高中地理 第四章 城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境 4.1 人居環(huán)境同步課件 湘教版選修4-湘教版高二選修4地理課件

1、第四章第四章 城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境城鄉(xiāng)建設(shè)與生活環(huán)境第一節(jié)人居環(huán)境第一節(jié)人居環(huán)境 青島市入選青島市入選2011年中國十佳宜居城之首。年中國十佳宜居城之首?！熬d長的海岸線、綿長的海岸線、燦爛的陽光和蔚藍(lán)的天空、嬌媚的櫻花和茂盛的法桐、青島啤酒燦爛的陽光和蔚藍(lán)的天空、嬌媚的櫻花和茂盛的法桐、青島啤酒和童話中的小房子、優(yōu)雅的八大關(guān)和漫步的夜晚和童話中的小房子、優(yōu)雅的八大關(guān)和漫步的夜晚這一切，構(gòu)這一切，構(gòu)成了青島的浪漫。成了青島的浪漫。”嘗試探究：青嘗試探究：青島為什么被稱為中國十佳宜居城市之一？島為什么被稱為中國十佳宜居城市之一？提示：提示：青島地處中緯度，風(fēng)光秀美，四季分明，依山傍海，與同青島地處中

2、緯度，風(fēng)光秀美，四季分明，依山傍海，與同緯度的內(nèi)陸地區(qū)相比，具有雨水豐富、年溫適中、氣候溫和的特緯度的內(nèi)陸地區(qū)相比，具有雨水豐富、年溫適中、氣候溫和的特點(diǎn)，是旅游避暑勝地。點(diǎn)，是旅游避暑勝地。了解了解人人居環(huán)境的概念構(gòu)成、評價、標(biāo)準(zhǔn)居環(huán)境的概念構(gòu)成、評價、標(biāo)準(zhǔn)掌握掌握房房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素；住宅區(qū)的用地構(gòu)成與居住地的選擇地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素；住宅區(qū)的用地構(gòu)成與居住地的選擇應(yīng)用應(yīng)用評評價居住小區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)功能價居住小區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)功能 1天天人合一的人居環(huán)境人合一的人居環(huán)境 惡化惡化 理想理想 人類人類 自然自然 軟軟 硬硬 客觀事物客觀事物 空間關(guān)系空間關(guān)系自然環(huán)境自然環(huán)境人文

3、條件人文條件方位方位 距離距離 投資決策投資決策 自然地理自然地理社會經(jīng)濟(jì)文化社會經(jīng)濟(jì)文化 交通交通 住宅住宅 1教材教材P74“圖圖41福建客家土樓福建客家土樓”提示：提示：該圖直觀地顯示了客家土樓的外觀特征，高達(dá)五六層，該圖直觀地顯示了客家土樓的外觀特征，高達(dá)五六層，這是居民用當(dāng)?shù)氐耐?、卵石和杉木建筑的，可住幾十戶，甚這是居民用當(dāng)?shù)氐耐?、卵石和杉木建筑的，可住幾十戶，甚至上百戶。樓?nèi)數(shù)百人聚族而居，不分輩分大小一律均等，至上百戶。樓內(nèi)數(shù)百人聚族而居，不分輩分大小一律均等，當(dāng)初建筑的目的主要用于防衛(wèi)和安全，客家土樓與環(huán)境協(xié)調(diào)當(dāng)初建筑的目的主要用于防衛(wèi)和安全，客家土樓與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。統(tǒng)一。2教

4、材教材P75“圖圖42環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)”提示：提示：圖中顯示，隨著科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的提圖中顯示，隨著科技進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的提高，對人居環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高，創(chuàng)造優(yōu)美人居環(huán)境的高，對人居環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高，創(chuàng)造優(yōu)美人居環(huán)境的物質(zhì)技術(shù)條件越來越好，直接表現(xiàn)在住宅區(qū)周圍的優(yōu)美環(huán)境。物質(zhì)技術(shù)條件越來越好，直接表現(xiàn)在住宅區(qū)周圍的優(yōu)美環(huán)境。3教材教材P76“圖圖43人居環(huán)境系統(tǒng)模型人居環(huán)境系統(tǒng)模型”提示：提示：圖中展示人居環(huán)境五大系統(tǒng)：自然系統(tǒng)、人類系統(tǒng)、圖中展示人居環(huán)境五大系統(tǒng)：自然系統(tǒng)、人類系統(tǒng)、社會系統(tǒng)、居住系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)。五大系統(tǒng)相互聯(lián)系、相互社會系統(tǒng)、居

