集成電路項目可行性研究報告(77頁)

1、集成電路項目可行性研究報告目錄第一章 概論10（二）公司簡介10（三）公司經(jīng)濟效益分析11二、項目建設(shè)符合性9（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性9（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性9（三）“三線一單”符合性10三、項目概況10（二）項目選址10（三）項目用地規(guī)模11（四）項目用地控制指標11（五）土建工程指標11（六）設(shè)備選型方案11（七）節(jié)能分析11（八）環(huán)境保護12（九）項目總投資及資金構(gòu)成12（十）資金籌措12（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標12（十二）進度規(guī)劃12四、報告說明13五、項目評價13六、主要經(jīng)濟指標14第二章 市場研究分析二、集成電路行業(yè)市場分析22二、建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況25第三章 產(chǎn)品

2、規(guī)劃分析27二、建設(shè)規(guī)模27（一）用地規(guī)模27（二）設(shè)備購置27（三）產(chǎn)能規(guī)模28第四章 選址可行性研究29二、項目選址29三、建設(shè)條件分析29四、用地控制指標30五、用地總體要求30六、節(jié)約用地措施31七、總圖布置方案32（一）平面布置總體設(shè)計原則32（二）主要工程布置設(shè)計要求32（三）綠化設(shè)計32（四）輔助工程設(shè)計32八、選址綜合評價33第五章 土建工程設(shè)計34二、項目總平面設(shè)計要求34三、土建工程設(shè)計年限及安全等級34四、建筑工程設(shè)計總體要求34五、土建工程建設(shè)指標34第六章 工藝原則及設(shè)備選型36二、技術(shù)管理特點36三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案36（一）工藝技術(shù)方案要求36（二）項目技術(shù)優(yōu)

3、勢分析36四、設(shè)備選型方案37第七章 環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)38一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀38二、建設(shè)期環(huán)境保護38（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策38（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策39（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策39（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策39（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施40三、運營期環(huán)境保護40（一）運營期廢水影響分析及防治對策40（二）運營期廢氣影響分析及防治對策40（三）運營期噪聲影響分析及防治對策40四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響41五、廢棄物處理41六、特殊環(huán)境影響分析41七、清潔生產(chǎn)42八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響42（一）對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響42（二）對工業(yè)生產(chǎn)的

4、影響43（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響44（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響44（五）對當?shù)鼐用裆畹挠绊?5九、環(huán)境保護綜合評價45第八章 生產(chǎn)安全47（一）消防設(shè)計原則47（二）消防設(shè)計47（三）消防總體要求47（四）消防措施48二、防火防爆總圖布置措施48三、自然災(zāi)害防范措施48四、安全色及安全標志使用要求48五、電氣安全保障措施49六、防塵防毒措施49七、防靜電、觸電防護及防雷措施49八、機械設(shè)備安全保障措施49九、勞動安全保障措施49十、勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)置及教育制度49（一）機構(gòu)設(shè)置及人員配備49（二）勞動安全衛(wèi)生教育制度50十一、勞動安全預期效果評價50第九章 項目風險應(yīng)對說明51二、社會風險分析5

5、1三、市場風險分析51四、資金風險分析52五、技術(shù)風險分析52六、財務(wù)風險分析52七、管理風險分析53八、其它風險分析53九、社會影響評估53（一）社會影響分析53（二）社會影響效果54（三）項目適應(yīng)性分析54（四）社會風險對策分析55（五）社會風險評價55第十章 項目節(jié)能方案57（一）項目用電量測算57（二）項目用水量測算57二、項目預期節(jié)能綜合評價57三、項目節(jié)能設(shè)計58（一）公共建筑節(jié)能設(shè)計58（二）居住建筑節(jié)能設(shè)計58（三）公用工程節(jié)能設(shè)計58四、節(jié)能措施58第十一章 項目實施安排60二、建設(shè)進度60三、進度安排注意事項60四、人力資源配置61五、員工培訓62六、項目實施保障62第十二

