售樓處建筑裝飾裝修施工方案

1、一、編制依據(jù) 1二、工程概況12.1 總體概況12.2 建筑概況1三、施工準(zhǔn)備23.1 技術(shù)準(zhǔn)備23.2 材料準(zhǔn)備23.3 主要機(jī)具23.4 人員安排23.5 作業(yè)條件2四、施工治理組織機(jī)構(gòu)及布置 24.1 施工治理組織體系 24.2 總包負(fù)責(zé)范圍 34.3 工程質(zhì)量目標(biāo) 34.4 施工進(jìn)度方案34.5 綜合舉措4五、主要工程施工方法 45.1 抹灰工程 45.2 地面工程55.3 頂棚115.4 門窗安裝125.5 門窗玻璃安裝14六、施工治理舉措 156.1 質(zhì)量保證舉措 156.2 進(jìn)度保證舉措 156.3 平安保證舉措 166.4 成品保護(hù)舉措176.5 消防保衛(wèi)舉措 186.6 降低

2、本錢舉措 206.7 環(huán)境保護(hù)舉措 20建筑裝飾裝修施工方案、編制依據(jù)1.1 ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?(GB5030O- 2001);1.2 ?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB5021Q2001);1.3 ?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50203- 2022);1.4 ?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50209- 2022);1.5 工程做法.二、工程概況2.1 總體概況本工程位于樣板房及接待中央工程位于河南省鄭州市龍翔六街北側(cè)、 龍翔外 環(huán)東路西側(cè).,樣板房及接待中央地上一層,總面積：538.57褶,建筑高度6.86m. 結(jié)構(gòu)形式為磚混、鋼結(jié)構(gòu),土 0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)

3、高為87.300m.2.2 建筑概況廳P項(xiàng) 目內(nèi)容1建筑功能樣板房及接待中央2層 高一層3士 0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)圖87.300m4室外標(biāo)圖室外地坪：-0.30m5耐火等級二級6建筑平河外墻裝修涂料墻而、干掛石材門窗工程鋁合金門窗8內(nèi)裝修頂棚刮乳膠漆平頂、石膏吊頂、金屬板頂棚樓地向,程混凝土地面、水泥地面內(nèi)墻向刮水泥石灰砂漿墻向三、施工準(zhǔn)備3.1 技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1 認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集.3.1.2 由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段專項(xiàng)施工方案以及技術(shù)工作計(jì) 劃；針對工程實(shí)際情況,對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底.3.1.3 材料部門根據(jù)生產(chǎn)方案、材料方案、加工定貨方案,根據(jù)工程

4、實(shí)際進(jìn) 度,提早落實(shí)各種材料的貨源,并根據(jù)工程進(jìn)度方案確定需用日期,同時(shí)做好各種材料的進(jìn)場復(fù)試工作,不合格的果斷退場.3.1.4 制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用方案,針對技 術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新.3.2 材料準(zhǔn)備3.2.1 外墻粉刷基層砂漿、抹灰砂漿、鋼絲網(wǎng)等材料的選用需滿足國標(biāo)02J121-1說明及其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求.3.3 主要機(jī)具機(jī)具電焊機(jī)電錘小車鋼井架數(shù)量12513.4 人員安排工種抹灰(瓦)工油工架子工其它人數(shù)155253.5 作業(yè)條件(1)混凝土主體結(jié)構(gòu)分部己施工完畢,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收完畢.(2)門窗工程需結(jié)構(gòu)局部檢驗(yàn)合格.包括門、窗洞口的尺寸、垂

5、直度、平整 度等.四、施工治理組織機(jī)構(gòu)及布置4.1 施工治理組織體系工程部施工治理組織治理4.2 總包負(fù)責(zé)范圍總包負(fù)責(zé)樣板房及接待中央工程粗裝修,工程內(nèi)容包括施工圖紙中所列的所 有的裝修.4.3 工程質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確定本工程主體結(jié)構(gòu)為合格.4.4 施工進(jìn)度方案為了優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù),保證各施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),保證合同工期, 使工程如期交付使用.根據(jù)該工程的特點(diǎn),結(jié)合我公司裝備的實(shí)際情況,對該工 程提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,然后實(shí)行平面穿插、立體交叉作業(yè).盡可能使建設(shè)單位提 前發(fā)揮建筑的成效.4.5 綜合舉措4.5.1 裝修原那么：在滿足設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求,不影響使用功能和沒有

6、平安隱患的前提下,做到點(diǎn)統(tǒng)一,線條直,面均勻,分色清.五、主要工程施工方法5.1 抹灰工程5.1.1 墻面抹灰5.1.1.1 施工準(zhǔn)備(1)粉刷砂漿采用水泥抹灰砂漿、水泥石灰砂漿.(2)主要機(jī)具：刮杠,抹子,笞帚等.(3)作業(yè)條件：結(jié)構(gòu)驗(yàn)收已完成.5.1.1.2 施工工藝基層處理-吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅-墻面沖筋-做護(hù)角-抹水泥窗臺 板抹底灰抹水泥砂漿罩面灰養(yǎng)護(hù)5.1.1.3 梁柱與填充墻交接處的處理砌塊墻體和柱連接處,在粉刷前加200 nlm鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)在碎柱面及砌塊墻 面寬度各為150,在碎柱面上用射釘固定,在砌體墻面上用鐵釘回定,預(yù)防裂縫.5.1.1.4 吊直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅

