立城中心商務(wù)樓玻璃幕墻監(jiān)理細(xì)則

1、武漢立城商務(wù)樓工程 玻璃幕墻工程監(jiān)理細(xì)則編制人：審核人：審批人： 湖北建盛工程項(xiàng)目管理有限公司 2015年3 月22 日1、 工程概況 （一） 項(xiàng)目名稱：立城商務(wù)樓工程 （二） 工程類別：商務(wù)樓 （三） 項(xiàng)目地址：本工程位于武漢市江岸區(qū)后湖地區(qū) （四） 建設(shè)單位：武漢立城建設(shè)發(fā)展有限公司 （五） 監(jiān)理單位：湖北建盛工程項(xiàng)目管理有限公司 （六） 設(shè)計(jì)單位：湖北翼天建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司 （七） 總施工單位：武漢建工第二建筑有限公司 （八）幕墻施工單位：新中原建筑裝飾工程有限公司 （九）檢測單位：武漢博理建筑工程質(zhì)量檢測有限公司

2、（十）工程項(xiàng)目計(jì)劃開工日期：2015年 4月10日；計(jì)劃施工日期: 180 天 立城中心商務(wù)樓幕墻裝飾工程由結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。本工程建筑外表面采用鋁板幕墻、明框玻璃幕墻和全隱玻璃幕墻結(jié)合的形式，按照使用功能不同，主要有以下幾種類型： 本工程幕墻采用隱框玻璃幕墻和明框玻璃幕墻，隱框玻璃為6LOW-E+12A+6mm雙鋼化中空玻璃層間部分內(nèi)襯8mm厚硅鈣板（A級(jí)防火）與LOW-e膜同色；明框玻璃為3mm鋁單板，顏色根據(jù)選樣來定。型材采用目前最新的斷熱節(jié)能形式，型材表面粉末噴涂處理。點(diǎn)式玻璃雨棚采用8+1.52PVB+8mm雙鋼化夾膠玻璃。3mm厚單層鋁板幕墻，分別位于A區(qū)主樓和B區(qū)群樓的外立面幕

3、墻；點(diǎn)式玻璃雨棚為輕鋼結(jié)構(gòu)點(diǎn)式玻璃雨棚，所有鋼材表面氟碳噴涂處理，點(diǎn)式采用250系類優(yōu)質(zhì)奧氏體不銹鋼（316）駁接爪；隱框式鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚，位于首層商戶及門上方，此部分鋼結(jié)構(gòu)外包鋁板；本圖紙范圍主要包括：A、B段整套外裝飾技術(shù)施工設(shè)計(jì)圖，以提供完整優(yōu)質(zhì)的幕墻系統(tǒng)工程。二、監(jiān)理工作范圍 施工階段：鋼結(jié)構(gòu)及幕墻工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制。三、監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)：湖北省優(yōu)質(zhì)工程 進(jìn)度控制目標(biāo)：按合同工期完成 安全控制目標(biāo)：無重大傷亡事故發(fā)生（爭創(chuàng)楚天杯）四、監(jiān)理工作依據(jù) 1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502052002 2、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程GBJ812002 3、鋼結(jié)構(gòu)高

4、強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 8291 4、鋁型材、鋁板氟碳涂層JG/T 133-2000 5、鋁合金建筑型材GB/T 5237-2004 6、鋼化玻璃GB 963-1999 7、中空玻璃GB/T 11944-2002 8、緊固件螺栓和螺釘GB/T 5177 9、硅酮建筑密封膠GB 14683-2003 10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2001 11、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ 73-91 12、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 139-2001 13、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102-2003 14、金屬及石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133-2001

5、 15、點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 CECS 127-2001 16、全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范DBJ/CT 014-2001 17、點(diǎn)支式玻璃幕墻支承裝置JG 138-2001五、監(jiān)理工作內(nèi)容 根據(jù)監(jiān)理合同，項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)本工程幕墻工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制。（一）、質(zhì)量控制1質(zhì)量控制原則  以主動(dòng)控制為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量控制及管理； 以督促承包單位建立、健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素實(shí)施全方位的質(zhì)量控制； 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核或經(jīng)審核其分包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行工程分包及工程供貨任務(wù)；&#