6、章 投資計劃63（一）固定資產(chǎn)投資估算63（二）流動資金投資估算63（三）總投資構(gòu)成分析64二、資金籌措66第十三章 項目經(jīng)濟收益分析67（一）營業(yè)收入估算67（二）達產(chǎn)年增值稅估算67（三）綜合總成本費用估算68（五）利潤總額及企業(yè)所得稅70（六）利潤及利潤分配70二、項目盈利能力分析73第十四章 項目招投標方案74（一）招投標依據(jù)74（二）招標范圍74二、招標組織方式75三、招標委員會的組織設(shè)立75（一）招標代理機構(gòu)的選擇75（二）評標委員會的人員組成和資格要求76四、項目招投標要求76（一）投標企業(yè)資質(zhì)要求76（二）項目發(fā)包方式77（三）項目投標要求77五、項目招標方式和招標程序77（一

7、）項目招標方式78（二）項目招標方案78（三）堪察設(shè)計招標方案78（四）監(jiān)理招標方案78（五）施工招標方案79（六）材料、設(shè)備的采購招標方案79（七）項目開標、評標和中標80六、招標費用及信息發(fā)布80（一）招投標費用80（二）招標信息發(fā)布81第十五章 綜合結(jié)論82第一章 概論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱 xxx（集團）有限公司（二）公司簡介公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進行劃分，從而

8、有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx科技公司實現(xiàn)營業(yè)收入21058.06萬元，同比增長14.62%（2685.61萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)集成電路生產(chǎn)及銷售收入為17110.77萬元，占營業(yè)總收入的81.26%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4422.195896.265475.105264.5221058.062主營業(yè)務(wù)收入3593.

9、264791.024448.804277.6917110.772.1集成電路(A)1185.784791.024448.804277.6917110.772.2集成電路(B)826.454791.024448.804277.6917110.772.3集成電路(C)610.854791.024448.804277.6917110.772.4集成電路(D)431.194791.024448.804277.6917110.772.5集成電路(E)287.464791.024448.804277.6917110.772.6集成電路(F)179.664791.024448.804277.6917110.

10、772.7集成電路(.)71.874791.024448.804277.6917110.773其他業(yè)務(wù)收入828.931105.241026.30986.823947.29根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5627.48萬元，較去年同期相比增長718.56萬元，增長率14.64%；實現(xiàn)凈利潤4220.61萬元，較去年同期相比增長500.97萬元，增長率13.47%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元21058.06完成主營業(yè)務(wù)收入萬元17110.77主營業(yè)務(wù)收入占比81.26%營業(yè)收入增長率（同比）14.62%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2685.61利潤總額萬元5627.48利潤總

11、額增長率14.64%利潤總額增長量萬元718.56凈利潤萬元4220.61凈利潤增長率13.47%凈利潤增長量萬元500.97投資利潤率52.12%投資回報率39.09%財務(wù)內(nèi)部收益率27.22%企業(yè)總資產(chǎn)萬元47833.16流動資產(chǎn)總額占比萬元26.34%流動資產(chǎn)總額萬元12601.46資產(chǎn)負債率34.07%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“集成電路項目”主要從事集成電路項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性集成電路項目選址于xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項

12、目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排 放，滿足xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：集成電路項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定

13、的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱集成電路項目（二）項目選址xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積51425.70平方米（折合約77.10畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)64.57%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.76%，固定資產(chǎn)投資強度192.59萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積51425.70平方米，建筑物基底占地面積33205.57

14、平方米，總建筑面積65824.90平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41769.66平方米，項目規(guī)劃綠化面積5109.42平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費4800.29萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量886319.84千瓦時，折合108.93噸標準煤。2、項目年總用水量25856.24立方米，折合2.21噸標準煤。3、“集成電路項目投資建設(shè)項目”，年用電量886319.84千瓦時，年總用水量25856.24立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）111.14噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量31.35噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.56%，能源利用效果良好。（八

15、）環(huán)境保護項目符合xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資19568.71萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14848.69萬元，占項目總投資的75.88%；流動資金4720.02萬元，占項目總投資的24.12%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入41322.00萬元，總成本費用32049.85萬元，稅金及附加359.17萬元，利潤總額9272.1

