企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償哪些方面

1、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償哪些方面即明拆遷補償不合理，提高征地拆遷補償，全國征地拆遷一、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償哪些方面停產(chǎn)停業(yè)損失主要包括兩個方面，一方面是經(jīng)濟(jì)損失，即因停產(chǎn)、停業(yè)使被人失去獲得利潤的機(jī)會；另一方面是因拆遷導(dǎo)致的費用支出：比如停產(chǎn)停業(yè)期間職工的、福利費、各種保險等社 會基金。企業(yè)因拆遷倒閉、解散后職員的安置費用等。這些費用 應(yīng)當(dāng)由被征收人提供，征收人根據(jù)這些證據(jù)與被征收人共同協(xié)商 確定，而沒有必要專門委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估?；顒又型．a(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)囊话阌幸韵聨最悾?1)設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；(2)設(shè)備、儀器、搬遷過程中發(fā)生損壞的費用及重新安裝調(diào)試 的費用；(

2、3)生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過程中發(fā)生損壞的費用；(4)停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費、各種 保險等社會基金；(5)企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費用、；(6)為特定經(jīng)營環(huán)境而設(shè)的裝飾物的報廢損壞的費用；(7)生產(chǎn)、經(jīng)營證照的重新辦理或變更的費用；(8)因解除關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約或屋承租人的費用。二、停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算停產(chǎn)停業(yè)損失如此重要，所以不得不精打細(xì)算，小編結(jié)合自 身的經(jīng)驗為您普及一下實踐中停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法， 以期能 夠?qū)δ兴鶐椭?。第一種是按照被價值的一定比例計算，比如南京就是采用這 種辦法，這種方法計算較為簡便。當(dāng)您遇到這種補償方案時，要 在兩個方面努

3、力，一是爭取更高的房屋價值， 二是力爭最高的比 例。第二種是由評估機(jī)構(gòu)評估，相對來說這種方法具有針對性。但是正如小編之前講解的， 評估機(jī)構(gòu)很難做到客觀公正， 因此企 業(yè)主對評估價格不滿時可以提出異議。第三種按照房屋面積計算， 這種方法也較為簡便，但是忽略 了企業(yè)的特性，這會使得某些企業(yè)受益，另一些企業(yè)受損。第四種是按照經(jīng)營收入，利潤等指標(biāo)確定。相對來說這種方 式更具有針對性，具體操作是讓企業(yè)提供完稅證明來確定稅后利 潤，然后按月補償。有一個問題是有些企業(yè)通過一些手段逃稅， 那么此時這種方法就會影響到損失補償額。第五種通過區(qū)分企業(yè)用房是住宅用房還是非住宅用房，針對不同性質(zhì)的用房制定不同的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體方案看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定；還有的地方是由被拆遷人提供相關(guān)材料證明停產(chǎn)停業(yè)損失的數(shù) 額，通過與征收人協(xié)商確定，補償期間為停產(chǎn)停業(yè)的時間。若涉及到對企業(yè)進(jìn)行征收拆遷， 那么除了本身需要對被征收 企業(yè)的廠房、設(shè)備、占用的土地作出補償之外。因為停產(chǎn)停業(yè)勢 必會影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營，從而造成利益的損失，于是這部分也是需要作