建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議

1、建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議篇一：建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議建設(shè)單位 :施工單位：日期： XX 年月日建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方 ：承包方以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一 步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保 證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙 雙方友好協(xié)商， 按照平等互利、 友好合作的原那么， 一致同意在原簽定的 ?建 設(shè)工程施工合同?簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本的根底上，按照?中華人民共和國(guó)合 同法?及?中 華人民共和國(guó)建筑法? 及國(guó)家、 省市有關(guān)法規(guī)， 簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議以下簡(jiǎn)稱本合同 如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合

2、同有 不一致之處，以本合同 為準(zhǔn)。第一條 工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地點(diǎn)：3、 建設(shè)規(guī)模：m24、層 數(shù)：5、工程結(jié)構(gòu)形式：6、工程承包范圍：設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本工程工程施工圖中所包含的建筑物 2m 以內(nèi)的土建、給排水、采暖工程。甲方分包的范圍：人防防爆門、單元進(jìn)戶電子對(duì)講防盜 門、樓梯間單元防火門、住戶防火單開防盜門；電梯；塑鋼窗；幕墻；外墻瓷磚或涂料、裝飾石材、設(shè)備，消防水電工 程。7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包平安和文明施工、包驗(yàn) 收。8、合同工期：開工日期： ；竣工驗(yàn)收日期： 。9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。10 、合同價(jià)款：

3、本合同造價(jià)暫定為人民幣大寫元，小 寫 元。第二條 工程造價(jià)確定及結(jié)算方式一、計(jì)價(jià)依據(jù)本工程為定額計(jì)價(jià)，采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。執(zhí)行 XX 年黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)?建筑工程計(jì)價(jià) 定額?、?給 排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定 額?、?施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 用定額? 、?建設(shè)工程費(fèi)用定額? ，以 下簡(jiǎn)稱?省定額? 和?費(fèi)用定額? 。二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定： 以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)根底， 取費(fèi)基數(shù) 為 53 元 / 工日。1、通用措施費(fèi)：建筑工程為 % ；裝飾工程為 %；安裝工 程為 %。 室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙 方費(fèi)用。冬季施工費(fèi)按冬季施工期實(shí)際發(fā)生工程量按各項(xiàng)工程 規(guī)定

4、費(fèi)率計(jì)價(jià)。 建筑工程為 3% 、裝飾和安裝工程為 %，計(jì) 取冬季施工費(fèi)的定額項(xiàng) 目不再計(jì)取雨季施工費(fèi)。冬季施工期 以黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額規(guī) 定的日期為準(zhǔn) 11 月 5 日至下年 3 月 31 日并執(zhí)行建筑工程冬期施工規(guī) 程 JGJ104-97 相關(guān)規(guī)定2企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程為 16% ；裝飾工程為 11% ；安 裝工程為 16%。3、利潤(rùn)：建筑、裝飾和安裝工程為20% 。4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利3% ，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定：1、 人工費(fèi)價(jià)差：建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行2、材料費(fèi)

5、價(jià)差：鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖 管件等按該種 材料施工期間?哈爾濱工程造價(jià)信息?的當(dāng)月 下浮 2% 進(jìn)入工程結(jié)算，不 再計(jì)取采保費(fèi)。3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差：執(zhí)行定額價(jià)格，不找市場(chǎng)差價(jià)。四、總承包效勞費(fèi)：1、甲方另行分包的工程甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的4%計(jì)取總包管理費(fèi)?？偘芾碣M(fèi)單獨(dú)結(jié)算，不參與總價(jià)讓利。2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包效勞費(fèi)和配合費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場(chǎng)安 全管理、施工配合管理、腳 手架的正常使用、所有專業(yè)安裝 后的正常堵補(bǔ)及找零、 現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、 分 包材料的堆放場(chǎng)地、 成品保護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等 費(fèi)用。五、平

6、安生產(chǎn)措施費(fèi)：按照?黑龍江省建設(shè)工程平安生 產(chǎn)措施費(fèi)使用 管理方法? 、?黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額? 問(wèn)題解釋第 1 號(hào)的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政 主管部門平安監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程工程未 申請(qǐng)平安檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算平安生產(chǎn)措施 費(fèi)。 施工現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付不能超出 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。六、規(guī)費(fèi)：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 未經(jīng)核定的不得計(jì)取。七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算

