市場管理系統(tǒng)操作手冊(cè)

1、株洲市房地產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng) 市場監(jiān)管子系統(tǒng)簡明用戶操作手冊(cè)株洲市房地產(chǎn)權(quán)屬與市場管理處長沙兆吉信息科技有限公司2008 年 10 月目錄1 .業(yè)務(wù)辦理基本流程2 .系統(tǒng)基本配置要求1.1、 客戶端安裝與配置一、必要的客戶端機(jī)器環(huán)境要求：1、機(jī)器配置要求操作系統(tǒng)：Windows2000/XP網(wǎng)絡(luò)設(shè)置：各公司網(wǎng)絡(luò)確保能連入互聯(lián)網(wǎng)。安裝有：IE6、 office2000/officeXP/office2003、系統(tǒng)配置1、打開IE瀏覽器InternetExplorer,設(shè)置信任站點(diǎn)。如圖:IetM： b I idJk Vd. wkwft C-tilst' iu I Zfildi vj交件t

2、) 毀 n*co唯it| mqp-33與川魅 *«曬如Hldlt'l) * |若 涵sm.KLuJr於二日 s，j p rsj 響e » 蟄.*k|法可.機(jī)1上期好 怖品jQt錨.I具缶產(chǎn)國率丁可了昌工5：皿"*再制自iSJi 1)鞋 |總私I內(nèi)科I啕虎院序IWA |話*Rm，«p-| ftb定述ITK ' *FT '引法方:也匕的九L內(nèi)包E通士占住宣：JX g，紅1崛庚喟口,，3魯懺的帖商。魄鬻醯悲產(chǎn)g計(jì)距抵的工±玩引占】占OAf.nL祈存附段也二由,這£甘妙是世藝.日冕兄珞誣阿H照應(yīng)工整中=r匐隨城中的爵日

3、站省充碟超雪割”何 LI呈上“. 為二命名 曲凹An：e已更人如必|. 事如才.m第三步：加入:副甌通寫I &S1U® U75后.，1%四外*.2、打開 WOR段置OFFICE宏安全級(jí)別3.系統(tǒng)登陸打開瀏覽器，輸入服務(wù)器地址，然后回車即可進(jìn)入如下登陸頁面:特別提示：1 .對(duì)應(yīng)從業(yè)企業(yè)用戶必須使用房地產(chǎn)管理局發(fā)放的密鑰進(jìn)行輔助登陸，并且每個(gè)密鑰對(duì)應(yīng)一個(gè)唯一的帳號(hào)，就是說如果房產(chǎn)局發(fā)給某企業(yè)2個(gè)密鑰，編號(hào)即1020001和 1020002。對(duì)應(yīng)的帳號(hào)也是1020001和1020002,那么當(dāng)你用1020001用戶登陸系統(tǒng)的時(shí)候 必須插入該用戶帳號(hào)對(duì)應(yīng)的密鑰，否則將不能登陸本系統(tǒng)。

4、系統(tǒng)會(huì)提示注冊(cè)密鑰如下圖2.當(dāng)您第一次登陸系統(tǒng)點(diǎn)擊"C安裝)”后系統(tǒng)會(huì)彈出如下提示對(duì)話框,點(diǎn)擊“確定”后輸入用戶名和密碼，點(diǎn)擊登陸或敲回車符即可進(jìn)入系統(tǒng)，如下圖：如果USBKEYt用戶不匹配系統(tǒng)則會(huì)彈出如下提示對(duì)話框，禁止進(jìn)入工作臺(tái)。注：圖中紅色、藍(lán)色矩形和橢圓形為本說明書特意勾畫的注釋部分。紅色文字為對(duì)應(yīng)的說 明。汪息點(diǎn)專機(jī)專用、推薦選擇電信網(wǎng)絡(luò)請(qǐng)使用微軟的IE瀏覽器不要安裝諸如雅虎助手等IE插件4.功能描述1）項(xiàng)目信息中報(bào)描述項(xiàng)目信息申報(bào)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中（自取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng) 目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件起，至開發(fā)項(xiàng)目交付使用止）項(xiàng)目整體的信息及其變更情況，按照規(guī)