16、5萬元，利稅總額10910.24萬元，稅后凈利潤6954.11萬元，達產(chǎn)年納稅總額3956.13萬元；達產(chǎn)年投資利潤率47. 38%，投資利稅率55.75%，投資回報率35.54%，全部投資回收期4.31年，提供就業(yè)職位851個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。將整個項目分期、分段建設(shè)，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。四、報告說明對于初步確立投資意向的項目，在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對市場、投 資、政策、企業(yè)等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析

17、、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業(yè)經(jīng)營目標與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢分析等。五、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)集成電路行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進x x經(jīng)濟開發(fā)區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx科技公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“集成電路項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位851個，達產(chǎn)年納稅總額3956.13萬元，可以促進xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)

18、濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率47.38%，投資利稅率55.75%，全部投資回報率35.54%，全部投資回收期4.31年，固定資產(chǎn)投資回收期4.31年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、完善投資項目在線審批監(jiān)管平臺，實現(xiàn)部門與投資項目相關(guān)審批在線平臺對接和信息共享，促進網(wǎng)上并聯(lián)審批，提高審批效率。（發(fā)展改革委牽頭）綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51425.7077.10畝1.1容積率1.281.2建筑系

19、數(shù)64.57%1.3投資強度萬元/畝192.591.4基底面積平方米33205.571.5總建筑面積平方米65824.901.6綠化面積平方米5109.42綠化率7.76%2總投資萬元19568.712.1固定資產(chǎn)投資萬元14848.692.1.1土建工程投資萬元4849.982.1.1.1土建工程投資占比萬元24.78%2.1.2設(shè)備投資萬元4800.292.1.2.1設(shè)備投資占比24.53%2.1.3其它投資萬元5198.422.1.3.1其它投資占比26.56%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.88%2.2流動資金萬元4720.022.2.1流動資金占比24.12%3收入萬元41322.0

20、04總成本萬元32049.855利潤總額萬元9272.156凈利潤萬元6954.117所得稅萬元1.288增值稅萬元1278.929稅金及附加萬元359.1710納稅總額萬元3956.1311利稅總額萬元10910.2412投資利潤率47.38%13投資利稅率55.75%14投資回報率35.54%15回收期年4.3116設(shè)備數(shù)量臺（套）11817年用電量千瓦時886319.8418年用水量立方米25856.2419總能耗噸標準煤111.1420節(jié)能率22.56%21節(jié)能量噸標準煤31.3522員工數(shù)量人851第二章 市場研究分析二、集成電路行業(yè)市場分析目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類集成電路企業(yè)533家，

21、規(guī)模以上企業(yè)37家，從業(yè)人員26650人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)集成電路產(chǎn)值108714.97萬元，較201 6年97231.88萬元增長11.81%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收入52729.19萬元，較去年46920.44萬元同比增長12.38%。區(qū)域內(nèi)集成電路行業(yè)經(jīng)營情況項目單位指標備注行業(yè)產(chǎn)值萬元108714.97同期產(chǎn)值萬元97231.88同比增長11.81%從業(yè)企業(yè)數(shù)量家533規(guī)上企業(yè)家37從業(yè)人數(shù)人26650前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元52729.19去年同期46920.44萬元。1、xxx科技公司（AAA）萬元12918.652、xxx（集團）有限公司萬元11600.423、xxx科技發(fā)展公司

22、萬元6854.794、xxx科技發(fā)展公司萬元5800.215、xxx科技公司萬元3691.046、xxx（集團）有限公司萬元3427.407、xxx科技發(fā)展公司萬元263.658、xxx科技發(fā)展公司萬元2161.909、xxx科技公司萬元2056.4410、xxx（集團）有限公司萬元1581.88區(qū)域內(nèi)集成電路企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值12918.65萬元，較上年度11135.81萬元增長16.01%，其中主營業(yè)務(wù)收入12647.47萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額3823.53萬元，同比增長14.49%；實現(xiàn)凈利潤1656.25萬元，同比增長13.59%；納稅總額85.67萬