5、住系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)。五大系統(tǒng)相互聯(lián)系、相互影響，共同構(gòu)成人居環(huán)境的整體。影響，共同構(gòu)成人居環(huán)境的整體。4教材教材P77“圖圖44健康住宅健康住宅”提示：提示：圖中顯示的是健康的人居環(huán)境，該住宅是良好人居軟圖中顯示的是健康的人居環(huán)境，該住宅是良好人居軟環(huán)境與硬環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，并能使居住者在身體上、精神上、環(huán)境與硬環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，并能使居住者在身體上、精神上、社會活動上完全處于良好狀態(tài)的住宅。社會活動上完全處于良好狀態(tài)的住宅。5教材教材P78“圖圖45房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素”提示：提示：該圖介紹了房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素的組成部分。該圖介紹了房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素的組成部

6、分。閱讀此圖，注意掌握不同的區(qū)位因素對房地產(chǎn)開發(fā)的影響以閱讀此圖，注意掌握不同的區(qū)位因素對房地產(chǎn)開發(fā)的影響以及結(jié)果。但要注意一點(diǎn)，并不是所有的房地產(chǎn)開發(fā)都包含這及結(jié)果。但要注意一點(diǎn)，并不是所有的房地產(chǎn)開發(fā)都包含這些區(qū)位因素，因不同地區(qū)、不同類型而有所區(qū)別，不能一概些區(qū)位因素，因不同地區(qū)、不同類型而有所區(qū)別，不能一概而論。如：大學(xué)區(qū)與居住區(qū)有不同的區(qū)位條件。而論。如：大學(xué)區(qū)與居住區(qū)有不同的區(qū)位條件。6教材教材P79“圖圖46亞寧花園區(qū)位示意亞寧花園區(qū)位示意”提示：提示：圖中展示該住宅區(qū)的區(qū)位布局圖，該活動應(yīng)從自然、圖中展示該住宅區(qū)的區(qū)位布局圖，該活動應(yīng)從自然、交通、社會經(jīng)濟(jì)文化區(qū)位三方面去分析其

7、區(qū)位特征并歸納。交通、社會經(jīng)濟(jì)文化區(qū)位三方面去分析其區(qū)位特征并歸納。注重分析思路和要點(diǎn)。注重分析思路和要點(diǎn)。7教材教材P80“圖圖47居住組團(tuán)居住組團(tuán)居住小區(qū)居住小區(qū)居住區(qū)關(guān)系示意居住區(qū)關(guān)系示意”提示：提示：圖中顯示出住宅區(qū)的等級類型，同時顯示出它們之間圖中顯示出住宅區(qū)的等級類型，同時顯示出它們之間的包含關(guān)系。居住群落的包含關(guān)系。居住群落(組團(tuán)組團(tuán))組成居住小區(qū)，居住小區(qū)又組成組成居住小區(qū)，居住小區(qū)又組成居住區(qū)。居住區(qū)。8教材教材P80“圖圖48小區(qū)停車場小區(qū)停車場”提示：提示：圖中顯示住宅區(qū)的用地構(gòu)成圖中顯示住宅區(qū)的用地構(gòu)成公共服務(wù)設(shè)施用地，它公共服務(wù)設(shè)施用地，它是為居住區(qū)內(nèi)全體居民提供各類

8、服務(wù)的公共設(shè)施用地。是為居住區(qū)內(nèi)全體居民提供各類服務(wù)的公共設(shè)施用地。房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素 青島開發(fā)區(qū)紫檀山項(xiàng)目位于青島青島開發(fā)區(qū)紫檀山項(xiàng)目位于青島市鳳凰島旅游度假區(qū)，南臨金沙灘路，市鳳凰島旅游度假區(qū)，南臨金沙灘路，北靠濱海大道，周邊有北靠濱海大道，周邊有1、2、18、4、19路公交車，未來規(guī)劃地鐵二號線方路公交車，未來規(guī)劃地鐵二號線方便出行，北側(cè)距離海底隧道便出行，北側(cè)距離海底隧道5分鐘車分鐘車程。南面金沙灘風(fēng)景區(qū)，碧海藍(lán)天、程。南面金沙灘風(fēng)景區(qū)，碧海藍(lán)天、沙灘海島、園林景觀盡收眼底。沙灘海島、園林景觀盡收眼底。 周邊配套較周邊配套較 為完備，其中商業(yè)為完備，其中商

