三措一案-空調(diào)維護(hù)

1、XX發(fā)電公司 2018-2021年度全廠集中空調(diào)及分體空調(diào)維護(hù)項(xiàng)目三措一案批準(zhǔn)：審定：審核：編制：、項(xiàng)目概況XX發(fā)電有限責(zé)任公司 2018-2021年度全廠集中空調(diào)及分體空調(diào)維護(hù)項(xiàng)目是對(duì)國投宣城發(fā)電有限責(zé)任 公司范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、維修，定期檢驗(yàn)，確保全廠空調(diào)設(shè)備能安全、可靠的正 常使用。項(xiàng)目范圍內(nèi)：多聯(lián)式空調(diào) 31 臺(tái)套（室外主機(jī) 31 臺(tái)、室內(nèi)機(jī) 329臺(tái)）、掛壁式空調(diào) 125 臺(tái)套、柜 式空調(diào) 1 25臺(tái)套、水冷空調(diào)機(jī)組 8臺(tái)套（含風(fēng)管、風(fēng)門） 、汽水取樣恒溫裝置 3臺(tái)套、集控樓螺桿式冷水 機(jī)組中央空調(diào)系統(tǒng) 1 套。服務(wù)時(shí)間為 2018 年 7 月 7 日至 2021

2、 年 7 月 6 日。二、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容XX服務(wù)有限公司組織 3名合格人員上崗、自備工器具及各種必須的檢測(cè)儀器、儀表、安全器具、個(gè) 人防護(hù)用品，按照XX發(fā)電有限責(zé)任公司的要求，自簽訂維護(hù)合同后全面承擔(dān)XX發(fā)電有限責(zé)任公司廠區(qū) 內(nèi)各區(qū)域空調(diào)設(shè)備日常檢查、 維護(hù)保養(yǎng)、 維修， 定期檢驗(yàn)工作， 及時(shí)消除空調(diào)設(shè)備的各種缺陷、 安全隱患。 空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修的各類備品備件（需使用原廠家配件） 、材料及消耗性材料的提供；三、安全措施1、凡進(jìn)入現(xiàn)場的工作人員必須熟悉掌握作業(yè)指導(dǎo)書的要求，清楚了解作業(yè)環(huán)境和危險(xiǎn)源，正確使用 工器具和個(gè)人安全防護(hù)設(shè)施，各項(xiàng)工程的施工必須嚴(yán)格履行施工作業(yè)流程及管理規(guī)定。2、對(duì)施

3、工現(xiàn)場各個(gè)作業(yè)點(diǎn)的安全施工實(shí)行監(jiān)督管理，工作負(fù)責(zé)人及監(jiān)護(hù)人應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)督施工。3、進(jìn)入現(xiàn)場前，必須辦理開工手續(xù)。施工班組認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，努力 消除事故隱患，杜絕違章作業(yè)，在保證職工安全與健康的前提下組織施工。4、重大的施工作業(yè)， 特殊作業(yè)及帶電作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)必須依據(jù)審批的安全施工措施及方案組織施工， 項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)到位， 現(xiàn)場施工做到統(tǒng)一指揮、 統(tǒng)一管理， 盡量減少交叉作業(yè)， 禁止擅自擴(kuò)大工作管理范圍。5、施工班組每天堅(jiān)持進(jìn)行班前的“站班會(huì)” （含前一天的班后小結(jié)會(huì)） ，做到“三交” 、“三查”。安 全交底過程中，編制人員、施工人員均應(yīng)參加，并按程序交底、記錄、簽證、認(rèn)可

4、。作業(yè)過程需變更措施 和方案，必須經(jīng)措施審批人同意，并有書面簽字。6、針對(duì)施工過程可能對(duì)環(huán)境造成污染和危害，采取環(huán)境保護(hù)措施，加強(qiáng)宣傳教育工作，防止和減少 對(duì)施工場所和周轉(zhuǎn)環(huán)境的影響。7、工程項(xiàng)目的施工、用水、備品備件的堆放，施工棄渣、垃圾按環(huán)境保護(hù)的要求進(jìn)行處理。8、施工現(xiàn)場做到文明施工，現(xiàn)場進(jìn)設(shè)備、材料應(yīng)有計(jì)劃地加以控制并堆放整齊，施工場所每周應(yīng)進(jìn) 行清理整頓，做到工完料盡場地清。9、貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，管生產(chǎn)必須管安全，做到安全工作與生產(chǎn)任務(wù)同時(shí)計(jì)劃、同 時(shí)布置、同時(shí)檢查、同時(shí)總結(jié)、同時(shí)評(píng)比，安全防護(hù)措施提前施工，經(jīng)驗(yàn)收合格后交付使用。10、按照規(guī)定配備合格的專、兼職安全管理