5、定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)報(bào)房地產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)的市場監(jiān)管子系統(tǒng)。項(xiàng)目信息申報(bào)以一次規(guī)劃報(bào)建為單位進(jìn)行報(bào)送，同一規(guī)劃項(xiàng)目報(bào)送一次即可 。（具體節(jié)點(diǎn)信息參考株洲市房地產(chǎn)項(xiàng)目信 息中報(bào)、商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法）序號(hào)階段節(jié)點(diǎn)名稱提交資料1籌備中關(guān)于項(xiàng)目批復(fù)1.計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)2籌備中規(guī)劃用地批準(zhǔn)文件1 .建設(shè)工程規(guī)劃用地許可文件2 .用地平面圖3籌備中土地使用權(quán)證1 . 土地使用證（復(fù)印件）2 . 土地使用權(quán)出讓合同3 .出讓金發(fā)票4正式規(guī)劃許可證1 .項(xiàng)目規(guī)劃總圖2 .建設(shè)工程規(guī)劃許可證（審批單，定點(diǎn)通知單）3 .取得預(yù)售許可前的銷售計(jì)劃4 .項(xiàng)目相關(guān)推廣信息（項(xiàng)目圖例、銷售信息）辦理流程操作說明登陸后進(jìn)入

6、系統(tǒng)工作臺(tái)頁面，點(diǎn)擊左邊菜單業(yè)務(wù)管理模塊中的“開發(fā)項(xiàng)目申報(bào)”將進(jìn)入如下界面，見列出公司所申報(bào)過的項(xiàng)目、以及項(xiàng)目中以預(yù)測(cè)的棟列表，和按鈕 操作區(qū)域?！?，即可進(jìn)入項(xiàng)目初始中報(bào)界面如下圖；其中“提西科清單，是在項(xiàng)目中報(bào)過程中所需準(zhǔn)備的資料/項(xiàng)日信息是要填報(bào)的基本信息及附加信息，基本信息中內(nèi)容填寫請(qǐng)按計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)如實(shí)填寫，附加信息為在網(wǎng)站上公示的信息，同樣要求準(zhǔn)確填寫，帶“ 必須填寫。交付標(biāo)準(zhǔn)填寫要求:按下列項(xiàng)目分項(xiàng)填寫：電梯、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)、供電、供水、外墻、內(nèi)墻、 地面、樓梯間、門、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、其它如:周邊環(huán)境要求:按下列周邊生活設(shè)施和環(huán)境分項(xiàng)填寫：學(xué)校、幼兒園、商場、醫(yī)院、銀行、

7、公交、其如：項(xiàng)目附件”是提供上傳關(guān)于項(xiàng)目的基本信息，項(xiàng)目效果圖、交通圖、戶型圖、視 頻等。此處圖片視頻資料如文件較大可通過 QQ¥向“信息中心項(xiàng)目申報(bào)”提交另外還需填寫完整“推薦信息”的相關(guān)信息。確認(rèn)所有信息填寫完畢，點(diǎn)擊操作區(qū)域的“提查”按鈕將彈出如下界面；選擇下一步驟的處理人員。點(diǎn)擊提交給該處理人，提交成功后會(huì)彈出如下界面，點(diǎn)擊“確定”。即回到 工作臺(tái)。至此項(xiàng)目申報(bào)的第一個(gè)節(jié)點(diǎn)申報(bào)信息基本完成，如果您企業(yè)希望報(bào)中報(bào)的項(xiàng)目在網(wǎng)上進(jìn)行展示，則可攜帶項(xiàng)目申報(bào)的完整紙質(zhì)資料去信息中心進(jìn)行籌備項(xiàng)目網(wǎng)上發(fā)布的審核和 補(bǔ)充。當(dāng)信息中心管理人員審核和補(bǔ)充完成后，在個(gè)人工作臺(tái)的待辦事宜會(huì)有待辦，進(jìn)