7、根據(jù)基層外表平整、垂直情況,用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅,用托 線板找好垂直,下灰餅也作為踢腳板依據(jù).灰餅用粉刷砂漿做成50 mm見方,水平距離為1.21.5m.5.1.1.5 抹底灰一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻澆透, 然后在墻面濕潤的情況下抹灰,抹灰時(shí) 不要將標(biāo)筋碰壞.抹水泥抹灰砂漿(外墻涂料、石材干掛墻面)、水泥石灰砂漿(內(nèi)墻水泥墻面),如抹灰層厚度過厚,需第一天晚前進(jìn)行刮灰,不能一次成形； 厚度與灰餅平齊,壓實(shí)趕光,養(yǎng)護(hù).用托線板檢查,要求垂直、平整,陰、陽角 方正,頂板與墻面交角順直,陰角順直、平整、潔凈.5.1.1.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考前須知(1)所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,

8、抹灰層與基體之間必須粘結(jié) 牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫等缺陷.(2)外表光滑、潔凈,接槎平整,線角順直、清楚.(3)孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整潔、光滑,管道后面抹灰平整.(4)滴水槽寬度深度均不小于10mm整潔一致.(5)磚墻上的腳手管眼必須用干硬性砂漿堵嚴(yán)；墻上的水電管道進(jìn)出戶和線 盒、線管已安裝完畢,且管洞封堵密實(shí).(6)基層應(yīng)干凈,無灰塵、油污,施工前必須用水將墻面濕潤透并涂刷界面 處理劑刷毛.(7)墻面做灰餅時(shí),必須測量房間凈空尺寸并且進(jìn)行套方,保證房間抹完灰 后不出現(xiàn)大小頭.(8)打底一次抹灰厚度不能過厚,預(yù)防因抹灰過厚造成砂漿下墜開裂.(9)抹灰工程面層嚴(yán)禁出現(xiàn)起砂、開

9、裂,各抹灰層之間與抹灰層與基體之間 應(yīng)粘結(jié)牢固,無空鼓脫層等缺陷.(10)抹灰墻面陰陽角順直、方正,重點(diǎn)檢查頂棚及墻角陰角順直(檢查方法 為目測和拉線測兩種),凡角不順直的部位必須返工重做.抹灰墻面必須平整光 潔、墻面無抹痕,抹灰墻面平整度檢查重點(diǎn)：從地面上來150 nlm范圍(用兩米靠尺檢查,垂直度為2mm.(11)抹灰質(zhì)量的允許偏差值見下表廳P工程允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1表向平整2用2M靠尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺檢查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺檢查4陰陽角方正2用200mmJ尺檢查5.2 地面工程5.2.1 初裝修地面 面光滑平整、光澤一致、顏色一致、不得空

10、鼓起砂開裂、不得污染.戶內(nèi)地面裝修為初裝修,為預(yù)留二次裝修量的初次做法標(biāo)高要求準(zhǔn)確、表(1)基層處理：將基層清理干凈,外表灰漿皮要鏟掉,掃凈.基層處理的同時(shí) 地面與墻面交接處的陰角根據(jù)正式陰角使用杠尺處理并滿足方正順直的要求.(2)分隔縫：門口地面易產(chǎn)生收縮裂縫處,做地面時(shí)在相應(yīng)部位下5mnS玻璃條.門口處的玻璃條與門框的裁口里側(cè)齊.(3)上下臺：房間與廚廁間、陽臺等交接處的擋水臺棱角整潔、高度、寬窄 一致、顏色光澤一致.棱角要有有效的預(yù)防保護(hù)舉措.(4)其它細(xì)部：穿墻板套管附近、過口處等細(xì)部地面要求與大面積地面(或 墻面)相同.5.2.2 水泥地面用于電井、水暖井施工順序：清理基層-灑水濕潤

11、-刷素水泥漿-貼灰餅-鋪20厚水泥砂漿,抹平趕光-養(yǎng)護(hù)；5.2.2.1 基層處理時(shí)如有油污,應(yīng)以5%-10寐度的火堿清洗干凈.在樓地面 施工前一天,應(yīng)對樓面進(jìn)行撒水濕潤.5.2.2.2 鋪水泥砂漿前應(yīng)先在濕潤過的基層外表刷素水泥漿(要求隨刷隨鋪水泥砂漿),并在門口預(yù)先設(shè)置玻璃條.5.2.2.3 貼灰餅、沖筋均要采用軟筋,隨后鋪 1: 2.5水泥砂漿,用長杠刮 平.腳窩及外表塌陷處應(yīng)用水泥砂漿填平,再用長杠刮一次,然后用木抹子搓平.5.2.2.4 用鐵抹子壓地面時(shí),第一遍抹壓,如果砂漿有泌水現(xiàn)象,可以撒1:1 水泥砂子干面灰,要均勻撒在水泥砂漿面層上,灰面吸水后,用長杠刮平,隨即 用鐵抹子壓平.