6、160; 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；  未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序不予簽認(rèn)，且承包單位不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。  2 質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)設(shè)計(jì)文件變更程序、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、開工審批程序等各類程序；  各種施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；  施工中的關(guān)鍵工序、工藝流程、 重要環(huán)節(jié)及隱蔽工程； 施工中的薄弱環(huán)節(jié)或不太成熟的施工工藝等； 對(duì)后續(xù)工程施工質(zhì)量及安全有重大影響的工序、部位、環(huán)節(jié)、對(duì)象等；  對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、包括新人員的控制工作；  技術(shù)難度大、施工困難大的工序或環(huán)節(jié)等

7、；  3質(zhì)量事前控制內(nèi)容 （1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)    由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、明確質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范； 明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；  明確工程中有特殊要求時(shí)執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；  參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)意圖、明確關(guān)鍵部位、以及新產(chǎn)品、新工藝、新材料的要求、提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)。  （2）對(duì)施工場地的控制：由于土建施工時(shí)可能會(huì)有一些變動(dòng)，實(shí)際尺寸不一定都與設(shè)計(jì)圖紙符合。全玻璃幕墻對(duì)土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的尺寸要求較高

8、。所以在設(shè)計(jì)前必須到現(xiàn)場量測，取得第一手資料數(shù)據(jù)。然后才能根據(jù)業(yè)主要求繪制切實(shí)可行的幕墻分隔圖。 （3）檢查幕墻施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。（4）對(duì)工程所需原材料及半成品的質(zhì)量控制 對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核、檢查鑒定書和試驗(yàn)報(bào)告、新材料要求有備案證明；            對(duì)材料、半成品、設(shè)備的采購進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定、對(duì)到場的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)，必要時(shí)配合建設(shè)單位對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定定貨廠家；  對(duì)于裝

9、飾材料、制品（如五金制品），應(yīng)在協(xié)同建設(shè)單位審查樣品后，再同意進(jìn)貨，對(duì)于進(jìn)場的設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說明書、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們特點(diǎn)、特性以及在溫度、濕度、防潮、防曬等方面的不同要求進(jìn)行存放，以保證其質(zhì)量。  （5）對(duì)下列材料進(jìn)行見證取樣、送樣、檢測 鋼結(jié)構(gòu)用鋼板及預(yù)埋螺栓檢測 建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測 建筑幕墻雨水滲透性能檢測 建筑幕墻空氣滲透性能檢測 建筑密封材料檢測 鋁單板檢測（6）對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量控制 審查承包單位進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及性能是否符合施工需要；      對(duì)施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)

10、緯儀、衡器、計(jì)量裝置、量具等需要定期檢定的設(shè)備是否有計(jì)量部門出具的檢定證明； 對(duì)直接危及工程質(zhì)量人員安全的施工機(jī)械，應(yīng)按技術(shù)說明書、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和安全檢查，需經(jīng)勞動(dòng)安全部門驗(yàn)收的應(yīng)有驗(yàn)收合格手續(xù)；  （7）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，按如下原則審查： 施工方案的審查：施工程序要符合要求；主要項(xiàng)目的施工方法審查； 施工組織設(shè)計(jì)中工期，質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)與施工合同相一致；  施工總平面圖的布置合理；   施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進(jìn)的施工技術(shù)；   進(jìn)度計(jì)劃合理可行、進(jìn)度保證措施可行、各項(xiàng)資源使用計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃保持協(xié)調(diào)性；

