全現(xiàn)澆磚混結構住宅樓造價分析

1、全現(xiàn)澆磚混結構住宅樓造價分析、工程概況工程名稱某小區(qū)住宅建設地點卜陽市世紀大道招標時 間2006.05建筑高度17.85m結構類型佐混建筑面積4922.81 m2層高2.80m層數(shù)地上6層標底價3916752 元中標價3273486 元中標價為標底價 的83.58%造 價 編 制說 明編制依據(jù)：依據(jù)施工圖紙、答疑紀要、招標文件、本工程工程量清單、2004陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則、陜西省建筑裝飾工程消耗量定額、陜西省安裝工程消耗量定額、參考費率和與消耗量定額相配套的參考價目表及招標文件有關要求。需說明問題：1 .養(yǎng)老統(tǒng)籌和定額測定費未計；2 .土方大開挖未計；3 .內(nèi)木門未進報價；4 .

2、標準科、承重多孔科市場價按價目表中單價計入；5 .甲方供材料及設備：水泥、鋼材、防盜門、單元門、配電箱、多媒體箱、并按甲供材料價格計 人報價；6 .甲方指定材料、設備、品牌及其余材料市場價格按咸陽工程造價信息2006.1期。單項工程內(nèi)容及施工標準（方法）建 筑 工 程地基整片2 : 8灰土、機械碾壓基礎般帶形基礎、C30般、磚基礎、M10水泥砂漿框架梁C25碎現(xiàn)場攪拌框架柱C25碎現(xiàn)場攪拌工回體10.00以上承重空心磚、M10、M7.5混合砂漿樓板C25碎現(xiàn)場攪拌樓梯nC25碎現(xiàn)場攪拌模板普通模板制筋連接綁扎（全部按搭接考慮）屋面鋼筋碎面板上做50厚發(fā)泡聚苯板保溫、鋼筋掛瓦條上掛彩色水泥瓦防水

3、1 .屋面：1.5厚水泥聚合物防水涂膜2 .衛(wèi)生間、廚房：1.5厚聚氨酯涂膜防水裝 飾 工 程嘍地面梯間鋪地磚、管道間、陽臺水泥砂漿、地輻射米暖間米暖管下鋪聚苯泡沫板上細石碎 隨打隨抹天棚管道間水泥砂漿抹灰、其余混合砂漿抹灰、公用部分刷乳膠漆窗木質防火門、刷油漆，單元、進戶防盜門、鋁合金門、鋁合金窗內(nèi)墻面廚衛(wèi)水泥砂漿打底、非保溫墻面混合砂漿抹面、 保溫墻面貼30厚擠塑板面層粉刷石膏、20厚水泥珍珠巖保溫砂漿、公用部分刷乳膠漆外墻面局部貼面磚、其余水泥砂漿抹灰、刷丙烯酸涂料安 裝 工 程給排水PP-R給水管(冷水、熱水) UPVC排水管、冷水表、熱水表、自動排氣閥采暖焊接鋼管、無縫鋼管、鋁箔玻璃

4、保溫、PP-R管、干式熱水表、自立式壓力控制閥、集分水器照明電力電纜、PVC配管、鋼管暗配、PV配線、配電箱、普通燈具弱電焊接鋼管、PVC管暗配、接線盒、控制箱體預埋、工程造價總分析單位工程名稱合計造價單方造彳(元/)占總造價比例()建筑裝飾工程3204275650.9081.81安裝工程712477144.7318.19給排水18998238.594.85其采暖27454155.777.01中電氣23232647.195.93弱電156273.170.40總造價3916752795.63100.00三、單位工程費用組成分析單位工程名稱分部分項工程 費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金合計占總 造價

5、(%)合計占總 造價(%)合計占總 造價(%)合計占總 造價(%)合計占總 造價(%)合計造價建筑裝飾工程248714563.5048352312.351000002.55279430.711056622.703204275安裝工程64878816.56339810.870.000.0062130.16234940.60712477苴 中給排水1739434.4481160.210.000.0016560.0462640.16189982采暖2515726.42115210.290.000.0023940.0690530.23274541電氣2095385.35131000.330.000.0

6、020260.0576610.20232326弱電137330.3512410.030.000.001360.005150.0115627合計313593380.0651750413.211000002.55341560.871291563.303916752四、建筑裝飾工程分部分項工程費分析工程內(nèi)容'工費材料費機械2_管理費風險利潤小計占土建占總 造價單方 造價造價(%)(%)建筑工程245302106470230801850456129855906154305348.1639.40313.45其 中土石方，程351509678231082083017321388544.333.55

7、28.21砌筑工程60509194154270617726-1865115362847668.897.2757.85鋼筋、混凝土工 程1081875534112332247256706773075683360826.0221.28169.34金屬構件555694119941806217040.050.040.35屋面及防水工程75991043438227780-759150631180173.683.0123.97防腐、隔熱、保 溫工程3330211471872410065-10367311654375.164.2233.61暫定項目06000410276680.020.020.14裝飾工程1

8、465325583687445394241582743404994409229.4624.10191.78其 中樓地向工程487471214502535102851746278872083656.505.3242.33墻柱向，程1683121176084255102704606892202557337.986.5351.95天棚工程18957140503801803-11619368081.150.947.48門窗工程105163052612741706794745161944318613.8311.3290.03合計39183416230703824612446821957289955248

9、714577.6263.50505.23占土建造價12.2350.651.193.886.852.8177.62/單方造價79.60329.707.7725.2844.6018.27505.23/五、安裝工程分部分項工程費分析工程內(nèi)容人工費材料費機械費主材費管理費風險利潤小計占安裝 造價(%)占總 造價(%)單方 造價給排水21944689128476651770440758117394424.414.4435.33采暖299098514912899102196959401032825157235.316.4251.10電氣37523228322914121260120450129652095

10、3829.415.3542.56弱電387310733505857124301338137341.930.352.79合計93248177967170112958302992603221264878891.0616.56131.79占安裝造價13.0924.982.3941.524.200.004.5291.06/單方造價18.9436.153.4660.096.080.006.54131.79/六、主要材料耗量分析材料名稱位單價(元)數(shù)量耗量材料名稱單位單價(元)數(shù)量叱 耗量鋼管中48X3.5kg2.7029920.61承重粘土多孔磚240X115 >90塊0.2649270999.8

11、8冷扎帶肋鋼筋中10以kg3.20269805.48塑料排水管DN100m24.54070.08內(nèi)圓鋼筋（綜合）kg3.20461509.37陶瓷地面磚（周長）1200 mm內(nèi)m2483130.06螺紋鋼（綜合）kg3.205578011.33陶瓷地面磚（周長）2000 mm內(nèi)m2481260.03各種型鋼kg3.2011300.23面磚（周長）500 mm以內(nèi)m2285450.11水泥32.5kg0.24881932179.15標準科塊0.12710747421.83規(guī)格料（模板用）m31200370.01乳膠漆kg13.53560.07石油瀝青30#kg3.601300.03丙烯酸有光外墻乳膠漆kg2527620.564厚SBS防水卷材m222900.02中砂m33514530.30非焦油聚氨酯防水涂 料kg9.931250.63生石灰kg0.10221719244.12憎水膨脹珍珠巖板m318090.47彩色水泥脊瓦455 X195塊42300.05珍珠巖m3150340.36鋁合金平開窗（含玻璃）m2290410.0130擠塑聚苯乙烯