12、5.2.2.5 當(dāng)面層開始凝結(jié),地面上能踩出腳印且不下陷時(shí),進(jìn)行第二次抹壓, 將腳印、凹坑、砂眼壓平.5.2.2.6 面層終凝前進(jìn)行第三遍抹壓,將抹子紋抹平.壓光交活.5.2.2.7 在地面交活24h后,及時(shí)滿鋪濕潤的鋸末進(jìn)行養(yǎng)護(hù),每天澆兩次水, 至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天,在養(yǎng)護(hù)期間,各工種均不得進(jìn)入踩踏地面.用于衛(wèi)生問防水材料為聚氨脂防水涂料,應(yīng)具有出廠合格證和具有檢測資質(zhì)的檢測單位 出具的檢測報(bào)告.工藝流程： 素士夯實(shí)150厚3:7灰土或石石灌M5水泥砂漿-80厚C15 混凝土-M20K泥砂漿找0.5%坡抹平,最薄處不小于20厚-3厚聚合物防水砂 漿外表壓光-1.5厚聚氨脂防水涂料,面撒黃砂,四周

13、沿墻(自找平層起)完成 面上翻350高,管根處自結(jié)構(gòu)面上翻高度100防水層施工聚氨脂防水涂料施工工序：基層清理-涂刷底涂-細(xì)部附加處理-涂膜聚合物防水涂料-面層涂膜- 防水層檢查驗(yàn)收-保護(hù)層施工(1)基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層外表清掃干凈,不得有浮塵、雜物, 不得有明水.基層外表有裂縫處、凹凸不平處用水不漏進(jìn)行修補(bǔ)平整.側(cè)墻施工 部位用墨線盒彈好限制線.(2)滾刷底涂底涂是為了提升涂膜與基層的粘結(jié)力,底涂采用長柄滾筒滾涂,要求滾涂均 勻不得漏底.(3)細(xì)部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增強(qiáng)處理.在管根、 管道周圍鑿開采用水不漏進(jìn)行封堵,然后再用油漆

14、刷涂刷一至兩遍聚合物水泥基 防水涂料；陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)處理后用刮板刮涂一遍聚合 物水泥基防水涂料,增強(qiáng)網(wǎng)格布寬度為 300 mm.(4)涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工時(shí)采用刮板批嵌,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積,并要多 次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡. 必要時(shí)進(jìn)行二次涂膜,進(jìn)行第二遍涂膜的施 工,涂刮的方向與第一道相互垂直,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積.(5)面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進(jìn)行滾涂一遍,以提升涂膜外表的平整、光潔效 果.涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷,以保證其完好的防水效果.用于開敞陽臺工藝流程：素士夯實(shí)-150厚3:7灰土或碎石灌M5水

15、泥砂漿-80厚C15混 凝土-水泥砂漿(摻硅質(zhì)密實(shí)劑,摻量為水泥用量的3%找0.5%坡外表壓實(shí)抹光,最薄處10厚-地漏及管根周邊300范圍內(nèi)附加1.5厚聚氨脂防水涂膜一道 (完成面上翻350mm防水層施工聚氨脂防水涂料施工工序：基層清理-涂刷底涂-細(xì)部附加處理-涂膜聚合物防水涂料-面層涂膜- 防水層檢查驗(yàn)收-保護(hù)層施工(1)基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層外表清掃干凈,不得有浮塵、雜物, 不得有明水.基層外表有裂縫處、凹凸不平處用水不漏進(jìn)行修補(bǔ)平整.側(cè)墻施工 部位用墨線盒彈好限制線.(2)滾刷底涂底涂是為了提升涂膜與基層的粘結(jié)力,底涂采用長柄滾筒滾涂,要求滾涂均 勻不得漏底.(3)

16、細(xì)部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增強(qiáng)處理.在管根、 管道周圍鑿開采用水不漏進(jìn)行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至兩遍聚合物水泥基 防水涂料；陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)處理后用刮板刮涂一遍聚合 物水泥基防水涂料,增強(qiáng)網(wǎng)格布寬度為 300 mm.(4)涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工時(shí)采用刮板批嵌,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積,并要多 次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡. 必要時(shí)進(jìn)行二次涂膜,進(jìn)行第二遍涂膜的施 工,涂刮的方向與第一道相互垂直,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積.(5)面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進(jìn)行滾涂一遍,以提升涂膜外表的平整、光潔效

17、果.涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷,以保證其完好的防水效果.用于設(shè)備平臺工藝流程：素士夯實(shí)-150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂漿-80厚C15混 凝土-水泥砂漿(摻硅質(zhì)密實(shí)劑,摻量為水泥用量的3%找1喊外表壓實(shí)抹光, 最薄處10厚-刷基層處理劑一遍-1.5厚JS防水涂料,四周沿墻上翻高度100 -15厚M20K泥砂漿,隨坡向找平,外表抹光；防水層施工JS防水涂料施工工序：基層清理-涂刷底涂-細(xì)部附加處理-涂膜 JS防水涂料-面層涂膜-防水 層檢查驗(yàn)收保護(hù)層施工(1)基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層外表清掃干凈,不得有浮塵、雜物, 不得有明水.基層外表有裂縫處、凹凸不平處用水不漏