8、行 下一節(jié)點(diǎn)用地信息中報(bào)。點(diǎn)擊紅線圈中的鏈接，進(jìn)入如下界面：其登記信息按土地權(quán)證和用地許可證信息如實(shí)填寫，確認(rèn)所有信息填寫完畢，點(diǎn)擊操 作區(qū)域的“提交"按鈕選擇信息中心的處理人員，以后步聚如同基本信息中報(bào)。當(dāng)用地 中報(bào)完成，待辦事宜中將有新的待辦，來進(jìn)行規(guī)劃許可中報(bào)，如圖：填寫完規(guī)劃許可證信息后，還得添加棟明細(xì)和公建設(shè)施明細(xì)；如下圖：棟明細(xì)的填寫要求按項(xiàng)目整體規(guī)劃將本期小區(qū)所有的樓棟進(jìn)行填寫。公建設(shè)施明細(xì)的填寫要求為整個(gè)小區(qū)業(yè)主共管的公建設(shè)施，如公共綠地、公共車位等 由整個(gè)小區(qū)業(yè)主共管的部位。 要求按2008年7月1日后實(shí)施的新的房屋登記辦法要 求進(jìn)行填寫，必須是規(guī)劃許可證中批準(zhǔn)的信

9、息，2008年7月1日之前報(bào)建的或是規(guī)劃許可 中沒明確的，不要填寫。公建設(shè)施附件為說明該公建設(shè)施的圖片或文件，添加方法如同項(xiàng)目附件的添加。最后點(diǎn)擊操作區(qū)域的“'”按鈕選擇市場科的受理人員。至此項(xiàng)目的填報(bào)過程結(jié) 束，等待成果科將項(xiàng)目信息入庫。入庫完成，在工作臺(tái)的“業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)”欄里將有信息提示XX項(xiàng)目已備案。如圖：2）施工許可申報(bào)描述施工許可是企業(yè)在取得某棟或多棟房屋的工程施工許可證后，針對(duì)具體樓棟的施工信 息進(jìn)行填報(bào)。該信息申報(bào)必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)送完項(xiàng)目信息，建立開發(fā)項(xiàng)目（小區(qū)） 并且委托房屋預(yù)測(cè)量后，方可進(jìn)行工程施工許可申報(bào)。辦理流程操作說明點(diǎn)擊左側(cè)菜單的“開發(fā)項(xiàng)目申報(bào)”，將看到如下

10、界面；如果是多棟一個(gè)許可證必須選 擇多棟一起申報(bào)。施工許可申報(bào)點(diǎn)擊“”來對(duì)棟進(jìn)行施工許可申報(bào)，彈出如下頁面；涵中 算工內(nèi)可庠物、 -R$*神儂ni7f*riFiin電jflt!* *.癡距百工WI而WO）.1F向工停-也# K肅號(hào)阻原囊耳區(qū)域 古陋工£|*市場科管理人員審核過程完成，將為該施工許可建立工程進(jìn)度申報(bào)計(jì)劃，同時(shí)任務(wù)列 表到您的待辦，點(diǎn)擊待辦將看到如下界面，可以查看該工程進(jìn)度申報(bào)的列表，一般為每月 一次。請(qǐng)按要求的填報(bào)日期，來申報(bào)施工進(jìn)度。3）工程進(jìn)度申報(bào)描述房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對(duì)施工的工程進(jìn)度，按照市場科規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成申報(bào)施工的 進(jìn)度定期申報(bào)。辦理流程操作描述H注潴由中

11、殖在項(xiàng)目中報(bào)主界面，選取相應(yīng)棟列表，點(diǎn)擊右方“”，進(jìn)入相應(yīng)樓棟的工程進(jìn)度申報(bào)：按下圖要求填寫相應(yīng)的工程進(jìn)度信息。點(diǎn)擊“曲”按鈕，提交給市場科管理人員，審批完成后，任務(wù)會(huì)回到待辦，進(jìn)行 下個(gè)進(jìn)度的中報(bào)，直到所有節(jié)點(diǎn)申報(bào)完成，整個(gè)流程才會(huì)結(jié)束。4）預(yù)售許可申請(qǐng)描述當(dāng)房屋達(dá)到預(yù)售條件后，開發(fā)商可進(jìn)行商品房預(yù)銷售的申請(qǐng)，該申請(qǐng)必須在項(xiàng)目中報(bào) 和申請(qǐng)預(yù)售房屋完成預(yù)測(cè)量之后。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可時(shí)，可以申請(qǐng)部 分房屋作為自留房源。凡已在網(wǎng)上公布的可供銷售的商品房，購房人要求購買的，房地產(chǎn) 開發(fā)企業(yè)不得拒售。未取得商品房預(yù)售許可證的商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以預(yù)訂、預(yù) 約等方式進(jìn)行銷售活動(dòng)汪息

