合同協(xié)議廠房出租場地租賃合同協(xié)議范文范本

1、廠房出租場地租賃合同協(xié)議范文范本 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國介同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)立，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜 經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_場地，庫房_ 平方米，庫房位置為_,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準.第二條租賃期限自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_:租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_ ）;第一次租金的支付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_ 年_月_日至_ 年_月一日,_第四條保證金自本合同簽訂之日起_ 日內(nèi)，乙方應支付_元的保證金，作為

2、履行合同的擔保。第五條甲方權利義務1、依法要求乙方遵守有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3、應按約立為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約左外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第六條、乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約立的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范恫亮證照經(jīng)營。3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施， 如需改動應先征得

3、甲方同意， 造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)泄，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書而同意，按規(guī)龍辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。&應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立而及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范國內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因

4、違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約泄的用途使用場地，經(jīng)甲方通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行英他違法活動造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戸交換場地的。6、逾期未支付租金的。7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情右嚴重或拒不服從卬方管理的。&乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_ 日書而通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，英他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，還應減收相應 的租金，并退還保證金。9、乙方未按照約左支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_ %的違約金。10、乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營的物品設備

5、自行看管，甲方概不負責。第八條免責條款因不可抗力或英他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的 租金，退還保證金，雙方互不承擔違約責任。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_ 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做岀書而答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不左期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的， 則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權， 如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_ 日內(nèi)書而通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或

6、合同因解除等原因提前終 I 上的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約泄交 還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁：2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條其他約左事項場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。第十四條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書而形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本 合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本 合同為準