商品交易市場調研報告格式

1、商品交易市場調研報告格式商品交易市場作為商品流通的一種組織形式，發(fā)揮著集散商品、形成價格、傳 遞消息、服務產銷、配置資源的重要作用。近年來，伴隨著宏觀經濟持續(xù)較快 發(fā)展，湖南省商品交易市場逐步發(fā)展壯大，成為人民群眾日用消費品和生產、 建設所需物資的重要集散地，在促進國民經濟持續(xù)發(fā)展及方便城鄉(xiāng)居民生活， 擴大城鄉(xiāng)就業(yè)等方面發(fā)揮了重要作用。一、我省商品交易市場基本情況 湖南省商品交易市場已形成了遍布城鄉(xiāng)的市場網絡，商品市場體系日趨完 善。 2012 年，全省商品交易市場 2597 個，總攤位數(shù) 55.48 萬個，營業(yè)面積 1834.20 萬平方米，實現(xiàn)成交額 3543.43 億元。其中億元以上商品

2、交易市場 320 個，總攤位數(shù) 19.84 萬個，營業(yè)面積 1036.78 萬平方米、成交額 2969.65 億 元，分別占全部商品交易市場總數(shù)的 12.32%、35.76%、56.52%、73.81%。（ 一 ） 大型市場規(guī)模擴展，發(fā)展迅速。據(jù)統(tǒng)計，我省成交額 5 億元以上的市 場 96 家，占全部市場個數(shù)的 3%，實現(xiàn)成交額 2465.71 億元，占全部市場總成 交額的 81.4%。其中， 5-10 億元商品交易市場有 46 家;10-100 億元的商品交易 市場有 44家;100 億元以上的商品交易市場有 6家，分別是：長沙市紅星實業(yè) 集團有限公司農副產品大市場、湖南鋼材大市場、湖南高橋

3、大市場、湖南省三 湘南湖大市場、中南汽車世界大中南汽車貿易公司、湖南九華鋼材物流園。全 省商品成交額在 10 億元以上的商品交易市場實現(xiàn)成交額 2130.15 億元，增長 25.6%。100 億元以上商品交易市場實現(xiàn)成交額 1219.59 億元，增長 25.9%。顯 示出湖南大型市場規(guī)模不斷擴大，規(guī)模化發(fā)展的趨勢明顯。（ 二 ） 市場門類齊全，專業(yè)市場占優(yōu)勢。經過多年發(fā)展，目前全省已建成一 批涵蓋工業(yè)原材料、日用消費品、農副產品和生產要素等專業(yè)性和綜合性較強 的市場，形成了以專業(yè)市場為主，綜合市場和其他市場為輔，門類齊全、協(xié)調 配套、各具特色的商品市場體系。全省 2597 個商品市場中，綜合市

4、場有 1586 個，商品成交額為 1359.18 億元，占比 38.36%。其中，農產品綜合市場 712 個，工業(yè)品綜合市場 88 個，其它綜合市場 777 個。專業(yè)市場 1011個，商品成 交額為 2184.25 億元，占比 61.64%。全省 320 個億元市場中，綜合市場有 121 個，商品成交額為 1011.11 億元，占比 37.8%。其中，農產品綜合市場 42 個， 工業(yè)品綜合市場 26 個。專業(yè)市場達 199個，商品成交額為 1958.54 億元，占 比 62.2%; 從出租攤位數(shù)、營業(yè)面積和成交額看，專業(yè)市場比重均較高，分別為 56.5%、70.2%和 66%。（ 三 ） 批零

5、市場競相發(fā)展，批發(fā)市場為主流。經過近幾年的發(fā)展，商品交易 市場已從單純的交易主體的聚集場所逐步轉向為大批發(fā)商、大代理商、大經銷 商的培育基地，向集中化與規(guī)模化經營方式發(fā)展，提高了商品交易市場的整體 素質和運行效率。由于內部資源的整合，批發(fā)經營比重提升。 2012 年，全省 320 個億元市場中，以批發(fā)為主的市場有 172個，較 2009年增加 25個; 以零售 市場為主的市場有 148個，較 2009年增加 32 個;批發(fā)市場實現(xiàn)成交額 2248.46 億元，零售市場實現(xiàn)成交額 721.20 億元，分別占億元市場總成交額的 75.7 % 和 24.3%，批發(fā)市場成交額占總成交額的比重較 200