9、業(yè)佳世客，家佳源，利群，長江購物廣場；教佳世客，家佳源，利群，長江購物廣場；教育育北京音樂學(xué)院附中、北京電影學(xué)院青島創(chuàng)意媒體學(xué)院，中國北京音樂學(xué)院附中、北京電影學(xué)院青島創(chuàng)意媒體學(xué)院，中國石油大學(xué)石油大學(xué)(青島校區(qū)青島校區(qū))、山東科技大學(xué)、山東科技大學(xué)(青島校區(qū)青島校區(qū))、青島理工大學(xué)、青島理工大學(xué)、開發(fā)區(qū)五中，薛家島中心小學(xué)。醫(yī)療開發(fā)區(qū)五中，薛家島中心小學(xué)。醫(yī)療開發(fā)區(qū)第一人民醫(yī)院、西開發(fā)區(qū)第一人民醫(yī)院、西海岸醫(yī)療中心；娛樂海岸醫(yī)療中心；娛樂金沙灘，銀沙灘，薛家島旅游度假區(qū)，唐金沙灘，銀沙灘，薛家島旅游度假區(qū)，唐島灣游艇會，鳳凰島影視基地，金沙灘國際宿營地，泔水灣碼頭，島灣游艇會，鳳凰島影視基地

10、，金沙灘國際宿營地，泔水灣碼頭，竹岔島，海上嘉年華市內(nèi)娛樂中心。竹岔島，海上嘉年華市內(nèi)娛樂中心。 根據(jù)以上材料，分析探究：根據(jù)以上材料，分析探究：1影響房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素有哪些？影響房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素有哪些？2房地產(chǎn)開發(fā)選址要遵循哪些原則？房地產(chǎn)開發(fā)選址要遵循哪些原則？【例證例證1】下圖是某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的亞寧花園區(qū)位示意圖下圖是某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的亞寧花園區(qū)位示意圖。讀圖，回答下列問題。讀圖，回答下列問題。(1)從從圖中可以看出，影響亞寧花園建設(shè)有利的交通區(qū)位和社會文圖中可以看出，影響亞寧花園建設(shè)有利的交通區(qū)位和社會文化區(qū)位因素有：化區(qū)位因素有：_。(2)房地產(chǎn)開發(fā)需要綜合考慮

11、的因素很多，其中最基本、最綜合的房地產(chǎn)開發(fā)需要綜合考慮的因素很多，其中最基本、最綜合的因素是地理區(qū)位，它包括：因素是地理區(qū)位，它包括：_區(qū)位、區(qū)位、_區(qū)位和區(qū)位和_區(qū)位。區(qū)位。(3)在本區(qū)治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前在本區(qū)治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入期投入_(少或多少或多)，單位面積住房造價，單位面積住房造價_(高或低高或低)，其原因，其原因是是_。(4)從人居環(huán)境的自然系統(tǒng)、社會系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)三個方面，對該從人居環(huán)境的自然系統(tǒng)、社會系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)三個方面，對該區(qū)進(jìn)行評價。區(qū)進(jìn)行評價。 答案答案(1)交交通便利較好的教育設(shè)施較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施通便利

12、較好的教育設(shè)施較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施(2)社會經(jīng)濟(jì)文化交通自然地理社會經(jīng)濟(jì)文化交通自然地理(3)少低該區(qū)配套設(shè)施比較完善少低該區(qū)配套設(shè)施比較完善(4)該區(qū)周圍道路眾多，文教、衛(wèi)生單位齊全，表明地形、水質(zhì)、該區(qū)周圍道路眾多，文教、衛(wèi)生單位齊全，表明地形、水質(zhì)、空氣等自然要素較好。該區(qū)各類學(xué)校齊全，并有廣場和醫(yī)院，表空氣等自然要素較好。該區(qū)各類學(xué)校齊全，并有廣場和醫(yī)院，表明社會系統(tǒng)較健全。有道路、車站、廣場等公共設(shè)施，支撐設(shè)施明社會系統(tǒng)較健全。有道路、車站、廣場等公共設(shè)施，支撐設(shè)施較齊全。較齊全?！揪毩?xí)練習(xí)1】房房地產(chǎn)開發(fā)需要考慮的因素主要包括地產(chǎn)開發(fā)需要考慮的因素主要包括()。城市規(guī)劃的要求城市規(guī)劃

