物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬試題及答案(一)_第1頁
物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬試題及答案(一)_第2頁
物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬試題及答案(一)_第3頁
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1、物業(yè)管理師?物業(yè)經(jīng)營管理?模擬試題及答案一物業(yè)管理師考試?物業(yè)經(jīng)營管理?試題練習(xí)1、某工程投資 400 萬元為貸款，期限兩年，年利率為 12%，假設(shè)該貸款還款方 式為一年 12 次計息，到期后一次歸還本金，那么這一公司每次支付的利息總額是 。A48B96C56D192答案： B2、某筆貸款的年利率為 18%，借貸雙方約定按季計息，那么該筆貸款的實際利率是 。A.19.25%B.18.81%C.4.5%D.19.56%答案： A3、單位本金經(jīng)過一個周期后的增值額是。A .利息B .本金和C.終值D .利率答案： D4、對于房地產(chǎn)開發(fā)投資工程來說，現(xiàn)金流出不包括A .稅金B(yǎng) .建造費用C.還本付息

2、D .職工薪酬答案： D5、以下不屬于防止政策風(fēng)險方法的是。A .選擇政府鼓勵的工程投資B .選擇有收益保證得工程投資C.選擇有稅收優(yōu)惠政策的工程投資D .選擇開發(fā)建設(shè)本錢由國家支付重要局部的工程投資答案： D6、房地產(chǎn)價值受其周邊物業(yè)、城市根底設(shè)施與市政公用設(shè)施和環(huán)境變化的影 響，突出房地產(chǎn)投資具有 。A .相互影響性B .政策影響性C.不可移動性D .各異性答案： A7、 房地產(chǎn)開發(fā)投資屬于 投資。A .長期B .間接C.短期D .直接答案： C8、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是通過來實施自己的戰(zhàn)略方案，并在資產(chǎn)持有期間努力滿足投資者的投資回報目標(biāo)。A .設(shè)施管理的工作B .現(xiàn)場操作層面的管理C.物業(yè)管理的工作D .組合投資管理的工作答案： C9、 從傳統(tǒng)上來說，對酒店和休閑娛樂設(shè)施的經(jīng)營管理活動屬于行業(yè)。A .酒店管理B .房地產(chǎn)投資C.效勞管理D .房地產(chǎn)金融效勞答案： A10、 建筑面積在10萬m2以上且定位于家庭式消費的零售商業(yè)物業(yè)是A

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