11、 質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系健全，質(zhì)量保證措施切實(shí)可行且有針對(duì)性；4質(zhì)量的事中控制設(shè)計(jì)和施工方案確定后，在對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)分隔時(shí)，除要考慮外形的均勻美觀外，還應(yīng)注意盡量減少玻璃的規(guī)格型號(hào)。由于各類建筑的室外設(shè)計(jì)都不盡相同，對(duì)有室外大雨棚、行車坡道等項(xiàng)目，更應(yīng)注意協(xié)調(diào)好總體施工順序和進(jìn)度，防止由于其他室外設(shè)施的建設(shè)，影響吊車行走和玻璃幕墻的安裝。在正式施工前，還應(yīng)對(duì)施工范圍的場地進(jìn)行整平填實(shí)，做好場地的清理，保證吊車行走暢通。 （1）主要材料質(zhì)量檢查   玻璃的尺寸規(guī)格是否正確，特別要注意檢查玻璃在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中有無受到損傷，發(fā)現(xiàn)有裂紋、崩邊的玻璃決不能安裝，并應(yīng)立即通知工廠盡快重新加

12、工補(bǔ)充。   金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求，構(gòu)件是否平直，加工尺寸、精度、  孔洞位置是否滿足設(shè)計(jì)要求。要刷好第一道防銹漆，所有構(gòu)件編號(hào)要標(biāo)注明顯。 （2）主要施工機(jī)具檢查 玻璃吊裝和運(yùn)輸機(jī)具及設(shè)備的檢查，特別是對(duì)吊車的操作系統(tǒng)和電動(dòng)吸盤的性能檢查。   各種電動(dòng)和手動(dòng)工具的性能檢查。   預(yù)埋件的位置與設(shè)計(jì)位置偏差不應(yīng)大于 20mm。 （3）搭腳手架   由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的腳手架需滿足不同的要求。   放線和制作承重鋼結(jié)構(gòu)支架時(shí)，應(yīng)搭建在幕墻面玻璃的兩側(cè)，方便工人在不同位置進(jìn) 行焊接和安裝等作業(yè)。 

13、0; 安裝玻璃幕墻時(shí)，應(yīng)搭建在幕墻的內(nèi)側(cè)。要便于玻璃吊裝斜向伸入時(shí)不碰腳手架，又要使站立在腳手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手動(dòng)吸盤，協(xié)助吊車使玻璃準(zhǔn)確就位。   玻璃安裝就位后注膠和清洗階段，這時(shí)需在室外另行搭建一排腳手架，由于全玻璃幕墻連續(xù)面積較大，使室外腳手架無法與主體結(jié)構(gòu)拉接，所以要特別注意腳手架的支撐和穩(wěn)固，可以用地錨、纜繩和用斜撐的支柱拉接。施工中各操作層高度都要鋪放腳手板，頂部要有圍欄，腳手板要用鐵絲固定。在搭建和拆除腳手架時(shí)要格外小心，不能從高處向下拋扔鋼管和扣件，防止損壞玻璃。 （4）吊掛式全玻璃幕墻安裝施工 、放線定位 a 幕墻定位軸線的測量放線必須與主體結(jié)

14、構(gòu)的主軸線平行或垂直，以免幕墻施工和室內(nèi)外裝飾施工發(fā)生矛盾，造成陰陽角不方正和裝飾面不平行等缺陷。 b要使用高精度的激光水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀，配合用標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺、重錘、水平尺等復(fù)核。對(duì)高度大于 7m的幕墻，還應(yīng)反復(fù) 2次測量核對(duì)，以確保幕墻的垂直精度。要求上、下中心線偏差小于 1 2mm。 c 測量放線應(yīng)在風(fēng)力不大于 4級(jí)的情況下進(jìn)行，對(duì)實(shí)際放線與設(shè)計(jì)圖之間的誤差應(yīng)進(jìn)行調(diào)整、分配和消化，不能使其積累。通常以利用適當(dāng)調(diào)節(jié)縫隙的寬度和邊框的定位來解決。如果發(fā)現(xiàn)尺寸誤差較大，應(yīng)及時(shí)反映，以便采取重新制做一塊玻璃或其他方法合理解決。 上部承重鋼構(gòu)安裝 a 注意檢查預(yù)埋件或錨固鋼板的牢固，選用的錨栓質(zhì)量要可靠，