23、元，同比增長19.43%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額21285.75萬元，資產(chǎn)負債率29.39%。2017年區(qū)域內(nèi)集成電路企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值45107.02萬元，同比2016年40346.17萬元增長11.80%；行業(yè)凈利潤9576.93萬元，同比2016年8372.9 1萬元增長14.38%；行業(yè)納稅總額30523.11萬元，同比2016年26608.94萬元增長14.71%；集成電路行業(yè)完成投資22191.32萬元，同比2016年18997.79萬元增長16.81%。區(qū)域內(nèi)集成電路行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元45107.021.1同期增加值萬元40346.171.

24、2增長率11.80%2行業(yè)凈利潤萬元9576.932.12016年凈利潤萬元8372.912.2增長率14.38%3行業(yè)納稅總額萬元30523.113.12016納稅總額萬元26608.943.2增長率14.71%42017完成投資萬元22191.324.12016行業(yè)投資萬元16.81%區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.07億元，年均增長8.46%。預計區(qū)域內(nèi)集成電路行業(yè)市場需求規(guī)模將達到164072.13萬元，利潤總額49197.93萬元，凈利潤15552.77萬元，納稅10904.58萬 元，工業(yè)增加值55047.14萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率15.72%。區(qū)域內(nèi)集成電

25、路行業(yè)市場預測（單位：萬元）序號項目2018年2019年2020年1產(chǎn)值127057.45144383.47164072.132利潤總額38098.8843294.1849197.933凈利潤12044.0713686.4415552.774納稅總額8444.519596.0310904.585工業(yè)增加值42628.5048441.4855047.146產(chǎn)業(yè)貢獻率10.00%14.00%15.72%7企業(yè)數(shù)量6407811000二、建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況地區(qū)生產(chǎn)總值3414.53億元，比上年增長7.61%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值273.16億元，增長6.03%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2117.01億元，增長

26、9.30%第三產(chǎn)業(yè)增加值1024.36億元，增長6.95%。一般公共預算收入234.86億元，同比增長11.10%，一般公共預算支出5 29.74億元，同比增長6.06%。國稅收入358.14億元，同比增長7.60%；地稅收入億元76.73，同比增長9.14%。居民消費價格上漲1.17%。其中，食品煙酒上漲1.15%，衣著上漲 0.67%，居住上漲1.16%，生活用品及服務(wù)上漲0.78%，教育文化和娛樂上漲1.13%，醫(yī)療保健上漲1.17%，其他用品和服務(wù)上漲0.85%，交通和通信上漲1.12%。全部工業(yè)完成增加值1959.80億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值1330.32億元，比上年增長9.

27、79%。規(guī)模以上AA、BB、CC、DD（含集成電路）等主導行業(yè)共完成工業(yè)增加值1292.25億元，增長11.71%。AA完成增加值409.96億元，增長9.12%；BB完成工業(yè)增加值372.35億元，增長9.56%；CC完成工業(yè)增加值277.59億元，增長7.71%；DD完成工業(yè)增加值101.26億元，增長8.09%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入5691.72億元，比上年增長8.57%。實現(xiàn)利潤總額702.2 3億元，比上年增長10.40%。固定資產(chǎn)投資完成3585.88億元，比上年增長5.60%。其中，建設(shè)項目投資完成3155.57億元，增長10.07%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成430.31億

28、元，增長10.49%。在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成179.29億元，同比增長5.87%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成2725.27億元，同比增長5.17%；第三產(chǎn)業(yè)投資完成681.32億元，增長5.05%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資836.75億元，增長5.16%。民間投資3636.04億元，增長5.37%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資508.37億元，增長7.32%。重點項目931個，完成投資2491.96億元，增長5.23%。全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1907.21億元，比上年增長6.00%。城鎮(zhèn)實現(xiàn)零售額874.26億元，增長6.70%；鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額561.26億元，增長7. 75%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售