6、9 年提高 7.7 個百分點。（ 四） 長株潭地區(qū)主導地位進一步增強。從市場分布看， 2012 年，長株潭三 市擁有億元以上商品交易市場 129 個，實現(xiàn)市場成交總額 1968.34 億元，分別 占全省同期市場總數(shù)的 40.3%和市場成交總額的 66.3%，市場的集中度及輻射能 力進一步顯現(xiàn)。處于西部地區(qū)的湘西、懷化、張家界、邵陽和永州等五個市州 共有億元市場 72 個，占市場總數(shù)的 22.5%; 實現(xiàn)成交額 451.88 億元，僅占市場 總成交額的 15.2%。二、我省商品市場存在的問題 近年來，隨著城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入的不斷增加，消費環(huán)境加速 改善和現(xiàn)代物流快速發(fā)展等因素的影響，全

7、省商品交易都呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲態(tài)勢。 但是，存在的問題依然不容忽視，主要表現(xiàn)為：（ 一 ） 商業(yè)網點規(guī)劃滯后，且實施難度大。多年來，由于商業(yè)網點規(guī)劃缺乏 上位法支持，且未納入城市總體規(guī)劃統(tǒng)一實施，導致規(guī)劃得不到落實。商品市 場項目隨意上馬的現(xiàn)象比較突出 , 有些項目缺少科學論證，或者是不經過商務行 政主管部門審批就立項上馬。商業(yè)項目雷同，特色不突出，極大地浪費了社會 資源, 造成了市場的無序發(fā)展和惡性競爭。而在新開發(fā)區(qū)、城郊結合部，商品市 場的規(guī)劃建設則不能很好的滿足老百姓的生產生活需要。專業(yè)批發(fā)市場“有市 無場”與“有場無市”并存，一些批發(fā)市場在城區(qū)，造成交通擁堵、環(huán)境臟、 亂、差等問題，難有更大

8、的發(fā)展空間，而城郊近來興建的大型專業(yè)市場大多處 于閑置狀態(tài)。 （ 二） 市場整體輻射能力較弱，競爭壓力加大。全省商品市場發(fā)展 結構不夠平衡，商品市場總體水平不高，各專業(yè)市場的擴張受到制約，商品輻 射面不廣。同時，各市場之間的行業(yè)布局不盡合理，市場與市場之間經營的商 品有不同程度的交叉和重疊，發(fā)展空間難以做大。 2012 年，從全省億元市場經 營的商品分類看，以簡單、初級、低檔的日用消費品、紡織服裝鞋帽類和農副 產品為主的億元市場達 140 家，缺乏高端及特色市場，商品交易市場同質化現(xiàn) 象嚴重，難以帶動周邊小企業(yè)和手工作坊的發(fā)展，產業(yè)規(guī)模難以擴大。并且同 一個市場內的商品相似性較大，產品結構單一

9、，由于技術含量低，缺乏協(xié)調， 因此同一市場內的商戶的競爭壓力較大。再者，基于當?shù)禺a業(yè)發(fā)展起來的市 場，還存在著與競爭范圍內其他市場的競爭，競爭壓力較大。沒有產業(yè)作依 托，勢必增加銷售成本，減弱商品競爭力，從而進一步制約發(fā)展空間。（ 三 ） 商品交易市場的管理不完善，消費者權益保護相對薄弱。目前商品交 易市場規(guī)模大小參差不齊 , 相當數(shù)量的中小型商品交易市場缺乏嚴格規(guī)范的管 理 , 個別市場處于放任自流的現(xiàn)象 , 致使許多攤位擺設雜亂 , 經營環(huán)境差 , 違 法違章行為比較普遍。特別是部分市場假冒偽劣產品充斥市場 , 擾亂了市場秩 序 , 也嚴重危害和威脅消費者的身心健康。許多商品交易市場的監(jiān)管

10、隨意性很 大 , 許多違規(guī)經營的情況以罰代管。消費者利益得不到切實保障的情況時有發(fā) 生 , 嚴重危害到了正常的市場經營秩序以及消費者對商品交易市場的信心, 影響了商品交易市場的持續(xù)發(fā)展。（ 四 ） 商品市場基礎配套設施落后。我省商品市場大多建于 80-90 年代，基 本屬于第一、二代商品市場，規(guī)劃起點低，基礎設施落后，有的甚至是利用街 道或其它空地搭起簡易貨棚建起來的，水、電、通風及排水設施都難以滿足市 場發(fā)展的需要。由于缺乏專業(yè)規(guī)劃，大部分商品市場沒有配套停車場，車輛亂 停亂放現(xiàn)象嚴重，嚴重影響交通。大部分專業(yè)市場缺乏專業(yè)物流、倉儲、配送 體系這個“魂”，有的雖在周邊自發(fā)形成了倉儲和物流區(qū)，

