土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、土地流轉(zhuǎn)合同范本土地流轉(zhuǎn)合同范本10份 土地流轉(zhuǎn)合同范本一： 合同編號： 甲方(發(fā)包村組)： 乙方(承包戶主)： 依據(jù)物權(quán)法、鄉(xiāng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法治定的土地承包(調(diào)整)方案，按團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。 一、承包主體 乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： 二、承包土地情景注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。 三、承包期限 乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)

2、、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 1。監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。 2。有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 3。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。 4。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 5。依照約定為乙方供給生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 6。執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 1。依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 2。享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。 3。承包地被依法征收、占

3、用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 4。依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。 5。維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 6。依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 7。依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承當(dāng)經(jīng)濟(jì)職責(zé)。 七、承包地流轉(zhuǎn) 乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方假設(shè)自愿放下承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。 八、

4、合同的變更和解除 1。本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。 2。不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。 3。因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承當(dāng)職責(zé)。 九、違約職責(zé) 1。甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償職責(zé)。 2。乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承當(dāng)土地恢復(fù)費(fèi)用。 3。其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 十、其它約定 1。本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿

5、調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第 項處理：向鄉(xiāng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;向人民法院起訴。 2。本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 3。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)： 乙方(簽字)： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 土地流轉(zhuǎn)合同范本二： 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

6、定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_縣(市)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村 _組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 _生產(chǎn)經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采納出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置 甲方將承包的耕地_畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_。 五、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時光 (一)乙方同意每年_

7、月_日前分_次，按_元畝或坰，合計_元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。 六、土地交付、收回的時光與方式 甲方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 交付、交回方式為_。并由雙方指定的第三人_予以監(jiān)證。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 (二)協(xié)助和催促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)， 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 (三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)按合同約定流轉(zhuǎn)的

8、土地具有在國家法律、法規(guī)和政策同意范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 (二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒涼，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承當(dāng)職責(zé)。 (三)未通過甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 九、合同的變更和解除 有以下情景之一者，本合同能夠變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、團(tuán)體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; (三)一方違約，使合同無法履行的; (四)乙方喪失經(jīng)營本事

9、使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同無法履行的。 十、違約職責(zé) (一)甲方不按合同規(guī)按時光向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_元。 (二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承當(dāng)賠償職責(zé)，應(yīng)支付乙方賠償金_元。 (三)乙方不按合同規(guī)按時光向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_元。 (四)乙方背離合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)賠償職責(zé)，向甲方償付賠償金_元。 (五)乙方有以下情景之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 1。不按合同規(guī)定用途使用土地的; 2。對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，

10、荒涼土地的，破壞地上附著物的; 3。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 十一、異常約定 (一)在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策如各種補(bǔ)貼，由 方享有。 二本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第_種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 1。 甲方收取; 2。 乙方收取; 3。 雙方各自收取_; 4。 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)， 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 (三)本合同履約期間，不因團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 (四)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第_種方式處理。 1。 歸甲方所有

11、，甲方不作補(bǔ)償; 2。 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方_元; 3。 由乙方按時拆掉，恢復(fù)原貌， 甲方不作補(bǔ)償。 (五)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決。 (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向_人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人

12、) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致看法，構(gòu)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 附件： 1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖； 2、甲方身份證復(fù)印件和鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件； 3、乙方身份證復(fù)印件。 甲 方：簽章 聯(lián)系 ： 乙 方：簽章 聯(lián)系 ： 鑒證方：簽章 聯(lián)系 ： 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同范本三： 合同編號： 甲方發(fā)包村組： 乙方承包戶主： 依據(jù)物權(quán)法、鄉(xiāng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法治定的土地承包調(diào)整方案，按團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土

13、地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。 一、承包主體 乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： 二、承包土地情景注：地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。 三、承包期限 乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。 四、土地用途 乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。 有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得

14、干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 依照約定為乙方供給生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。 承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承當(dāng)經(jīng)濟(jì)職責(zé)。 七、承包地流轉(zhuǎn) 乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或

15、者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方假設(shè)自愿放下承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。 八、合同的變更和解除 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。 不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。 因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承當(dāng)職責(zé)。 九、違約職責(zé) 甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償職責(zé)。 乙方未按規(guī)定用途使用承包

16、地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒涼的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承當(dāng)土地恢復(fù)費(fèi)用。 其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 十、其它約定 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按以下第 項處理：向鄉(xiāng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。 本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 甲方蓋章： 代表人簽名或蓋章： 乙方簽字： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 土地流轉(zhuǎn)合

17、同范本四： 甲方： 乙方： 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。 一、承包_土地面積共為_畝，四至界限為東至_北至_。 二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_年_月_日至_年_ 月_日止。 三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的_月_日為限，付款時光為每年_月_日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。 五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動供給合格投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并供給必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻止。

