某房地產(chǎn)項(xiàng)目群體建筑施工總承包招標(biāo)文件

1、 永 春 縣 建 設(shè) 工 程施工招標(biāo)文件建 設(shè) 單 位：泉州金榮房地產(chǎn)開發(fā) 工 程 名 稱： 招標(biāo)代理單位：福建東霖偉達(dá)工程咨詢 編 制 日 期： 總 目 錄第一章 投標(biāo)邀請第二章 投標(biāo)須知第三章 合同條款第四章 招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法第五章 投標(biāo)文件格式第六章 施工圖紙、工程量清單第七章 特別約定 第一章 投 標(biāo) 邀 請 受 房地產(chǎn)開發(fā) 的委托對 工程進(jìn)行邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加本工程的投標(biāo)。1招標(biāo)編號： 2工程概況： 3招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點(diǎn)： 2006 年 11 月 12 日9時至17時00分（北京時間），到永春縣建設(shè)工程交易中心(以下簡稱“中心”) 購買招標(biāo)文件。4 招標(biāo)活動日程安排（北京

2、時間）內(nèi) 容時 間地 點(diǎn)主 持購買招標(biāo)文件2006年11月12 日9：00-17：00，永春建設(shè)工程交易中心招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交質(zhì)疑書截止時間2006年 11 月 20 日上午9:00時公布最高控制價時間2006年 12 月 5 日上午10：00時提交投標(biāo)文件時間2006年 12 月 10 日下午15:00-15：30分止開標(biāo)時間2006年 12 月 10 日下午15:30 第二章 投 標(biāo) 須 知11 工程名稱： 12 建設(shè)地點(diǎn)： 13 建設(shè)工程計委立項(xiàng)批文號： 14 建設(shè)工程項(xiàng)目報建批文號： 15 招標(biāo)人： 16 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 17 監(jiān)理單位： 18 設(shè)計單位： 19 本次招標(biāo)工程項(xiàng)目

3、明細(xì)表（以工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)）：111 本次招標(biāo)工程施工范圍：建筑工程招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙內(nèi)容安裝工程招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙內(nèi)容其他招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙內(nèi)容根據(jù)本工程特點(diǎn)，以下工程項(xiàng)目不列入本次招標(biāo)范圍： 基坑圍護(hù) 不列入本次招標(biāo)范圍的項(xiàng)目暫不列入投標(biāo)預(yù)算，如由其它施工隊(duì)伍承包施工時，投標(biāo)人（土建總包單位）應(yīng)予積極配合，具體配合內(nèi)容待實(shí)施時商定。配合費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何配合費(fèi)用和管理費(fèi)用。112 建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場條件 已具備施工條件 113 建設(shè)資金情況（屬于哪類工程打“”）1131 本工程屬于政府投融資（ ） 自籌資金（ ）合資（ ） 外商（私人）獨(dú)資（ ）。1132 本工程

4、資金已到位 2000 萬元人民幣，占總投資約30。114 圖紙及有關(guān)技術(shù)文件本次招標(biāo)圖紙以招標(biāo)人提供的施工圖為準(zhǔn)，詳見下表：各專業(yè)施工圖圖 號張 數(shù)各專業(yè)施工圖圖 號張 數(shù)建施圖結(jié)施圖水施圖電施圖弱電施圖暖通施圖設(shè)施圖地質(zhì)勘察等技術(shù)文件 115 工程量情況5.1 本次招標(biāo)實(shí)行工程量清單招標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)委托 具有資質(zhì)的工程造價咨詢中介單位 依據(jù)施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家、省、市制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計量單位編制工程量清單（詳見第六章）。 投標(biāo)人應(yīng)對照施工設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場條件等認(rèn)真核對招標(biāo)人提供的工程量，發(fā)現(xiàn)工程量存在項(xiàng)目劃分誤差、計量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項(xiàng)目的，必須在 年

