最新《市前期物業(yè)服務(wù)合同》范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等， 一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同 當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包 括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問 單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得 無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng) 事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌 駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫 等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同 的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī) 定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合 同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事 人可以協(xié)議補充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。 公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定 各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平

3、原那么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要 公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和 義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違 約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng) 當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程 中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。 善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng) 遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共 利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊

4、重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩 序和損害社會公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同 的內(nèi)容要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社 會上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。上海市前期物業(yè)效勞合同 上海市前期物業(yè)效勞合同甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 乙方： 法定代表人： 資質(zhì)等級： ，證書編號： 地址： 聯(lián)系 ： 甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就 物業(yè)名稱的前期物業(yè)管理效勞事宜，訂 立本合同。第一條 本合同所涉及的物業(yè)根本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：座落位置： 區(qū)/ 縣鄉(xiāng)/ 鎮(zhèn)路弄號四至范圍規(guī)劃平面圖：總建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米。物

5、業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供 以下物業(yè)管理效勞事項。一物業(yè)共用部位的維護；二物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護；三公共綠化養(yǎng)護效勞；四物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞；五公共秩序的維護效勞；六物業(yè)使用禁止性行為的管理；七物業(yè)其他公共事務(wù)的管理效勞；八業(yè)主委托的其他物業(yè)管理效勞事項。第三條 物業(yè)專有局部的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè) 主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由 乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承當(dāng)。第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路號室建筑面積 平方米 的房屋 作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償

6、使用，但 不得改變其用途。第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合 以下約定一物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運 行和維護，詳見附件三二公共綠化養(yǎng)護效勞，詳見附件四；三物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞，詳見附件五；四公共秩序的維護效勞，詳見附件六；五物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；六物業(yè)其他公共事務(wù)的管理效勞，詳見附件八；第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用 部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理 所必需的相關(guān)資料。甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā) 現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決方法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容 詳見附件九第七條 乙方

7、根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè) 效勞費一住宅：高層： _元/月平方米;多層： _元/月平方米;別墅： _元/月平方米;物業(yè)： _元/月平方米;二辦公樓：元/月平方米三商業(yè)用房： 元/月平方米四五六上述物業(yè)效勞收費分項標(biāo)準(zhǔn)元/月平方米如下： 一、住宅物業(yè)1綜合管理效勞費： 2共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：3公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞費用：4公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：5公共區(qū)域秩序維護效勞費用：、非住宅物業(yè)1綜合管理效勞費：2共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：3公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞費用：4公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：5公共區(qū)域秩序維護效勞費用：6第八條 自本合同生效之日

8、的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè) 買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)效勞費用，由甲方承當(dāng)；自物業(yè) 交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服 務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承當(dāng)。 物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承當(dāng)。已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)， 由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)效勞費。第九條 前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第 種收 費形式確定物業(yè)效勞費用一包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)效勞費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承當(dāng)。二酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)效勞資金 中按下述第 種方式提取酬金，其余全部用于物

9、業(yè)效勞合同約定的支出，結(jié)余或者缺乏均由業(yè)主享有或者承當(dāng)。1每月/ 年在預(yù)收的物業(yè)效勞費用中按%的比例提取酬金；2每月/年在預(yù)收的物業(yè)效勞費用中提取元的酬金。三第十條 物業(yè)效勞費用物業(yè)效勞資金按 年/ 季/ 月交納，業(yè)主應(yīng)在 每次繳費的具體時間履行交納義務(wù)逾期交納的，違約金的支付約定如下：第十一條 物業(yè)效勞費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng) 向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度方案和物業(yè)效勞資金年度預(yù)決 算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞資金的收支情況。對物業(yè)效勞資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以 下方式解決：第十二條 停車場收費分別采取以下方式一停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機