13、的要求自然環(huán)境的適宜度自然環(huán)境的適宜度社會環(huán)境的完社會環(huán)境的完善性善性消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理趨向A BCD解析解析房地產(chǎn)開發(fā)時需要考慮城市規(guī)劃、自然環(huán)境、社會環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)時需要考慮城市規(guī)劃、自然環(huán)境、社會環(huán)境及消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理傾向。境及消費(fèi)者區(qū)位選擇的心理傾向。答案答案C.房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本原則有上風(fēng)口原則、高走原則、近水發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本原則有上風(fēng)口原則、高走原則、近水發(fā)展原則、沿邊發(fā)展原則。具體如表所示：原則、沿邊發(fā)展原則。具體如表所示：.房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本原則房地產(chǎn)開發(fā)選址的基本原則住宅區(qū)的構(gòu)成與居住地的

14、選擇住宅區(qū)的構(gòu)成與居住地的選擇 居住區(qū)規(guī)劃用地構(gòu)成分析示例居住區(qū)規(guī)劃用地構(gòu)成分析示例 注：注：規(guī)劃總戶數(shù)為規(guī)劃總戶數(shù)為2537戶，總?cè)丝趹?，總?cè)丝?880人人 根據(jù)以上材料，分析探究：根據(jù)以上材料，分析探究：1住宅區(qū)的用地構(gòu)成有哪幾種類型？住宅區(qū)的用地構(gòu)成有哪幾種類型？2居住區(qū)的外部環(huán)境有哪些方面構(gòu)成？居住區(qū)的外部環(huán)境有哪些方面構(gòu)成？【例證例證2】讀讀“樓房布局模式圖樓房布局模式圖”，回答下列問題。，回答下列問題。(1)(1)圖圖中所示樓房的布局：甲是中所示樓房的布局：甲是_布局，乙是布局，乙是_布局，這兩種布局布局，這兩種布局_有利于采光。有利于采光。(2)(2)在我國氣候條件下，滿足居民采

15、光需求的樓房布局措施是在我國氣候條件下，滿足居民采光需求的樓房布局措施是_，我國南方與北方的差異是，我國南方與北方的差異是_，造成這種現(xiàn)象的原因是造成這種現(xiàn)象的原因是_。答案答案(1)平平行交錯乙行交錯乙(2)擴(kuò)大樓間距離北方比南方樓間距離大南方的正午太陽高度擴(kuò)大樓間距離北方比南方樓間距離大南方的正午太陽高度大大【練習(xí)練習(xí)2】21世世紀(jì)初我國居住小區(qū)將面臨嶄新的局面，因?yàn)槲覈o(jì)初我國居住小區(qū)將面臨嶄新的局面，因?yàn)槲覈幼⌒^(qū)還將保存小區(qū)群居的特點(diǎn)，但同時，小區(qū)居住環(huán)境居住小區(qū)還將保存小區(qū)群居的特點(diǎn)，但同時，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有確定與條件又有確定“個性化個性化”、“休閑化休閑化”、“辦公化辦公

16、化”的要的要求，且要求較高的通信與物業(yè)服務(wù)、較高的娛樂和消費(fèi)需要求，且要求較高的通信與物業(yè)服務(wù)、較高的娛樂和消費(fèi)需要以及較高的以及較高的根據(jù)材料回答根據(jù)材料回答(1)(2)題。題。(1)下列敘述正確的是下列敘述正確的是()。A居住小區(qū)是人口達(dá)到一定規(guī)模的人口聚居區(qū)居住小區(qū)是人口達(dá)到一定規(guī)模的人口聚居區(qū)B在居住小區(qū)內(nèi)都是住宅在居住小區(qū)內(nèi)都是住宅C居住小區(qū)是住宅和道路的組合居住小區(qū)是住宅和道路的組合D居住小區(qū)是構(gòu)成居住區(qū)的一個單位居住小區(qū)是構(gòu)成居住區(qū)的一個單位(2)城城市中心也會有住宅的分布，這是因?yàn)槭兄行囊矔凶≌姆植?，這是因?yàn)?)。A在城市中心區(qū)居住購物方便在城市中心區(qū)居住購物方便B城市中心

