公寓必買理由

1、泰魯C十大必買理由住宅1臨沂主城區(qū)核心位置，醇熟配套項目地處臨沂市蘭山區(qū)通達路與北園路交匯處南，原隆達換乘中心地塊， 臨沂主城核心商圈位置。2城市交通主干道，暢行全城通達路作為臨沂交通主動脈，暢達南北。南通羅莊，北通北城新區(qū)，橫跨 三區(qū)，是連接新老城市發(fā)展的主干道。源河北街是城市快速景觀大道，東至濱 河西路，西至義堂鎮(zhèn)。項目往北沿北園路 5分鐘就是臨沂劃時代建設的蒙山高 架，又與雙嶺路高架相連接，貫穿臨沂南北從義堂到金九路以南，交通十分便 利。3優(yōu)質(zhì)學區(qū)，一站式菁英教育項目周邊聚集多家優(yōu)質(zhì)的幼兒園，三期規(guī)劃臨沂市高端幼兒園寶威幼兒園。 劃片小學是百年老校北園路臨沂第三實驗小學，師資力量雄厚，學

2、生素質(zhì)過硬。 臨沂十中，一流的師資隊伍，國家一類標準配備現(xiàn)代化的教學設施， 學校先后榮 獲國家二十多個榮譽稱號，真正稱得上是教書育人的典范。幼兒園到小學、初中、 一站式優(yōu)質(zhì)教育學區(qū)，享受領先別人的教育資源，升值潛力巨大。4三分鐘綜合性生活圈暢享便捷生活項目東邊和北邊配置有華苑農(nóng)貿(mào)和匯豐農(nóng)貿(mào)，正對過是百腦匯數(shù)碼科技城，北側(cè)緊鄰銀座購物中心，東行 500米是家家悅超市和東方購物廣場，南行 1000米有泰盛廣場、和諧廣場、九州大廈等成熟的大中型商業(yè)綜合體，電影院、超市、餐廳、精品店、店鋪應有盡有，泰魯中心自身規(guī)劃大面積商業(yè)，配 備了社區(qū)超市，干洗店，餐飲店等多種店鋪，足不出戶便可享受最優(yōu)質(zhì)最便捷的生

3、活服務。5 多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)院為家人健康保駕護航項目距臨沂市人民醫(yī)院2.6 公里，距臨沂市中醫(yī)院 1.5公里，距蘭山區(qū)婦幼保健院 858 米。 項目周邊還有臨沂利群兒童醫(yī)院、 臨沂華苑醫(yī)院、 臨沂市榮軍醫(yī)院等，為您及家人的健康保駕護航。6 項目集合優(yōu)質(zhì)資源和規(guī)劃 未來潛力無限優(yōu)越的地理位置、 城市頂級生活配套、 高品質(zhì)的物業(yè)建筑、 臨沂市頂級一站式教育資源項目依托學區(qū)、商業(yè)、交通、醫(yī)療等眾多的優(yōu)質(zhì)資源，通達路地鐵5號線規(guī)劃中，無可比擬的配套設施，后期前景無限7 國企投資背景 實力保證泰魯 C 項目是擁有國有企業(yè)（臨沂國際生態(tài)城建設集團有限公司）投資背景的地產(chǎn)項目，項目擁有城投國企背景，實力毋庸置疑。

4、8 簡潔純凈新現(xiàn)代的建筑風格刷新臨沂城市天際線的嶄新名片，項目選擇用新現(xiàn)代的建筑風格， 整體風格簡潔純凈， 以站在未來規(guī)劃當下的理念和匠心獨運的品質(zhì)， 以擁抱未來的姿態(tài)、 鮮明的在對個性、 對美學與空間的極致追求，讓泰魯 C 成為刷新臨沂城市天際線的嶄新名片。9 人車分流社區(qū)全冠移植的立體景觀園林綠化率高達30%項目設有兩個主出入口、 兩個車庫出入口， 地下停車場采用超平地坪漆處理，社區(qū)采用人車分流設計方式，保障您的家人和孩子的安全，增加了社區(qū)的綠化面 積，綠化率高達30面右。整個園區(qū)采用 立體景觀園林設計；名貴樹種全冠移植手法，在草坪、花卉、大小灌木、大小喬木的層次上做到高低錯落、疏密有致、

