承租合同范本

1、房屋租賃合同合同編號:出租方：（以下簡稱甲方）住址：身份證號碼：工作單位：聯(lián)系電話：承租方： （以下簡稱乙方）法定代表人：， 電話：， 地址：甲乙雙方經協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議：第1條租賃房屋基本情況租賃房屋位于 房屋，建筑（使用）面積平方米，包括：第2條基本條件2.1 甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解 除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。2.2 在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業(yè)用途， 及出租或出售給任何其他經營業(yè)態(tài)與乙方沖突的行業(yè)。2.3 在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外墻面延

2、續(xù)甲方合法的使用權部 分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關的 審批登記和相關責任由乙方承擔。2.4 甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。2.5 保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.第3條租期3.1 租期為，從 年 月 日開始，至 年月日結束。3.2 續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。3.3 合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內所 有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。第4條租金和支付方式租金為元/年，支付方式為： ,甲方應出具收款發(fā)票，因收款產生的稅費由甲方

3、承擔。第5條其他費用5.1 乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承 擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相 關費用。5.2 繳費方式為：第6條房屋交付6.1 甲方應在本合同簽訂后于 年_月 日之前將房屋交付乙方，同時對 房內財產進行移交登記；若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài)，且均已經安裝分 表，能夠單獨計量。第7條房屋改造和附屬設施、設備的增添7.1 乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下， 可以根據(jù)商 業(yè)形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造， 或增

4、添附屬設備、設施，但房屋 的結構改造需要另行征得甲方同意，費用由乙方承擔，因此造成的房屋損壞，第三 人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。7.2 乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修 和保養(yǎng)。第8條：轉租和聯(lián)營乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯(lián)合經營，乙方轉租他人經營的 項目必須合法，因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。第9條：房屋及設施、設備的維修乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房 屋內相關設施、設備（包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施 及房屋主體結構等）能夠正常使用。租賃期間房屋的正

5、常管理和維護由甲方負擔。第10條：違約責任10. 1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用， 乙方所有的損失由甲 方承擔。11. 2 一方違反合同約定應向對方賠償年租金 20%勺違約金及因此而造成的 損失。11.3 乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金，每延期一日，按年租金的1%支 付甲方違約金。11.4 乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。第 11 條： 乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。第 12 條： 因政府規(guī)定需對房屋拆遷， 房屋拆遷補償由甲方享有， 乙方可依法向拆遷人主張其應得權利， 但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。 自拆遷公 告之日起本合同終止履行。第 13 條：在合同履行期間 , 如遇法定事由 , 政策性原因或意外事件 , 致使合同不能繼續(xù)履行的 , 甲方應退還未履行合同期間的全部租金。第 14 條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權, 如因此與第三人發(fā)生糾紛 , 責任由甲方承擔, 造成損失的應予以賠償。第 15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當?shù)牡攸c標記乙方經營場所變動的信息。第 16 條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。乙方：法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）月日甲方：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）