5、 月 日17 時前以不署名方式向招標(biāo)人提出書面異議或修正要求。 。 招標(biāo)人對書面異議或修正要求應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)項(xiàng)目遺漏的應(yīng)給予修正。 投標(biāo)人必須按其投價完成甲方提供的工程量清單內(nèi)的所有項(xiàng)目一次性包干不作任何調(diào)整。116 本工程采用的技術(shù)規(guī)范：現(xiàn)行的國家和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙（設(shè)計文件）所指定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等。117 招標(biāo)方式： 邀請招標(biāo) 118 投標(biāo)人必須具有(本工程資格審查采用資格后審辦法)：1181 房屋建筑施工總承包二級（含二級）以上 資質(zhì)等級，拒絕以聯(lián)合體方式參加投標(biāo)；1182 擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求 一級以上資質(zhì)，須經(jīng)年檢合格 ；1183 企業(yè)出具的項(xiàng)目經(jīng)理無在建聲明；1

6、184 項(xiàng)目管理班子配備情況(詳附件四格式及要求)；1185 企業(yè)所在地銀行基本帳戶開戶許可證和基本帳戶開具的投標(biāo)保證金憑證（注明投標(biāo)工程名稱）；投標(biāo)保證金采用電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬支票（金額為人民幣20萬元），投標(biāo)保證金收款單位： ，開戶行： ，賬號： 以上1.18.11.18.5條作為資格標(biāo)組成內(nèi)容（復(fù)印件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章），遞交投標(biāo)文件時應(yīng)單獨(dú)密封包裝，開標(biāo)時須提供以上要求的材料原件核驗(yàn)，否則按資格審查不符合要求處理。119 承包方式：包工包料 ，本工程必須由中標(biāo)人自行施工。對轉(zhuǎn)包、分包工程，一經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并要求其賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失。120 本工程開工日期以發(fā)包人書面通知的開

7、工日期為準(zhǔn)。中標(biāo)人在簽訂承包合同后應(yīng)當(dāng)配合招標(biāo)人辦妥施工許可證，因招標(biāo)人原因影響施工許可證辦理，從而影響工程開工的，工期應(yīng)予順延，因中標(biāo)人原因而逾期未辦妥施工許可證，則中標(biāo)人自負(fù)責(zé)任。121 本工程竣工日期：以中標(biāo)人送交竣工報告及完成本次招標(biāo)工程量清單（包括增加項(xiàng)目）的日期為準(zhǔn)，但需整改或修補(bǔ)后才能達(dá)到驗(yàn)收要求的，應(yīng)為中標(biāo)人修改后，經(jīng)招標(biāo)人和有關(guān)部門驗(yàn)收通過的日期為準(zhǔn)。122 本工程依據(jù)2005年建設(shè)部發(fā)布全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額標(biāo)準(zhǔn)及閩建法20011號文有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本工程、本地區(qū)實(shí)際，招標(biāo)人要求的建設(shè)工期為 日歷天。123 由于中標(biāo)人原因造成不能按中標(biāo)合同工期竣工時，應(yīng)按每日萬分之二計

8、算，賠償由于誤工給招標(biāo)人帶來的損失，中標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)文件中確定的總工期，并依此在施工組織中編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施，按期完成，若階段性進(jìn)度未能按時完成，則每超一天延誤損失費(fèi)萬分之一，并在工程進(jìn)度款中扣除；但總工期能按時完成，則退還已扣工期延誤損失費(fèi)不扣損失費(fèi)；若總工期未能按時完成，應(yīng)扣每天萬分之一階延誤工期損失費(fèi)不退還階段性進(jìn)度延誤損失費(fèi)。 124 施工合同簽訂后，招標(biāo)人若提前竣工，應(yīng)計取提前工期獎，提前工期將按每提前1日歷天招標(biāo)人向中標(biāo)人支付工程總造價的萬分之一計取。125 實(shí)際施工中對城市供電、供水部門的正常停電、停水及雨天影響工程施工時，七天內(nèi)經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位現(xiàn)