18、進(jìn)行修補(bǔ)平整.側(cè)墻施工 部位用墨線盒彈好限制線.(2)滾刷底涂底涂是為了提升涂膜與基層的粘結(jié)力,底涂采用長柄滾筒滾涂,要求滾涂均 勻不得漏底.(3)細(xì)部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增強(qiáng)處理.在管根、 管道周圍鑿開采用水不漏進(jìn)行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至兩遍JS防水涂料； 陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)處理后用刮板刮涂一遍JS防水涂料,增強(qiáng)網(wǎng)格布寬度為300 mm.(4)涂膜JS防水涂料大面涂膜的施工時(shí)采用刮板批嵌,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積,并要多 次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡. 必要時(shí)進(jìn)行二次涂膜,進(jìn)行第二遍涂膜的施 工,涂刮的方向與第一道相互垂直,

19、批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積.(5)面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進(jìn)行滾涂一遍,以提升涂膜外表的平整、光潔效 果.涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷,以保證其完好的防水效果.用于餐廳、臥室、玄關(guān)、會客廳、多功能室、衣帽間工藝流層：素士夯實(shí)-150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂漿-80厚C15混 凝土-40厚C15細(xì)石混凝土填充層,外表壓實(shí)找平搓毛用于廚房工藝流層：素士夯實(shí)-150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂漿-80厚C15混 凝土-40厚C15細(xì)石混凝土填充層,外表壓實(shí)找平搓毛-管根周邊 300范圍內(nèi) 附加1.5厚聚氨酯防水涂膜一道(上翻 350mm防水層施工聚氨脂防水涂料施工

20、工序：基層清理-涂刷底涂-細(xì)部附加處理-涂膜聚合物防水涂料-面層涂膜-防水層檢查驗(yàn)收-保護(hù)層施工(1)基層清理采用錘子、鑿子、鏟子、掃帚工具將基層外表清掃干凈,不得有浮塵、雜物, 不得有明水.基層外表有裂縫處、凹凸不平處用水不漏進(jìn)行修補(bǔ)平整.側(cè)墻施工 部位用墨線盒彈好限制線.(2)滾刷底涂底涂是為了提升涂膜與基層的粘結(jié)力,底涂采用長柄滾筒滾涂,要求滾涂均 勻不得漏底.(3)細(xì)部防水層處理在管根、管道、陰陽角、施工縫等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增強(qiáng)處理.在管根、 管道周圍鑿開采用水不漏進(jìn)行封堵,然后再用油漆刷涂刷一至兩遍聚合物水泥基 防水涂料；陰陽角、施工縫部位采用玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)處理后用刮板刮涂一遍聚合

21、 物水泥基防水涂料,增強(qiáng)網(wǎng)格布寬度為 300 mm.(4)涂膜聚氨脂防水涂料大面涂膜的施工時(shí)采用刮板批嵌,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積,并要多 次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡. 必要時(shí)進(jìn)行二次涂膜,進(jìn)行第二遍涂膜的施 工,涂刮的方向與第一道相互垂直,批嵌時(shí)要均勻,不能有局部沉積.(5)面層涂膜施工及收頭處理最后一遍涂膜采用長柄滾筒進(jìn)行滾涂一遍,以提升涂膜外表的平整、光潔效 果.涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷,以保證其完好的防水效果.用于接待中央工藝流層：素士夯實(shí)-150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂漿-80厚C15混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證工程：a 、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度(配合比)和密實(shí)度必須符合

22、設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定.b 、面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓.(2)根本工程：a、面層外表潔凈,無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象.b 、有地漏的面層,坡度符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、不滲漏、無積水、與地 漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密平順.(3)允許偏差值見下頁表：廳P工程允許偏差(mrh檢驗(yàn)方法1表向平整3用2M靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線,缺乏5m拉通線和尺量檢查5.3頂棚5.3.1.1 用于開敞式陽臺、設(shè)備平臺基層處理一灰水泥加膠批頂(配合比建筑：水 =1:4) 一滿刮防水膩?zhàn)拥谝?遍一刮第二遍防水膩?zhàn)?(1) 基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時(shí)外露碎面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至棚內(nèi)并做防 銹處理,刮膩

23、子前,將棚面起皮及松動或疏松處去除干凈, 并用聚合物水泥砂漿 補(bǔ)抹,將殘留灰渣鏟干凈,然后將頂面掃凈,批刮膩?zhàn)忧霸贊M涂灰水泥加膠一遍.(2)大面積刮膩?zhàn)忧?應(yīng)對陰陽角部位先做順直處理.1.3.1.2 用于多功能室、餐廳、臥室、客廳/儲藏、玄關(guān)/凸窗、衣帽間基層處理一灰水泥加膠批頂(配合比建筑：水 =1: 4)1)基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時(shí)外露碎面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至棚內(nèi)并做防銹 處理,將棚面起皮及松動或疏松處去除干凈,將殘留灰渣鏟干凈,然后將頂面 掃凈,批刮灰水泥加膠一遍.1.3.1.3 用于廚房、衛(wèi)生問基層處理一 15厚1:3防水砂漿(摻聚合物)刮糙一灰水泥加膠批頂(配合比建筑：水=1: 4)

