裝飾裝修工程施工合同樣本

1、裝飾裝修工程施工合同樣本合同編號： 發(fā)包人甲方： 全稱承包人乙方： 全稱承包人資質等級： 依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國招標投標法? 及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實信用的原那么，甲乙雙 方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。1 工程概況1 1 工程名稱： 。1 2 工程地點： 。1 3 工程內容： 。1 4 承包范圍： 。1 5 承包方式： 。乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料見附件乙方只包工1 6 工程結構： 。17 裝飾裝修施工面積： 。2 工程質量21 本工程質量應到達國家、北京或專業(yè)的質量檢驗標準、設 計標準或雙方約定的其他標準。2

2、 2 國家、北京或專業(yè)標準：?民用建筑工程室內環(huán)境污染控 制標準? gb50325-XX。2 3 約定標準： 。3 工期31 總工期： 日為日歷工期，并包括法定節(jié)假日。3 2 開工日期： 年 月日。3 3 竣工日期： 年 月日。34 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前 2 日以書面形式 通知甲方，如甲方 2 日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開 工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，那么工期不順延；如因 甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承 擔，并相應順延工期。35 暫停施工停工：甲方要求乙方暫停施工的，應在 24 小 時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護

3、已完工工程。如甲方未能 按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當。 乙方要求復工的，甲方應在 12 小時內予以答復。甲方未能按時答復的， 乙方可自行復工。3 6 工期順延3 6 1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承當責任：1甲方未能按合同約定提供開工條件的。2工程量增加、設計變更的。3甲方未按時驗收隱蔽工程的。4甲方未按時供給合同約定的材料和設備的。57 日內由于非乙方原因停水停電累計 8 小時以上不能施工的6甲方未按時支付工程款的。7因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。8不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。362 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。

4、因 乙方原因導致工期延誤的，由乙方承當責任，工期不順延。3 7 工期提前3 7 1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反 工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提 前竣工協(xié)議，且甲方應在 3 日內批準乙方修訂的進度方案及新技術措 施，并為趕工提供必要的條件。3 7 2 提前竣工協(xié)議應包含以下內容：1提前的時間。2乙方采取的技術措施。3甲方為實行新技術措施提供的條件。4實行新技術措施增加的費用。4 設計4.1設計圖紙及技術文件的提供方式由甲方于開工日前向乙 方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送 甲方審批，甲

5、方應于日內審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需 要的設計圖紙及技術文件。4 2 設計變更421 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工 3 日 前通知乙方。乙方應立即停止對涉及局部的施工及準備活動。4 2 2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承 擔相應損失。423 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承當。424 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更 施工進度方案，送甲方批準，同時調整工程價款。425 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙 及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。5 工程價款5 1 本工程價款： 招

6、標工程以中標價為準。應附中標通知書非招標工程以審定的工程預概算書為準。5 2 本工程價款總計： 人民幣 元，元。5 3 本工程價款可在出現(xiàn)以下情況時調整： 1甲方確認的工程量增減。2甲方確認的設計變更或工程洽商。 3符合“ 3 61約定的其他工期順延條件之一的。4雙方約定的其他增減或調整。5 4 工程價款支付5 4 1 預付款為工程總價的 %，支付時間為。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲 方在接到通知后 3 日內仍不能支付，乙方可延期開工。5 4 2 工程進度款5 4 21 乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在 3 日內會同乙方核實計量并檢驗工

7、 程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作 為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第 4 日起乙 方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。5 4 22 工程進度款的撥付應包括洽商款項如設計變更、 工程量增加等。5423 乙方未經監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和 因乙方原因返工增加的工程量不予計量。5424 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延 期付款；甲方延期付款應計算自確認延期 5 日后起算的應付工程款利 息按同期銀行貸款利率計算。5 4 3 工程進度款付至工程總價 90%時停止支付， 10%尾款待工 程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。6 材料設備

8、供給6 1 本工程由甲方供給主要材料設備的，雙方約定編制甲方供 應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的 品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級、提供時間和地點等。 62 本工 程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資 料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環(huán)保合格證明，并 對所購材料設備質量負責。63 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應 通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供給的材料設備 經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。6 4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙 方驗收后封存，作為材料供給和竣工驗收的