10、動車車位元/個月、車庫機動車車位元/個月、露天非機動車車位 元/ 個月、車庫非機動車車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天機動車車位 元/個月、車庫機動車車位 元/個月、露天非機動車車位元/個月、車庫非機動車車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理效勞費。二停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個月、車庫車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位 元/個月、車庫車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理效勞費。三停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位使 用人應(yīng)按露天車位元/個月、車庫車位元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管

11、理效勞費。第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的， 與乙方另行約定。第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會所及相 關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下一健身房：二棋牌室：三網(wǎng)球場：四游泳池：五其他：上述經(jīng)營管理收入按以下約定分配：123本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營 管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。第十五條 物業(yè)效勞費屬本合同第九條第二項或者第 _ 項約定的，物業(yè)效勞費中按實結(jié)算的局部年終結(jié)余或缺乏的處 理方式一年度結(jié)算結(jié)余局部，按以下第 種方式處理：1轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；2直接納入專項維修資金；3二年度結(jié)算虧缺乏局部，按以下第 種方

12、式處理：1由業(yè)主追加補足；第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定籌集、使用和管理維修 資金一業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項維修資金；二專項維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；三業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造；四按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項維修資 金。第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)一在物業(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的?業(yè)主臨時公約?中 向業(yè)主明示物業(yè)管理效勞收費的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求 等事項；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損 失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任；二催促業(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)效勞費用；對 業(yè)主或物業(yè)使用人違反?業(yè)主臨時公約

13、?的行為予以勸阻、制 止；三授權(quán)乙方對業(yè)主、物業(yè)使用人違反?業(yè)主臨時公 約?的行為，依照?業(yè)主臨時公約?的約定進行勸阻、制止；四完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包 括物業(yè)的標(biāo)識系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等；五審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理方案、年度維 修養(yǎng)護方案、年度費用概預(yù)算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各 項方案和方案的實施；六第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)一設(shè)立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派 具有崗位資格的人員履行本合同；二根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展 各項物業(yè)效勞活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合 法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理效勞的便利

14、獲取不當(dāng)利益；三根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè) 主或物業(yè)使用人收取物業(yè)效勞費用，通過合法有效的方式解決 拖欠物業(yè)效勞費的問題；四及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)效勞事 項，每個月公布一次專項維修資金和按實結(jié)算工程的費用收支 帳目；五結(jié)合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度 管理方案、年度維修養(yǎng)護方案、年度費用概預(yù)算和決算報告；六第十九條 在物業(yè)管理效勞過程中發(fā)生以下事由，乙方不 承當(dāng)責(zé)任。一因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理效勞中斷的；二乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕 疵造成損失的；三因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事 先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電

15、、停止共用設(shè)施 設(shè)備使用等造成損失的；四因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通 訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的；五六第二十條 甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管 理效勞無法到達本合同第二條、第五條約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn) 的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。第二十一條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理效勞達不到 本合同第二條、第五條約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以違約事 項涉及并收取的效勞費為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付 的違約金。第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn) 的，對超出標(biāo)準(zhǔn)的局部，業(yè)主有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè) 主有權(quán)要求乙方 倍返還。第二十三條 甲

16、方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物 業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費用及造成的其他損 失由甲方承當(dāng)?shù)诙臈l 甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能 完本錢合同約定的效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)依法解除本合 同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟賠償。第二十五條 經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)按首次業(yè)主大會會 議的投票權(quán)計算規(guī)定確定 2/3 以上通過解除本合同的甲方應(yīng)當(dāng) 解除合同甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時間內(nèi)與甲 方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。第二十六條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在 日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第二十七條 本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定三四五第二十八條 本合同中以下

17、詞語的定義是一業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。二物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的 其他人。三物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購置 人。四物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住 通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限 定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。五共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè) 主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯 間、 分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內(nèi)天井、房 屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、 、 、等部位。六共用設(shè)施設(shè)備，是指：1一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的 供水管道、排水管道、落水管、照明

18、燈具、垃圾通道、電視天 線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 、等設(shè)備；2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠 地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱 房 、 、等設(shè)施。七公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè) 主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。八專有局部，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨立性，由 業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。第二十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽 訂補充協(xié)議。第三十條 補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等 法律效力。本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，