24、(1)基層處理：對結(jié)構(gòu)施工時(shí)外露碎面的鐵絲或鋼筋頭應(yīng)打磨至棚內(nèi)并做防銹處理,刮膩?zhàn)忧?將棚面起皮及松動或疏松處去除干凈.刮 15厚1:3防水砂 漿后批刮灰水泥.5.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm(觀感效果)檢查方法1表向平整度2用2m靠尺及塞尺檢查2外表垂直度2用2m垂直檢查尺檢查3陰陽角方正2用直角檢查尺檢查4膩?zhàn)油獗眍伾鶆蛞恢履繙y檢查5.4 門窗安裝5.4.1 門窗安裝5.4.1.1 材料要求(1)鋁合金門窗等的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,五金配件配套齊全,并具有 出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書并加蓋廠家印章.(2)防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求和

25、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.(3)進(jìn)場前應(yīng)對各類門進(jìn)行驗(yàn)收檢查,不合格的不準(zhǔn)進(jìn)場.運(yùn)到現(xiàn)場的應(yīng)分型 號、規(guī)格堆放整潔、并存放在指定倉庫內(nèi).搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放,嚴(yán)禁扔摔.5.4.1.2 工藝流程劃線定位一安裝一防腐處理一安裝就位一固定一門框與墻體間隙的處理一安裝五金配件5.4.1.3 劃線定位(1) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中門的安裝位置、尺寸和標(biāo)高,對個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理.(2) 門的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi)+500 mm的水平線為準(zhǔn),彈線找直.5.4.1.4 防腐處理門框四周外外表及所用的連接件、固定件等金屬零件選用不銹鋼的,否那么必 須進(jìn)行防腐處理,涂刷防腐涂料進(jìn)行保護(hù).5.4.1.5 門的安裝就位根據(jù)劃好的門定位線

26、,安裝門框.并及時(shí)調(diào)整好門框的水平、垂直及對角線 長度等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),然后用木楔臨時(shí)固定.5.4.1.6 門窗的固定鋁合金門窗與墻體固定有三種方法：1沿窗框外墻用電錘打 小6孔深60mm,并用型小鋼筋40mm 60mm 粘107膠水泥漿,打入孔中,待水泥漿終凝后,再將鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢.2連接鐵件與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)箍筋焊牢.3混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定.不管采用哪種方法固定,鐵 腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm鐵腳間距應(yīng)小于600mm5.4.1.7 門框與墻體間縫隙的處理處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后,應(yīng)及時(shí)處理門窗框與墻體縫 隙.如設(shè)計(jì)末規(guī)定填塞材料品種時(shí),應(yīng)采用礦棉

27、或玻璃棉氈條分層填塞縫隙, 外 外表留58mm槽口填嵌嵌縫膏,嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞.在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防 腐處理后,可填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料.待鋁合金窗安裝后,將窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌,填嵌時(shí)用力不應(yīng)過大,預(yù)防窗框受力后變形.五金配件與 門連接用鍍鋅螺絲.安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實(shí)牢固、使用靈活.5.4.1.8 組合門窗、框料壁厚應(yīng)由專業(yè)廠家根據(jù)門窗的規(guī)格、風(fēng)壓等計(jì)算確 定；應(yīng)符合以下要求：組合門窗拼樟料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算, 并應(yīng)選擇插接式拼樟料,插接深 度不小于10mm宜選擇帶附框的外窗.中選擇無附框的外窗時(shí),應(yīng)設(shè)置帶排水 坡度的現(xiàn)澆混凝土窗臺板梁,向外的排水坡度不下于 20%混凝土強(qiáng)度

28、等級 不小于C25;窗臺板縱向鋼筋不小于3A8,窗臺梁縱向鋼筋不小于4A10.外墻推拉窗安裝設(shè)置防脫落裝置,在砌體上嚴(yán)禁用射釘安裝.5.4.1.9門安裝的質(zhì)量要求見下表項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法1門槽口的寬150032門槽口對角200053門框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢查尺檢查4門框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門橫框標(biāo)圖5用鋼尺檢查6門豎向偏離中央5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量2用鋼直尺檢查5.5 門窗玻璃安裝5.5.1 工藝流程計(jì)算尺寸一統(tǒng)一裁割一裝入框一固定一注膠一擦拭污垢一質(zhì)量檢查一成品保護(hù)5.5.2 操作要求玻璃的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

