北京市建設(shè)工程施工合同doc

1、北京市建設(shè)工程施工合同合同編號： 工程名稱： 發(fā)包方：（甲方） 承包方：（乙方） 資質(zhì)等級： XX市工商行政管理局XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 監(jiān)制一九九四年十二月XX市建設(shè)工程施工合同是依據(jù) 建設(shè)工程施工合同示范 文本（gf-91 - 0201 ）擬定的。（貼印花稅票處）XX市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方） ： 承包方（乙方） ： 依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、建筑安裝工程承 包合同條例和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè) 工程施工合同示范文本 （gf-91 - 0201 ），就本項工程建設(shè) 有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除 .第一條工程概況11

2、工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：見“工程項目一覽表” （附后）。承包范圍： 承包方式： 12 工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等） ： 批準(zhǔn)文號 （有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號） ：1 3 定額工期總天數(shù)： 天。14 開工日期 （雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日 期，以單位工程為準(zhǔn)； 群體工程以第一個開工的工程為準(zhǔn)） ： 本合同工程定于 年月 日開工?？⒐と掌冢ㄒ詥挝还こ虨闇?zhǔn)；群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn)）：本合同工程定于 年 月 日竣工。15 質(zhì)量等級： 。1 6 合同價款：本合同工程承包造價為 元。金額大寫： 。第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組 成和解釋順序如下：1協(xié)議條款；

3、2合同條件； 3洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；4招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；5施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī) 定；6按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提 供的工程量清單；7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；8國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程 進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的， 按第三十條約定的辦法解決。第三條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律31 合同語言：本合同文件使用漢語。32 適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法 規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力

4、。33 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙41 甲方提供圖紙日期： 42 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)： 4 3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔(dān)： 44 工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行 簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。第五條甲方駐工地代表51 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為合同附 件）：52 社會總監(jiān)理工程師姓名 （如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一 份交乙方）： 第六條乙方駐工地代表（項目經(jīng)理）乙 方 駐 工 地 代 表 姓 名 （ 任 命 書 作 為 合 同 附 件 ）：第七條甲方工作。甲方按本協(xié)

5、議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：71 施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件和完成的時間：72 將施工所需水、 電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、 地點和供應(yīng)要求： 并保證施工期間的需要73 施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點： 滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢 通。7 4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：75 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 7 6 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：7 7 會 審 圖 紙 和 設(shè) 計 交 底 的 時 間 ：78 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物 保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護要求及應(yīng)支付的費 用： 甲方不按合同約定完成上

6、述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款第 三十二條執(zhí)行。第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成 以下工作：8 1 提 供 計 劃 、 報 表 的 名 稱 及 完 成 時 間 ：82 對施工安全保衛(wèi)工作的要求。 按工程需要提供和維 修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未 履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任 及所發(fā)生的費用。8 3 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔(dān)：84 對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。 必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方 同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。8 5 已完工程成品保護的特

7、殊要求 及費用承擔(dān)：86 施工現(xiàn)場周圍建筑物、 構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、 古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔(dān)：87 施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。 保證施工現(xiàn)場清潔符合 有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應(yīng) 承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第九條進(jìn)度計劃91 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃 的時間： 92 甲方代表 （或總監(jiān)理工程師 “下同”）確認(rèn)的時間： 第十條延期開工乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 5 天 之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。 甲方代表同意延期要

8、求或 3 天內(nèi)不予答復(fù)， 可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延 期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期 不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工 日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期。第十一條暫停施工 甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并 在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要 求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后 向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代 表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由 甲方承擔(dān)經(jīng)濟支

9、出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙 方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法 進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān) 違約責(zé)任。第十二條工期延誤121 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確 認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1工程量變化和設(shè)計變更； 2一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電（地區(qū)限電除外） 停氣造成停工累計超過 8 小時；3不可抗力； 4甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā) 7文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除 .生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為

10、延期要 求已被確認(rèn)。122 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：123 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工 時，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違 約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前工期如需提前，雙方約定如下：131 按本協(xié)議條款 14 約定的開、竣工日期計算的合 同工期總天數(shù)為 天，比本協(xié)議條款 1 3 定額工期提前 天、提前 。13 2 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：13 3 甲 方 應(yīng) 提 供 的 條 件 ：134 乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎勵金額和計算方法

11、： 。第十四條質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求 以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原 因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出， 由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問 題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用， 賠償甲方的有關(guān)損失， 工期相應(yīng)順延。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常 進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。 除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工 期

12、。第十五條工程質(zhì)量151 約定的工程質(zhì)量等級（優(yōu)良、合格） 。實行 按質(zhì)論價和獎罰對等， 由此增減的費用支付： 152 違約責(zé)任：達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙 方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定 條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費用，工 期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé) 任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支 出，工期相應(yīng)順延。153 雙方對工程質(zhì)量有爭議時， 按第 30 條約定的辦法 解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收161 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的 中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間

