機(jī)電工程師職位描述

1、機(jī)電工程師職位描述:1 .協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程安裝進(jìn)行有效施工治理；治理機(jī)電竣工驗(yàn)收資料及工程指令2 .熟悉機(jī)電相關(guān)招標(biāo)及合同治理,且預(yù)視現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電施工及驗(yàn)收等問(wèn)題及提供最優(yōu)化解決方案；3 .治理機(jī)電相關(guān)專業(yè)施工及質(zhì)量,能獨(dú)立完成機(jī)電施工方案及方案審批,及時(shí)做好詳細(xì)記錄和提交報(bào)告；4 .對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程師進(jìn)行統(tǒng)籌及工作分配并對(duì)下屬工作報(bào)告作出核實(shí)；5 .協(xié)調(diào)各專業(yè)管線綜合布置并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,以保證機(jī)電綜合管線與綜合預(yù)留洞圖得以確切執(zhí)行；6 .抽查參謀、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工單位的工作,解決施工過(guò)程中專業(yè)技術(shù)問(wèn)題；7 .抽查地盤就機(jī)電工地物料品質(zhì)檢查、現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)測(cè)試及驗(yàn)收情況進(jìn)行審核并作記錄

2、及報(bào)告,保證承包商嚴(yán)格根據(jù)已審批物料及施工方案進(jìn)行施工；8 .組織及配合各相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計(jì),保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、方案優(yōu)良,滿足建設(shè)使用功能、招投標(biāo)、設(shè)備采購(gòu)、施工要求；9 .組織并參加相關(guān)給排水、 空調(diào)通風(fēng)、電氣、設(shè)備等,各專業(yè)圖紙會(huì)審, 把握好設(shè)計(jì)質(zhì)量, 防止設(shè)計(jì)造成浪費(fèi),漏項(xiàng)、并協(xié)調(diào)處理好不同設(shè)計(jì)單位及部門關(guān)系；10 .對(duì)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)和進(jìn)度跟蹤,并進(jìn)行審核,使其到達(dá)招標(biāo)及施工要求,并合理限制造價(jià)；11 .協(xié)助外部設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)主要部位選擇材料及做法進(jìn)行明確,并根據(jù)工程造價(jià)的不同選擇不同的材料.審核重要設(shè)計(jì)變更,對(duì)變更的可行性及對(duì)本錢的影響進(jìn)行評(píng)估；12 .收集市場(chǎng)信息,對(duì)相關(guān)

3、資料進(jìn)行分類、整理,向相關(guān)部門提供圖紙的詳細(xì)解釋.同設(shè)計(jì)單位保持聯(lián)系、溝通、傳遞工程建設(shè)意圖、標(biāo)準(zhǔn)、需求,并與公司內(nèi)部有關(guān)部門增強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)工作；13 .根據(jù)工程進(jìn)度,協(xié)助辦理相關(guān)政府分部、分項(xiàng)工程申報(bào)、報(bào)批手續(xù).為相關(guān)承包單位提供各種便利工作條件,以保證工程工程按方案勝利進(jìn)行；14 .熟悉范圍內(nèi)各單位、分部、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙及使用功能要求.了解并熟悉：委托、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等合同內(nèi)容、要求、標(biāo)準(zhǔn).熟知各單位工作節(jié)點(diǎn)和界面,做好相關(guān)單位協(xié)調(diào)工作,以便統(tǒng)一和緊密銜接；15 .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)事項(xiàng)治理、檢查,對(duì)施工的質(zhì)量、本錢、進(jìn)度、平安進(jìn)行全面治理及限制,對(duì)超越自己權(quán)限范圍的事件,及時(shí)向上

4、級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門匯報(bào),請(qǐng)示處理方法或取得處理授權(quán)；16 .監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量, 定期召開工程例會(huì), 處理和協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位、供貨商、政府行政治理部門各方面關(guān)系.審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么,并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么檢查監(jiān)理單位的工作；17 .負(fù)責(zé)水電、設(shè)備、配套工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工治理.工程開工前的用電、用水布置,為各進(jìn)場(chǎng)施工單位提供水電接口及協(xié)助辦理使用手續(xù)；18 .熟悉現(xiàn)場(chǎng)及圖紙,優(yōu)化施工方案,嚴(yán)格限制工程簽證的合理性與執(zhí)行.審核給排水、消防、空調(diào)通風(fēng)、供配電、弱電安防、設(shè)備智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案,參與各階段設(shè)計(jì)會(huì)審,提出合理方案,落實(shí)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、設(shè)備、材料選型,完善設(shè)計(jì)及