9、場代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，即如果由于：設(shè)計重大變更、一周內(nèi)非中標(biāo)人原因造成停工累計 8 小時以上、不可抗力、合同中約定或招標(biāo)人（或監(jiān)理單位）現(xiàn)場確認(rèn)同意順延的。126 中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖紙（含設(shè)計單位提供的設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料和現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計等文件組織施工。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格 以上。 127 經(jīng)驗(yàn)收因施工原因造成工程不合格，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)整改合格后，方可交付使用，因此造成的維修費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。2、投標(biāo)費(fèi)用：21 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其勘察現(xiàn)場、投標(biāo)文件編制與遞交過程所涉及的一切費(fèi)用，在

10、任何情況下，招標(biāo)人對上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。22 為編制投標(biāo)文件和簽訂合同，投標(biāo)人應(yīng)考察工程所在地現(xiàn)場及周圍環(huán)境，并有責(zé)任獲得一切必需的信息，并應(yīng)對此承擔(dān)其責(zé)任和風(fēng)險。23 投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)持中標(biāo)通知書到“中心”交納交易手續(xù)費(fèi)（具體金額、標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。3招標(biāo)文件31 招標(biāo)文件的組成311 招標(biāo)文件除本份文件外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它有效補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對招、投標(biāo)人均有約束力。312 投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件、工程量清單和施工圖紙的所有內(nèi)容、份（頁）數(shù)等方面應(yīng)認(rèn)真核對，如有缺漏或其它方面問題應(yīng)在領(lǐng)到后2天內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出澄清更正，否則，由此

11、引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。32 招標(biāo)文件的澄清與修改321 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，可要求澄清。但應(yīng)于投標(biāo)截止期 天前按投標(biāo)邀請書載明的地址以信函、電報或 送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將視情況確定采用書面方式予以澄清，此澄清在投標(biāo)截止期 5 天前予以答復(fù)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也可主動地或依據(jù)投標(biāo)人要求澄清的問題以補(bǔ)充通知書和答疑紀(jì)要的形式修改招標(biāo)文件，并通知所有購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。322 為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時有合理的時間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲截止時間和開標(biāo)時間，并通知已購

12、買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)人。4投標(biāo)文件的編制41 投標(biāo)文件的組成411 資格標(biāo)部分“資格標(biāo)”。412 商務(wù)標(biāo)部分4121 投標(biāo)綜合說明書(詳附件一格式)；4122 法定代表人授權(quán)委托書(詳附件二格式)；4123 按招標(biāo)文件工程量清單編制工程預(yù)算書（應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單計價表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析計算表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析計算表、規(guī)費(fèi)分析計算表和主要材料價格表等內(nèi)容）；以上41214123條作為商務(wù)標(biāo)組成內(nèi)容，遞交投標(biāo)文件時應(yīng)單獨(dú)密封包裝并在標(biāo)函袋上注明“商務(wù)標(biāo)”，42 投標(biāo)有效期421 投標(biāo)文件有效期為投標(biāo)截止期后60天。422 如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期，

13、投標(biāo)人可以拒絕延長，而不被沒收投標(biāo)保證金，但投標(biāo)資格將被取消。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要將其投標(biāo)保證金延長相同的時間。43 投標(biāo)保證金431 投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。未能按要求提交保證金的投標(biāo)人，將被視為不響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。432 未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金將在定標(biāo)后（以中標(biāo)通知書時間為準(zhǔn)）5日內(nèi)無息退還。433 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，待雙方簽訂施工合同后轉(zhuǎn)為履約保證金。434 如有下列情況，將沒收投標(biāo)保證金：4341 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件；4342 投標(biāo)人不接受本章第126條款規(guī)定的對其投標(biāo)價格的修正；4343 投標(biāo)人未按中

