有關(guān)單位； （）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款； （）按發(fā)包方供應的材料、設備明細表確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要； （）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證； （）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務和工程尾款。 承包方 （）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設

15、施的施工； （）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關(guān)單位； （）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理； （）于每月底前天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）； （）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付； （）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地； （）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收； （）在合同規(guī)定的

16、保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。 第八條工程價款的支付與結(jié)算 本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資的）的預付款，計人民幣萬元。 發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。 工程進度款支付達到合同總價款的時，不再按進度付款。辦完工驗收后天內(nèi)支付的價款，留的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。 如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響

17、工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。 本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理： （）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結(jié)算； （）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算； （）按標準施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算； （）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結(jié)算； （）招標工程按中標價款結(jié)算，中標范圍以外的工程費用，另按等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦理銀行審定后撥款給承包

18、方。 第九條違約責任與獎勵規(guī)定 承包方的責任 （）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的償付逾期違約金。 （）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的償付逾期違約金。 承包方的責任 （）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。 （）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。 （）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔

19、責任。 （）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的償付逾期違約金。 發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的獎給承包方。 優(yōu)良工程每平方米獎元。 第十條爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。 第十一條特殊條款 本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。 第十二條附則 其它本合同未言明事項，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程

20、承包合同條例規(guī)定執(zhí)行。 合同附件：（）工程項目一覽表（附表一）；（）全部施工圖紙；（）施工圖預算；（）發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）：（）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。 本合同正本份，其中發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，副本份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。 發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：鑒（公）證意見 地址：地址：經(jīng)辦人 法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機

21、關(guān)（章） 委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 電掛：電掛： 郵政編碼：郵政編碼： 簽約日期：年月日 簽約地點： 年月日 安裝承包合同 篇2 發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 現(xiàn)有家裝工程,由甲方將其承包給乙方,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以共同曾守. 一. 承包范圍及內(nèi)容: 1. 水電:包括電線,線管,蠟管,彎頭,直接,水管,彎頭,直接等一期工程所須材料以及安裝費(不包括開關(guān),插座,配電箱,燈具,電器,龍頭,閥門,潔具,掛件等. 2. 瓦工:包括水泥,沙子,打墻做墻抹灰,鋪磚,找平及人工費(不包括瓷磚) 3.

22、木工:包括:主臥衣柜,衣帽間衣柜,次臥衣柜,酒柜,玄關(guān),鞋柜,電視柜,客廳吊頂,餐廳吊頂,大陽臺門套,小陽臺門套,衛(wèi)生間門套,儲藏間包門做門,主臥包門做門,次臥包門做門,書房包門做門,廚房包門做門,所須的木工材料及人工費(不包括門鎖,五金件). 4. 油漆:包括清水漆,強面漆,所須材料及人工費. 二. 工期要求: 1. 必須保證在開工后兩個半月內(nèi)完工. 2. 如因人力不可抗拒的原因(停電,停水,及其它原因)而影響工程進度,經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,工期給予順延. 三. 工程造價及費用: 1. 預算價格： 四. 工程款的支付與結(jié)算： 1. 分期結(jié)算，第一期，在開工1天付整個工程款的40%，第二期，木工

23、進廠時付到80%，第三期全部完工驗收后一次付清余款. 五.甲乙雙方的責任： 1. 甲方應積極準備應備材料，確保乙方正常施工. 2. 乙方在開工前積極做好施工前的項準備工作，作好施工人員安全教育工作，作到安全文明施工. 3. 如因質(zhì)量，工期達不到要求，其損失由乙方負責賠償。因甲方資金不到位而影響工程進度，其損失由甲方負責。 六.其它： 1. 本合同未盡事宜按有關(guān)規(guī)定甲乙雙方協(xié)商解決。 2. 本合同雙方簽字生效，驗收合格結(jié)清工程款后自動失效。 甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 年 月 日 年 月 日 安裝承包合同 篇3 建設單位： 承建單位： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了使該工程保質(zhì)保量

