房屋租賃合同鏈家版本

1、房屋租賃合同 鏈家版本ok3w_ads （ “ s004 ”）;ok3w_ads （ “ s005 ”）;北京市房屋租賃合同甲方 （房 主）: 身份證號(hào)碼 : 聯(lián)系電話 :乙方（承租人）: 身份證號(hào)碼 : 聯(lián)系電話 :依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自 愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下 :第一條 房屋基本情況（一 ）房屋坐落于北京市 _ 區(qū) ，建筑面積 平方米。（二 ） 房屋權(quán)屬情況 : 甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名 ，房屋沒有進(jìn)行抵押。第二條 房屋租賃情況（ 一） 租賃用途 : ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為 : ，最多不超過 人。第三

2、條 租賃期限（一）房屋租賃期自 _ 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 _ 月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二 ） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及 其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 :人民幣 (大寫) 元/月，租金總計(jì) :人民幣(大寫) 元整。支付方式 :現(xiàn)金，押 付 ，各期租金支付日期 : ( 二) 押金: 人民幣( 大寫) 元整，租賃期

3、滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩 余部分應(yīng)如 數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān) :(1) 稅費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè) 管理費(fèi)(8)房 屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。 本合同中未列明的與房屋有 關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支 付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān) 繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑

4、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約和安全二 ） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用的狀態(tài)。1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維 修的，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減 少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 合

5、同解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同 :1、遲延交付房屋達(dá) 10 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋 : 1、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五 ） 其他法定的合同解除情形。第八條 違約責(zé)任（ 一 ） 甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向乙方支付違 約 金; 乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100% 向甲方支付違約 金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（ 二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的 100% 支付違