18、乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。 六、流轉(zhuǎn)土地在國家或團(tuán)體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。 七、有以下情景之一的，本合同能夠解除或終止。 、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，能夠解除本合同。 、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。 、一方違約，使合同無法履行的。 、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)證實合同無法履行的。 、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。 、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終 止，甲乙雙方不負(fù)違約職責(zé)。 八、違約職責(zé) 、乙方對應(yīng)付

19、的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。 、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除職責(zé)外，由職責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。 、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。 九、合同期滿后，假設(shè)甲方持續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，假設(shè)不持續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。 本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 2021年_月_日 合同簽訂最好咨詢專業(yè)人士，以免發(fā)生不必要的糾紛。

20、土地流轉(zhuǎn)合同范本五： 轉(zhuǎn)出方： (以下簡稱甲方) 負(fù)責(zé)人：_ 轉(zhuǎn)入方： (以下簡稱乙方) 法定代表人：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議三分之二以上成員同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將甲方所屬的位于舊縣鎮(zhèn) 村 組_畝面積耕地承包給乙方使用。土地方位如下： 二、土地用途及承包形式 1。土地用途為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 2。土地承包形式為土地流轉(zhuǎn)承包租賃方式。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地租賃承包經(jīng)營期限為_年

21、，自_ 年 _月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。 四、租賃承包費(fèi)用及租金交付方式 1。該土地的租賃承包費(fèi)用為每畝每年人民幣 元，租金每年共計人民幣 元。 2。每年租金乙方分兩次向甲方支付。每年 _月_日，乙方應(yīng)按照 元畝的價格支付第一次租金，每年_ 月_ 日之前乙方應(yīng)按照 元畝的價格支付第二次租金。 五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1。對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2。按照合同約定收取租賃承包費(fèi)用，

22、在合同有效期內(nèi)，甲方不得提升租金。 3。保證乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 4。按照合同約定，保證道路暢通，保證排水溝渠通暢，并無償供給通往承包地的道路。 5。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須保證乙方在租賃期內(nèi)不受任何干擾。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1。按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。 2。享有租賃土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 3。乙方在租賃地范圍內(nèi)能夠種植也能夠養(yǎng)殖，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 4。

23、乙方對租賃地有獨立自主經(jīng)營權(quán)，任何單位和個人不得干涉。所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān)。 5。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 6。在租賃期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定按時繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其他費(fèi)用。 7。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的變更和解除 1。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得所以而變更或解除本合同。 3。本合同履行中，如因不可抗力如地震等特

24、大自然災(zāi)害致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的職責(zé)，但乙方必須及時將情景報告甲方，甲方應(yīng)及早采用措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失情景協(xié)商減免承包款。 4。本合同履行期間，如遇國家建設(shè)或其他原因征用該土地，征用土地補(bǔ)償費(fèi)用為甲方所有，關(guān)于乙方所有的租賃征用地上建物、樹木及其他地上物等的補(bǔ)償、征地費(fèi)用為乙方所有。 5。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約職責(zé)由甲方承當(dāng)。 6。本合同期滿，如持續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂持續(xù)承包合同。如乙方不再持續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。 7。本合

25、同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定資料履行各自義務(wù)： 1甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更； 2甲方的名稱改變、甲方分開或甲方與他方合并。 八、違約職責(zé) 1。在合同履行期間，任何一方違反本合同之約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除此合同，并有權(quán)要求甲方退還全部承包費(fèi)和賠償損失。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，同時解除本合同。 2。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期6個月未付租金，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 3。因乙方為提升土地生產(chǎn)本事而投入相應(yīng)資本

26、及人力，無論甲方在合同到期前，以任何理由收回該承包土地，必須給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。同時關(guān)于乙方所租地上的建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。 九、合同糾紛的解決辦法 因本合同履行而發(fā)生糾紛時，首先由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意向舊縣鎮(zhèn)政府申請調(diào)解；調(diào)解不成時，雙方有權(quán)依法向人民法院起訴。 十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份。舊縣鎮(zhèn)政府及村民委員會各保存一份。 轉(zhuǎn)出方甲方：(簽字 蓋章)_ 轉(zhuǎn)入方乙方：(簽字 蓋章)_

27、簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_ 土地流轉(zhuǎn)合同范本六： 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_縣(市)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村 _組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 _生產(chǎn)經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采納以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)

28、生產(chǎn)，合同雙方約定_。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置 甲方將承包的耕地_畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_。 五、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時光 (一)乙方同意每年_月_日前分_次，按_元畝或?qū)嵨颻公斤畝，合計_元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。 六、土地交付、收回的時光與方式 甲方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 交付、交回方式為_。并由雙方指定的第三人 _予以監(jiān)證。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)按照合同規(guī)定