24、按期完成交付使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 達成如下協(xié)議： 一、承包方式：本工程為半包工程，包工不包料;本工程按總建 筑面積每平方米承包人工費 元。 二、一切工程資料由甲方提供。承包范圍：乙方只負責安裝樓內(nèi) 的給水、排水、暖通、消防安裝工程。 三、質(zhì)量要求：本工程在施工過程中必須按圖紙施工，按照中 華人民共和國國家標準關(guān)于建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收范 圍 進行施工。 如甲方提出圖紙變更或增加工程量， 甲方必須出簽證。 四、材料供應：在進入安裝工程前由乙方做出局部材料計劃并報 甲方及時供應到現(xiàn)場。如甲方接到材料計劃三天內(nèi)材料不能組織到 場，乙方所有人員的誤工費必須由甲方承擔。 五、材料要求：如因甲

25、方所供材料不能達到國家標準而影響到工 程質(zhì)量及安裝不便，乙方概不負責，由甲方承擔一切責任。 六、安全責任：在施工過程中，乙方應對工程加強安全管理措施， 如發(fā)生不安全事故，由“責任方”承擔責任。 七、其他：在施工過程中，如因乙方管理不嚴或安全措施不足造 成施工材料的損壞或丟失，一切責任由乙方負責。 八、付款方式：本工程采用分期付款方式，排水工程完工后應付 給乙方人工費總造價的 15%;管線、焊接工程完工后應付給乙方人工 費總造價的 20%;水暖工程完工后應付給乙方人工費總造價的 30%， 剩余款項自竣工日起扣除 5%保修費外一次性付清。 九、如有更改事項，雙方協(xié)商解決。 十、甲、乙雙方在合同中約

26、定因合同所發(fā)生的爭議，應提交當?shù)?仲裁委員會仲裁或有管轄權(quán)的人民法院進行管理。 十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力， 自簽字(蓋章)之日起生效。 甲方：乙方：年月日： 安裝承包合同 篇4 建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)。 其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn);

27、“附屬構(gòu)筑物設施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?！熬€路、管道、設備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設備的安裝活動。 建筑安裝工程承包合同示范文本 發(fā)包方(甲方)：_ 地 址：_ 郵碼_ 電話_ 法定代表人：_ 職務_ 承包方(乙方)：_ 地 址：_ 郵碼_ 電話_ 法定代表人：_ 職務_ 依照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱：_ 二、工程地點：_ 三、工程編號：_ 四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表) 五

28、、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表) 第二條 工程期限 一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表) 二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。 三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。 1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者; 2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者; 3.因甲方不能按期供圖、供料、供設

29、備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。 第三條 物資供應 一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理： 1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。 2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。 3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。 4.其他方式： _ 二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。 三、成套設備和非標

30、準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。 四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。 五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。 六、由甲方負責供

31、應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。 第四條 工程款結(jié)算 一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第( )項規(guī)定辦理： 1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。 2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。 3.按標準施工圖單方造價包干 安裝承包合同 篇5 甲方： 乙方： xxxxx有限公司綜合樓項目部承包范圍內(nèi)的水電、消防系統(tǒng)及地下室暖通安裝工程，以包工包料的形式承包給乙方施工，為明確雙方責任，維護雙方權(quán)益，保質(zhì)保量的完成工程任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。 一

32、、承包形式及范圍 1、承包形式：本工程以包工包料的形式由乙方承包施工。 2、承包范圍： 、電施設計圖紙中的強弱電線管預埋、管內(nèi)穿線、開關(guān)、插座、燈頭、開關(guān)箱、電纜、配電箱及電視線的穿線等工程(其中電纜部分參照主合同附件二，甲方直接發(fā)包工程2、4條，甲方負責將室外供電主電纜接入首層每單元的表箱內(nèi)，但穿線管由乙方埋地至室外5米，其它電纜按甲方與施工方為準，電表按設計圖為準，如果采用電力局指定的電表，則乙方退按市場單價的總金額給甲方，其余材料按甲方與建設方指定的材料進行采購，如有差異，甲方不負任何責任)。 、水施按設計圖紙所有的管材、水表、閥門進行施工，包括空調(diào)排水及屋面落水的管材及施工，不包含室外