13、驗收 48 小時 前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間 驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合 格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施 工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收 24 小時后，甲方代表不 在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱 蔽或繼續(xù)施工。16 2 雙 方 約 定 的 中 間 驗 收 部 位 為 ：第十七條試車（應(yīng)按承包范圍確定）171 設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷試車條件，乙方組 織試車，并在試車 48 小時前通知甲方代表，通知包括試車 內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提

14、供必 要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。172 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件（如乙方 承包時），甲方組織試車，并在試車 48 小時前通知乙方，通 知包括試車內(nèi)容、 時間、地點和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。 乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試 車記錄上簽字。173 雙方責(zé)任：由于設(shè)計原因 （包括設(shè)備的選型） 試車達(dá)不到驗收要求， 甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計，乙方按修改后設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān) 修改設(shè)計、 拆除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出， 工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，設(shè)備由甲方采 購時，應(yīng)按本協(xié)議條款第 23 條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購時， 應(yīng)按本協(xié)議條款第

15、24 條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗收要求，甲方代表在試 車后 24 小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān) 修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約 定的，均由甲方承擔(dān)。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在 試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，記錄自行生效，乙 方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試 車 24 小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。 甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車， 乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收或試車記錄。

16、無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不 合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。第十九條合同價款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時，工程 承包造價可做調(diào)整： 第二十條預(yù)付工程款 預(yù)付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和 比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。201 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時間，比例及 甲方按建筑（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比 例雙方約定如下： 。10202 甲方不按時預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)

17、付時間天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按 要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承 擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條工程量的核實確認(rèn)211 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報告的時間和要求：21 2 甲 方 核 實 已 完 工 程 量 報 告 的 時 間 和 要 求 ：第二十二條工程款（進(jìn)度款）支付22 1 工 程 款 （ 進(jìn) 度 款 ） 支 付 的 時 間 和 方 式 ：222 凡屬本協(xié)議條款第 19條發(fā)生的合同價款調(diào)整內(nèi)容， 導(dǎo)致合同價款增減時， 其工程款（進(jìn)度款） 同期調(diào)整后支付。223 甲方違約責(zé)任： 甲方不按時支付工程款（進(jìn)度款） ，乙方在約定支付時 間 10 天后向

18、甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知 后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期 支付工程款（進(jìn)度款） 。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方 計量簽字后第 11 天起計算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行， 乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé) 任，并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備231 按雙方約定（招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定）的 甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后） 。甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其 產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收 24 小時前將 通知送達(dá)乙方，

19、乙方派人與甲方一起驗收。232 違約責(zé)任：甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲 方支付相應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保 管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定 如下：1材料設(shè)備單價與一覽表不符： 2材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：3供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號不符： 4到貨地點與一覽表不符： 5供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 6供應(yīng)時間早于一覽表約定的日期： 因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時間，由甲方承擔(dān)相 應(yīng)的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造 成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗通過

20、之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級 不符的（設(shè)備經(jīng)試車后）情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆 除和重建的經(jīng)濟支出，并相應(yīng)順延工期。第二十四條乙方采購材料設(shè)備241 乙方按照設(shè)計和規(guī)范要求采購工程需要的材料設(shè) 備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知 甲方代表驗收。242 違約責(zé)任： 對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲 方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn) 場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期 不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備（設(shè)備經(jīng) 試車后）不符合規(guī)范和設(shè)計要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重 新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償甲

21、方的損失。由此延誤的 工期相應(yīng)順延。243 乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可 使用，由此增減的費用雙方議定。第二十五條設(shè)計變更施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15 天（重大設(shè)計變更前 20 天）向乙方發(fā)出書面變更通知， 乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo) 致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單 位批準(zhǔn)后方可實施。 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計， 否則， 因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第二十六條確定變更價款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第 25 條發(fā)生的設(shè)計變 更、并按第

22、 22 條中確定的工程款（進(jìn)度款）支付方式支付 工程變更價款：261 乙方收到變更通知后 5 天內(nèi)（重大變更 10 天內(nèi)） 提出變更價款報告的完整資料。262 甲方收到變更價款報告之日起 5 天內(nèi)（重大變更10 天內(nèi)） 予以簽認(rèn)， 無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送 達(dá)之日起 10 天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。263 雙方對變更價款不能達(dá)成一致意見時， 按第 30 條 約定的辦法解決。第二十七條竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有 關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按 本協(xié)議條款第 4 條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣 工驗收報告后，在協(xié)議條

23、款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收 （群體工程以單位工程為準(zhǔn)） ，并在驗收后 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn) 或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成 修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后 10 天內(nèi)無 正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出 修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛?能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次 日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方 訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。甲、乙雙方辦理工程竣