14、標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾；4344 投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為。435 中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。44 對投標(biāo)文件的要求441 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并保證其所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)可能被拒絕。442 無論是否遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)人都應(yīng)將招標(biāo)文件視為保密文件。443 投標(biāo)文件應(yīng)按本章第41條款要求的內(nèi)容編制一式三份，標(biāo)函袋上應(yīng)明確標(biāo)明“資格標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”，

15、投標(biāo)文件封面應(yīng)分別注明“正本”和“副本”（其中正本一份，副本二份）。444 投標(biāo)文件標(biāo)函袋、投標(biāo)綜合說明書、法定代表人授權(quán)委托書、項(xiàng)目管理班子配備情況表、低價投標(biāo)報價說明和相關(guān)證明材料應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章（格式詳?shù)谖逭拢?45 投標(biāo)文件應(yīng)正式打印或采用鋼筆書寫、字跡應(yīng)清晰、易于辯認(rèn)，如有涂改或修改處必須加蓋投標(biāo)人的校對章。446 工程預(yù)算書封面應(yīng)有 相應(yīng) 專業(yè)且經(jīng)年檢合格的預(yù)算員或注冊造價工程師加蓋專用章，并應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒。447 投標(biāo)文件標(biāo)函袋密封口應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒及法定代表人或其委托代理人印章，交標(biāo)后在截止時間時，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一保管。 448 投

16、標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定的時間、方式、地點(diǎn)，連同圖紙及有關(guān)資料（要求退回的）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，將不被接受。投標(biāo)文件的工程名稱與招標(biāo)文件的工程名稱不一致的，投標(biāo)文件將被拒絕。449 送出的投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)有誤或需補(bǔ)充，可以在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止時間以后，不能更改投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充函件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章，同時，按規(guī)定簽章密封后在投標(biāo)截止時間前送達(dá)。否則，修改、補(bǔ)充函件無效。4411 投標(biāo)文件一律以中文為準(zhǔn)，報價以及工程款的支付均以人民幣為準(zhǔn)。4412 投標(biāo)文件必須裝訂整齊成冊

17、、內(nèi)容清晰無涂改、紙張大小要求采用A4，否則將可能不予評審。并且，對由于裝訂問題造成的投標(biāo)資料遺失，投標(biāo)人須自負(fù)責(zé)任。5對投標(biāo)人的要求51 投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或其委托代理人、本工程項(xiàng)目經(jīng)理必須準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議，未準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議視為自動棄權(quán)，取消其投標(biāo)資格。52 投標(biāo)人法定代表人參加開標(biāo)會應(yīng)隨帶本人身份證（若是委托代理人還須攜帶授權(quán)書）；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)隨帶身份證、項(xiàng)目經(jīng)理證。開標(biāo)會開始時不能出具以上證件、資料的，視為自動棄權(quán)，取消其投標(biāo)資格。53 遞交投標(biāo)文件時，必須連同施工圖紙一并退還招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。造成圖紙破損、遺失的，或不按本條款規(guī)定按時退還圖紙的，投標(biāo)人應(yīng)賠償招標(biāo)人由此造成的損失。

18、6投標(biāo)文件的澄清61 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改和撤消。但投標(biāo)人的書面修改或撤消通知必須在投標(biāo)截止時間之前遞交，逾期無效。投標(biāo)人的修改或撤消通知須加蓋法人印鑒并經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字。對投標(biāo)價格的修改應(yīng)附有相應(yīng)細(xì)目的單價和價格。62 投標(biāo)人的修改或撤消通知，應(yīng)按本章第4、4條款的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和發(fā)送，還要標(biāo)明“修改”和“撤回”字樣。63 投標(biāo)截止時間后不得修改投標(biāo)文件。64 投標(biāo)人不得在開標(biāo)時間起至投標(biāo)有效期滿前撤消投標(biāo)文件。7材料（設(shè)備）供應(yīng)方式：71 本工程所需的材料（設(shè)備），由中標(biāo)人采購供應(yīng)，必須確保產(chǎn)品質(zhì)量，嚴(yán)格按招標(biāo)人確定的材料（設(shè)備）品牌、規(guī)格及施