33、水表，閥門井的砌井、井蓋、化糞池、流泥井等有關(guān)泥工的事項，所有材料按甲方與建設方指定的材料進行采購。 、消防系統(tǒng)包括：通風、消防箱栓、噴淋、應急照明、煙感以及藍圖設計到得其它項目，甲方配合乙方按結(jié)構(gòu)圖預留好消防箱洞口。 、乙方負責工地臨時水電的施工及配套有關(guān)水電施工。乙方應保證消防、水電的驗收達到合格標準，并負責驗收所發(fā)生的一切費用，乙方根據(jù)施工需要，自帶各類施工機械、生產(chǎn)工具、用具、安全防護用品及食宿用品。(在施工中及食宿中產(chǎn)生的水電費、補洞所用的水泥、河沙模板，一切由甲方負責。) 、乙方負責吊蘭通道處保護門的焊接及安裝、維護和臨時用水、用電的安拆維護。 、地下室水電、消防系統(tǒng)按人防施工，但

34、不負責人防及高低壓配電房的安裝工程。 二、承包單價、結(jié)算方式及付款辦法： 1、承包單價： 按甲、乙雙方約定消防通風，水電按地上部分58元/，地下部分125元/的單價進行包干承包。不計取稅金，如藍圖發(fā)生增補工程，所產(chǎn)生的工程款及材料調(diào)整，甲方扣除稅金后其余給乙方。 2、結(jié)算方式及付款方式： 建筑面積按現(xiàn)行計算規(guī)則進行計算，本棟面積為地上部分 平方米，總額為 元;地下部分 平方米，總額為 元，合計為 元。按工程進度分批付款，在工程竣工后，驗收合格后辦理工程結(jié)算，雙方簽字認可后，除留取工程款總額2%的保修金外(保修期為兩年)，其余款在交房后兩個月內(nèi)付清，付 款表附后，如有違約造成的工程進度、誤工費等

35、，按當時當?shù)厝斯すべY單價補加人工工資，工程款按銀行同期利率三倍支付利息及本金。 三、工期： 1、本工程按主體工程進度同時施工，竣工驗收為建設方指定時間為準。 2、乙方必須組織一批技術(shù)較高的工人隊伍，滿足工程進度需要，如因乙方原因影響工程進度，造成其他工種停工或窩工造成的人工停工費和機械架料租金損失等概由乙方負責賠償，并按每提前或推遲一天竣工對乙方實行 元每天的對等獎罰。 四、質(zhì)量： 本工程必須嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范要求進行施工，工程質(zhì)量等級雙方約定為合格。如驗收達不到合格標準，乙方無條件進行返工，所耗人工及材料費用概由乙方負責并承擔延誤工期的全部責任。材料按甲方與建設方簽訂的材料為準。乙方

36、應有專業(yè)技術(shù)人員跟班作業(yè)，指揮工人操作，協(xié)調(diào)工作，確保質(zhì)量，所有預留、預埋必須做好，不準出現(xiàn)鑿洞、打孔現(xiàn)象，砼澆筑時必須有人旁站，以保護管線、管道預留預埋的成品保護，所有廁所、廚房補搗孔洞不得有滲漏，凡因乙方原因引起上級單位下發(fā)整改聯(lián)系單的每次罰款500元，下發(fā)停工整改通知單的每次罰款20xx元。 五、安全： 乙方必須加強安全教育，完善各項施工安全防護措施，嚴格按施工操作規(guī)程施工。做到安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，如發(fā)生各類安全事故，其一切法律和經(jīng)濟責任和所發(fā)生的一切費用概由乙方承擔，并不得影響工程進度。 六、甲方責任： 1、開工前向乙方提供施工圖紙兩套，并組織有關(guān)部門進行圖紙會

37、審和技術(shù)交底，并做好各項驗收資料。 2、按工程進度及時支付工程進度款，如因甲方原因造成乙方停工或誤工一天以上應根據(jù)簽證給予乙方誤工工資和工程款的利息。 3、根據(jù)實際施工情況，甲方對相應重要的工種有權(quán)進行統(tǒng)一調(diào)配施工，其單價另行確定。 七、乙方責任： 1、乙方必須嚴格按照施工圖紙會審交底記要，設計變更通知施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標準。 2、服從甲方現(xiàn)場管理制度，乙方確保工程進度，做到文明施工、安全生產(chǎn)，負責施工現(xiàn)場臨時水電安裝、拆除及日常小型機械維護，并做到隨叫隨到，積極配合。 3、乙方如進度緩慢，質(zhì)量低劣，甲方隨時有權(quán)辭退乙方，終止合同，并有權(quán)另選施工單位進行施工，其乙方所完成的工程量