15、錨栓位置不宜靠近鋼筋混凝土構(gòu)件的邊緣，鉆孔孔徑和深度要符合錨栓廠家的技術(shù)規(guī)定，孔內(nèi)灰渣要清吹干凈。 b每個(gè)構(gòu)件安裝位置和高度都應(yīng)嚴(yán)格按照放線定位和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行。最主要的是承重鋼橫梁的中心線必須與幕墻中心線相一致，并且橢圓螺孔中心要與設(shè)計(jì)的吊桿螺栓位置一致。 c 內(nèi)金屬扣夾安裝必須通順平直。要用分段拉通線校核，對(duì)焊接造成的偏位要進(jìn)行調(diào)直。外金屬扣夾要按編號(hào)對(duì)號(hào)入座試拼裝，同樣要求平直。內(nèi)外金屬扣夾的間距應(yīng)均勻一致，尺寸符合設(shè)計(jì)要求。 d 所有鋼結(jié)構(gòu)焊接完畢后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收，請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字，驗(yàn)收合格后再涂刷防銹漆。 下部和側(cè)邊邊框安裝要嚴(yán)格按照放線定位和設(shè)計(jì)標(biāo)高施工，所有鋼結(jié)構(gòu)

16、表面和焊縫刷防銹漆。將下部邊框內(nèi)的灰土清理干凈。在每塊玻璃的下部都要放置不少于 2塊氯丁橡膠墊塊，墊塊寬度同槽口寬度，長度不應(yīng)小于 100mm。 玻璃安裝就位   a  玻璃吊裝 再一次檢查玻璃的質(zhì)量，尤其要注意玻璃有無裂紋和崩邊，吊夾銅片位置是否正確。用干布將玻璃的表面浮灰抹凈，用記號(hào)筆標(biāo)注玻璃的中心位置。安裝電動(dòng)吸盤機(jī)。電動(dòng)吸盤機(jī)必須定位，左右對(duì)稱，且略偏玻璃中心上方，使起吊后的玻璃不會(huì)左右偏斜，也不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)。電動(dòng)吸盤機(jī)必須定位，然后應(yīng)先將玻璃試起吊，將玻璃吊起 2-3cm， 以檢查各個(gè)吸盤是否都牢固吸附玻璃。在玻璃適當(dāng)位置安裝手動(dòng)吸盤、拉纜繩索和側(cè)邊保護(hù)膠套。玻璃上

17、的手動(dòng)吸盤可使在玻璃就位時(shí)，在不同高度工作的工人都能用手協(xié)助玻璃就位。拉纜繩索是為了玻璃在起吊、旋轉(zhuǎn)、就位時(shí)，工人能控制玻璃的擺動(dòng)，防止玻璃受風(fēng)力和吊車轉(zhuǎn)動(dòng)發(fā)生失控。在要安裝玻璃處上下邊框的內(nèi)側(cè)粘貼低發(fā)泡間隔方膠條，膠條的寬度與設(shè)計(jì)的膠縫寬度相同。粘貼膠條時(shí)要留出足夠的注膠厚度。   b  玻璃就位 吊車將玻璃移近就位位置后，司機(jī)要聽從指揮長的命令操縱液壓微動(dòng)操作桿，使玻璃對(duì)準(zhǔn)位置徐徐靠近。     上層工人要把握好玻璃，防止玻璃在升降移位時(shí)碰撞鋼架。待下層各工位工人都能把握住手動(dòng)吸盤后，可將拼縫一側(cè)的保護(hù)膠套摘去。利用吊掛電動(dòng)吸盤的手動(dòng)倒鏈將