29、額億元372.73，增長14.72%。實際利用外資55527.25萬美元，同比增長59.00%。外貿(mào)進出口總值250.61億元，同比增長50.50%。其中，出口總值162.90億元，同比增長56.56%；進口總值87.71億元，同比增長53.05%。第三章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為集成電路，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值41322.00萬元。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領(lǐng)域?qū)椖慨a(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要

30、求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積51425.70平方米（折合約77.10畝），其中：凈用地面積51425.70平方米（紅線范圍折合約77.10畝）。項目規(guī)劃總建筑面積65 824.90平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41769.66平方米，計容建筑面積65824.90平方米；預計建筑工程投資4849.98萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費4800.29萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資19568.71萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入41322.00萬元。第四

31、章 選址可行性研究一、項目選址原則項目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。二、項目選址該項目選址位于xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。園區(qū)深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府的決策部署，牢固樹立和自覺踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，堅持問題導向、底線思維，推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，厚植優(yōu)勢、補齊短板，著力破除制約民間投資發(fā)展的體制機制障礙，提升行政服務(wù)效能，改善投資環(huán) 境，強化要素保障，不斷提升民營經(jīng)濟對需求變化的適應(yīng)性和靈活性，推動經(jīng)濟發(fā)展向高中速、高中端轉(zhuǎn)型，為高水平全面建成小康

32、社會奠定堅實基礎(chǔ)。三、建設(shè)條件分析完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)，項目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領(lǐng)導對員工的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產(chǎn)品銷售市場的區(qū)域，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目產(chǎn)品。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造

33、行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)64.57%，建筑容積率1.28，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.76%，固定資產(chǎn)投資強度192.59萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程23476.3423476.3441769.6641769.663385.351.1主要生產(chǎn)車間14085.8014085.8025061.8025061.802098.921.2輔助生產(chǎn)車間7512.437512.43

34、13366.2913366.291083.311.3其他生產(chǎn)車間1878.111878.112422.642422.64203.122倉儲工程4980.844980.8415635.9115635.91921.642.1成品貯存1245.211245.213908.983908.98230.412.2原料倉儲2590.042590.048130.678130.67479.252.3輔助材料倉庫1145.591145.593596.263596.26211.983供配電工程265.64265.64265.64265.6417.623.1供配電室265.64265.64265.64265.6417

35、.624給排水工程305.49305.49305.49305.4915.764.1給排水305.49305.49305.49305.4915.765服務(wù)性工程3154.533154.533154.533154.53185.945.1辦公用房1628.101628.101628.101628.10102.745.2生活服務(wù)1526.431526.431526.431526.43104.046消防及環(huán)保工程889.91889.91889.91889.9159.016.1消防環(huán)保工程889.91889.91889.91889.9159.017項目總圖工程132.82132.82132.82132.8

36、2125.427.1場地及道路硬化8587.981354.601354.607.2場區(qū)圍墻1354.608587.988587.987.3安全保衛(wèi)室132.82132.82132.82132.828綠化工程3978.38139.24合計33205.5765824.9065824.904849.98六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和

37、使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計要求項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。（三）綠化設(shè)計場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計1、投資項目采用

38、雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。2、投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。3、為節(jié)約電能，設(shè)計中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗，確保其計量的準確性。4、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。5、冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.5

39、0，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進行科學設(shè)計、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營的需要。第五章 土建工程設(shè)計一、建筑工程設(shè)計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設(shè)計要求功能分區(qū)合理，人

40、流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為 級。四、建筑工程設(shè)計總體要求建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建設(shè)指標本期工程項目預計總建筑面積65824.90平方米，其中：計容建筑面積6 5824.90平方米，計劃建筑工程投資4849.98萬元，占項目總投資的24.78%。第六

41、章 工藝原則及設(shè)備選型一、原輔材料采購及管理所需原料應(yīng)經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。二、技術(shù)管理特點投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標準組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術(shù)。三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）工藝技術(shù)方案要求在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能

42、源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。四、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時應(yīng)具備“先進、適用、經(jīng)濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；投資項目所