19、工圖紙設(shè)計的品牌、型號使用，所有材料需設(shè)計人員或招標(biāo)人認(rèn)定，并應(yīng)提前把樣品及其檢驗(yàn)合格證送驗(yàn)后，上報建設(shè)單位。72 本工程砼采用 現(xiàn)場自拌 砼。8工程進(jìn)度款支付按下列工程形象進(jìn)度支付已完成的工程量造價的85%。8.1基礎(chǔ)施工完成并驗(yàn)收合格；8.2地下室底板完成；8.3地下室頂板完成；8.4二層主體完成；8.5五層主體完成；8.6八層主體完成；8.9主體完成封頂；8.10墻砌體完成；8.11裝飾工程完成30%付一次；8.12工程完工報送初驗(yàn)合格（須整改至整改合格）支付至工程合同總價款的92%；8.13竣工驗(yàn)收合格備案手續(xù)完成支付至合同總價款的97%；8.14余3%待保修期滿后付清。9工程報價91

20、 本工程報價由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)充通知和答疑交底紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期要求、承包范圍。工程量清單、補(bǔ)充條款、材料設(shè)備清單作為參考，套用福建省建筑工程預(yù)算定額（2005 年版）、福建省建筑裝飾工程預(yù)算定額（2001 年版）、2002年全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表、福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003年版）中的建筑取費(fèi)及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。92 投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙計標(biāo)工程量填報綜合單價。綜合單價應(yīng)由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等組成，綜合單價由投標(biāo)人結(jié)合自身具體情況綜合考慮各種因素自行確定。優(yōu)惠價應(yīng)體現(xiàn)在綜合單價，不得在總報

21、價中優(yōu)惠。93 文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、勞保費(fèi)、稅金等不優(yōu)惠按規(guī)定計入投標(biāo)報價，工程決算時不再另行計取。中標(biāo)人必須加強(qiáng)安全施工費(fèi)和文明施工費(fèi)用的使用管理，做到?？顚Ｓ?。9. 4 各投標(biāo)人報價時應(yīng)綜合考慮日后特貴材及各種設(shè)備和材料在市場價格的浮動等因素造成的工程造價變動，上述原因造成的工程造價變動招標(biāo)人不予調(diào)整。95 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)場環(huán)境（施工現(xiàn)場無備料場地，投標(biāo)人應(yīng)自行考慮材料的二次搬運(yùn)費(fèi)用）以及招標(biāo)文件的要求，參照省、市相關(guān)主管部門頒布的工程預(yù)算定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)定額、市場價格，進(jìn)行投標(biāo)報價。合同規(guī)定的其它費(fèi)用以及風(fēng)險包干費(fèi)用，包括招標(biāo)文件有要求的工程

22、質(zhì)量、工期及施工安全所需措施費(fèi)用等，應(yīng)體現(xiàn)在投標(biāo)報價中。投標(biāo)人沒有就上述費(fèi)用報價的，視為費(fèi)用已包括在其他有價款的綜合單價內(nèi)。96 增減工程量的單價確定961 增減工程量的，項(xiàng)目單價以優(yōu)惠后的中標(biāo)清單單價，為結(jié)算依據(jù)，清單沒項(xiàng)目的以本條款9.1條按定額優(yōu)惠6%計算。97 材料變更時價格確定971 減少工程量的項(xiàng)目單價以優(yōu)惠后的中標(biāo)與最高控制比較取高者為結(jié)算價。98材料變更時價格確定981 中標(biāo)人材料價格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)中標(biāo)人材料價格明細(xì)表所列的材料單價計算。982 中標(biāo)人材料價格明細(xì)表中沒有的材料，按照泉州工程造價管理施工期間公布的材料單價與中標(biāo)價降幅系數(shù)的乘積計算。983泉州工程造價管理