38、按承包單價的60%進行結(jié)算付款，甲方有權(quán)追究乙方由此造成的一切損失。、 4、必須嚴格按規(guī)范和設計要求施工，搞好與土建等其他專業(yè)施工隊伍的配合工作。 5、本工程的有關(guān)簽證乙方必須在24小時內(nèi)報請甲方施工代表和工程部負責人簽字認可，否則一律視為無效，其責任由乙方承擔。 6、乙方不得私自轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)隨時辭退乙方終止合同，并按本條第三款規(guī)定進行結(jié)算付款。 八、未盡事宜，雙方應本著實事求是的原則協(xié)商解決。 九、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程驗收合格，結(jié)算審核認可，付清尾款后失效。 十、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字

39、)：_ _年_月_日 _年_月_日 安裝承包合同 篇6 甲方： 乙方: 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方作為商丘市宋城路景觀綠化帶工程中建筑及環(huán)境配套部分水電安裝承包人，為明確雙方責任，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合商丘市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 商丘市宋城路景觀綠化帶工程 2、工程地點： 宋城路 睢陽大道-星林路 第二條 承包范圍及內(nèi)容 1、承包范圍 （1）景觀給排水安裝商丘市宋城路道路綠化景觀工程第二合同段、綠化給水環(huán)網(wǎng)、排水施工圖紙設計內(nèi)容。 給水系

40、統(tǒng)以市政總進水表點起，安裝景觀給水從水表安裝至景觀各給水點，與室內(nèi)給水管以窨井進水表為界；排水系統(tǒng)從景觀排水點至市政第一個檢查井； （2）景觀電氣照明、動力配電 范圍：商丘市宋城路景觀綠化帶工程道路照明電氣、室外埋地電纜套管施工圖紙設計內(nèi)容 單體建筑室內(nèi)配電電氣線路、動力、設備配電安裝，防雷接地、等電位系統(tǒng)。 （3）本項所有各種井的砌體及安裝所有用工。 2、承包內(nèi)容 商丘市宋城路景觀綠化帶工程景觀及室內(nèi)外水電施工圖紙（包括設計變更和有關(guān)技術(shù)文件）中的水電安裝全部施工內(nèi)容。 第三條 質(zhì)量技術(shù)要求 1、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工圖紙、圖表、說明書、會審記錄，設計修改、變更通甲方: 鄢陵新綠州園林綠化工程有限

41、公司 知關(guān)于本合同施工質(zhì)量的要求、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標準執(zhí)行。 2、乙方安裝完畢并經(jīng)自檢確認合格后，應通知甲方管理人員進行驗收，因乙方原因造成第一次驗收不合格，必須無條件進行整改,若第二次驗收仍然不合格，則處罰1000元。同時乙方必須無條件返工，直至符合質(zhì)量驗收要求為止。造成該節(jié)點工期逾期的，按上述工期約定責任處罰。 3、各管線安裝應嚴格設置控制點，確保橫平豎直，位置正確，若出現(xiàn)平整度和垂直度達不到優(yōu)良驗收標準，每處處以200元罰款。未按設計圖紙或變更施工，造成的全部經(jīng)濟損失由承包方全部負責。 4、預埋管線和冷熱給水管在砼板內(nèi)必須與其他工種配合的，應配備

42、足夠人員跟班配合。如預埋管線在砼內(nèi)，澆砼現(xiàn)場必須有一個帶班的班長負責，保證不發(fā)生質(zhì)量問題，若發(fā)生質(zhì)量問題鑿打澆好的混凝土，責任全部由乙方負責，并每次罰款500元。 第四條 承包方式 包工、包機具、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包資料，景觀部分土方開挖、回填由乙方負責，需要大型機械由甲方提供。各種溝槽的開挖和回填、均有乙方負責。管網(wǎng)下要求素土夯實，土方回填時，須進行夯實，雨后表面不能出現(xiàn)沉陷，否則造成的損失費用由乙方負責承擔。 第五條 合同工期 1、從20xx年03月16日至20xx年 05 月06日。總?cè)諝v工作天數(shù)為： 50 天。03月15日人員設備進場， 2、經(jīng)甲方確認，乙方工期可相應順延： （1