24、工驗收手續(xù)后，甲方于 5 日內(nèi)按 有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量核定，取得建 設(shè)工程質(zhì)量合格證書 。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時，應(yīng)予返 修重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。第二十八條竣工結(jié)算 甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽 訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進(jìn)行工 程竣工結(jié)算（群體工程以單位工程為準(zhǔn)） 。281 乙方在竣工工程驗收后 15 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié) 算報告及完整的結(jié)算資料。282 甲方自簽收竣工結(jié)算報告資料之日起 15 天內(nèi)提出 審核意見并予以簽認(rèn)，取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書后撥 付工程尾款。283 乙方收到工程結(jié)算尾款后 15 天內(nèi)將竣工工程交付 甲

25、方。284 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或 全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔(dān)保護費用。該工程視 同進(jìn)入工程保修期。甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報告后 30 天內(nèi)不辦理結(jié) 算，從第 31 天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付 拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。285 由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完 整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) 任；在取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書后 15 天內(nèi)將竣工工 程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。第二十九條保修 乙方應(yīng)按國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實 施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同 時，與甲

26、方簽訂工程保修合同 （群體工程以單位工程為準(zhǔn)） ， 并向甲方交付保修抵押金（或在結(jié)算工程尾款時抵扣） 。第三十條爭議 甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的， 可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第 種爭議解決方式解決。第三十一條違約 甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合 同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無 法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙 方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的 利息等），

27、相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠 償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范 的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通 知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方 造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履 行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部 合同，應(yīng)提前 10 天通知違約方后，方可中止或解除合同， 由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三十二條索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費 用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向 甲方索賠

28、：1有正當(dāng)索賠理由， 且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2索賠事件發(fā)生后 20 天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通 知；3甲方在接到索賠通知后 10 天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙 方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在 10 天內(nèi)未予答復(fù)， 應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。第三十三條安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于 自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙 方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部 門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為 搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地

29、下管道、密封防震車 間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方 代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方承 擔(dān)防護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的 防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：第三十五條地下障礙和文物 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化 石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工 的地下障礙物時，應(yīng)在 4 小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有 關(guān)管理部門和采取有效保護措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī) 定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。第三十六條工程分包 乙方可按投標(biāo)書約定

30、分包部分工程。 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包 場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的 任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。工程分包價款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié) 算。第三十七條不可抗力 不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。 不可抗力發(fā)生后， 乙方應(yīng)迅速采取措施， 盡力減少損失， 并在 24 小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生， 乙方應(yīng)每隔 10 天向甲方報告一次災(zāi)害情況， 直到災(zāi)害結(jié)束。 甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。 因災(zāi)害發(fā)生的費用由

31、雙方分別承擔(dān)： 1工程本身的損害由甲方承擔(dān)； 2人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； 3造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方 承擔(dān)；4所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承擔(dān)，雙方另簽 補充協(xié)議約定。第三十八條保險（如有時） 。保險內(nèi)容、保險金額、由 誰辦理和承擔(dān)費用約定如下： 投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 15 天內(nèi)向甲方提供損失情 況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 15 天后每 10 天 報告一次，直到損害結(jié)束。第三十九條工程停建或緩建391 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)?致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好 已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作

32、；按甲方要求 將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提 供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完 工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂 方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承 擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。392 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工 程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四十條合同生效與終止401 本合同自訂立之日起生效。402 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙 方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本 合同即告終止。第四十一條合同份數(shù)411 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分

33、別 保存。412 本合同副本 份。第四十二條補充條款補充條款如下工程項目一覽表 單位工程名稱 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù)檐高（米）跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 年 月 日 年 月 日工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號材料或設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 供應(yīng)時間 送達(dá)地點 備注 年日合同訂立時間： 年 月 日發(fā)包方（章）承包方（章） 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 郵政編碼：郵政編碼：工商行政管理機關(guān)鑒證意見： 經(jīng)辦人： 鑒證機關(guān)（章） 年月日 附件XX市建設(shè)工程施工合同（1994本）說明一、協(xié)議條款 已將部分 建設(shè)工程施工合同條件 （下 稱：合同條件）直接列入?yún)f(xié)議條款 ，一般工程如無特殊 情況應(yīng)據(jù)以簽訂建設(shè)工程施工合同（下稱：施工合同） 。二、協(xié)議條款對由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相同不能使 用共用條文的部分條款， 如：工期、工程造價、 承包方式等， 按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。招標(biāo)工程的施工合同應(yīng)與 中標(biāo)通知書內(nèi)容相一致，非招標(biāo)工程應(yīng)與建設(shè)工程開 工證內(nèi)容相一致。三、協(xié)議條款主要內(nèi)容說明：（一）第一條 1 3 應(yīng)填寫定額工期總?cè)諝v天數(shù)。甲方 的提前要求，乙方應(yīng)諾提前工期及其相應(yīng)的條款則