23、沒有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r格，招標(biāo)人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門備案。10標(biāo)底（招標(biāo)人或其委托的具有資質(zhì)的工程造價咨詢中介單位編制的工程預(yù)算造價）101 標(biāo)底的計價內(nèi)容、計價依據(jù)應(yīng)與本招標(biāo)文件有關(guān)報價規(guī)定一致，以確?？杀刃?。10. 2 招標(biāo)人編制標(biāo)底時，應(yīng)根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、分別按工民建、市政、交通、水利等工程類別編制風(fēng)險包干系數(shù)計入標(biāo)底價。本工程風(fēng)險包干系數(shù)為 0 %，以風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時不得調(diào)整。103 標(biāo)底應(yīng)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等組成。104

24、 標(biāo)底文件組成包括：綜合編制說明（含編制依據(jù)，明確工程量計算范圍和材料取價等）、工程預(yù)算書（應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量清單計價表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析計算表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析計算表、規(guī)費(fèi)分析計算表和主要材料價格表等內(nèi)容）。105 編制標(biāo)底文件一式五份，審標(biāo)標(biāo)底（若有）一式四份。11. 最低價中標(biāo)法實(shí)行工程招標(biāo)最高控制價。招標(biāo)最高控制價由有權(quán)部門或招標(biāo)人根據(jù)標(biāo)底造價結(jié)合工程實(shí)際及市場行情確定。工程招標(biāo)最高控制價不得高于經(jīng)批準(zhǔn)的工程概（預(yù)）算投資中的建安工程投資額，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于工程招標(biāo)最高控制價。12開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)121 開標(biāo)1211 在投標(biāo)截止后，按規(guī)定的時間、地點(diǎn)舉行開標(biāo)會議，

25、開標(biāo)會議在市有關(guān)職能部門監(jiān)督下由招標(biāo)單位主持進(jìn)行。1212 開標(biāo)會議程序12121 主持人宣布開標(biāo)會議開始。12122 核實(shí)各投標(biāo)人應(yīng)到人員是否準(zhǔn)時到達(dá)。12123 主持人介紹參加會議的單位和人員名單。12124 在有關(guān)部門監(jiān)督下對各投標(biāo)人應(yīng)到人員的身份證及項(xiàng)目經(jīng)理證等證件進(jìn)行核查，并宣布核查結(jié)果。12125 由投標(biāo)人代表查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況。12126 由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格標(biāo)進(jìn)行評審。12127 由資格標(biāo)評審合格的投標(biāo)人宣讀總投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量等。12128 投標(biāo)人退場。122 評標(biāo)1221 工程項(xiàng)目評標(biāo)委員會在開標(biāo)前依法組建。1222 評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評標(biāo)。122

26、3 在必要時，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，澄清問題的答復(fù)須在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)，并經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分，但澄清的問題不允許更改投標(biāo)或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性問題。1224 評標(biāo)后，投標(biāo)文件均不退回，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將各投標(biāo)文件密封暫存“中心”。待“中標(biāo)通知書”簽發(fā)后，“中心”退回招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。123 定標(biāo)1231 評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定依法確定中標(biāo)人。1232 自確定中標(biāo)人之日起15天內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定將招投標(biāo)情況書面報告送建設(shè)行政主管部門備案。1233 招標(biāo)人按規(guī)定將定標(biāo)結(jié)果在“中心”公示，公示期3天，經(jīng)公示無