29、求,質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng) 有出廠合格證.5.5.3 鋁合金門窗的玻璃安裝：1、安裝玻璃前應(yīng)去除槽口的灰漿、雜物等；并疏通排水孔,使其排水暢通.2、使用密封膏前,接縫處的玻璃、金屬和塑料的外表必須清潔、枯燥.3、安裝于豎框中的玻璃,應(yīng)擱置在兩塊相同的定位墊塊上, 擱置點(diǎn)離玻璃 的垂直邊緣的距離宜為玻璃寬度的1/4,且不宜小于150mm安裝于扇中的玻璃, 應(yīng)按開啟方向確定其定位墊塊的位置.4、玻璃安裝就位后,其邊緣不得和框、扇及其連接件相接觸,所留間隙應(yīng) 符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.5、玻璃安裝時(shí),所使用的各種材料,均不得影響泄水系統(tǒng)的通暢.6、迎風(fēng)面的玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)后,應(yīng)立即用通長鑲嵌條或墊片

30、固定.7、玻璃鑲?cè)肟?、扇?nèi)填塞填充材料、鑲嵌條應(yīng)和玻璃、玻璃槽口緊貼.8、密封膏封貼縫口時(shí),封貼的寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,充填必須密實(shí), 外表應(yīng)平整光潔.9、玻璃墊塊其長度宜為 80-150mm厚度按框、扇與玻璃的間隙確定,邊 框上的墊塊應(yīng)采用膠加以固定.六、施工治理舉措6.1 質(zhì)量保證舉措6.1.1 認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標(biāo),按標(biāo)準(zhǔn)要求依據(jù)施工方案和施工指導(dǎo) 書做好文字性的平安及技術(shù)交底.6.1.2 堅(jiān)持“三檢制、“樣板制、“掛牌制、“責(zé)任制等制度,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣. 特別是“樣板間引入,對于各工種施工班組、外包工程的施工隊(duì),都要堅(jiān)持先 施工樣板,堅(jiān)持不合格材料不用,技術(shù)不過關(guān)的隊(duì)伍不用.6.1

31、.3 保證工程部的質(zhì)量體系、各級專業(yè)人員行使質(zhì)量責(zé)任,認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工.6.1.4 各專業(yè)工長負(fù)責(zé)組織操作人員對產(chǎn)品進(jìn)行自檢、互檢,對專檢人員認(rèn) 定的不合格品根據(jù)整改方案進(jìn)行返修或返工,自檢不合格的工程不報(bào)驗(yàn),不轉(zhuǎn)入下一道工序.6.1.5 充分發(fā)揮質(zhì)檢員作用,對驗(yàn)收批的檢驗(yàn)評定,要嚴(yán)格把關(guān),不合格的 驗(yàn)收批,親自監(jiān)督返工.6.1.6 對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn),須復(fù)試的及時(shí)進(jìn)行復(fù)試,對進(jìn)場材料驗(yàn)收不合 格或證件、試驗(yàn)報(bào)告不齊全的,填寫?不合格物資限制記錄?并監(jiān)督材料員做好 退貨.6.2 進(jìn)度保證舉措6.2.1 從方案治理入手：詳細(xì)編制施工方案,確定主要施工線路,根據(jù)主要 線路抓主要治理

32、；及時(shí)監(jiān)督方案落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)那些提前、那些按時(shí)、那些滯后; 對完成情況落后的工程,及時(shí)采取舉措、如增大人力、物力、機(jī)械或加班加點(diǎn)等, 讓進(jìn)度重新趕上方案要求.6.2.2 與施工班組、外包工程施工隊(duì)伍簽訂獎(jiǎng)罰合同,明確保證施工進(jìn)度的 責(zé)任及處分、獎(jiǎng)勵(lì)條款.編制周進(jìn)度方案,比照總進(jìn)度方案及時(shí)分析調(diào)整.隔墻 施工和水電設(shè)備管線安裝,組織立體交叉作業(yè).并每天召開生產(chǎn)例會,解決矛盾, 消除障礙,保證工期根據(jù)方案完成.6.2.3 建立健全現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu),由工程經(jīng)理全面組織和布置施工任務(wù),統(tǒng)一 指揮,統(tǒng)一調(diào)度,保證生產(chǎn)的順利進(jìn)行.6.2.4 合理安排勞動力,評審合格的隊(duì)伍才能安排進(jìn)場.按生產(chǎn)方案配置合 格的勞

33、務(wù)隊(duì)伍,要保證隊(duì)伍的技術(shù)質(zhì)量,滿足工序、工序要求.6.2.5 材料供給要根據(jù)生產(chǎn)方案,制定出材料采購和供給方案,采購合格的 供方的優(yōu)質(zhì)材料,及時(shí)按工程進(jìn)度分層、分部供給合格的優(yōu)質(zhì)材料.6.2.6 根據(jù)施工進(jìn)度的總體方案積極組織各種材料及半成品加工定貨, 保證 施工的需要.需用方案機(jī)械要及時(shí)進(jìn)場,要設(shè)專人治理及維護(hù),保證機(jī)械完好率 在95%Z上.6.2.7 分二次進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,裝修工序的及早插入,結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行總體結(jié) 構(gòu)驗(yàn)收6.2.8技術(shù)工作先行,施工方案、工程做法、設(shè)計(jì)變更要提前解決.6.3 平安保證舉措6.3.1 工程經(jīng)理始終要貫徹“平安第一,預(yù)防為主的平安生產(chǎn)工作方針, 認(rèn)真執(zhí)行國務(wù)院、建