12、點(diǎn)：對(duì)于多個(gè)房屋最小單元簽訂一份合同的情形，必須在申請(qǐng)預(yù)測(cè)量的時(shí)候 提出房屋綁定的要求，如對(duì)于別墅，同一套房屋在樓盤表中存在多個(gè)最小單 元，則在預(yù)售許可之前的預(yù)測(cè)量時(shí)就要將相關(guān)的最小單元綁定，如此才可能只生成一個(gè)合同號(hào)，簽定一份合同。辦理流程本流程分為兩大部分，即 預(yù)售許可審批部分和網(wǎng)上公告 兩部分，開發(fā)企業(yè)在完成預(yù) 售許可審批，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證后，必須完善相應(yīng)的網(wǎng)上公告所需的資料提交、 審核后方可在網(wǎng)上進(jìn)行合同簽定。網(wǎng)上公告要求開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目推薦信息，提供項(xiàng)目的LOGCB、效果圖、交通圖以及戶型圖和相關(guān)銷售價(jià)格信息。操作描述點(diǎn)擊左則菜單欄的“ 預(yù)日評(píng)E中京”，系統(tǒng)將列出進(jìn)行了房屋預(yù)

13、測(cè)量的樓棟及其相關(guān) 的開發(fā)項(xiàng)目，顯示如下界面：選擇要申報(bào)的棟，點(diǎn)擊“預(yù)借在可申報(bào)，按鈕，彈出如下界面：提交資料清單是要準(zhǔn)備的資料，點(diǎn)擊“ 幽殛篁）”彈出如下界面：當(dāng)前頁面的主要工作是選擇戶的銷售控制，按照規(guī)劃來選擇房屋的銷售控制狀態(tài)（可售，公攤，搭售，自用）。此外為達(dá)到網(wǎng)上公示的要求，還必須按戶填寫房屋的戶型、戶 型編號(hào)、擬銷售報(bào)價(jià)等信息。操作技巧：導(dǎo)航樹是用于對(duì)房屋的排序，你可以點(diǎn)擊按層號(hào) /單元來排序，另外我們提供批量修 改功能，選擇你想修改的所又戶，點(diǎn)擊上圖中紅圈中標(biāo)示的“批量修改按鈕”，彈出如下界面：選擇好銷售控制項(xiàng)，后點(diǎn)擊“ 確認(rèn)”按鈕，戶的狀態(tài)將會(huì)批量修改。確認(rèn)房屋狀態(tài)修改完成后，

14、點(diǎn)擊“ 息,彈出如下界面：填寫完申報(bào)信息點(diǎn)擊“提交"按鈕選擇市場科的受理人員。審批完成后在工作臺(tái)的業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)欄會(huì)公布該棟的預(yù)售許可證號(hào)。如圖：、，、-、t _'注意點(diǎn)：當(dāng)前，由于有許多項(xiàng)目未按正常流程錄入系統(tǒng)的補(bǔ)填項(xiàng)目，相關(guān)項(xiàng)目的圖例和信息不 全，如果在此項(xiàng)目的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)售許可申請(qǐng)，則會(huì)由于未按要求報(bào)送項(xiàng)目所需的網(wǎng)上公 示的圖片資料和信息，流程停留在“網(wǎng)上公示”環(huán)節(jié)，請(qǐng)開發(fā)商及時(shí)與信息中心聯(lián)系，補(bǔ) 充完善網(wǎng)上公示的信息。5） 定金合同簽訂描述訂金合同管理系統(tǒng)是提供房地產(chǎn)銷售商與買受人對(duì)符合預(yù)售條件的房屋進(jìn)行事先預(yù) 定管理的一個(gè)操作平臺(tái)。系統(tǒng)由賣方代理人發(fā)起，合同文本經(jīng)過買賣雙