43、選設(shè)備必須達到目前國內(nèi)外先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預計購置安裝主要設(shè)備共計118臺（套），設(shè)備購置費4800.29萬元。第七章 環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)鼓勵企業(yè)與高校、科研機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)共建研發(fā)中心、實驗室、中試基地等科技創(chuàng)新載體，推進建設(shè)若干國家綠色創(chuàng)新示范企業(yè)和企業(yè)綠色技術(shù)中心。建立產(chǎn)業(yè)綠色創(chuàng)新聯(lián)盟等創(chuàng)新平臺，開展產(chǎn)學研用協(xié)同創(chuàng)新。加強綠色制造關(guān)鍵核心技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)儲備，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)化導向的專利組合和戰(zhàn)略布局，建設(shè)綠色制造技術(shù)專利池，推動知識產(chǎn)權(quán)資源共享。提升綠色制造項目甄別、技術(shù)鑒定、成果推廣、信息

44、交流等服務(wù)能力，建立企業(yè)、中介機構(gòu)與金融機構(gòu)之間的互動機制，利用市場機制和信息化手段，提供知識培訓、問題診斷、技術(shù)方案、融資支持、效果評估一體化服務(wù)。實施綠色制造培訓行動計劃，完善綠色制造人才培訓、咨詢、信息等綠色促進服務(wù)體系，針對中小企業(yè)開展網(wǎng)上培訓、免費義診等。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目建設(shè)地點項目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環(huán)境空氣質(zhì)量標準級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策施工車輛在

45、進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設(shè)承包單位應(yīng)加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間（1 2:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設(shè)備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，施工單位應(yīng)嚴格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB12523）中的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。（三）

46、建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L- 450.00mg/L。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施水土流失

47、影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時綠化，對破壞的植被進行修復，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補償。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策本系統(tǒng)主要由事故水池和回收管道組成，消防事故水和污染初期雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水處理系統(tǒng)處理后達標排放，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水。沒有被污染的雨水排入場區(qū)雨水管網(wǎng)。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策集氣系統(tǒng)和強力排風（換氣）

48、系統(tǒng)均采用國家規(guī)范設(shè)計產(chǎn)品，安裝集氣罩及排風管道，強力排風換氣可使主體工程換氣次數(shù)達到35.00次/小時以上，從而保持車間內(nèi)空氣清新。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。項目建設(shè)地布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域

49、不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進項目建設(shè)地地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。五、廢棄物處理對于項目承辦單位內(nèi)產(chǎn)生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行集中處理、處置。不能在項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)回收利用的部分按危險廢棄物收集、保存、管理、運輸?shù)认嚓P(guān)規(guī)范和規(guī)定運送有資質(zhì)的危險廢棄物處置單位進行處理。六、特殊環(huán)境影響分析施工期間以控制建筑工地和道路揚塵為重點內(nèi)容，加強揚塵污染控 制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結(jié)束后，全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達到100.00%；大力整治堆場削減揚塵污染源；加強道路保潔，所

50、有建設(shè)施工過程全面實施揚塵污染規(guī)范化控制措施；加強建筑施工場地噪聲控制，對工地噪聲的相關(guān)工序的重點監(jiān)控。七、清潔生產(chǎn)投資項目使用清潔的能源和原料、采用先進的生產(chǎn)技術(shù)裝備，各主體工程總平面設(shè)計符合清潔生產(chǎn)的要求。投資項目以“清污分流、一水多 用”的原則。在工藝流程設(shè)計上采用能源節(jié)約技術(shù)，使能源盡量循環(huán)利 用，做到節(jié)能降耗。生產(chǎn)工藝設(shè)計采用先進的生產(chǎn)線，設(shè)備自動化程度和成品率高，生產(chǎn)設(shè)備耗能低、包裝設(shè)備先進等優(yōu)點，符合清潔生產(chǎn)的要 求。八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響（一）對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響根據(jù)xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑 戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引

51、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢x經(jīng)濟開發(fā)區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè) 率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響由于xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進作用，使當?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣?。同時而來的先進的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同 時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增 加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)