7、文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒(méi)有提到的費(fèi)率均不計(jì)取八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)：按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。九、定額中沒(méi)有的工程，而實(shí)際工程發(fā)生的工程執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額，無(wú)補(bǔ)充定額的，該工程開工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結(jié)算十、其它費(fèi)用約定：1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)結(jié)算方法：水費(fèi)、電費(fèi)由甲方 向供排水、供電部門繳納，費(fèi)用由乙方承當(dāng)水、電費(fèi)單價(jià) 不超出定額單價(jià) 。塔吊根底及越冬維護(hù)必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工 方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單前方可 列入結(jié)算，否那么

8、不予結(jié)算。塔吊根底可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，越冬維護(hù)只計(jì)取平安生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。第三條 工程款的支付與程序一、本工程不支付預(yù)付工程款。二、根底及主體工程按形象進(jìn)度的 50% 撥付，主體封閉 后付主體的 70% ，裝飾按形象付 50% ，裝飾完成后付 85%。工 程竣工，經(jīng)過(guò)三方建 設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位驗(yàn)收 合格后，工程款支付至乙方承建工程 實(shí)際完成總價(jià)的 80% ， 竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格， 除質(zhì)檢站預(yù)留 3% 的質(zhì)量保證金外， 工 程款累計(jì)支付乙方承建 工程竣工結(jié)算總價(jià)的 97% 。 撥款階段： 地下階段：第一次：土方施工完；第二次：

9、樁根底施工完； 第三次：施工 至主體正負(fù)零。主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾 工程階段：按 月進(jìn)行結(jié)算。三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為 5 年，質(zhì)量保證期限依據(jù) ?建 設(shè)工程質(zhì) 量管理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量 保證期滿 1 年且無(wú)質(zhì)量 問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回 50% ，在質(zhì)量保證期滿 2 年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回 40% ，在質(zhì)量保證期滿 5 年 且無(wú)質(zhì)量問(wèn) 題時(shí)無(wú)息返回 10% 。四、每月 25 日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程 師、監(jiān)理工程 師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進(jìn)度申報(bào)表 上月 21 日至本月 20 日，經(jīng)濟(jì) 部提供統(tǒng)一格式。五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和

10、結(jié)束后3 日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。六、每月 30 日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn) 場(chǎng)代表、監(jiān)理 工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表 一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià) 工程師于 10 日內(nèi)審核完簽字蓋 章，并于 10 日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng) 月工程月進(jìn)度結(jié)算第四條 材料設(shè)備供給一、甲、乙雙方供給的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、 國(guó)家相關(guān)質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書 等必要的質(zhì)量 保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生 產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備包括甲供材 料設(shè)備到 貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及?民用建筑室內(nèi)環(huán)境 污染控制

11、標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定進(jìn) 行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題 負(fù)責(zé)。三、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者 與甲方認(rèn)定 的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方 應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；已 經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或 撤除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)， 并且要求乙方重新訂 貨安裝，工期不予順延，并承當(dāng)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第五條甲方責(zé)任一、 甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問(wèn)題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施 工組織設(shè)計(jì)。二、 甲方負(fù)責(zé)審批乙方的工程施工進(jìn)度方案，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況:隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制；組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn)；組織對(duì)工程的實(shí)施

12、驗(yàn)收。三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程工程進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、平安交底。四、甲方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙五套包含竣工圖兩套、工程地質(zhì)和地下管線資料。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和甲方另行分包的配套各專業(yè)分包單位的協(xié)助關(guān)系。六、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、承包范圍之外的現(xiàn)場(chǎng)簽證，進(jìn)度撥款、竣工結(jié)算工作的審批。七、甲方另行分包的工程，需甲方協(xié)調(diào)分包與乙方簽訂平安生產(chǎn)協(xié)議，并服從乙方管理。第六條乙方責(zé)任一、乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定要求組建相應(yīng)的工程管理班子，配合甲方現(xiàn)場(chǎng)工程工作，做好現(xiàn)場(chǎng)的自身管理工作，并服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和指揮，遵守甲方、監(jiān)理對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。二、乙方在開工前應(yīng)認(rèn)真做好施工準(zhǔn)