5、人員，健全安全管理網(wǎng)絡(luò)。建立健全安全文明施工的各 項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程及相關(guān)臺(tái)賬。11、按照暖通建設(shè)工程施工技術(shù)管理導(dǎo)則編制針對(duì)性的安全技術(shù)措施，進(jìn)行全員交底。并確保方案的有效實(shí)施。定期組織安全文明施工檢查。12、加強(qiáng)施工管理人員和作業(yè)人員的安全培訓(xùn)教育，開展危險(xiǎn)點(diǎn)分析、并制定針對(duì)性的措施。加強(qiáng)安全生產(chǎn)的宣傳教育，工人報(bào)到后，按在冊(cè)人數(shù)開會(huì)宣傳有關(guān)法規(guī)、規(guī)章制度，由項(xiàng)目經(jīng)理與每個(gè)人簽定安全生產(chǎn)合同書 ，未經(jīng)教育培訓(xùn)和簽定合同書的人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。將臨時(shí)工納入正式工管理范疇。13、每個(gè)分部分項(xiàng)工程，按工種由項(xiàng)目經(jīng)理（總工）或施工員，向班組做安全交底，交底要求具體、明確，要有正式的書面記錄和簽字。

6、特殊工種，如空調(diào)維修等必須持證上崗，無證人員不準(zhǔn)進(jìn)行操作。14、每月對(duì)工地進(jìn)行一次安全檢查，針對(duì)存在的問題，及時(shí)教育，令其整改。15、每天安全員檢查安全準(zhǔn)備工作，緊跟生產(chǎn)制度，進(jìn)行監(jiān)護(hù)，對(duì)違章作業(yè)，及時(shí)糾正，對(duì)冒險(xiǎn)作 業(yè)，堅(jiān)決制止。其教育或均需記錄簽字，以示慎重敲響警鐘。16、嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)打赤腳、穿拖鞋、硬底鞋上班。不準(zhǔn)高處向下扔物品。17、機(jī)械設(shè)備有漏電保護(hù)裝置和接零接地，施工電線架空搭設(shè)，不準(zhǔn)線拖在地上，開關(guān)、插座集中在配電箱內(nèi)，有防雨裝置由電工專職管理。18、暑期施工，有相應(yīng)的十滴水，清涼油等，防暑藥品，爆曬地點(diǎn)，應(yīng)有遮蔭措施。對(duì)粉塵，有毒 氣體有保護(hù)措施。19、若發(fā)生安全事故，除

7、積極挽救傷員和上報(bào)外，必須按“四不放過”原則，查明原因，明確責(zé)任，切實(shí)整改。20、對(duì)施工中的危險(xiǎn)源要進(jìn)行危險(xiǎn)點(diǎn)辯識(shí)，并對(duì)重大危險(xiǎn)源制定預(yù)控措施和組織人員針對(duì)危險(xiǎn)源預(yù)防措施進(jìn)行演練。21、危險(xiǎn)點(diǎn)分析預(yù)控工作的根本目的是實(shí)現(xiàn)對(duì)事故的超前防范，基礎(chǔ)是對(duì)施工作業(yè)全過程中的危險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行辯識(shí)、分析、評(píng)價(jià)，關(guān)鍵是控制措施的制定和落實(shí)。22、危險(xiǎn)點(diǎn)的辯識(shí)和分析，主要依據(jù)是暖通建設(shè)安全工作規(guī)程等各項(xiàng)規(guī)章制度，緊密聯(lián)系本單 位反違章（行為性違章、裝置性違章、管理性違章）的實(shí)際，并結(jié)合系統(tǒng)內(nèi)外各類事故教訓(xùn)進(jìn)行，活動(dòng)的 開展應(yīng)充分發(fā)動(dòng)一線作業(yè)人員的工作積極性。23、在危險(xiǎn)點(diǎn)辯識(shí)和分析的基礎(chǔ)上，確定危險(xiǎn)點(diǎn)，制定出切實(shí)可行

