房產(chǎn)建筑項(xiàng)目砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-544編號：_房產(chǎn)建筑項(xiàng)目砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)審核：_時間：_單位：_房產(chǎn)建筑項(xiàng)目砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。來自物業(yè)管理 資料下載房產(chǎn)公司建筑項(xiàng)目砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)1. 目的確保砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。2. 范圍適用于*有限公司開發(fā)的建筑工程的砌體結(jié)構(gòu)工程。3.職責(zé)工程部負(fù)責(zé)砌體

2、結(jié)構(gòu)工程的中間檢查和隱蔽驗(yàn)收;竣工驗(yàn)收由工程部組織，相關(guān)部門參與。4. 內(nèi)容4.1. 檢查依據(jù)4.1.1 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50203-98)4.1.2 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ 301-88)4.1.3 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ 3-88)4.1.4 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ 11-89)4.1.5 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)(JGJ/T 13-94)4.1.6 設(shè)計(jì)施工圖文件、資料4.2. 檢查內(nèi)容4.2.1 現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查4.2.1.1施工單位的

3、資質(zhì)條件和操作工人的上崗證;4.2.1.2砌體材料的進(jìn)場驗(yàn)收與堆放保管情況;4.2.1.3砂漿的配合比、攪拌料的計(jì)量情況;4.2.1.4試塊標(biāo)養(yǎng)與見證取、送樣執(zhí)行情況;4.2.1.5儀器的定期鑒定情況。4.2.2 設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)檢查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說明和施工組織設(shè)計(jì)，明確建筑抗震設(shè)防等級、砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料和粘結(jié)材料的強(qiáng)度等級、砌塊排列要求、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置部位及要求等。4.2.3 質(zhì)量保證資料4.2.3.1磚、砌塊、預(yù)制構(gòu)件出廠證明、準(zhǔn)用證及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;4.2.3.2隱蔽驗(yàn)收記錄：4.2.3.2.1基礎(chǔ)墻的砌筑;4.2.3.2.2砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋;水泥、鋼筋等材料、構(gòu)

4、件的質(zhì)量證明書4.2.3.2.3現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱鋼筋;4.2.3.3混凝土和砂漿試塊報(bào)告及評定結(jié)果;4.2.3.4施工單位的質(zhì)量評定資料。4.2.4 現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量檢查4.2.4.1砌體軸線位置與標(biāo)高;4.2.4.2皮數(shù)桿的設(shè)置及砌塊排列圖的實(shí)施;4.2.4.3磚、砌塊砌筑時的含水率;4.2.4.4回土?xí)r對墻體的監(jiān)護(hù);4.2.4.5組砌方法與留搓;4.2.4.6變形縫凈寬及防護(hù)措施;4.2.4.7構(gòu)造柱、預(yù)留洞、預(yù)埋件等的位置、尺寸及施工質(zhì)量;4.2.4.8拉結(jié)筋、錨固筋等構(gòu)造筋的施工質(zhì)量;4.2.4.9預(yù)制構(gòu)件的安裝與防腐木磚的位置與方向;4.2.4.10砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽

5、滿度。4.3. 檢查要點(diǎn)4.3.1 砌體工程所用的材料應(yīng)符合以下要求4.3.1.1多層磚房粘土磚強(qiáng)度等級不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于M2.5。4.3.1.2六層及六層以上房屋的外墻應(yīng)采用MU10的磚或MU5的砌塊。4.3.1.3基礎(chǔ)墻和水池、水箱等不得使用多孔磚?；A(chǔ)墻粘土磚強(qiáng)度不得低于MU10，水泥砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于M5。4.3.1.4除基礎(chǔ)墻和磚砌女兒墻外，墻體不應(yīng)使用實(shí)心粘土磚，非承重墻體禁止使用粘土磚。4.3.1.5構(gòu)造柱和圈梁的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C15。4.3.2 砌體工程的構(gòu)造柱應(yīng)符合以下要求4.3.2.1多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱設(shè)置部位應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。4.3.2.2

6、多層磚房構(gòu)造柱最小截面可采用240mm×180mm，構(gòu)造柱保護(hù)層宜為20mm，且不小于15mm。4.3.2.3構(gòu)造柱必須與圈梁連接，相交結(jié)點(diǎn)處適當(dāng)加密柱的箍筋，加密范圍在梁上、下均不應(yīng)小于450mm或1/6層高，箍筋間距不宜大于100mm。4.3.2.4構(gòu)造柱應(yīng)沿整個建筑物高度對正貫通，不應(yīng)使層與層之間的構(gòu)造柱相互錯位，突出屋頂?shù)臉?、電梯間構(gòu)造柱應(yīng)伸到頂部，并與頂部圈梁連接，內(nèi)外墻交接處應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)26拉接鋼筋，且每邊深入墻內(nèi)大于1.0米，局部突出屋頂間的頂部及底部均應(yīng)設(shè)置圈梁。4.3.2.5在澆灌構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)先清除模板內(nèi)的雜物，先注入適量同配比水泥砂漿，振搗時，振