11、但大多是極其低端 的臨時建筑，缺乏規(guī)劃，管理粗放，安全隱患大，給市場監(jiān)管帶來很大的難 題。如長沙高橋大市場等商品市場的倉儲都集中在黎托和東山這兩個街道，因 為兩個街道均為武廣開發(fā)片區(qū)，倉儲基本上都是臨時建筑，倉儲交通出入、貨 物存儲安全、信息化管理、交易方式轉變等與市場需求不配套，滿足不了部分 消費要求（ 五 ） 新型業(yè)態(tài)對商品市場沖擊大。近幾年來，電子商務、專業(yè)店、便民 店、倉儲式商店及購物中心等新型流通業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展，它們運用配送、代理制 等現(xiàn)代商業(yè)組織形式和規(guī)范化流通運作模式，在商品流通領域不斷擴大自己的 份額，對傳統(tǒng)的商品交易市場的發(fā)展提出挑戰(zhàn)。在這種情況下，商品交易市場 如果繼續(xù)沿用傳

12、統(tǒng)經營方式和管理手段，將很難在日益激烈的市場競爭中占據(jù) 優(yōu)勢。三、進一步促進商品交易市場發(fā)展的對策建議（ 一 ） 強化三個意識。一是強化大流通意識。流通活，百業(yè)興。商品交易市 場是城鄉(xiāng)居民日常消費的重要場所，是廣大企業(yè)產品銷售與原材料采購的重要 渠道，是服務區(qū)域經濟發(fā)展的重要平臺，在引導群眾消費、促進商品生產、活 躍商貿流通、優(yōu)化資源配置、方便居民生活、擴大城鄉(xiāng)就業(yè)、推動經濟發(fā)展等 方面發(fā)揮著重要作用。近年來，受素質性、結構性因素影響，我省商品交易市 場面臨規(guī)劃引導不夠、創(chuàng)新能力不足、轉型提升緩慢等問題，又受到連鎖賣 場、電子商務等現(xiàn)代商貿流通模式和省外部分新型交易市場的挑戰(zhàn)。因此，必 須充分

13、認識我省商品交易市場提升發(fā)展的必要性和緊迫性，更好地發(fā)揮其在加 快轉變發(fā)展方式、推進經濟轉型升級中的重要作用。二是強化規(guī)劃意識。規(guī)劃 是發(fā)展藍圖。好的規(guī)劃能夠有效優(yōu)化資源配置，具有前瞻性、科學性、統(tǒng)籌 性、法定性、穩(wěn)定性，使空間與產業(yè)得以有效拓展和發(fā)展。我省要改變商品市 場散、小、品質不高的格局，必須要強化規(guī)劃意識。三是強化開拓意識。俗話 說：“舍不得孩子套不住狼”。湖北、浙江等地商品市場建設的一條重要經驗 就是思想解解放，敢于打破條條框框的束縛，讓利、放權、給政策，既要大膽 又要大度。（ 二 ） 突出三個抓手。一是抓規(guī)劃引導。要放眼長遠，著眼全省、全國，圍 繞打造區(qū)域性商貿中心的總體目標，將

14、商業(yè)網點建設納入城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、產業(yè) 發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，與城鎮(zhèn)建設同步規(guī)劃、同步實施、同步驗收。 同時要依托現(xiàn)有主題市場、產業(yè)基礎和優(yōu)勢資源，按照區(qū)域經濟發(fā)展和城市建 設總體要求，通過市場布局和調整帶動城市經濟產業(yè)布局的優(yōu)化，充分考慮商 品市場集群化，形成“大市場、大商圈”的格局。二是抓戰(zhàn)略項目。以項目促 發(fā)展，以項目為突破口，突出產業(yè)帶動能力強的重點市場的建設培育，把重點 市場建成上規(guī)模、高品位、配套全、設施優(yōu)，集商品交易、電子商務、現(xiàn)代物 流、會展博覽、品牌建設于一體的現(xiàn)代化專業(yè)市場。三是抓提質改造。通過規(guī) 劃引導、政策扶持，支持現(xiàn)在有條件的商品市場進行提質改造，不斷提高完善 市場