15、方確認(rèn)即可生效， 合同生效以后，系統(tǒng)將修改房屋的狀態(tài)并在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公布。辦理流程該流程只包括兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，即用戶只要簽訂好訂金合同以后提交，即可完成訂金合同簽 訂的辦理流程。操作說明首先登陸系統(tǒng)，進(jìn)入如下界面：上圖界面中左邊紅色橢圓形區(qū)域?yàn)橄到y(tǒng)菜單部分，中間藍(lán)色區(qū)域即為系統(tǒng)待辦區(qū)域部 分。你只要點(diǎn)擊銷售合同簽訂菜單，即可進(jìn)入如下界面：上圖中，系統(tǒng)缺省選擇了項(xiàng)目，如：百江花園第一期。項(xiàng)目底下的紅色方塊部分即為 該項(xiàng)目包含的所有樓棟信息。詳細(xì)信息可參考圖中的紅色文字說明。你可以選擇對(duì)應(yīng)的樓 棟信息，系統(tǒng)即更新為如下界面：在上圖樓盤所屬區(qū)域中，展示了你選中的樓棟的所有房屋信息。即該樓棟的樓盤表信 息，圖

16、中每個(gè)小框?yàn)閷?duì)應(yīng)的房屋，不同的顏色區(qū)分房屋所處的不同狀態(tài)，對(duì)應(yīng)的狀態(tài)說明 在右方的圖例中。系統(tǒng)缺省樓盤按照層進(jìn)行分類，你可以點(diǎn)擊樓盤表中的左邊的下拉選擇框，對(duì)樓盤查詢方式進(jìn)行切換，包括按單元和按層號(hào)。通過單擊選擇一套房子（ 此處為單選， 即一個(gè)訂金合同就只能包含一套房子 ） ， 如下圖：圖中選擇了第6 層的 602房屋，然后你可以點(diǎn)擊“簽訂訂金合同”按鈕，系統(tǒng)即可轉(zhuǎn)入訂金合同的簽訂。如下圖：、廠1注意點(diǎn)：對(duì)于多個(gè)房屋最小單元簽訂一份合同的情形， 必須在申請(qǐng)預(yù)測(cè)量的時(shí)候提出房屋綁定的要求，如對(duì)于別墅，同一套房屋在樓盤表中存在多個(gè)最小單元，則在預(yù)售許可之前的預(yù)測(cè)量時(shí)就要將相關(guān)的最小單元綁定，如此才

17、可能只生成一個(gè)合同號(hào)，簽定一份合同。上圖中為簽訂訂金合同的缺省頁面，頁面包括圖中所示4 個(gè)區(qū)域。即按鈕區(qū)域、狀態(tài)和標(biāo)題區(qū)域、內(nèi)容（視角）切換區(qū)域、內(nèi)容展示區(qū)域等。你可以在按鈕區(qū)域點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)按鈕進(jìn)行相關(guān)操作，狀態(tài)和標(biāo)題區(qū)域表明了當(dāng)前文檔所處的流程狀態(tài)和流程的名稱，點(diǎn)擊內(nèi)容（視角）切換部分可以切換其對(duì)應(yīng)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查看或者處理。在上圖中，我們首先進(jìn)入合同內(nèi)容選項(xiàng)卡，填寫相關(guān)內(nèi)容，如買售人信息（ 如果是法人，你需要選擇左上角的法人/ 自然人切換開關(guān)。如果同一合同有多個(gè)買受人，請(qǐng)點(diǎn)擊開關(guān)右邊的添加按鈕進(jìn)行添加） 、合同內(nèi)容等，界面中，系統(tǒng)的房屋信息和項(xiàng)目信息是不允許修改的，僅供買受人了解該房屋和對(duì)應(yīng)的

