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文檔簡介
1、合同訂立原則平等原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第三條:“合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定,平等原 則是指地位平等的合同當事人,在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容:合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質,也不問單位大小和經濟實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償占有另一方的財產,侵犯他人權益;要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把自己的意志強加給另一方
2、,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第六條:當事人行使權利、履訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預 ”的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第三,合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當事人可以協(xié)議補充、變更有關內容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六, 可 以自由約定違約責任,在發(fā)生爭議時,當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則:根據(jù)中華人民共和國合同法第五條: “當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定,公平原則要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平
3、合理具體包括:第一,在訂立合同時,要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務;第二, 根據(jù)公平原則確定風險的合理分配;第三,根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則:行義務應當遵循誠實信用原則 ”的規(guī)定,誠實信用原則要求當事他違背誠人在訂立合同的全過程中,都要誠實,講信用,不得有欺詐或其實信用的行為。酒吧裝修合同的范本發(fā)包方:承包方:1、工程名稱:XXX酒店改造工程2、工程內容:XXX酒店改造及檢修3、承包范圍:XXX兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩,電梯轎廂裝潢,電梯導靴襯,電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。4、承包方式:包工包料5、工期:年_月 _日
4、年 _月 _日第一條、工程價款與支付1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關文件及 “工程預算書”定額執(zhí)行。2、本工程價款計算確定為人民幣24.5 萬元。決算金額不得超過本金額,超支部分甲方不予支付。3、工程款的撥付:合同簽訂后付工程造價25% 的工程預付款,工程完工支付25% ,其余的50% 為質量保證金,保修期滿無質量問題后支付。第二條、工程質量1、工程質量必須達到現(xiàn)行國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件,經協(xié)商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監(jiān)督局的要求。2、工程施工必須按照施工圖來進行,必須達到效果圖的標準,完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。3、工程質量達不到
5、上述要求時,乙方負責無償返修,直至達到要求,同時承擔由此造成的各種相關費用損失,并按法定違約金標準 (1%) 按日支付違約金。第三條:雙方的責任1、甲方責任:1.1 、會審施工圖紙。1.2 、提供具備施工條件的施工場地。1.3 、 因甲方原因影響施工工期將相應順延,由此發(fā)生的費用由甲方承擔。2、乙方責任:2.1 、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續(xù)。2.2 、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。2.3 、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料,如因使用原材料不合格造成工程質量問題,無論是否超過保修期,乙方均負責賠償直接和間接損失。2.4
6、 、乙方負責施工安全,施工期間因乙方造成的一切事故,乙方負全部責任。2.5 、合同生效一周內乙方必須進入現(xiàn)場施工,如逾期未進入現(xiàn)場施工,甲方有權單方終止合同,乙方返還預付款并按法定標準支付違約金。(1%)2.6 、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,經甲方確定直接損失和間接損失后,由乙方承擔。第四條:竣工驗收與保修1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工資料10 天內組織有關部門進行驗收。2、工程竣工驗收后,按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍內,工程保修期為一年。第五條:爭議的處理雙方因合同發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設行政主管部門調解,經調解后如雙方未達成協(xié)議,由甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條:未盡事宜及補充條款如下:1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權對工程進行總體監(jiān)督,包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與 XXX酒店電梯改造工程有 關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改,乙方必須無條件執(zhí)行,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承擔。2、隨著工程進度情況,乙方應及時整理相應的內業(yè)資料并及時向甲方及有關部門報驗,待驗收合格后,方可進入下道工序施工。3、工程竣工驗收時,必須經市技術監(jiān)督局
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