27、異議后，可向中標(biāo)人發(fā)放“中標(biāo)通知書”并通知其他落標(biāo)單位。1234 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將招標(biāo)過程的所有有關(guān)資料包括各項(xiàng)批文、答疑紀(jì)要、評標(biāo)報告、標(biāo)底預(yù)算書、投標(biāo)人的投標(biāo)文件等按規(guī)定要求提交的資料各一份交“中心”存檔。124 廢標(biāo)界定有下列情況之一者，按廢標(biāo)處理。1241 未密封的；1242 未加蓋法人公章和未經(jīng)法定代表人或委托代理人簽名的;1243 未按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫或者投標(biāo)報價等關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊不清的(指涉及造價、工期、質(zhì)量的有效數(shù)字，三分之二以上的評委覺得難以確認(rèn))；1244 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的聯(lián)合各方無共同投標(biāo)協(xié)議的；1245 投標(biāo)文件對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件沒有作出響應(yīng)的；12

28、46 總投標(biāo)報價超過招標(biāo)最高控制價的；1247 工期、質(zhì)量未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的；1248 有串標(biāo)、圍標(biāo)等弄虛作假行為的投標(biāo)人。125 投標(biāo)偏差1251 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件，審查并逐項(xiàng)列出投標(biāo)文件的全部偏差。1252 投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。重大偏差指未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的情況；細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。126 錯誤的修正1261 評委會將對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，如發(fā)現(xiàn)有計算錯誤，改

29、正原則如下：12611 當(dāng)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字為準(zhǔn)；12612 當(dāng)單價與工程量的乘積與合計不一致時，以單價為準(zhǔn)；除非評委會認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)修改單價。12613 當(dāng)各細(xì)目的合價累計不等于總價時，應(yīng)以各細(xì)目的合價累計為準(zhǔn)；1262 投標(biāo)人的總投標(biāo)報價應(yīng)與投標(biāo)預(yù)算書工程造價一致，否則以投標(biāo)預(yù)算書工程造價為準(zhǔn)。1263 評委會將按上述原則調(diào)整投標(biāo)文件報價。在投標(biāo)人同意后對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受改正后的報價，則其投標(biāo)文件將被拒絕并沒收其投標(biāo)保證金。127 保密1271 在宣布授予中標(biāo)人合同之前，凡屬于投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和

30、比較及有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人泄密。1272 投標(biāo)人不得干擾招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織的評標(biāo)活動，否則將被廢除其投標(biāo)。1273 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有對投標(biāo)文件保密的義務(wù)。第三章 合 同 條 款第1條本工程合同通用條款按國家建設(shè)部、工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本執(zhí)行。第2條中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。第3條31 合同工期按承包方投標(biāo)承諾，實(shí)際工期以發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知書開始算起，因承包方原因造成工期延誤的,應(yīng)賠償由于誤工給招標(biāo)人帶來的損失，中標(biāo)人應(yīng)響

31、應(yīng)招標(biāo)文件中確定的總工期，并依此在施工組織中編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。招標(biāo)人按五個進(jìn)度階段（基礎(chǔ)完成任務(wù)并驗(yàn)收通過、地下室頂板砼澆注完成、中檢通過 、工程竣工驗(yàn)收通過）分段進(jìn)行工期控制，若未能完成階段性進(jìn)度計劃，則每超一天按該段工程量的萬分之二計取損失費(fèi)，并在工程進(jìn)度款中扣除，若階段性進(jìn)度未能按時完成，但總工期按時完成，則退還已扣工期延誤損失費(fèi)；若階段性進(jìn)度未能按時完成同時總工期也未能按時完成，則既計階段性進(jìn)度損失費(fèi)同時又計總工期每超一天按總造價萬分之二計取工期延誤損失費(fèi)。32 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：321 因設(shè)計重大變更、方案改變使施工無

32、法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度,經(jīng)發(fā)包方簽證確認(rèn)(內(nèi)容應(yīng)包括延誤原因的事實(shí)及實(shí)際延誤時間的量化)322 人力不可抗拒的因素而延誤工期,經(jīng)發(fā)包方簽證確認(rèn)(內(nèi)容應(yīng)包括延誤原因的事實(shí)及實(shí)際延誤時間的量化)323 合同中約定或發(fā)包方代表同意順延的其它情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第4條41 本工程質(zhì)量要求按承包方的投標(biāo)承諾。42 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙以及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表和監(jiān)理的監(jiān)督。43 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：431 主要原材料、構(gòu)配件、半成品必須按施工圖紙設(shè)計的規(guī)格及型號和招標(biāo)發(fā)布的工程量清單指明的品牌、規(guī)格及型號要求，持