17、區(qū)的某些區(qū)域因交通不便，土地租金低城市中心區(qū)的某些區(qū)域因交通不便，土地租金低C城市中心區(qū)的環(huán)境優(yōu)美城市中心區(qū)的環(huán)境優(yōu)美D生活富裕的人能購買高價的房生活富裕的人能購買高價的房 解析解析居住小區(qū)是指達(dá)到一定的人口和用地規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套居住小區(qū)是指達(dá)到一定的人口和用地規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的人口聚居區(qū)。它是由城市道路和自然界線比較齊全的人口聚居區(qū)。它是由城市道路和自然界線(河流等河流等)劃劃分，具有一定規(guī)模并且不為城市交通干道所穿越的完整地段，它分，具有一定規(guī)模并且不為城市交通干道所穿越的完整地段，它由若干居住組團(tuán)組成，是構(gòu)成居住區(qū)的一個單位。城市各功能區(qū)由若干居住組團(tuán)組成，是構(gòu)成居住區(qū)的一個

18、單位。城市各功能區(qū)區(qū)位的選擇是由租金的多少決定的。在市中心附近遠(yuǎn)離交通線的區(qū)位的選擇是由租金的多少決定的。在市中心附近遠(yuǎn)離交通線的地方租金較低，可布局住宅區(qū)。隨著城市的發(fā)展，城市外緣的環(huán)地方租金較低，可布局住宅區(qū)。隨著城市的發(fā)展，城市外緣的環(huán)境比內(nèi)部的環(huán)境要好，高級住宅區(qū)向城市的外緣發(fā)展。因此境比內(nèi)部的環(huán)境要好，高級住宅區(qū)向城市的外緣發(fā)展。因此C、D兩項(xiàng)說法不正確。兩項(xiàng)說法不正確。答案答案(1)D(2)B.住宅區(qū)的用地構(gòu)成住宅區(qū)的用地構(gòu)成【知識拓展知識拓展】 城市居住用地的選擇城市居住用地的選擇(1)有良好的自然條件。應(yīng)選擇適于各項(xiàng)建筑工程所需要的有良好的自然條件。應(yīng)選擇適于各項(xiàng)建筑工程所需要

19、的地形和地質(zhì)條件的用地，以避免不良條件的危害。在丘陵地地形和地質(zhì)條件的用地，以避免不良條件的危害。在丘陵地區(qū)，宜選擇向陽和通風(fēng)的坡面，少占或不占高產(chǎn)農(nóng)田。在可區(qū)，宜選擇向陽和通風(fēng)的坡面，少占或不占高產(chǎn)農(nóng)田。在可能的條件下，最好選擇在接近水面和環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)。能的條件下，最好選擇在接近水面和環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)。(2)注意與工業(yè)等就業(yè)區(qū)的相互聯(lián)系。居住區(qū)的位置，在保注意與工業(yè)等就業(yè)區(qū)的相互聯(lián)系。居住區(qū)的位置，在保證安全、衛(wèi)生與效率的前提下，應(yīng)盡可能地接近工業(yè)等就業(yè)證安全、衛(wèi)生與效率的前提下，應(yīng)盡可能地接近工業(yè)等就業(yè)區(qū)，以減少工人上下班的時耗。區(qū)，以減少工人上下班的時耗。(3)用地?cái)?shù)量與形態(tài)的適用性。用