18、項(xiàng)目情況。填寫完買受人和合同內(nèi)容信息以后，我們可以點(diǎn)擊代理人選項(xiàng)卡，添加代理人（如果需要的話） ，如下圖：首先需要選擇被代理人，點(diǎn)擊被代理人右邊的下拉框，即可彈出如圖中的對(duì)話框，選擇項(xiàng)包括權(quán)利申請(qǐng)人，原權(quán)利人和第三方。然后輸入代理人的相關(guān)信息即可。條件允許的話可以讀卡。如果多人時(shí)，可以點(diǎn)擊代理人下面的添加按鈕，添加多人！ 。代理人填寫完成以后我們即可對(duì)合同文本進(jìn)行擬定了。點(diǎn)擊合同文本選項(xiàng)卡，系統(tǒng)即可根據(jù)進(jìn)入如下界面：系統(tǒng)首先會(huì)提取前面填寫的買受人、代理人，合同內(nèi)容文本，因此操作者首先必須填寫這些相關(guān)信息！你可以在上圖中的藍(lán)色部分雙擊，系統(tǒng)將最大化該窗口修改訂金合同正文，點(diǎn)擊圖中紅色正方形所示的

19、保存按鈕，進(jìn)行保存， 注意任何對(duì)合同外部信息或正文的修改都必須打開合同點(diǎn)擊“保存”圖標(biāo)進(jìn)行保存，否則所修改的數(shù)據(jù)將無效！合同成功保存以后，我們即可對(duì)合同進(jìn)行合同確認(rèn)， 確認(rèn)需要買受人輸入密碼進(jìn)行確認(rèn)，密碼由買受人保管！密碼丟失以后將不能進(jìn)行訂金合同的打印！ 如下圖：上圖中由買受人輸入新密碼（兩次） ，然后點(diǎn)擊確認(rèn)即可設(shè)置合同保護(hù)的密碼！之后方可以打印該合同，通過點(diǎn)擊上圖中的打印合同按鈕，進(jìn)行打印，打印時(shí)要求必須輸入買受人輸入的密碼，如下圖：點(diǎn)擊左邊的“打印合同”按鈕，并在右邊密碼輸入框中輸入密碼，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，即可打開如下界面：注意如果忘記密碼，系統(tǒng)禁止打印合同！以上工作全部做完以后，我們

20、就可以點(diǎn)擊“提交”按鈕，確認(rèn)訂金合同生效。至此訂金合同的簽訂業(yè)務(wù)即完成。6） 銷售合同簽訂描述銷售合同簽訂實(shí)際包含兩個(gè)業(yè)務(wù)，即：銷售合同簽訂和銷售合同備案。合同簽訂在銷售商和買受人之間直接進(jìn)行簽訂，提交以后即轉(zhuǎn)為銷售合同的備案流程。辦理流程上圖中，簽訂合同為發(fā)起節(jié)點(diǎn)，這個(gè)節(jié)點(diǎn)只需要銷售商代表和買受人進(jìn)行簽訂，此時(shí)實(shí)際為合同簽訂階段，然后合同簽訂完畢以后通過提交，即到達(dá)房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門進(jìn)行審批，審批好以后即返回銷售商，進(jìn)行歸檔打印即可。操作說明銷售合同簽訂首先參考第一章以銷售商申報(bào)員的身份登陸系統(tǒng)，進(jìn)入如下界面：點(diǎn)擊銷售合同簽訂菜單，進(jìn)入如下界面：在上圖的樓盤表中查詢需要簽訂的房屋對(duì)象，注意如果房屋不屬于可售或者已定狀態(tài)，房屋將不能進(jìn)行合同簽訂。選擇本次要簽訂合同的房屋以后，點(diǎn)擊樓盤上面的“簽訂銷售合同”按鈕，即可進(jìn)入如下界面：如果簽訂銷售合同時(shí)，選擇的房屋對(duì)象是已經(jīng)簽訂了訂金合同的，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)提取訂金合同的相關(guān)數(shù)據(jù)，如果沒有簽訂的需要補(bǔ)充相關(guān)數(shù)據(jù)?？梢渣c(diǎn)擊“代理人”選項(xiàng)卡，增加代理人。首先需要選擇被代理人，點(diǎn)擊被代理人右邊的下拉框，即可彈出如圖中的對(duì)話框，選擇項(xiàng)包括權(quán)利申請(qǐng)人，原權(quán)利人和第三方。然后輸入代理人的相關(guān)信息即可。條件允許的話可以讀卡。如果多人時(shí)，可以點(diǎn)擊代理人下面的添加按鈕，添加多人！ 。