34、設(shè)部、廣州市關(guān)于建筑施工企業(yè)平安生產(chǎn)治理的各項(xiàng)規(guī)定, 重點(diǎn)落實(shí)?建筑施工現(xiàn)場平安防護(hù)根本標(biāo)準(zhǔn)?,把平安生產(chǎn)工作納入施工組織設(shè) 計(jì)和施工治理方案,使平安生產(chǎn)工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合, 保證職工在生產(chǎn)過程 中的平安與健康,嚴(yán)防各類事故發(fā)生,以平安促生產(chǎn).6.3.2 平安生產(chǎn)治理,要針對裝修階段的特點(diǎn),關(guān)鍵是立體交叉作業(yè)的工作 安排和平安防護(hù),定期檢查,認(rèn)真整改,杜絕死亡事故,輕傷事故限制在零以內(nèi).6.3.3 裝修期間作業(yè)面增多,人員增多.各級施工主要負(fù)責(zé)人簽訂平安生產(chǎn) 責(zé)任狀；工長再與分包隊(duì)伍簽訂平安生產(chǎn)責(zé)任狀.使平安生產(chǎn)工作責(zé)任到人,落實(shí)到人,層層負(fù)責(zé).6.3.4 在組織施工中,現(xiàn)場平安員實(shí)行“巡

35、檢制度和“值班制度即只要 工程施工不停工,就必須保證有平安員、各級治理人員領(lǐng)導(dǎo)在現(xiàn)場值班,不得擅 自離崗,以防事故發(fā)生.6.3.5 嚴(yán)格根據(jù)施工現(xiàn)場平安防護(hù)的施工方案和技術(shù)舉措作業(yè).在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào).更改方案和舉措時(shí),應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)方案的主管部門 領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后實(shí)施,否那么任何人不得擅自更改方案和舉措.6.3.6 嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)技術(shù)交底制度,平安技術(shù)交底主要分為書面形式和 口頭形式兩種.施工員、平安員必須按施工進(jìn)度分專業(yè)進(jìn)行書面平安技術(shù)交底, 并在日常檢查中隨時(shí)進(jìn)行口頭平安技術(shù)交底. 書面平安技術(shù)交底必須具有針對性 并有交底人與被交底人的簽字；口頭平安技術(shù)交底要求交底人完后做

36、好記錄.6.3.7 嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)檢查制度,由工程經(jīng)理每半月組織一次由平安生產(chǎn) 負(fù)責(zé)人參加的聯(lián)合檢查,主要針對現(xiàn)場文明施工的全部內(nèi)容進(jìn)行檢查,并根據(jù)檢查結(jié)果情況按“施工現(xiàn)場檢查記錄表評選打分.對檢查中所發(fā)現(xiàn)的事故的隱患 問題和違章現(xiàn)象,向出事單位或個(gè)人開出“隱患問題通知單.各施工單位在收到“隱患問題通知單后,應(yīng)根據(jù)具體情況,定時(shí)間,定人,定舉措予以解決. 現(xiàn)場平安員監(jiān)督核查問題的解決、落實(shí)情況.假設(shè)發(fā)現(xiàn)重大隱患問題,應(yīng)下達(dá)停工 令,待隱患問題排除,并經(jīng)檢查驗(yàn)收批準(zhǔn)前方可施工.6.3.8 機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施和各類腳手架等防護(hù)設(shè)施,在安裝完成后應(yīng)請項(xiàng) 目部平安負(fù)責(zé)人和公司生產(chǎn)部驗(yàn)收合格后且簽署驗(yàn)

37、收單,方可使用.未經(jīng)過驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的防護(hù)設(shè)施嚴(yán)禁使用.6.3.9 平安防護(hù)要求：認(rèn)真執(zhí)行?建筑施工現(xiàn)場平安防護(hù)根本標(biāo)準(zhǔn)?及有關(guān) 的規(guī)定和制度.做好“三寶、四口、五臨邊的防護(hù)工作,減少五大傷害事故的 發(fā)生.6.3.10 平安網(wǎng)、護(hù)欄設(shè)置：做好洞口的防護(hù)工作,1.5mx 1.5m以上的孔洞四周設(shè)兩道護(hù)身欄桿,中間支掛水平平安網(wǎng),電梯門口要裝好平安防護(hù)門,樓梯 踏步及休息平臺設(shè)兩道牢固護(hù)欄桿.樓板上大于300mm勺孔洞應(yīng)采取通筋加蓋板 的防護(hù)舉措.6.3.11 臨時(shí)漏電保護(hù)：(1)現(xiàn)場臨時(shí)配電線路按標(biāo)準(zhǔn)架設(shè),實(shí)行兩級漏電保護(hù)裝置,用電機(jī)具一機(jī) 一閘.(2)地下室照明用36V低壓燈,所有用電設(shè)備電