29、收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 (二)協(xié)助和催促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)， 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 (三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策同意范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 (二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒涼，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依

30、法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承當(dāng)職責(zé)。 (三)未通過甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。 九、合同的變更和解除 有以下情景之一者，本合同能夠變更或解除。 (一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、團(tuán)體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; (三)一方違約，使合同無法履行的; (四)乙方喪失經(jīng)營本事使合同不能履行的; (五)因不可抗力使合同無法履行的。 十、違約職責(zé) (一)甲方不按合同規(guī)按時光向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_元。 (二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承當(dāng)賠償職責(zé)，應(yīng)支付乙方賠償金

31、元。 (三)乙方不按合同規(guī)按時光向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金_元。 (四)乙方背離合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)賠償職責(zé)，向甲方償付賠償金_元。 (五)乙方有以下情景之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 1。不按合同規(guī)定用途使用土地的; 2。對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒涼土地的，破壞地上附著物的; 3。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。 十一、異常約定 (一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第_種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 1。 甲方收取; 2。 乙方收取;

32、3。 雙方各自收取_; 4。 甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)， 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 (二)本合同履約期間，不因團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 (三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第_種方式處理。 1。 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償; 2。 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方_元; 3。 由乙方按時拆掉，恢復(fù)原貌， 甲方不作補(bǔ)償。 (四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程

33、中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決。 (一)提交仲裁委員會仲裁; (二)依法向_人民法院起訴。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致看法，構(gòu)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 雙方約定的其他事項_。 甲方： 乙方: 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同范本七： 流轉(zhuǎn)方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式：

34、依據(jù)鄉(xiāng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。 第一條：甲方受_組_名農(nóng)戶委托以_(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計_畝(其中原納稅面積土地_畝、非納稅面積土地_畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限_年(_年_月_日至_年_月_日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_元整，包括_，_，_，付款時光為每年_月_日前。 第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和_、_的權(quán)利，并理解發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。 第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承當(dāng)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_、_等義務(wù)。 第四條：流轉(zhuǎn)

35、期最終一年，乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。 第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地到達(dá)流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量。 第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人能夠經(jīng)過協(xié)商解決，也能夠請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，能夠向鄉(xiāng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也能夠直接向人民法院起訴。 第七條：雙方約定條款。 1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。 2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。 3、如遇人力不可

36、抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年不收租金。 4、流轉(zhuǎn)期滿必須要到春季作物收割完成以后，才干收回土地，如果甲方持續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)村土地承包管理部門備案一份。 第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方： 簽字蓋章 代表人： 乙方： 村委會見證： 村民小組見證 監(jiān)證機(jī)關(guān)： 簽字 年 公章負(fù)責(zé)人： 年 年月日 簽字 月日簽字 月 日公章承辦人： 土地流轉(zhuǎn)合同范本八： 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 受讓方(以下簡稱乙方) 甲乙雙方按照中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法和鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法

37、律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級 (肥力水平) 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限) 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元) 四、支付方式和時光 乙方采用以下第 種方式和時光

38、支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時光和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方采納實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為 。支付的時光和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時光和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鄉(xiāng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的異常約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓

39、認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須貼合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和團(tuán)體財產(chǎn)。 7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 8、其他約定： 。 七、違約職責(zé) 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事

40、人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。 2、如果違約金尚不夠以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情景確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、提請 仲裁委員會仲裁; 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鄉(xiāng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)

41、充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址： 住址： 簽約日期： 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同范本九： 轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方 受讓方以下簡稱乙方 甲乙雙方按照中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法和鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事主營項目生產(chǎn)經(jīng)營。

42、 地塊名稱 坐落四至 地塊數(shù)塊 面積畝 質(zhì)量等級 肥力水平 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元 四、支付方式和時光 乙方采用以下第 種方式和時光支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金： 1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金無補(bǔ)償金時可劃去，支付的時光和方式為 。為 年 月 日前一次或多次付清 2、乙方采納實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金無補(bǔ)償金時可劃去，實物為 。支付的時光和方式為 。為 年 月 日前一次或多次付清

43、 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時光和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。雙方須提請所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的異常約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須貼合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 5、

44、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和團(tuán)體財產(chǎn)。 7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 8、其他約定： 。 七、違約職責(zé) 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。 2、如果違約金尚不夠以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情景確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第

45、 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解； 2、提請 仲裁委員會仲裁； 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：簽章 乙方：簽章 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址： 住址： 簽約日期： 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同范本十： 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包法、中華人民共和國鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的 甲方同意將其承包經(jīng)營的位于_縣(市)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村 _組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 _生產(chǎn)經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途 甲方采納以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定_。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營