20、地面積大小須符合規(guī)劃用地所需，用地?cái)?shù)量與形態(tài)的適用性。用地面積大小須符合規(guī)劃用地所需，用地形態(tài)宜集中緊湊地布置，以節(jié)約市政工程管線和公共交通的用地形態(tài)宜集中緊湊地布置，以節(jié)約市政工程管線和公共交通的費(fèi)用。當(dāng)用地分散時，應(yīng)選擇適宜的用地規(guī)模和位置作為居住區(qū)，費(fèi)用。當(dāng)用地分散時，應(yīng)選擇適宜的用地規(guī)模和位置作為居住區(qū)，使各個區(qū)塊用地同城市各就業(yè)區(qū)和就業(yè)崗位在空間上的分布相對使各個區(qū)塊用地同城市各就業(yè)區(qū)和就業(yè)崗位在空間上的分布相對平衡。平衡。(4)依托現(xiàn)有城區(qū)。盡量利用城市原有設(shè)施，以節(jié)約新區(qū)開發(fā)的投依托現(xiàn)有城區(qū)。盡量利用城市原有設(shè)施，以節(jié)約新區(qū)開發(fā)的投資和縮短建設(shè)周期。此外，用地選擇還應(yīng)注意保護(hù)文物

21、和古跡，資和縮短建設(shè)周期。此外，用地選擇還應(yīng)注意保護(hù)文物和古跡，尤其在歷史文化名城，用地的規(guī)模及其規(guī)劃布置，要符合名城改尤其在歷史文化名城，用地的規(guī)模及其規(guī)劃布置，要符合名城改造的原則與要求。造的原則與要求。(5)留有發(fā)展余地。用地選擇在規(guī)模和空間上要為規(guī)劃期內(nèi)或之后留有發(fā)展余地。用地選擇在規(guī)模和空間上要為規(guī)劃期內(nèi)或之后的發(fā)展留有必要的余地，還要兼顧相鄰的工業(yè)或其他城市用地發(fā)的發(fā)展留有必要的余地，還要兼顧相鄰的工業(yè)或其他城市用地發(fā)展的需要，不致因彼此的擴(kuò)展而影響到自身的發(fā)展和布局的合理展的需要，不致因彼此的擴(kuò)展而影響到自身的發(fā)展和布局的合理性。性。.居住區(qū)的外部環(huán)境構(gòu)成居住區(qū)的外部環(huán)境構(gòu)成教材

22、教材P75活動探究活動探究提示：提示：1.人居環(huán)境成為全球關(guān)注的熱點(diǎn)問題的原因主要有兩點(diǎn)：人居環(huán)境成為全球關(guān)注的熱點(diǎn)問題的原因主要有兩點(diǎn)：一是人居環(huán)境質(zhì)量呈惡化趨勢；二是人們對人居環(huán)境質(zhì)量的一是人居環(huán)境質(zhì)量呈惡化趨勢；二是人們對人居環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高，創(chuàng)造優(yōu)美的人居環(huán)境的物質(zhì)技術(shù)條件越來越要求越來越高，創(chuàng)造優(yōu)美的人居環(huán)境的物質(zhì)技術(shù)條件越來越好，追求理想人居環(huán)境的可能性日益提高。好，追求理想人居環(huán)境的可能性日益提高。2針對人類居住問題的挑戰(zhàn)，為了喚起各國政府和全社會對解針對人類居住問題的挑戰(zhàn)，為了喚起各國政府和全社會對解決人居問題的重視，號召全世界為人居發(fā)展作出努力，決人居問題的重視，號召全

23、世界為人居發(fā)展作出努力，1985年年12月月17日，第四十屆聯(lián)合國大會一致通過決議，確定從日，第四十屆聯(lián)合國大會一致通過決議，確定從1986年開始，年開始，每年每年10月的第一個星期一為月的第一個星期一為“世界人居日世界人居日”，并每年確定一個主，并每年確定一個主題，旨在讓全世界關(guān)注住房和城市化問題。世界人居日每年的主題，旨在讓全世界關(guān)注住房和城市化問題。世界人居日每年的主題不同，幾年來聯(lián)合國關(guān)注人居環(huán)境重點(diǎn)，已從人居硬環(huán)境轉(zhuǎn)向題不同，幾年來聯(lián)合國關(guān)注人居環(huán)境重點(diǎn)，已從人居硬環(huán)境轉(zhuǎn)向人居軟環(huán)境，后者包括生活方便舒適程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、信息人居軟環(huán)境，后者包括生活方便舒適程度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、信息