15、配套設施，提升市場檔次 ; 支持將現(xiàn)有分散的小規(guī)模同類市場進行資源整 合，向市場集群化發(fā)展，增強規(guī)模效應和綜合競爭力。（ 三 ） 提高五種能力。一是提高市場創(chuàng)新能力。引導重點市場創(chuàng)新交易手段 和營銷方式，降低交易成本和交易風險，積極推進連鎖經營、倉儲式平價批 發(fā)、代理、經銷、配送等現(xiàn)代經營方式，建立信息咨詢、共同代理、展銷展 示、配送服務等現(xiàn)代市場功能，把重點骨干市場培育成商品集散中心、商品展 示中心、商務活動中心、技術交流中心、信息服務中心和產業(yè)引導中心。建立 以產業(yè)為基礎，以市場為依托，集倉儲、物流配送、旅游購物、流行趨勢發(fā)布 于一體的市場服務綜合體。強化市場助推產業(yè)發(fā)展功能，依托市場商品

16、信息和 采購需求高度集聚的優(yōu)勢，探索市場與產業(yè)集群合作機制，提供市場實時動態(tài) 信息，推動眾多服務市場的中小微企業(yè)和傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級。二是提高市場信 息化能力。加強規(guī)劃和引導，推動營銷網、物流網、信息網有機融合。加快建 設商品交易市場管理信息系統(tǒng)、信息查詢公告系統(tǒng)、聯(lián)網監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)等。鼓 勵發(fā)展適合商品交易市場自身特點的網上交易模式，加快互聯(lián)網、物聯(lián)網、云 計算、全球定位系統(tǒng)、移動通信、地理信息系統(tǒng)、電子標簽等技術的應用，完 善交易支付安全認證、移動支付、物流配送等支撐體系，促進有形市場與無形 市場融合發(fā)展。鼓勵主動對接網上市場，積極培育和引進網商，使商品交易市 場成為網商采購平臺和實物體驗平臺

17、。鼓勵加快建立支付、信用查詢、法律咨 詢等公共服務平臺，提升市場軟實力。三是提高市場監(jiān)管能力。積極完善流通 標準化體系，加大標準的制定、宣傳與實施力度。啟動集貿市場管理辦法修編 程序，完善市場管理法規(guī)。建立適應市場商品特點的知識產權保護和打擊假冒 偽劣的長效監(jiān)管機制，實行對市場上市食品、農產品、重要商品的可追溯管 理。建立完善執(zhí)法監(jiān)督機制，實行部門聯(lián)合執(zhí)法，精簡執(zhí)法檢查，著力解決職 能交叉、多頭執(zhí)法等問題。加快商業(yè)誠信體系建設，完善食用信息采集、利 用、查詢、披露等制度，推動行業(yè)管理部門、執(zhí)法監(jiān)管部門、行業(yè)組織和征信 機構、金融監(jiān)管部門、金融機構信息共享。制定不同類型市場的管理服務標 準，鼓勵

18、市場所有權與經營管理權分離，建立有資質、有品牌的市場管理公 司，打造專業(yè)的市場運營管理團隊，對市場實施專業(yè)化、規(guī)范化、標準化的管 理。鼓勵專業(yè)的市場管理公司做大做強，通過輸出專業(yè)管理、專業(yè)培訓等方 式，提升我省商品交易市場整體管理服務水平。四是提高市場創(chuàng)品牌能力。鼓 勵市場舉辦者加強市場品牌注冊、經營、管理與宣傳，導入企業(yè)形象識別系 統(tǒng)。指導省內有一定知名度的市場實施知識產權戰(zhàn)略，盡快注冊服務商標、防 御商標等 ; 鼓勵市場注冊集體商標等，并授權經營戶使用 ; 積極支持市場爭創(chuàng)馳 名商標、省商標、省知名商號，提升品牌知名度 ; 鼓勵品牌企業(yè)在市場設立總經 銷、總代理、特約經銷等，提高市場上市商品品牌率。五是提高市場主體綜合 能力。鼓勵市場舉辦者完善法人治理結構，建立現(xiàn)代企業(yè)制度 ; 鼓勵有條件的市 場舉辦者進行股份制改造，通過上市融資、發(fā)行債券等途徑，增強資本實力， 提高市場改造提升、對外拓展、兼并收購的能力 ; 鼓勵現(xiàn)有品牌市場改變傳統(tǒng)的 組織管理模式，通過兼并、整合現(xiàn)在各類市場資源，培養(yǎng)組建市場集團公司， 采取連鎖化、超市化、專業(yè)化的經營方式，推進市場的規(guī)范化管理。（ 四 ） 強化三個保障。一是組織保障。各級政府要成立由有關部門組織，定 期的會商制度，統(tǒng)籌協(xié)調流通工作的全局性、戰(zhàn)略性以及體制、機制等方面的 難點問題，按