13、備工作，組織編制 所承包工程 的施工組織設(shè)計(jì)，編制年、季、月度施工方案報(bào) 甲方審定；按甲方的要求 上報(bào)月進(jìn)度方案和進(jìn)度結(jié)算報(bào)表。三、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定，辦理合法手續(xù)的操作人員進(jìn)場(chǎng)施工，否那么由此引起的任何不利后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙方必須負(fù)責(zé)監(jiān)督分包工程施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、平安等工作。篇二：建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議范本建設(shè)工程施工補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人全稱：承包人全稱：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和 國(guó)建筑法?及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于?建設(shè)工程施工合同?相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價(jià)等條款補(bǔ)充協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：

14、工程內(nèi)容：地基與根底、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程建施、結(jié)施、水施工程圖紙。資金來(lái)源：自籌。雙方明確工程范圍為：地基與根底、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人三、 合同工期確定為：開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價(jià)款合同包本合同包干總價(jià)含稅為 Y: 元大寫：干總價(jià)不包括發(fā)包人指定分包人的工程局部。六、適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)七、雙方對(duì)一般權(quán)利和義務(wù)

15、補(bǔ)充明確如下：1、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求配合完成以下工作： 1 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備施工條件。2水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工要求。 3 發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)工程進(jìn)度款的使用情況，具體實(shí)施方法：1、承包人在施工進(jìn)行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報(bào)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng) 代表； 2、承包人在申請(qǐng) 月進(jìn)度款時(shí)必須把上月對(duì)供給商的 材料款、施工班組的工資的發(fā)放列 表作為附件上報(bào)發(fā)包人， 否那么發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度款資 料不齊，不予支 付當(dāng)月施工進(jìn)度款。 4 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)。發(fā)包人委托承包人辦理的工作

16、：根據(jù)施工實(shí)際情況另定2、承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： 3承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。4向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場(chǎng)所及 3 套桌椅辦公設(shè)施， 并承當(dāng)水電費(fèi)。 6 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)：由承包人負(fù)責(zé)。7施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 含文物保護(hù)建筑 、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：由承包 人負(fù)責(zé)。 8 施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求： 由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān) 部門要求進(jìn)行。9雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 施工道路維護(hù)： 承包人應(yīng)根 據(jù)實(shí)際情況，對(duì)臨時(shí)施工道路和用水管道設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。如果施工現(xiàn)場(chǎng)

17、承包人數(shù)量較多，那么由發(fā)包人聯(lián)合所 有承包人進(jìn)行協(xié)商。但維護(hù)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。10電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)11承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。12承包人必須承當(dāng)工程范圍內(nèi)所有文明施工與平安13承包人必須合理使用本工程施工進(jìn)度款，做到專八、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度方案承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案和進(jìn)度方案的時(shí)日前重新確定并提供。生產(chǎn)責(zé)任?？顚Ｓ?。間： 20 年月上述施工組織設(shè)計(jì)施工方案和進(jìn)度方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。2、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延；當(dāng)承包人本月的實(shí)際施工進(jìn)度不能到達(dá)該月進(jìn)度方案 即第八條第 1 項(xiàng)所確定的進(jìn)度方案，下同的 70%

18、時(shí)，發(fā) 包人將暫不予支付該月施工 進(jìn)度款，并推遲到下月與下月施 工進(jìn)度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個(gè)月 或兩個(gè)月以上出現(xiàn) 以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人， 如承包人 3 日 內(nèi) 尚無(wú)具體整改調(diào)整工程進(jìn)度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人 違約并有權(quán) 采取一切有效的強(qiáng)硬措施介入承包人的現(xiàn)場(chǎng)施 工管理，以確保工程工期順 利推進(jìn)，并由承包人負(fù)責(zé)由此引 起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如承包人拒絕、阻止 發(fā)包人介入管理或 不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時(shí)糾正， 發(fā) 包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。因承包人的原因造成每月進(jìn)度工期延誤的，從延誤的第 五天起， 每天罰款 10000 元人民幣壹萬(wàn)圓整