24、交流與溝通、社會服務(wù)水平、安全感和歸宿感等要素。交流與溝通、社會服務(wù)水平、安全感和歸宿感等要素。3結(jié)合本節(jié)的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行回答。本題主要考查同學(xué)們的思結(jié)合本節(jié)的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行回答。本題主要考查同學(xué)們的思維分析能力。維分析能力。教材教材P7879活動探究活動探究提示：提示：1.(1)商用房地產(chǎn)區(qū)位選擇的主要制約因素是交通。因?yàn)樯逃梅康禺a(chǎn)區(qū)位選擇的主要制約因素是交通。因?yàn)樯虡I(yè)區(qū)的主要活動是商品的交換。影響商店銷售額的直接因素商業(yè)區(qū)的主要活動是商品的交換。影響商店銷售額的直接因素是商業(yè)區(qū)所服務(wù)的人口，而只有靠近市中心，才可以接近最大是商業(yè)區(qū)所服務(wù)的人口，而只有靠近市中心，才可以接近最大的消費(fèi)人口。又

25、因?yàn)榻煌ū憬莶拍茏畲罂赡艿匚罅肯M(fèi)人的消費(fèi)人口。又因?yàn)榻煌ū憬莶拍茏畲罂赡艿匚罅肯M(fèi)人口，所以商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目往往選擇在各種交通工具都可以口，所以商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目往往選擇在各種交通工具都可以方便到達(dá)的市中心和交通便捷的街道兩側(cè)或街角路口處。方便到達(dá)的市中心和交通便捷的街道兩側(cè)或街角路口處。(2)金金融、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)營業(yè)額的高低直接受制于接受服務(wù)的融、商業(yè)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)營業(yè)額的高低直接受制于接受服務(wù)的人口數(shù)，只有在交通便捷的區(qū)域才能吸引大量的服務(wù)人口，而人口數(shù)，只有在交通便捷的區(qū)域才能吸引大量的服務(wù)人口，而城市主要公路的交會處，即交叉路口附近和繁華街道，由于交城市主要公路的交會

26、處，即交叉路口附近和繁華街道，由于交通的通達(dá)度較好，人流、車流川流不息，可以吸引大量的消費(fèi)通的通達(dá)度較好，人流、車流川流不息，可以吸引大量的消費(fèi)人群。人群。因此，在城市交叉路口附近或繁華街道兩側(cè)，往往成為金融、商因此，在城市交叉路口附近或繁華街道兩側(cè)，往往成為金融、商業(yè)、服務(wù)業(yè)競相設(shè)置店鋪和營業(yè)樓面的理想?yún)^(qū)位。業(yè)、服務(wù)業(yè)競相設(shè)置店鋪和營業(yè)樓面的理想?yún)^(qū)位。2(1)交通便利。亞寧花園周圍公路縱橫成網(wǎng)，在其西面、東面交通便利。亞寧花園周圍公路縱橫成網(wǎng)，在其西面、東面有南北走向的兩條公路干線，其中的天河路可達(dá)附近的汽車站，有南北走向的兩條公路干線，其中的天河路可達(dá)附近的汽車站，便于居民出行。便于居民出

27、行。(2)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施比較完善。亞寧花園附近基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施比較完善。亞寧花園附近有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、廣場等，便于滿足居民就學(xué)、就有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、廣場等，便于滿足居民就學(xué)、就醫(yī)、休憩娛樂的需求。醫(yī)、休憩娛樂的需求。(3)居住環(huán)境質(zhì)量較好。周圍沒有大型的污居住環(huán)境質(zhì)量較好。周圍沒有大型的污染企業(yè)，與城市交通主干道有一定距離，環(huán)境安靜，噪聲污染小。染企業(yè)，與城市交通主干道有一定距離，環(huán)境安靜，噪聲污染小。3影響房價的主要因素有：影響房價的主要因素有：交通區(qū)位；交通區(qū)位；社會經(jīng)濟(jì)文化區(qū)位；社會經(jīng)濟(jì)文化區(qū)位；自然地理區(qū)位。自然地理區(qū)位。教材教材P81活動探究活動探究提示：提