7、搗器應(yīng)避免觸碰墻，嚴(yán)禁通過磚墻傳振。4.3.2.6構(gòu)造柱位置墻體應(yīng)砌馬牙槎，每牙高度不宜超過300mm，每邊牙擴(kuò)寬度大于60mm，且應(yīng)沿高每500mm設(shè)置26拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)大于1.0米。4.3.2.7構(gòu)造柱的豎向鋼筋末端應(yīng)作成彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長度宜為35倍鋼筋直徑。在搭接接頭長度范圍內(nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于100mm。4.3.3砌體工程的圍梁應(yīng)符合以下要求4.3.3.1圈梁應(yīng)閉合，遇有洞口應(yīng)上下搭接，搭接長度不應(yīng)小于其垂直間距的2倍，且不得小于1米。4.3.3.2山墻及橫墻圈梁鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁，其彎入長度不小于500mm和鋼筋直徑的35倍。4.3.3.3圈梁截面高度不應(yīng)小于1

8、20mm，最小縱筋410，最大箍筋間距200mm。4.3.4 砌體工程應(yīng)符合下列基本規(guī)定4.3.4.1砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求、塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的標(biāo)高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層、表面標(biāo)高是否合適，當(dāng)?shù)谝粚哟u水平灰縫大于200mm時，應(yīng)先用細(xì)石砼找平。砌筑砌塊墻體時，尚應(yīng)根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進(jìn)行。4.3.4.2砌完基礎(chǔ)后，應(yīng)及時雙側(cè)回填。單側(cè)填土應(yīng)在砌體達(dá)到側(cè)向承載能力要求后進(jìn)行。4.3.4.3伸縮縫、沉降縫、防震縫中，不得夾有砂漿、塊材、碎渣和雜物等。4.3.4.4設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出

9、或預(yù)埋，多孔磚、空心磚、空心小砌塊墻體表面不得留置水平溝槽。門窗洞處不應(yīng)采用無筋磚過梁，過梁每邊支承長度不應(yīng)小于240mm。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或設(shè)置過梁。4.3.4.5砌體施工質(zhì)量控制等級，應(yīng)符合GB50203-98第2.0.18的規(guī)定。4.3.4.6砂漿試樣在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作，砂漿的抽樣頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每一樓層或250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級的砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊。如砂漿等級或配合比變更時，還應(yīng)制作試塊。砂漿強(qiáng)度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，以齡期為28天的試塊抗壓試驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。4.3.

10、4.7當(dāng)施工中出現(xiàn)下列情況時，可采用非破損和微破損檢驗(yàn)方法對砂漿和砌體強(qiáng)度進(jìn)行原位檢測，判定砂漿的強(qiáng)度：4.3.4.7.1 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足;4.3.4.7.2 對砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果有懷疑或有爭議;4.3.4.7.3 砂漿試塊的試驗(yàn)結(jié)果，已判定不能滿足設(shè)計(jì)要求，需要確定砂漿或砌體強(qiáng)度。4.3.5 砌體砌筑時應(yīng)符合以下要求4.3.5.1砌筑磚砌體時，粘土磚應(yīng)在砌筑前1天澆水濕潤，砌筑時一般以水侵入磚四邊1.5cm左右為宜。加氣混凝土砌塊運(yùn)輸、堆放時應(yīng)防止雨淋;砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。4.3.5.2磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，并應(yīng)填滿砂漿。4.3.5.3砌體水平灰縫的砂漿

11、飽滿度不得小于80%，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。磚砌體灰縫厚度不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm;加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫寬度不得大于20mm。4.3.5.4磚砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜搓。4.3.5.5后砌隔墻可于墻中引出凸搓并應(yīng)預(yù)埋拉結(jié)筋，拉接筋沿墻高每500mm一道，每道不得少于26鋼筋，埋入長度每邊不得小于600mm,末端應(yīng)有900彎鉤。4.3.6 填充墻尚應(yīng)符合下列要求4.3.6.1用輕骨料混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊砌筑填充墻時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚

12、，其高度不宜小于200mm。4.3.6.2填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、或立磚、或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。4.3.6.3砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔500mm(加氣砌塊因模數(shù)可為600mm)配置26mm的拉筋，伸人填充墻內(nèi)長度，一、二級框架應(yīng)沿墻全長設(shè)置，三、四級框架不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700mm。4.3.6.4加氣混凝土砌塊墻體洞口下部應(yīng)放置26mm鋼筋伸過洞口兩邊長度每邊不得小于500mm。4.3.6.5加氣混凝土砌筑時，應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應(yīng)不小于150mm。如不能滿足時，在水平灰

13、縫中應(yīng)設(shè)置26mm鋼筋或4mm鋼筋網(wǎng)片加強(qiáng)，加強(qiáng)筋長度不應(yīng)小于500mm。4.3.6.6不同于密度和強(qiáng)度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，加氣砌塊也不得與其它磚、砌塊混砌。4.3.6.7底框磚房的磚填充墻框架的施工，應(yīng)先砌墻后澆混凝土柱。4.3.7 砼小型空心砌塊工程檢查要點(diǎn)4.3.7.1進(jìn)入施工現(xiàn)場的小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護(hù)齡期不得少于28天，并必須持有同一廠家的出廠合格證(合格證上標(biāo)明生產(chǎn)廠家名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)品等級、強(qiáng)度等級、密度等級、批量和生產(chǎn)日期)。承重小砌塊最小外壁厚30mm，最小肋厚25mm。4.3.7.2 除框架填充內(nèi)墻、住宅和其他民用建筑內(nèi)隔墻、圍墻可使用合格品等級小砌塊外，其他工程

14、部位均應(yīng)采用不得低于一等品等級的小砌塊。4.3.7.3多層砌體結(jié)構(gòu)抗震一般規(guī)定 七度設(shè)防時，多層砌體房屋不應(yīng)超過七層，總高度不應(yīng)超過21m，底框房屋不應(yīng)超過六層和19m。4.3.7.4對室內(nèi)地面以下的砌體。應(yīng)采用普通混凝土小砌塊和不低于M5的水泥砂漿砌筑;五層及五層以上民用房屋的底層墻體，應(yīng)采用不低于MU5的小砌塊和M5砌筑砂漿。4.3.7.5墻體施工前必須按設(shè)計(jì)圖房屋的軸線編繪小砌塊平、立面排列圖。4.3.7.6單排孔小砌塊上下皮砌塊應(yīng)對孔、錯縫搭接砌筑，灰縫應(yīng)飽滿，砌筑時，墻面必須用原漿作隨砌隨勾縫處理，缺灰處應(yīng)補(bǔ)漿壓平、壓實(shí)，并作出凹縫，凹進(jìn)墻面2mm。4.3.7.7砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，

15、水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，砌筑砂漿強(qiáng)度末達(dá)到設(shè)計(jì)要求70%，不得拆除過梁底模，水平灰縫的厚度和垂直灰縫的寬度應(yīng)控制在8一12mm，砌筑時的鋪灰長度不得超過800mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，當(dāng)垂直灰縫大于20mm時，一般可采用C20細(xì)石混凝土灌縫。4.3.7.8個別情況下無法對孔砌筑時，可錯孔砌筑，但其搭接長度不應(yīng)小于90mm(輕骨料砼120mm)，當(dāng)小于90mm(120mm)時，應(yīng)在水平灰縫中設(shè)24點(diǎn)焊網(wǎng)片，網(wǎng)片長度不小于800mm。但無論何種情況，豎向通縫不得超過兩皮小砌塊。雙排孔小砌塊應(yīng)錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于190mm。4

16、.3.7.9砌筑砂漿必須攪拌均勻，隨伴隨用，施工期間最高溫度超過300，砂漿必須分別在2h和3h內(nèi)用完;砂漿稠度，用于普通砼小砌塊時宜為50mm，用于輕骨料混凝土小砌塊時宜為70mm。4.3.7.10 承重墻體不得采用小砌塊與粘土磚等其它塊體材料混合砌筑，隔墻和填充墻頂面和上部結(jié)構(gòu)接觸處應(yīng)用一皮實(shí)心混凝土砌塊楔實(shí)。但房屋頂層內(nèi)隔墻頂應(yīng)離該處屋面板板底15mm，縫內(nèi)用1：3石灰砂漿或彈性膩?zhàn)忧度?嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊或壁肋中有豎向凹形裂縫的小砌塊砌筑承重墻體;嚴(yán)禁使用外表明顯受潮的小砌塊進(jìn)行砌筑，陰雨季節(jié)應(yīng)采取防雨措施。4.3.7.11 不得在已砌筑墻上打洞鑿槽;嚴(yán)禁在小砌塊墻體中預(yù)留水平溝槽;水