19、，累計(jì)計(jì)算。70%承包人未按進(jìn)度方案完成第一個(gè)月進(jìn)度方案工程的 時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任工程施工過(guò)程中，承包人延誤進(jìn)度工期累計(jì)達(dá) 30 天， 發(fā)包人有權(quán)解 除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。九、質(zhì)量與驗(yàn)收1、質(zhì)量要求承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 施工，對(duì)質(zhì)量 通病采取強(qiáng)有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到 最低限度。屋面、衛(wèi)生間、 門窗、外墻面幾個(gè)容易發(fā)生滲漏 的部位應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。如局部工程質(zhì)量達(dá)不 到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包 人或監(jiān)理工程師要求撤除重新施工的，承包人承當(dāng)返工 費(fèi)用， 工期不予順延。達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及平安標(biāo)準(zhǔn)時(shí)， 發(fā)包人 有權(quán)拒付剩余 工程款，

20、待承包人修理、返工或改建到達(dá)約定 的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩 余的工程款。如果因修理、返工 或改建而使工期超出合同約定的工期，承 包人要賠償發(fā)包人 的相關(guān)損失；如超期 30 天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新 組織 施工隊(duì)伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由承包 人承當(dāng)。如果承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修正某項(xiàng)質(zhì)量缺陷， 那么發(fā)包人可自 行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由 承包人承當(dāng)。2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收部位：所有分局部項(xiàng)工程及工序。工程具備隱蔽條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位，承包人先進(jìn)行 自檢，然后向 監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn) 備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工

21、程師 在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽 和繼續(xù)施工。監(jiān)理 工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗(yàn)收，只要發(fā) 包人 主管工程師、 監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程持疑心態(tài)度要求進(jìn)行重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剝落或開孔， 檢驗(yàn)合格， 由提出方承當(dāng)全部費(fèi)用， 工期順延；檢驗(yàn)不合格，承包人承 擔(dān)全部費(fèi)用，工期不予順延。十、平安文明施工1、承包人必須承當(dāng)工程施工過(guò)程中的所有文明施工及 平安生產(chǎn)責(zé)任。2、承包人對(duì)全體施工人員進(jìn)行平安教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身平安和財(cái) 產(chǎn)不受損失， 對(duì)特殊工種進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。3、承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中的動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、電源開關(guān)、易燃

22、易爆和有毒物資，須有專人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的防 護(hù)措施4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。5、建設(shè)安裝施工過(guò)程中的工傷事故、交通事故、一切平安責(zé)任事故由承包人負(fù)責(zé)，承包人承當(dāng)全部責(zé)任、支付各 種費(fèi)用。6、承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防盜工作。7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進(jìn)行搶救，同時(shí)向政府主管部門報(bào)告，并通知監(jiān) 理和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)主管人員。8、承包人必須嚴(yán)格按照平安文明施工要求進(jìn)行施工，并保證在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法 亂紀(jì)現(xiàn)象，假設(shè)有發(fā)生，發(fā)包人 將給予承包人處以 10000 元 / 次的罰款。十一、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整本合同

23、價(jià)款采用固定總價(jià)包干方式確定。承包人收取工程款時(shí)必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承當(dāng)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：合同總價(jià)中， 承包人已充分考慮除本補(bǔ)充協(xié)議簽定后新 增的設(shè)計(jì)變更 工程以外的所有風(fēng)險(xiǎn)因素，合同總價(jià)不因除本 補(bǔ)充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計(jì) 變更工程以外任何原因而調(diào)整。采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用采用本錢加酬金合同， 有關(guān)本錢和酬金的約定： 不采用 雙方約定合 同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。2、工程量確認(rèn)承包人向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月的 5 號(hào)前提交上一 月度已完工程量報(bào)告。3、工程款進(jìn)度款支付雙方約定的工程款進(jìn)度款支付的方式

24、和時(shí)間：進(jìn)度款按實(shí)際工程進(jìn)度分次支付，每月 5 號(hào)前由承包人 提交上月度 完工工程量清單、 工程款劃撥申請(qǐng)及足額發(fā)票， 經(jīng)審核無(wú)異議后本月 31 號(hào) 前發(fā)包人按上月完成工程量造價(jià) 的 80% 進(jìn)行撥付；本工程進(jìn)度款累計(jì)支付到達(dá)合同總價(jià)的 80% 時(shí)，發(fā)包人 停止撥付工程款；工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價(jià) 85% 工程款及增減工程價(jià)款的 85% ；通過(guò)竣工驗(yàn)收合格并完成工程竣工備案后， 根據(jù)承包人 提交的結(jié)算資 料三個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算工作，結(jié)算完成后一個(gè)月 內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的 95%。按結(jié)算總價(jià)留下 5% 作保修承諾金， 保修期起一年后退給 施工單位 結(jié)算總價(jià) 2%扣