28、示：本題的實(shí)踐性很強(qiáng)，開放性高，沒有固定的答案。結(jié)本題的實(shí)踐性很強(qiáng)，開放性高，沒有固定的答案。結(jié)合本節(jié)相關(guān)內(nèi)容，繪制居住區(qū)的草圖即可。繪制草圖應(yīng)采用合本節(jié)相關(guān)內(nèi)容，繪制居住區(qū)的草圖即可。繪制草圖應(yīng)采用大比例尺，必要時，應(yīng)對每類功能用地的面積進(jìn)行測量，以大比例尺，必要時，應(yīng)對每類功能用地的面積進(jìn)行測量，以提高草圖的精確度。各功能用地合理的標(biāo)準(zhǔn)，一是適宜和方提高草圖的精確度。各功能用地合理的標(biāo)準(zhǔn)，一是適宜和方便居民的生活和社會交往，二是利于居民的身心健康，三是便居民的生活和社會交往，二是利于居民的身心健康，三是注重人與自然的和諧統(tǒng)一。注重人與自然的和諧統(tǒng)一。教材教材P81活動實(shí)踐活動實(shí)踐提示：提示

29、：1.居住地的建設(shè)除了要有高質(zhì)量的住宅外，還應(yīng)考慮自居住地的建設(shè)除了要有高質(zhì)量的住宅外，還應(yīng)考慮自然環(huán)境然環(huán)境(地質(zhì)、地貌、環(huán)境、氣候等地質(zhì)、地貌、環(huán)境、氣候等)和人文環(huán)境和人文環(huán)境(藝術(shù)環(huán)境、藝術(shù)環(huán)境、社會環(huán)境和文化環(huán)境等社會環(huán)境和文化環(huán)境等)二者的和諧統(tǒng)一。理想的居住地具備二者的和諧統(tǒng)一。理想的居住地具備的條件主要包括自然環(huán)境和人文環(huán)境兩方面。的條件主要包括自然環(huán)境和人文環(huán)境兩方面。(1)自然環(huán)境自然環(huán)境 要注意建筑地域的地質(zhì)、地貌和生態(tài)環(huán)境要注意建筑地域的地質(zhì)、地貌和生態(tài)環(huán)境居住區(qū)的建設(shè)離不開土地，它與建筑基底的地質(zhì)、地貌狀況居住區(qū)的建設(shè)離不開土地，它與建筑基底的地質(zhì)、地貌狀況等密切相關(guān)

30、。規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分利用地貌特點(diǎn)，依山就勢，小等密切相關(guān)。規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分利用地貌特點(diǎn)，依山就勢，小區(qū)內(nèi)要保證有足夠的綠化面積，以保護(hù)環(huán)境，防止水土流失區(qū)內(nèi)要保證有足夠的綠化面積，以保護(hù)環(huán)境，防止水土流失和地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生，防止空氣和水域的污染。和地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生，防止空氣和水域的污染。要揚(yáng)長避短，充分利用當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)要揚(yáng)長避短，充分利用當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)注意居住區(qū)內(nèi)氣候環(huán)境設(shè)計(jì)，房屋設(shè)計(jì)盡可能爭取日照和自然通注意居住區(qū)內(nèi)氣候環(huán)境設(shè)計(jì)，房屋設(shè)計(jì)盡可能爭取日照和自然通風(fēng)，利用天然采光和自然通風(fēng)，凈化空氣及調(diào)節(jié)室內(nèi)與周圍環(huán)境風(fēng)，利用天然采光和自然通風(fēng)，凈化空氣及調(diào)節(jié)室內(nèi)與周圍環(huán)境的溫度和濕度，提高住宅區(qū)以至室內(nèi)的光、熱和空氣質(zhì)量，創(chuàng)造的溫度和濕度，提高住宅區(qū)以至室內(nèi)的光、熱和空氣質(zhì)量，創(chuàng)造一個令人滿意的良好的小氣候環(huán)境，并具備足夠的抵御氣象災(zāi)害一個令人滿意的良好的小氣候環(huán)境，并具備足夠的抵御氣象災(zāi)害的能力。的能力。要努力創(chuàng)造良好的物理和化學(xué)環(huán)境要努力創(chuàng)造良好的物理和化學(xué)環(huán)境房屋設(shè)計(jì)要有足夠的活動空間，隔音效果好，防止噪聲干擾。建房屋設(shè)計(jì)要有足夠的活動空間，隔音效果好，防止噪聲干擾。建筑材料和房屋裝飾材料應(yīng)選用無污染、環(huán)保型的綠色產(chǎn)品。筑材料和房屋裝飾材料應(yīng)選用無污染、環(huán)保型的綠色產(chǎn)品。(2)人文環(huán)境人文