城市房屋租賃合同范本4篇

1、城市房屋租賃合同范本4篇出租方（以下簡稱甲方）（本人）（授權代表）姓名： m!：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：,郵政編碼：聯系 電話： ; 傳真： ; E-mail : 承租方（以下簡稱乙方）（本人）（授權代表）姓名： m!： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）地址：,郵政編碼：聯系電話：; 傳真; E-mail : 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理 法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第 層,共套間，房屋結構為 ,建筑面積:平方米（其中實

2、際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 M 日至_年一M 日止。第四條租金該房屋租金為（幣）萬_千 百拾 元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （_幣）_萬_干 百拾一元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第一個月的一日

3、交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛； 除補充協議另有約定外，有 關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出 租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟 損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由 方承 擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治

4、理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設 置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納 恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的 違約責任：1 .水、電費；2 .煤氣費；3 .電話費；4 .物業(yè)管理費；5 .其它;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用 該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條

5、租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方 要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合 同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負責賠償：1 .擅自將承租的房屋轉租的；2 .擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3 .擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達個月；5 .利用承租房屋進行違法活動的；6 .故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前M書面通知對方，經雙方

6、協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的 嗾為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %J乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并

7、簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。日期：年 M 日城市房屋租賃合同范本4篇【二】甲方姓名（出租方）： 身份證號碼：乙方姓名（承租方）：身份證號碼：經雙方協商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。租房從年 M 日起至年 M 日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣（大寫）元（¥元），以后應提前 大支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎 或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負 責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅 自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修

8、完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花 盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光 纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所 無堵漏。甲方如數退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已 交租金甲方按未滿天數退還。6、備注四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 噸，氣立方，電_度。甲方簽章 （出租方）：乙方簽章 （承租方）：電話；電話；年 月

9、 日城市房屋租賃合同范本4篇【三】訂立合同雙方：出租方：2以下簡稱甲方承租方：2以下簡稱乙方根據中華人民共和國及其他有關的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權利和義務的關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落于 _市 f 巷_號的房屋 棟 一間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型，結構等 級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作 _使用。第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從_年 M 日起將出租房屋交付乙方 使用，至 年月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2 .利用承租房屋進行非法活動

10、，損害公共利益的；3 .拖欠租金一個月或空置一月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協 商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 M 日交納給甲方。先 付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制 的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費， 交納方式按下列 第一款執(zhí)行：1 .有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自 負擔；2 .甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋

11、是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查， 及 時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗 好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 一款辦法處理：1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內， 先行墊支維修費并 組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 _次扣除；3 .由乙方負責維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進 行裝飾，但

12、其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由方承擔；所有權屬一方。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；2 .甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先購買權；3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當 支持乙方的合理要求。第六條違約責任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。2 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 元。3 .乙

13、方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 %以天 數計算向甲方交付違約金。4 .甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5 .乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行 為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6 .本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的 申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1 .房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2 .因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，

14、使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案承租方：（蓋法定代表人：委托代理人：年 月 日出租方：（蓋章）章）法定代表人：

15、 （簽名）（簽名）委托代理人： （簽名）（簽名）合同有效期限：_年月一日至城市房屋租賃合同范本4篇【四】出租方： （以下簡稱甲方）身份證：承租方： （以下簡稱乙方）身份證：根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明 確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址： 區(qū) t室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 M 日起至年M 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計元.（大寫: 萬 fI拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不

16、計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后， 重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使 用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施 損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約 定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前 七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進 行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲 方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租 房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金