9、實物標準。65 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的 ?室內裝飾裝修有害物質限量標準?。7 雙方派駐本工程工程的代表7 1 甲方派駐本工程工程的代表為 職務： 職稱： 。72 本工程工程甲方委托 公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師： ，職務： ，職稱： ，注冊證書號： 。73 乙方派駐本工程的工程經理為 ，是乙方在本工程工程中的代表。74 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各 自派出方的權利，履行派出方的義務。7 5 甲方代表在授權范圍內向乙方工程經理發(fā)出的任何書面形 式的條件和指令，工程經理應予執(zhí)行。8 雙方權利8 1 甲方權利8 1 1 有權根據(jù)工程需要撤換派

10、駐施工場地的代表和監(jiān)理工程 師，但應提前 7 日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不 變。8 1 2 有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。8 1 3 有權審批乙方編制的施工進度方案。8 1 4 有權對工程質量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備 驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。8 2 乙方權利8 2 1 有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但 應提前 7 日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。8 2 2 有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。8 2 3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲 方代表指令后 24 小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方 代表堅持執(zhí)行原指令的決定

11、，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而 發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承當。9 雙方義務9 1 甲方義務9 1 1 按約定向乙方支付工程款。9 1 2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。9 1 3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。9 1 4 提供施工場地，并去除影響施工的障礙物及承當乙方在 不騰空場地條件下施工的相應措施費用。9 15 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。916 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的 需要9 17 協(xié)調施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系， 保證工程有序進行。9 1 8 嚴格執(zhí)行國家平安生產和環(huán)境保護的有關

12、規(guī)定。919 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的 平安，并不得有以下行為：1隨意改動房屋主體和承重結構。2在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗 的墻體。3增加樓、地面荷載。4破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。5強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并 對平安使用性出具書面說明。9 2 乙方義務9 2 1 制定并組織落實施工進度方案。9 2 31 應按有關規(guī)定，嚴格平安防護和防火措施，并承當 由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相 應責任人承當。9 2 33 按工程及平安需要提供看

13、守和警衛(wèi)、維修施工使用 的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒 有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商平安防護措施， 經甲方同意后實施，防護費用由甲方承當。9 2 34 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工的，應制定專 用平安和防火措施，以確保建筑物內財產和人身平安。以上措施應報 甲方同意，并由甲方承當相應費用。9 2 4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保 護工作。9 2 5 負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。10 工程驗收101 隱蔽工程驗收 : 具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢 合格后 48 小時內以書面形式通知甲方代表監(jiān)理工程

14、師驗收，驗收 合格并經甲方代表監(jiān)理工程師在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進 行隱蔽和繼續(xù)施工。102 竣工驗收102 1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的 有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在 收到報告后 7 日內組織驗收，并在驗收后 28 日內書面通知乙方同意或 提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按 甲方意見進行修改并承當因自身原因造成的修改費用。102 2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合 格同意驗收，應辦理竣工結算手續(xù)。102 3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后 到達竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提

15、請甲方驗收的日期?？⒐?日期也視為保修起始日期。102 4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不 得使用；如甲方強行使用，那么視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質量責 任及其他責任均由甲方自行承當。102 5 因特殊原因局部工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩 項竣工協(xié)議處理。102 6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關 規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自 收到報告和結算資料之日起 28 日內進行審核確認，按合同約定向乙方 支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由 逾期未辦理竣工結算的，應承當乙方相應的保管費和利息損失。11 違約責任

16、111 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承當相 應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。112 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延局部工程款 0的違約金。113 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付 工程進度款之和的 0支付違約金。114 由于乙方責任導致工程質量和室內環(huán)境污染控制不達標的 工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空 氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交 付的視同延誤工期。 115 違約方承當違約責任后，除符合以下情況 而中止合同外，雙方均應繼

17、續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施 工程的完好： 1合同已無法履行。2甲、乙方協(xié)議停止施工。3調解要求停止施工。4仲裁要求停止施工。5法院要求停止施工。12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另 行約定，作為本合同附件。13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影 響，局部或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力 不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失， 并應在合理期限內提供證明。14 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商 解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按以下第 種方式解決： 1依法向 人民法院提請訴訟

18、。2提交仲裁委員會仲裁。15 合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本 份，甲方份，乙方 份。17 補充約定：。甲方簽章： 乙方簽章： _住 所： _ 住 所： 法定代表人： _ 法定代表人： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 委托代理人： _ 委托代理人： 聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： _ 賬號： 簽訂時間： 年_月_日 簽訂時間： 年月_日簽訂地點： 附件 附件 1 中標通知書附件 2 承包人承攬工程工程及報價表附件 3 發(fā)包人材料供給及設備一覽表附件 4 工程驗收驗收時間： 驗收地點： 工程名稱： 工程地點： 驗收意見： 發(fā)包方甲方或用