33、有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，進(jìn)行檢驗(yàn)合格經(jīng)現(xiàn)場發(fā)包方派駐代表和監(jiān)理人員確認(rèn)后方可使用；432 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表和監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；433 承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時報告，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計、發(fā)包方等共同研究，并經(jīng)設(shè)計單位簽證后實(shí)施。434 工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收合格之日算起。第5條51 本工程采用固定價格的合同方式，合同價款不受市場價格及政策性價格的調(diào)整。52 因設(shè)計圖紙變更和施工中引起工程量變化(如基礎(chǔ)等工程項(xiàng)目)，按招標(biāo)文件第二章9.6及9.7

34、、9.9條款執(zhí)行。第6條承包方在工程完工后應(yīng)做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，并主動提請驗(yàn)收報告。工程施工中地下工程、及預(yù)埋件工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證，試壓、抗?jié)B等記錄。發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。第7條保修金為結(jié)算金額的3%，保修的內(nèi)容及范圍為工程承包的內(nèi)容和范圍。第8條81 承包方應(yīng)充分考慮周邊建筑物及其環(huán)境對建筑施工安全的影響,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。82 發(fā)生重大傷亡事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)包方有配合的義務(wù)，但不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，所發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。第9條91 本工程不允許承包方以任何名義和理由進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有

35、權(quán)責(zé)令其退場，中止合同，并要求其賠償發(fā)包方的一切損失。92 承包方在投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理，在施工期間不得更換，項(xiàng)目經(jīng)理在整個施工期間離開現(xiàn)場累計時間不能超過總工期的10%，否則每超過一天扣罰人民幣2000元（特殊情況經(jīng)業(yè)主代表同意的除外）。項(xiàng)目經(jīng)理中途換人，罰扣5萬元。93 承包方在投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目管理班子的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、材料員、質(zhì)檢員中途換人罰扣每人1萬元；缺崗的，每崗位罰扣2萬元。在整個施工期間離開現(xiàn)場累計時間每崗位不能超過總工期15%，否則每超過一天扣罰人民幣500元（特殊情況經(jīng)業(yè)主同意除外）。94 施工中承包方項(xiàng)目管理班子不履行投標(biāo)承諾，發(fā)包方有權(quán)單方面責(zé)令其退場

36、，中止合同、沒收履約保函（保證金），并要求其賠償發(fā)包方的一切損失。項(xiàng)目管理班子主要人員更換最多不超過三分之一。95 施工中承包方如出現(xiàn)未按設(shè)計及規(guī)范要求施工，又未及時糾正，發(fā)包方有權(quán)對其處于500元以上罰款。96 工程施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其它成員必須是該工程中標(biāo)時所承諾的項(xiàng)目管理班子成員。項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)招標(biāo)人同意。97 在施工現(xiàn)場使用的施工機(jī)械設(shè)備，其設(shè)備的性能、規(guī)格和數(shù)量不得低于投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計（方案）中所擬采用的施工機(jī)械設(shè)備。98 用于工程的主要材料、設(shè)備，不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在使用之前必須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位共同確認(rèn)后使用。第10條101 承包方應(yīng)為所有現(xiàn)場人員特別是從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險。102 承包方應(yīng)遵照國家有關(guān)規(guī)定對臨時雇用人員嚴(yán)格管理。第11條發(fā)包方與承包方應(yīng)按泉州市建設(shè)局泉建監(jiān)20026號文規(guī)定簽訂工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書，作為本合同的組成部分。第12條121 中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后五天內(nèi)，提交履約保證金匯入招標(biāo)人指定的賬戶并簽訂合同、進(jìn)場施工