二手商鋪買賣合同

1、二手商鋪買賣合同二手商鋪買賣合同二手商鋪買賣合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于xx年8月31日前將位于（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用.第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了，租期到 5租為 交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金， 該押金歸乙方所有.第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用， 租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按 租賃合同執(zhí)行）.第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓

2、費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫 整（小寫： 元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相 關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期 i內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi) 用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān).乙方接 手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由 甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān).第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 逾期30日的，甲方有權(quán) 解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證 丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按 甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天 橋,立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還 剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）.或甲方在每年?duì)I業(yè) 執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回 全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失 ，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的第