17、、電、煤氣管道、箱盒、門窗均應(yīng)在墻體砌筑時預(yù)留或預(yù)埋，一般可采用專用留槽砌塊;門窗預(yù)埋鐵件、預(yù)埋木磚、管道衛(wèi)生潔具支架預(yù)埋件以及開關(guān)、插座預(yù)埋處，周圍應(yīng)采用C20混凝土灌實(shí)。4.3.7.12 施工設(shè)置的臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面距離不應(yīng)小于600mm，并在頂部設(shè)過梁;填砌施工洞口的砌筑砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)提高一級。4.3.7.13 砌體內(nèi)不宜設(shè)置腳手眼，如必須設(shè)置時，可用190×190×190mm小砌塊側(cè)砌，利用孔洞作腳手眼，砌體完工后用C15混凝土填實(shí)。下列部位不得設(shè)置腳手眼。4.3.7.13.1過梁上部，與過梁成60度角的三角形及過梁跨度1/2范圍內(nèi);4.3.7.13

18、.2寬度不大于800mm的窗間墻;4.3.7.13.3梁和梁墊下及其左右各500mm的范圍內(nèi);4.3.7.13.4門窗洞口兩側(cè)200mm內(nèi)和墻體交接處400mm的范圍內(nèi);4.3.7.13.5設(shè)計(jì)規(guī)定不允許設(shè)腳手眼部位。4.3.7.14 內(nèi)外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接;外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎;墻體臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度2/3;接槎部位宜延至門窗洞口。4.3.7.15 為防止頂層墻體開裂，應(yīng)在頂層窗臺下設(shè)置鋼筋混凝土窗臺梁，頂層縱橫墻應(yīng)每隔400mm高度加設(shè)通長4點(diǎn)焊鋼筋網(wǎng)片。4.3.7.16 每一層樓或250m3的砌體，每種強(qiáng)度等級的砂漿至少制作兩組試塊，每層樓每種強(qiáng)度等級的混

19、凝土至少制作一組試塊。4.3.7.17 常溫條件下的日砌筑高度，普通砼小砌塊控制在1.8米內(nèi)，輕骨料砼小砌塊控制在2.4米內(nèi)。4.3.7.18 7度設(shè)防時，六層小砌塊房屋應(yīng)在外墻四周、樓梯間四周和各內(nèi)外墻交接處設(shè)置芯柱，其中外墻四角灌實(shí)5個孔，樓梯間四角內(nèi)外墻交接處灌實(shí)4個孔，內(nèi)墻交接處灌實(shí)3-5個孔;頂層各內(nèi)外墻門、窗洞兩側(cè)宜加插筋芯柱，灌實(shí)1個孔。頂層所有橫墻和端開間內(nèi)縱橫每隔2-3個孔洞，設(shè)雙孔插筋芯柱。4.3.7.19 芯柱應(yīng)符合下列構(gòu)造要求：4.3.7.19.1芯柱截面不應(yīng)小于120mm×120mm，混凝土強(qiáng)度C15。4.3.7.19.2芯柱每孔內(nèi)插豎筋不小于112，上下與

20、圈梁錨固，錨固長度大于500mm，上下樓層鋼筋可在圈梁上部綁扎搭接，搭接長度不小于40d并不小于50mm。4.3.7.19.3芯柱應(yīng)沿房屋全高貫通。并與各層圈梁澆注成整體，若采用預(yù)制樓板時，在芯柱位置處的每層樓板應(yīng)留缺口或澆一條現(xiàn)澆板帶，以保證芯柱貫通。4.3.7.19.4在樓面或圈梁面砌筑第一皮小砌塊的，應(yīng)用開口砌塊砌出清掃孔，芯柱混凝土必須待墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級大于l MPa時方可澆灌，應(yīng)連續(xù)澆灌至離芯柱最上一皮小砌塊頂面50mm止，不得留施工縫。4.3.7.19.5芯柱混凝土的實(shí)際灌入量嚴(yán)禁小于計(jì)算需要量。4.3.7.20 鋼筋混凝土芯柱與墻體相接處，應(yīng)沿柱高每隔600mm在水平灰縫內(nèi)設(shè)置4點(diǎn)焊網(wǎng)片，網(wǎng)片伸人墻內(nèi)不得小于600mm;對框架填充墻，應(yīng)沿柱高每隔600mm預(yù)留26鋼筋與填充墻拉結(jié)，鋼筋伸入墻內(nèi)的長度不小于600mm。4.3.7.21 圈梁高度不應(yīng)小于150mm，混凝土強(qiáng)度不低于C15，圈梁下一皮小砌塊必須采取有效封底措施;山墻及橫墻圈梁的鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁內(nèi)，彎入長度滿足35d和500mm。4.3.7.22 小砌塊墻體與構(gòu)造柱連接處應(yīng)砌成馬牙槎。