淺談對(duì)建筑電氣安裝工程的監(jiān)理

1、淺談對(duì)建筑電氣安裝工程的監(jiān)理 淺談對(duì)建筑電氣安裝工程的監(jiān)理 【摘 要】建筑工程中電氣安裝工作由于與其它專業(yè)工程的配合最多、技術(shù)含量較高，要求監(jiān)理工程師不僅要熟悉設(shè)計(jì)圖紙，而且要熟悉相關(guān)的施工和驗(yàn)收規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，掌握現(xiàn)場(chǎng)施工管理知識(shí)和協(xié)調(diào)手段。本文就幾年來(lái)在建筑電氣監(jiān)理中的常見問(wèn)題和處理措施進(jìn)行了表達(dá)。 【關(guān)鍵詞】建筑電氣；工程監(jiān)理；控制；質(zhì)量 1 前言 電氣工程是現(xiàn)代科技領(lǐng)域中的核心科學(xué)之一，更是當(dāng)今高新技術(shù)領(lǐng)域中不可或缺的關(guān)鍵學(xué)科。例如正是電子技術(shù)的巨大進(jìn)步才推動(dòng)了以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為根底的信息時(shí)代的到來(lái)，并將改變?nèi)祟惖纳罟ぷ髂Ｊ降鹊?。今天的電氣工程涵蓋了幾乎所有與電子、光子有關(guān)的工程行為。本領(lǐng)域

2、知識(shí)寬度的巨大增長(zhǎng)，要求我們重新檢查甚至重新構(gòu)造電氣工程的學(xué)科方向及其內(nèi)容，以便使電氣工程學(xué)科能有效地回應(yīng)技術(shù)人員的需求、社會(huì)的需求、科技的進(jìn)步和動(dòng)態(tài)的科研環(huán)境。 2 建筑電氣安裝工程監(jiān)理中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 2.1安裝前控制 安裝前控制即準(zhǔn)備階段進(jìn)行的質(zhì)量控制，其主要是設(shè)計(jì)圖紙的審核?，F(xiàn)在高層樓宇的設(shè)計(jì)、施工時(shí)間都很緊促，過(guò)去高層建筑電氣設(shè)計(jì)時(shí)間一般要兩三個(gè)月，現(xiàn)在往往一個(gè)月內(nèi)就要交圖。設(shè)計(jì)圖紙剛拿到還未及認(rèn)真審查，地下室施工就已全面展開。進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層后那么以每四五天一層的速度施工。如果按部就班的工作，要么影響工期乃至經(jīng)濟(jì)效益，要么因圖紙未及仔細(xì)審查，造成大量的變更、索賠。這就要求監(jiān)理人員必須盡

3、早進(jìn)入角色，主動(dòng)與開發(fā)商、設(shè)計(jì)院聯(lián)系，了解工程概況、設(shè)計(jì)意圖。拿到圖紙后，認(rèn)真看圖，并組織圖紙會(huì)審，催促設(shè)計(jì)院盡快給出會(huì)審意見。 2.1.1 開工前，必須先了解建筑結(jié)構(gòu)圖，熟悉整個(gè)平面布置及各處標(biāo)高，形成粗略的立體結(jié)構(gòu)概念，以便發(fā)現(xiàn)預(yù)埋與實(shí)際結(jié)構(gòu)不相符或沖突處。 2.1.2 審核施工單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，著重審核施工組織技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何，施工質(zhì)量保證有無(wú)針對(duì)性措施及預(yù)控的方法。 2.1.3 仔細(xì)核對(duì)消防、給排水、防排煙管與強(qiáng)弱電電纜橋架并列、交叉處間距能否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；排列復(fù)雜處要設(shè)計(jì)院畫出詳圖。審核消防線管的選型、埋深是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求?；馂?zāi)報(bào)警時(shí)由于防排煙閥、

4、風(fēng)機(jī)、水泵、門禁系統(tǒng)、播送等設(shè)備需要聯(lián)動(dòng)，報(bào)警信號(hào)、設(shè)備動(dòng)作信號(hào)要返饋給消防中心，非消防電源要切除，電梯要迫降等，故要求仔細(xì)核對(duì)消防途中的預(yù)留管線與各種閥、箱、模塊的位置、數(shù)量是否一致。 2.1.4 審核施工單位人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，局部施工人員由于應(yīng)開發(fā)商的要求盡量增加銷售面積，施工時(shí)把強(qiáng)、弱電豎井建設(shè)得過(guò)小，未考慮箱的開關(guān)門、安裝、檢修人員的操作空間。監(jiān)理工程師要檢查設(shè)備布置與豎井空間是否相配。同時(shí)還要審核特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面的操作者的素質(zhì)與能力。 2.1.5 檢查開始前準(zhǔn)備工作，確定能否保證滿足大面積或大規(guī)模正常施工的要求和工程的施工