8、的危險(xiǎn)點(diǎn)控制措施。危險(xiǎn)點(diǎn) 控制措施的基本要求是：首先預(yù)防施工過程中產(chǎn)生的危險(xiǎn)因素（裝置失靈和操作失誤等） ；排除施工場所 的危險(xiǎn)因素；處置危險(xiǎn)因素并控制在國家規(guī)定的限值內(nèi)。危險(xiǎn)點(diǎn)控制措施包括：直接安全技術(shù)措施，以 提高設(shè)備、設(shè)施的本質(zhì)安全性能，消滅危險(xiǎn)因素；間接安全技術(shù)措施，采用一種或多種安全防護(hù)裝置或 設(shè)施，最大限度地預(yù)防和控制危險(xiǎn)因素的發(fā)生；指示性安全技術(shù)措施，采用檢測(cè)報(bào)警裝置、警示標(biāo)志等 措施，警告、提醒作業(yè)人員注意，并采用安全教育培訓(xùn)和個(gè)人防護(hù)用品等來預(yù)防。危險(xiǎn)控制要突出作業(yè) 和操作的全過程，特別要強(qiáng)化現(xiàn)場執(zhí)行和監(jiān)督的落實(shí)，以書面的形式使危險(xiǎn)預(yù)控措施得以確認(rèn)，使現(xiàn)場 每個(gè)人清楚危險(xiǎn)點(diǎn)的

9、所在和應(yīng)采取的預(yù)控措施，并有切實(shí)可行的制度和責(zé)任制保證執(zhí)行和監(jiān)督到位。四、人員組織措施XX服務(wù)有限公司按照本項(xiàng)目空調(diào)設(shè)備維護(hù)工作內(nèi)容，組成相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，維護(hù)技術(shù)人員2人，具有豐富的空調(diào)維修經(jīng)驗(yàn)，是我公司的正式人員，人員身體健康、參加個(gè)人安全保險(xiǎn)，從 事空調(diào)設(shè)備維護(hù)工作 3年以上，持證上崗。維護(hù)人員相關(guān)信息臺(tái)下：序號(hào)姓名性別年齡職務(wù)身份證號(hào)作業(yè)項(xiàng)目證書類別123項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全員維修工五、空調(diào)維保方案控制系統(tǒng)的檢查1. 檢查控制器顯示的溫度和相對(duì)濕度與實(shí)際值是否相符；2. 檢查控制系統(tǒng)菜單的設(shè)置情況和控制器記錄，查看有關(guān)報(bào)警記錄;3. 檢查主電源及各支路的相電壓及電流；4. 檢查

10、所有的接觸器的觸點(diǎn)是否清潔，接觸是否可靠；5. 檢測(cè)吸合的瞬時(shí)電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；6. 對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏；7. 對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)。通風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)的檢查1. 檢查空氣過濾器是否臟堵；2. 檢查室內(nèi)風(fēng)機(jī)電機(jī)接線端子緊固情況；3. 檢查風(fēng)機(jī)線路及接線端子是否老化；4. 檢查風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)各固定螺絲緊固情況；5. 檢查室內(nèi)風(fēng)機(jī)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音及機(jī)身溫度；6. 檢測(cè)風(fēng)機(jī)的工作電流是否正常。制冷系統(tǒng)的巡檢1. 檢查壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)聲音及機(jī)殼溫度；2. 檢查干燥過濾進(jìn)出溫度是否正常；3. 檢查膨脹閥是否結(jié)露結(jié)冰；4. 檢查壓縮機(jī)回液溫度是否正常；5. 檢查管路各連接點(diǎn)是否有滲漏

11、制冷劑/油的現(xiàn)象；6. 檢查蒸發(fā)器是否清潔、結(jié)霜或結(jié)冰，冷凝水排水系統(tǒng)是否順暢；7. 檢查冷凝器翅片是否臟堵需要清洗；8. 檢查室外冷凝器通道是否暢通和冷凝風(fēng)扇的運(yùn)行狀況；9. 檢測(cè)壓縮機(jī)制冷系統(tǒng)的工作壓力；我公司技術(shù)人員所做維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：1）冷凝器、蒸發(fā)器、空氣濾網(wǎng)及空調(diào)內(nèi)外機(jī)的清潔，測(cè)試空調(diào)制冷系統(tǒng)壓力、溫度；電器系統(tǒng)電壓、電 流；空調(diào)出口、回風(fēng)溫度，確?？照{(diào)機(jī)組正常運(yùn)行。2）電器系統(tǒng)保養(yǎng)：全面檢查電氣線路是否接線安全，控制開關(guān)、保護(hù)裝置能否有效可靠的工作。 按使用說明書指定的潤滑油、加油孔注入適量的機(jī)油，以保證風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行正常和減少噪音。3）每年的4月和10月分二次全面保養(yǎng)，每月一次的維護(hù)、檢查。定期巡檢。 每次的保養(yǎng)和月檢查要做記錄表：4）維護(hù)、保養(yǎng)后的檢查和試驗(yàn)：檢查電氣線路是否錯(cuò)誤，并對(duì)