5、合同文件；19 .負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、及其它相關(guān)單位工作關(guān)系,及現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)收工作,巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和進(jìn)度.認(rèn)真負(fù)責(zé),精心細(xì)致地審核工程變更簽證及工程進(jìn)度款支付條件；20 .參加隱蔽工程查驗(yàn),以及質(zhì)量限制點(diǎn)檢查驗(yàn)收,按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)簽證確認(rèn).參與分部、分項(xiàng)驗(yàn)收,簽證相關(guān)手續(xù),監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、平安文明施工,保證施工進(jìn)度符 合方案要求；21 .根據(jù)各工程實(shí)際進(jìn)度方案及節(jié)點(diǎn),編制進(jìn)度付款方案時(shí)間表, 配套施工方案,甲供材料、額外分項(xiàng)工程招投標(biāo)及進(jìn)場(chǎng)方案表；22 .受直接領(lǐng)導(dǎo)指派參加有關(guān)的質(zhì)量事故、平安事故調(diào)查和處理,并編制調(diào)查報(bào)告及建議.結(jié)合實(shí)際工作,寫好

6、工作日志,根據(jù)完成任務(wù)的情況,安排工作方案,定期向領(lǐng)導(dǎo)提交工作匯報(bào),完成好領(lǐng)導(dǎo)按排的任務(wù)；23 .對(duì)專業(yè)內(nèi)檔案技術(shù)資料進(jìn)行過(guò)程限制,并審核單位、分部、分項(xiàng)工程施工方案的合理性,收集國(guó)家現(xiàn)行新標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn),指導(dǎo)工程積極推行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；24 .配合設(shè)計(jì)單位對(duì)水、電、暖、氣、設(shè)備等特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底.及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題,并提出相關(guān)的解決意見(jiàn)和建議；25 .及時(shí)向委托咨詢參謀公司及造價(jià)工程師反應(yīng)工程進(jìn)度、工程變更、設(shè)計(jì)變更、影響本錢方面的變更情況.參加工程竣工驗(yàn)收, 并收集整理工程相關(guān)資料.對(duì)施工單位按合同要求完成工作量進(jìn)行認(rèn)定或簽證26 .參加各分部、分項(xiàng)工

7、程質(zhì)量驗(yàn)收及調(diào)試,組織工程綜合調(diào)試驗(yàn)收工作.治理和保管責(zé)任 內(nèi)的施工文件、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更、工程變更、質(zhì)量驗(yàn)收資料,并做好相關(guān)移交工作.27 .熟悉房地產(chǎn)機(jī)電設(shè)備、暖通、給排水工程工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督和治理的工作流程；28 .方案論證階段配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行方案中機(jī)電設(shè)備、水、暖、電氣局部的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確定；29 .配合設(shè)計(jì)部門完成水暖、電氣專業(yè)的擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì),保證設(shè)計(jì)效果、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)本錢到達(dá)原工程定位要求,保證設(shè)計(jì)進(jìn)度符合施工方案要求；30 .負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、簽證等技術(shù)資料中水、電安裝局部的審核.31 .跟蹤各工程每月實(shí)際工程進(jìn)度,對(duì)進(jìn)度差異進(jìn)行分析,并判斷是否支持時(shí)間節(jié)點(diǎn).3