5、色彩紛繁，三季有花、四季長青。10全齡段多功能社區(qū)，多重立體入戶景觀 奢享全生命周期優(yōu)雅生活打造全齡段多功能健康園林，結(jié)合各個園林組團設計了不同年齡段的兒童活動區(qū)、成人健身區(qū)、老人康體休閑區(qū)等等滿足不同生命周期需求的活動場所，更配有入口大堂形象景觀，次入口大堂臺地景觀、中心軸線景觀、鄰里交流景觀、空間休憩景觀、尊享入戶景觀等。通過立體園林的打造以及不同功能組團的設置，移步換景，讓歸家更添喜悅。11配備臨街商鋪，出則繁華入則寧靜不僅我們內(nèi)部有精致的園林景觀，而且我們項目是臨商而建，可以說真正做到了出則繁華，入則靜謐，可以體驗大隱隱于世的高雅情懷。公寓1繁華深處，坐享其成項目處于市中心地段， 交通

6、樞紐，生活配套高端有品質(zhì)， 商業(yè)休閑一站式服務， 地段升值潛力大, 未來可期。2白領新寵，優(yōu)雅生活小而精公寓客群以單身貴族、企業(yè)白領為主，整體人群素質(zhì)高。3經(jīng)濟過度，購置靈活小戶型、總價低、首付低、不限購、不限貸、不受限制、轉(zhuǎn)手靈活，產(chǎn)品不占用住宅名額，既適合投資又適用于過渡階段，后期買住宅依舊享受首套按揭利率。4低投入，以小博大公寓拆遷賠償金是 70年住宅的3倍，賠償價值高，拆遷周期短，換房有優(yōu)勢5產(chǎn)品稀缺，錯過再無市中心繁華地段公寓產(chǎn)品稀缺，已經(jīng)限制開發(fā)，以后不會再有，增值空間廣闊。6強大優(yōu)勢，租售無憂公寓宜商宜住，出租率高，租金高，月租低月供，公寓比住宅租金有優(yōu)勢； 周邊商鋪配比更優(yōu)化,

7、 商業(yè)氛圍濃郁，后期投資回報潛力大。7多種功能，靈活百變宜商/宜住/宜辦公/宜投資公寓用途廣，可出租、可自住、可辦公注冊公司、可做樓上鋪，公寓比商鋪的用途范圍廣，客群覆蓋面積大，需求旺盛。8 LOFT雙鑰匙戶型買一得二公寓loft雙鑰匙戶型，買一套得兩套，自住出租互不干擾9品質(zhì)精裝，性價比極高品質(zhì)精裝，沒有裝修煩惱，拎包即住。10專業(yè)物管，細致服務公寓物業(yè)管理制度規(guī)范，專業(yè)到位，私享精致生活。寫字樓1 臨沂主城區(qū)核心位置，醇熟配套項目地處臨沂市蘭山區(qū)通達路與北園路交匯處南，原隆達換乘中心地塊，臨沂主城核心商圈位置。2 城市交通主干道，暢行全城通達路作為臨沂交通主動脈，暢達南北。南通羅莊，北通北

8、城新區(qū)，橫跨三區(qū)，是連接新老城市發(fā)展的主干道。涑河北街是城市快速景觀大道，東至濱河西路，西至義堂鎮(zhèn)。項目往北沿北園路5 分鐘就是臨沂劃時代建設的蒙山高架，又與雙嶺路高架相連接，貫穿臨沂南北從義堂到金九路以南，交通十分便利。3 超高的層高打造更加大氣的辦公、接待、會客的空間4 3#和 4#之間相連接部分是泰魯 C 的瞰境廊道5 270 °的瞰境視野為您呈現(xiàn)臨沂最美的景觀6 配備空中籃球場，7 精致的外立面設計， 270 °瞰境廊道、空中籃球場等等，這一切用心的設計，昭示著泰魯 C 蓬勃的朝氣和永遠年輕的態(tài)度8 項目的承建方是臨沂本土老牌建設集團實力最強的天天元建設集團有限公司第七建筑工程公司 所承建，在施工工藝，工程進度等問題會得到強有力的保障9 國企投資背景 實力保證泰魯 C 項目是擁有國有企業(yè)（臨沂國際生態(tài)城建設集團有限公司）投資背景的地產(chǎn)項目