5、質(zhì)量。 總之，要做好電氣工程監(jiān)理工作，監(jiān)理工程師必須熟悉圖紙，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，要善于總結(jié)、積累經(jīng)驗(yàn)，善于發(fā)現(xiàn)圖紙中常見的問(wèn)題。要注重與土建、給排水、空調(diào)等專業(yè)協(xié)調(diào)、溝通，要有預(yù)見意識(shí)，把問(wèn)題發(fā)現(xiàn)在前面。 2.2 施工過(guò)程中的控制 施工過(guò)程中的控制即進(jìn)行的所有與施工過(guò)程有關(guān)各方面的質(zhì)量控制，也包括對(duì)施工過(guò)程中的中間產(chǎn)品的質(zhì)量控制。施工過(guò)程中質(zhì)量控制的主要工作就是以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和加強(qiáng)成品保護(hù)。 2.2.1 檢查施工過(guò)程中的人員、施工設(shè)備機(jī)械、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件是否均處于良好狀態(tài)。 2.2.2 施工過(guò)程中，測(cè)定盒、箱位置后，施工必須通知

6、監(jiān)理人員到場(chǎng)，按圖復(fù)測(cè)認(rèn)可后，才能進(jìn)行后續(xù)工序。 2.2.3 查一下所有的管材線材有沒有材料報(bào)驗(yàn)，按規(guī)定需要復(fù)檢的材料有沒有送檢。待管路連接好后，監(jiān)理人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)抽查其連接情況。暗管埋入墻體前應(yīng)檢查其位置是否與圖相符，施工方必須按圖施工。 2.2.4 對(duì)于施工難度大的電氣安裝工程或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工部位，監(jiān)理人員應(yīng)采用一些測(cè)試儀器和設(shè)備等檢驗(yàn)手段加以判斷施工質(zhì)量。 2.2.5 地線的焊接和防腐處理，必須按標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)通知監(jiān)理人員對(duì)此道工藝逐一查驗(yàn)和檢測(cè)，待合格前方能進(jìn)行后續(xù)工序。配電箱安裝接線時(shí)管入箱盒不允許開長(zhǎng)孔，管口都要加護(hù)口，零線地線不允許壓在一個(gè)接線端子上。 2.2.6 需要時(shí)可要

7、求施工單位通過(guò)對(duì)施工工序的檢驗(yàn)取得數(shù)據(jù)，監(jiān)理人員那么可借助檢驗(yàn)資料數(shù)據(jù)及時(shí)判斷質(zhì)量，采取措施防止質(zhì)量問(wèn)題的延續(xù)與積累。 另外強(qiáng)調(diào)的是，人在淋浴時(shí)電阻很小，觸電極易引起人身平安事故。監(jiān)理工程師要檢查衛(wèi)生間是否設(shè)置了等電位連接，要求設(shè)計(jì)院畫出等電位連接詳圖。其它管道如風(fēng)管、空調(diào)管是否都與總接地干線作了連接。假設(shè)有橋架的話重點(diǎn)查一下有無(wú)按標(biāo)準(zhǔn)兩處接地。編制銅帶有無(wú)安裝到位，超過(guò)30m需要加伸縮節(jié)。如有電纜井請(qǐng)注意防火封堵。高層建筑中超過(guò)30m需每3層設(shè)置均壓環(huán)，屋面金屬構(gòu)筑物、金屬門窗、陽(yáng)臺(tái)金屬欄桿都應(yīng)與防雷接地引下線連接。另外要注意：高層住宅室外空調(diào)機(jī)的外殼需要接地，故需預(yù)留接地端子，以便日后作接

8、地聯(lián)接。 2.3 電氣工程的檢測(cè)調(diào)試 2.3.1 對(duì)電氣工程檢測(cè)，應(yīng)采用經(jīng)計(jì)量檢定的檢測(cè)儀器，嚴(yán)格按照使用條件及標(biāo)準(zhǔn)操作，如導(dǎo)線穿好后，用500v搖表測(cè)一下線間絕緣。 2.3.2 電氣設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)檢查外部條件和環(huán)境是否滿足調(diào)試要求，在條件成熟后按系統(tǒng)功能和負(fù)荷大小分批分次進(jìn)行。 2.3.3 電氣設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格遵守調(diào)試程序進(jìn)行，前道程序未完成或未合格嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下道程序，以確保電氣設(shè)備及操作人員平安。 2.4工程驗(yàn)收 工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)文件、施工圖、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書、有關(guān)建設(shè)文件以及現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，施工承包合同、協(xié)議及洽商等。建筑電氣安裝質(zhì)

9、量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GBJ303-88?建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?第二章第三節(jié)。檢查數(shù)量按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果。對(duì)合格者，簽署?工程報(bào)驗(yàn)單?；對(duì)不合格者，退回?工程報(bào)驗(yàn)單?，簽發(fā)?不合格通知?；整改后報(bào)送?整改復(fù)查報(bào)審表?，監(jiān)理再次檢查驗(yàn)收。 2.5質(zhì)量保修期的工作 按照新法規(guī)的要求，在正常使用條件下，電氣安裝工程的質(zhì)保期為兩年。監(jiān)理應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同約定的質(zhì)保期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。應(yīng)及時(shí)對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包商所做的修復(fù)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。如承包商不按保修書約定保修的，監(jiān)理可以委托其他單位保修，由原承包商承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 3 結(jié)束語(yǔ) 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速開展，建筑業(yè)走向現(xiàn)代化，各種電氣設(shè)備將日新月異地大量展現(xiàn)在建筑電氣安裝領(lǐng)域中。我國(guó)目前從事建筑施工的技術(shù)力量尚不能滿足現(xiàn)代化