19、均遵 照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十一條 本合同正本連同附件共 頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，一份向房地產(chǎn)主管部門 辦理備案。第三十二條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法 履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過 協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第 種方式解決一向 仲裁委員會申請仲裁；二向人民法院提起訴訟。第三十四條 本合同為期 年，自 年月日起至 年月日止。本合同期限未滿，假設(shè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè) 效勞合同生效的，本合同終止。第三十五條 本合同期限屆滿前 月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同

20、期限達成協(xié)議；雙方未能 達成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后 月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。第三十六條 本合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物 業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給 業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或 代管。第三十七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 /后生效。甲方簽章： 乙方簽章： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 年月日附件附件一物業(yè)構(gòu)成附件二物業(yè)規(guī)劃平面圖附件三 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、保養(yǎng)和維修效勞I工程丨效勞內(nèi)容丨運行、保養(yǎng)、維修效勞標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)1公丨 門窗樓內(nèi)墻面、頂面、地面1管道、排水溝、屋頂1I圍墻I部

21、1I道路、場地等休閑椅、涼亭丨、雕塑、景觀位丨小品1室外健身設(shè)施、兒童樂園等1平安標(biāo)志等供水普通水泵系統(tǒng)丨 變頻水泵排水丨二次生化處理系統(tǒng)丨1公共電氣柜景觀燈、節(jié)日照丨彩燈、大堂吊丨燈等系統(tǒng)設(shè)備明大堂空調(diào)升降系統(tǒng)電梯消防消防設(shè)施、避雷I避雷設(shè)施系統(tǒng)丨I電子防盜門弱1監(jiān)控系統(tǒng)1電I周界報警樓宇對講系丨可視1丨住戶報警統(tǒng)1丨電子巡更水景丨水景動力其它I附件四公共區(qū)域綠化養(yǎng)護效勞I工程丨效勞內(nèi)容丨養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)I修剪草1I清雜草1灌、排水1坪丨病蟲害防治中耕除草、松土1病蟲害防治1木丨 扶正加固I布置花1灌、排水1壇I 補種1修剪、病蟲害防治景1丨其它I附件五物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生效勞I工程丨效勞內(nèi)容丨效

22、勞標(biāo)準(zhǔn)地面和墻面樓丨樓梯扶手、欄丨丨桿、窗臺內(nèi)1丨消防栓、指示公丨牌等公共設(shè)施丨1共丨天花板、公丨丨共燈具區(qū)天臺、屋頂1門窗等玻璃1垃圾收集1電梯轎廂道路地面、綠地、明溝外丨公共燈具、宣丨傳欄小品等 公1I水景1垃圾廂房果皮箱、垃圾1消毒滅害丨其它丨丨I I II附件六公共區(qū)域秩序的維護效勞IIII效勞內(nèi)容丨效勞標(biāo)準(zhǔn)I人員要求I巡邏崗技防設(shè)施和救助監(jiān)控崗I車輛管理I附件七物業(yè)使用禁止性行為的管理附件八綜合管理效勞效勞內(nèi)容I效勞要求I 管理處設(shè)置I 管理人員要求效勞時間I日常管理與效勞附件九 物業(yè)承接驗收確認(rèn)書甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 乙方： 法定代表人： 資質(zhì)等級： ，證書編號： 地址： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?物業(yè)管理條例?第二十八條、第二十九條的規(guī)定及 其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 物業(yè)名稱座落位置： 區(qū)/縣鄉(xiāng)/ 鎮(zhèn)路弄號的前期物業(yè)管理效勞，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜， 共同確認(rèn)如下：一、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗內(nèi)容甲方已于 年 月日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行了查驗34二、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗結(jié)論查驗結(jié)論 在下屬中選擇經(jīng)乙方查驗、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施 設(shè)備完好，乙方同意承接驗收。經(jīng)乙方查驗、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施 設(shè)備中存