18、玻璃徐徐吊高，使玻璃下端超出下部邊框少許。此時(shí)，下部工人要及時(shí)將玻璃輕輕拉入槽口，并用木板隔擋，防止與相鄰玻璃碰撞。另外，有工人用木板依靠玻璃下端，保證在倒鏈慢慢下放玻璃時(shí)，玻璃能被放入到底框槽口內(nèi)，要避免玻璃下端與金屬槽口磕碰。玻璃定位。安裝好玻璃吊夾具，吊桿螺栓應(yīng)放置在標(biāo)注在鋼橫梁上的定位位置。反復(fù)調(diào)節(jié)桿螺栓，使玻璃提升和正確就位。第一塊玻璃就位后要檢查玻璃側(cè)邊的垂直度，以后就位的玻璃只需檢查與已就位好的玻璃上下縫隙是否相等，且符合設(shè)計(jì)要求。安裝上部外金屬夾扣后，填塞上下邊框外部槽口內(nèi)的泡沫塑料圓條，使安裝好的玻璃有臨時(shí)固定。     c 注密封膠  

19、;   所有注膠部位的玻璃和金屬表面都要用丙酮或?qū)Ｓ们鍧崉┎潦酶蓛?，不能用濕布和清水擦洗，注膠部位表面必須干燥。沿膠縫位置粘貼膠帶紙帶，防止硅膠污染玻璃。要安排受過訓(xùn)練的專業(yè)注膠工施工，注膠時(shí)應(yīng)內(nèi)外雙方同時(shí)進(jìn)行，注膠要?jiǎng)蛩?、勻厚，不夾氣泡。注膠后用專用工具刮膠，使膠縫呈微凹曲面。 注膠工作不能在風(fēng)雨天進(jìn)行，防止雨水和風(fēng)沙侵入膠縫。另外，注膠也不宜在低于 5 的低溫條件下進(jìn)行，溫度太低膠液會(huì)發(fā)生流淌、延緩固化時(shí)間，甚至?xí)绊懤鞆?qiáng)度。嚴(yán)格遵照產(chǎn)品說明書要求施工。耐候硅酮嵌縫膠的施工厚度應(yīng)介于 3 .5-4 .5mm之間，太薄的膠縫對(duì)保證密封質(zhì)量和防止雨水不利。膠縫的寬度通過設(shè)

20、計(jì)計(jì)算確定，最小寬度為 6mm，常用寬度為 8mm，對(duì)受風(fēng)荷載較大或地震設(shè)防要求較高時(shí)，可采用 10mm或 12mm。 結(jié)構(gòu)硅酮密封膠必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用，施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要有產(chǎn)品證明文件和記錄。     d 表面清潔和驗(yàn)收 將玻璃內(nèi)外表面清洗干凈。再一次檢查膠縫并進(jìn)行必要的修補(bǔ)。整理施工記錄和驗(yàn)收文件，積累經(jīng)驗(yàn)和資料。 5工程質(zhì)量的事后控制組織竣工預(yù)驗(yàn)收、參加驗(yàn)收  玻璃幕墻的質(zhì)量驗(yàn)收：幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列資料：a 幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。b幕墻設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件。c 幕墻工程所用的各種材料、五金配件及構(gòu)件

21、的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。d幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝落粘結(jié)性試驗(yàn)報(bào)告；石材用硅酮密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。e后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測報(bào)告。f幕墻的空氣滲透性能、雨水滲透性能、風(fēng)壓變形性能及平面變形檢測報(bào)告。g打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度、記錄；雙組分硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄。h防雷裝置測試記錄。i隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 j預(yù)制構(gòu)件和幕墻組件的加工制作記錄；幕墻施工記錄。只有以上的資料齊全，施工單位才能向監(jiān)理單位申請(qǐng)驗(yàn)收。監(jiān)理單位在驗(yàn)收前應(yīng)檢查上述資料是否齊全，務(wù)必要其全部資料齊全才與其驗(yàn)收。工程達(dá)到合同、設(shè)計(jì)文件要求、總監(jiān)理