38、線要嚴(yán)格檢查是否漏電破裂, 此項(xiàng)工作要認(rèn)真落實(shí)檢查.(3)電閘箱統(tǒng)一編號,電閘箱應(yīng)裝好漏電保護(hù)器,并設(shè)有護(hù)棚的防砸舉措.6.4 成品保護(hù)舉措6.4.1 施工中增強(qiáng)成品保護(hù)工作,建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度.在每一分項(xiàng)工 作技術(shù)交底的時(shí)候要交代成品保護(hù)考前須知.6.4.2 認(rèn)真貫徹、執(zhí)行成品保護(hù)責(zé)任制,責(zé)任落實(shí)到人,現(xiàn)場設(shè)立專職治理 人員,對成品、半成品增強(qiáng)治理,并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度.6.4.3 施工操作和運(yùn)輸中不應(yīng)碰撞門口,管線和已完的裝飾面層6.4.4 運(yùn)輸材料時(shí)注意不得碰撞門口及墻面,預(yù)防損傷及污染.6.4.5 撤除腳手架時(shí)要輕拆輕放,拆后材料要及時(shí)運(yùn)出,碼放整潔,預(yù)防撞 壞門窗、墻面和口角.保

39、護(hù)好地面、地漏等,禁止在地面上拌灰和直接在地面上 堆放砂漿等.6.4.6 進(jìn)行油漆施工前,首先將地面清掃干凈,預(yù)防塵土飛揚(yáng),影響質(zhì)量. 施工后,立即將滴在地面或窗臺上及污染在墻上的油點(diǎn)清刷干凈.油漆完成后派專人負(fù)責(zé)看管,禁止摸碰污染.6.4.7 玻璃安裝時(shí),操作人員要增強(qiáng)對窗臺和門窗抹灰等工程的成品保護(hù).6.4.8 已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程,及時(shí)派專人看管維護(hù),每日按時(shí)開關(guān)門 窗,尤其在風(fēng)天,更要注意,以減少玻璃的損壞.6.5 消防保衛(wèi)舉措6.5.1 在施工中,始終貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防工作方針.認(rèn)真 執(zhí)行?中華人民共和國消防條例?、建設(shè)部令?建設(shè)工程施工治理?xiàng)l例?、?防火 平安責(zé)任制

40、暫行規(guī)定?及其它有關(guān)法規(guī),將消防工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管 理方案,使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合.有效地落實(shí)防火舉措,嚴(yán)防各類火災(zāi)事故發(fā)生.6.5.2 強(qiáng)化消防工作治理,杜絕火災(zāi)事故,預(yù)防火警事故.6.5.3 建立防火責(zé)任制,保衛(wèi)消防負(fù)責(zé)人與各配合單位負(fù)責(zé)人等簽訂防火責(zé) 任書,同時(shí)也要與外包隊(duì)簽訂防火責(zé)任書,使防火工作層層負(fù)責(zé),責(zé)任落實(shí)到人.6.5.4 成立由以工程經(jīng)理為首各級治理負(fù)責(zé)人參加的消防保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小 組,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào).6.5.5 根據(jù)施工情況成立施工現(xiàn)場消防檢查小組,負(fù)責(zé)開展日常的消防檢查工作.工程經(jīng)理部根據(jù)具體情況委派外包隊(duì)成立23個(gè)2人為一組的義務(wù)消防

41、隊(duì),以便建立多層次的義務(wù)消防隊(duì)組織.以預(yù)防施工現(xiàn)場意外事故的發(fā)生.聘請 專業(yè)人員對義務(wù)消防人員進(jìn)行簡單專業(yè)培訓(xùn).6.5.6 嚴(yán)格執(zhí)行消防工作檢查制度.工程經(jīng)理每月組織一次有各級治理負(fù) 責(zé)人參加的消防保衛(wèi)工作聯(lián)合檢查,根據(jù)檢查情況按?施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)檢查記 錄表?評選打分,對檢查中所發(fā)生的隱患問題和違章現(xiàn)象,開出“隱患問題通知 單.各單位和個(gè)人在收到“隱患問題通知單后,根據(jù)具體情況,定時(shí)間、定 人、定舉措予以解決,該工作負(fù)責(zé)人核查問題的落實(shí)和解決的情況.假設(shè)發(fā)現(xiàn)重大 隱患問題,檢查人員下達(dá)停工指令,待隱患問題排除,并經(jīng)檢查組批準(zhǔn)前方可施 m o6.5.7 施工現(xiàn)場的臨時(shí)消火栓,消火栓處晝夜要設(shè)有明顯標(biāo)志,并配備足夠 的水龍帶.6.5.8 重點(diǎn)防火部位、易發(fā)生火險(xiǎn)部位,配備足夠的干粉滅火器材,隨工程 進(jìn)度及作業(yè)面的增加而及時(shí)增加干粉滅火器.消防器材保證靈敏有效,干粉滅火 器必須按規(guī)定時(shí)間更換干粉,滅火器材必須在經(jīng)市消防局批準(zhǔn)銷售單位購置,對購置偽劣器材而造成的事故,要追究當(dāng)事人的責(zé)任.6.5.9 增強(qiáng)用火、用電治理,嚴(yán)格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度.無證人 員和非電、氣焊工人員一律不準(zhǔn)操作電氣焊割設(shè)備.電、氣焊