8、2 .負(fù)責(zé)施工方案、平安文明舉措等的審核與編制；增強(qiáng)工程驗(yàn)收制度流程建設(shè),監(jiān)督、管理各單位及單項(xiàng)工程驗(yàn)收工作的實(shí)施；協(xié)調(diào)合作單位進(jìn)場(chǎng)、組織相應(yīng)會(huì)議召開；33 .根據(jù)工程進(jìn)展簽發(fā)工程質(zhì)量檢查通知,監(jiān)督質(zhì)量檢查工作實(shí)施；34 .參與施工現(xiàn)場(chǎng)所有隱蔽工程驗(yàn)收、分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收及整體工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定；35 .嚴(yán)格執(zhí)行變更、簽證制度流程；合理把控與執(zhí)行工程簽證；36 .組織進(jìn)行相應(yīng)工程的驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的移交工作.37 .負(fù)責(zé)機(jī)電局部的本錢,技術(shù),質(zhì)量,進(jìn)度,平安等方面的施工治理工作.38 .負(fù)責(zé)處理機(jī)電局部的施工方案,技術(shù)交底專業(yè)工作, 包括圖紙會(huì)審,施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題的處理工作.39

9、 .規(guī)定時(shí)間內(nèi)安裝甲方標(biāo)準(zhǔn)完成全套機(jī)電圖紙包括強(qiáng)弱電,消防,給排水,暖通40 .根據(jù)甲方的意見(jiàn)修改圖紙及溝通現(xiàn)場(chǎng)的施工問(wèn)題.41 .組織電氣,暖通,給排水,消防等單項(xiàng)工程的驗(yàn)收.42 .負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電安裝工程施工治理工作,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面進(jìn)行限制；43 .審核機(jī)電安裝工程中的施工技術(shù)文件,完善施工技術(shù)資料；44 .審核承包商的月度資金支付方案,確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度, 審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證,及時(shí)上報(bào)工程經(jīng)理,監(jiān)督工程變更,保證工程質(zhì)量；45 .對(duì)機(jī)電工程施工過(guò)程中的不合理事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)判與檢查,及時(shí)反應(yīng)工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,并提出處理意見(jiàn)；46 .參與本專業(yè)分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收以及工程的初驗(yàn)、竣

10、工驗(yàn)收工作,并做好施工資料的收集整理工作；47 .做好材料治理工作,制定甲供材料進(jìn)場(chǎng)方案；48 .參與本專業(yè)工程招標(biāo)、技術(shù)標(biāo)評(píng)審工作；配合預(yù)算部門做好工程結(jié)算工作;49 .協(xié)助處理施工單位提出的機(jī)電方面的技術(shù)問(wèn)題,協(xié)調(diào)并催促監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位全面履行各自責(zé)任,保證工程順利實(shí)施；50 .協(xié)調(diào)各承包商的施工程序以及施工場(chǎng)地、工作面、工序的交接等問(wèn)題；崗位根本要求1 .暖通,電氣,給排水等或機(jī)電相關(guān)專業(yè)的本科及以上學(xué)歷,具有機(jī)電建造師二級(jí)或以上資質(zhì)或工程師資質(zhì)者優(yōu)先.2 .具有五年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司機(jī)電工程治理經(jīng)驗(yàn),施工單位現(xiàn)場(chǎng)治理工作經(jīng)歷；有設(shè)計(jì)院、施工現(xiàn)場(chǎng)、房地產(chǎn)公司機(jī)電負(fù)責(zé)人經(jīng)歷者優(yōu)先.3 .具有良好的英文聽(tīng)說(shuō)讀寫水平,有良好的口語(yǔ)書面交流水平,能夠勝任涉外工程.4 .參與各建設(shè)工程的前期需求調(diào)研,充分了解并提出滿足功能的合理需求建議,能獨(dú)立編制專業(yè)技術(shù)方案.具備較強(qiáng)的審檢和前期與設(shè)計(jì)單位方案確定的水平.5 .熟悉強(qiáng)弱電、水、煤氣、電訊設(shè)備及相應(yīng)的配制工藝；對(duì)空調(diào)暖通、發(fā)電機(jī)、鍋爐、電梯等相關(guān)設(shè)備技術(shù)熟悉,有較豐富的理論知識(shí)和安裝實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)6 .熟悉現(xiàn)場(chǎng)治理和施工各工序,熟悉地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和平安的監(jiān)督能夠進(jìn)行有效的限制；7 .熟悉國(guó)家及上海相關(guān)的法規(guī)、