25、除維修費(fèi)用之后支付 ，保修期起 滿二年退還施工單位 2% 扣除維修費(fèi)用之后支付 ，留 1%待 保修期滿扣除維修費(fèi)用之后全 部退還施工單位；月進(jìn)度款中的工程量造價(jià)審核計(jì)算方法：各分項(xiàng)工程造價(jià)=?XX年廣東省建筑工程綜合定額?中直接費(fèi)X 82% A實(shí)際完成工程量。十二、材料設(shè)備供給1、承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：1對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包 人必須遵照?qǐng)?zhí)行。承包 人假設(shè)要更換指定材料，必須經(jīng)過(guò)發(fā)包 人允許。 2 承包人所采購(gòu)的用于本工程工程的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料， 并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送 檢，經(jīng)過(guò)發(fā)包人委托的工地代表 和建

26、設(shè)監(jiān)理單位驗(yàn)證合格后才允許進(jìn)場(chǎng)使 用。 3 對(duì)于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照 執(zhí)行的，將 被視為不履行合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履 約保證的處分；每發(fā)現(xiàn)一 次處分 10000 元，且這些不符合合 同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。篇三：建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議 建筑工程施工總承包合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時(shí)間： XX 年 月 日承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 、?中華人民共和國(guó)建筑 法?、 ?建筑安裝工程承包合同條例?以及有關(guān)法律、法規(guī)， 遵循平等、自 愿、公平和誠(chéng)信的原那么，為明確雙方的權(quán)利、 義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證 工程順利實(shí)施，結(jié)合本工程的具體

27、情 況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理 解本協(xié)議條款的根底上， 特 簽訂本?建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議? 以 下簡(jiǎn)稱協(xié)議書 以資共同遵守。第一條、1.2.3.4. 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積：建筑面積暫定為： 時(shí) 設(shè)計(jì)單位： 第二條、工程承包方式：包工包料 第三條、工程承包范圍和內(nèi)容1. 承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下： 承包范圍為：除甲方直接 指定的工程施工單位外，其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。甲方直接指定的工程工程： 電梯工程；消防、 第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)第五條、 合同工期與要求1、合同工期： 天日歷天2、開工日期： 年月 日具體以發(fā)包人取得開工報(bào)告后具備施

28、工條件后書面下達(dá)的?開工通知?為準(zhǔn)3、竣工日期： XX 年 月日。4、合 同工期如遇以下情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延；1) 、因人力不可違抗因素而延誤工期。2) 、非承包方原因累計(jì)停工超過(guò) 15 日時(shí)工期相應(yīng)順延。第六條、合同價(jià)款確定1、 合同價(jià)款暫定： 元 /平方米，大寫： 萬(wàn)元整(人民幣) ，暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算 以雙方確認(rèn) 的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。2、工程價(jià)款確實(shí)定合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非 工程實(shí)體費(fèi) 用，其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi)；土建工程執(zhí)行?XX年內(nèi)蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額?；取費(fèi)執(zhí)行? XX 年內(nèi) 蒙古建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)? 按

29、二類工程取費(fèi)。材料檢 測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由 乙方先行墊 付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)1、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承當(dāng)全部承包方管理責(zé)任，在施工過(guò)程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施 工配合：塔吊運(yùn)輸、 施 工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、 腳手架利用等2、分包工程用水、電費(fèi)，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計(jì)算，由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額 支付此費(fèi)用為單列 費(fèi)用 。3、甲方直接指定的施工工程工程、甲供材料、的工程造價(jià)，需乙方開具工程發(fā)票，那么由具體施工單位與乙方商議 支付繳納金額。第七條、工程款的審核與支付1、工程款 承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前，提交?撥付計(jì)算書? ，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù)，承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書，甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最