43、）甲方未能履行本協(xié)議規(guī)定之責任。 （2）設計方案改變令施工無法正常進行而影響進度。 （3）在施工生產(chǎn)過程中，因非乙方原因連續(xù)停水、停電達24小時以上造成停工。 （4）人力不可抗拒因素。 第六條 單價及合同總價款 1、合同綜合單價 包含各種費用、風險,不含稅；合同固定綜合單價款為一次性包干價，竣工結(jié)算時不作調(diào)整，施工期間市場價格變動不作調(diào)整,風險由乙方自行負責。 2、合同總價 本承包工程暫定合同總價為人民幣（大寫） 肆拾貳 萬元整，￥：（小寫） 42萬元。 第七條 乙方責任人 合同履約金伍萬元。完成工程的30%退還履約金50%，工程如出現(xiàn)原材料問題，乙方不承擔責任，施工中如圖紙有變，甲方需要以書

44、面形式通知乙方。工程完成80%履約金退清。 第八條 甲方責任 1、在開工前，向班組提供必需的施工圖紙。 2、制定項目的管理措施，加強對班組的技術(shù)質(zhì)安工作指導、管理、檢查、監(jiān)督，協(xié)調(diào)各班組的生產(chǎn)管理工作。 3、負責將工程施工用水、用電管線架設到各配電總箱，并提供施工用水用電。 4、保證及時供應工程所需的材料和垂直運輸機械。 5、負責組織對各分項、分部及單位工程的驗收。如乙方未能按設計圖紙所示內(nèi)容進行施工，或質(zhì)量未達到要求，甲方有權(quán)責令其返工或停止施工。 6、負責代辦班組生產(chǎn)工人意外傷害保險，保險費用按乙方承包工費的0.6%在乙方的結(jié)算工款中扣繳。 7、施工完成后，在約定的時間予以驗收及辦理結(jié)算。

45、 第九條 乙方責任 1、自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門有關(guān)安全及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，加強安全教育，加強現(xiàn)場管理，認真落實措施，確保安全及文明施工。 2、對本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，嚴格按照設計圖紙、有關(guān)技術(shù)要求及施工驗收規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。 3、如發(fā)現(xiàn)承包工程的設計或工程建設標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應及時通知甲方。 4、科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期，根據(jù)施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前7天提交下月施工計劃和物資需用量計劃表，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。 5、組織具有相應資格

46、證書及素質(zhì)良好的熟練技術(shù)工人持證上崗，并配備相應固定的管理人員到現(xiàn)場進行銜接和管理。 按甲方要求統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場。 6、妥善保管、合理使用甲方提供的機具、材料及其他設施，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。 7、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合。 8、負責辦理和提供進場

47、人員的有關(guān)手續(xù)和個人檔案資料，并承擔其費用。主要有辦理手續(xù)過程中需甲方協(xié)助的，甲方應予以配合。 9、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程甲方辦理交工驗收。 10、按時發(fā)放工資，如未按時給工人發(fā)放工資引起的糾紛，甲方有權(quán)代發(fā)工人工資，并將給予乙方壹萬元 (10000.00元)的罰款, 乙方應無條件退場并承擔其它相應的法律責任。 11、乙方違反有關(guān)規(guī)定及本合同約定造成造成甲方損失，包括政府主管部門罰款，應向甲方承擔賠償責任。 第十條 安全要求 1、乙方應嚴格遵守建設工程安全生產(chǎn)管理條例等有關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護措施，認真執(zhí)行安全技術(shù)交底，確保本乙方人員熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范及有關(guān)方面的安全知識，杜絕違章生產(chǎn)、違章作業(yè)。 2、乙方駐現(xiàn)場的施工管理人員為，負責計劃安排、人員調(diào)配、安全教育、技術(shù)交底、質(zhì)量檢查與報驗，有事外出必須向甲方項目負責人請假。隨時接受各級主管部門的檢查。如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，每次罰款貳佰元(200.00元)，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。 3、嚴禁隨意拆除安全設施，施工時遇障礙時必須經(jīng)甲方管理人員同意后方能拆除，否則每次罰款伍佰元（500.00元）造成嚴重后果者由乙方自己負責；杜絕重大安全事故和違章作業(yè)，工人月輕傷事故率不得