護壁樁和格構(gòu)柱拆除合同2015.3.9[001]

1、東北側(cè)護壁樁及格構(gòu)柱拆除工程2015 年 4 月-可編輯修改 -甲方：四川萬華置業(yè)有限公司 乙方：成都華沛有限責(zé)任公司根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他 相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 甲方同意由乙方承擔(dān) XXXXX 國際東北側(cè)護壁樁及 格構(gòu)柱拆除工程施工， 為明確甲乙雙方的責(zé)任、 權(quán)利和義務(wù)， 特簽訂本合 同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。1 工程名稱：東北側(cè)護壁樁及格構(gòu)柱拆除工程2 工程地點：3 工程承包范圍：3.1 乙方負(fù)責(zé)實施 XXXXX 國際東北側(cè)護壁樁及格構(gòu)柱拆除工程及 整個開挖區(qū)域范圍內(nèi)的土釘拆除工程，具體包括

2、18 根格構(gòu)柱、 9 根護壁 樁（192-200 號）及整個開挖區(qū)域的土釘噴護拆除， 包括但不限于拆除及 破碎、腳手架安拆、拆除四周建（構(gòu)）筑物保護、拆除時保護四周行人和 車輛所采取的措施、 混凝土或鋼筋混凝土破碎、 拆除現(xiàn)場揚塵治理等， 并 自行解決拆除后臨時道路修筑等一切工作。 乙方應(yīng)保留建筑通道及其沖洗 設(shè)施、設(shè)備直至拆除工作全部完成；拆除建渣外運。3.2 完成拆除工作后通過甲方、監(jiān)理的驗收。3.3 本工程不考慮采用爆破方式拆除，如需采用爆破方式拆除，必 須經(jīng)過公安機關(guān)及甲方書面批準(zhǔn)。3.4 各項具體工程內(nèi)容均以由乙方編制并經(jīng)甲方審定的施工方案或 甲方蓋章發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)； 甲方蓋章確

3、認(rèn)的施工方案或發(fā)出的書面通 知作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.5 甲方有權(quán)對工程范圍和內(nèi)容作調(diào)整。4 合同工期：4.1 根據(jù)土方開挖進展，不得延期土方開挖工期。5 合同價款及承包方式：5.1 合同價款：以本工程拆除材料抵扣本工程全部工程款。5.2 本合同簽訂前甲方已向乙方提供了拆除范圍；乙方已充分知曉 和熟悉該拆除范圍內(nèi)需拆除部位及其內(nèi)部結(jié)構(gòu)； 已清楚該項目需拆除范圍 的地質(zhì)條件和周邊情況。5.3 本拆除工程的工程款包括但不限于如下內(nèi)容： 人工費、材料費、 機械費、綜合費、措施費、規(guī)費、安全文明臨時設(shè)施費（已按國家現(xiàn)行強 制性條款全額計?。?、夜間施工費及夜間/白天照明費、冬雨季/

4、夏季施工 增加費、大型機械進出場費、二次及多次轉(zhuǎn)運費、管理費、趕工費、治安管理費、為完成體科所房屋拆除所需要的辦證費及政府有關(guān)各項收費等辦 理相關(guān)手續(xù)的費用；為完成本合同承包范圍內(nèi)的拆除工程的混凝土拆除、 破碎等費用、施工過程中所發(fā)生的抽（排）地表水及雨水、施工現(xiàn)場圍擋、 現(xiàn)場沉沙池/沖洗池及沖洗設(shè)備、道路清理沖洗、揚塵治理、地下管線 /設(shè) 施探測費及保護費、文物保護費、過路過橋費、施工機械停滯臺班費；構(gòu) 成工程實體和非實體的費用、漲（跌）價風(fēng)險、自然風(fēng)險、社會風(fēng)險、國 家政策變化所引起的一切費用、燃油等材料緊缺所引起的一切費用、因交 通管制所引起的一切費用、政府的各項罰款、保險費、交接檢查及

5、中間檢 查費、利潤、稅金和完成本項目所發(fā)生資金的籌集和使用成本。5.4 本拆除工程的工程款已綜合考慮了工程量的大小對價格的影響，本合同施工范圍內(nèi)乙方承諾免收停工損失費。 乙方對本工程承諾的任 何優(yōu)惠，均不得減輕或免除其履行本合同中規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。5.5 本工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供水、電接口至施工現(xiàn)場施工大門處， 乙方自行按規(guī)范搭接，安表計量，并按國家相關(guān)規(guī)定向總包單位繳納施工 用水電費。如遇停電，乙方自行解決施工用電并承擔(dān)相應(yīng)費用。6付款方式：6.1 乙方完成本工程承包范圍內(nèi)所有拆除、混凝土破碎、建筑物四 周圍護、拆除現(xiàn)場揚塵治理等工程內(nèi)容，經(jīng)甲方書面確認(rèn)該施工合同內(nèi) 所有工作完成后，拆除材料

6、方可歸乙方所有，抵扣乙方拆除工程款。7工程結(jié)算：7.1 工程驗收程序為：乙方在工程完工后上交監(jiān)理及甲方完工驗收 報告，由甲方現(xiàn)場組織監(jiān)理、乙方三方驗收，出據(jù)工程質(zhì)量驗收書（格式 詳見附件2）后報送甲方。8甲方權(quán)利和義務(wù)：8.1 甲方按本合同相關(guān)條款實施甲方權(quán)利，對乙方的工程質(zhì)量、進 度、安全文明、施工管理進行監(jiān)督及管理。8.2 甲方應(yīng)及時組織工程的驗收。8.3 甲方應(yīng)及時確認(rèn)與房屋拆除有關(guān)的施工方案。9 乙方權(quán)利和義務(wù)：9.1 乙方按本合同相關(guān)條款實施乙方權(quán)利及義務(wù)，就本合同約定工 程內(nèi)容自行組織施工及管理。9.2 施工前，乙方應(yīng)充分知曉和熟悉拆除內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其四周車輛和 行人通行情況及地下管網(wǎng)

7、等等情況。9.3 拆除前，乙方自行搭設(shè)圍欄，按拆除要求探明地下管網(wǎng)及地上 地下設(shè)施，并根據(jù)甲方提供的施工范圍， 搭設(shè)防護措施， 保護行人和車輛 的安全和拆除現(xiàn)場揚塵治理 （如灑水） 等等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 乙方因 安全措施不合規(guī)范或措施不當(dāng)引起的一切損失由乙方承擔(dān)， 及由此產(chǎn)生的 工期損失及第三方損失等一切賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 乙方拆除施工過程 中所損壞 /破壞的給排水、燃?xì)?、供電等市政設(shè)施和其一切臨時 /永久設(shè)施， 均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。9.4 乙方負(fù)責(zé)辦理房屋拆除等為使本工程能得以順利實施所涉及的 一切相關(guān)的手續(xù)（包括安全文明施工、防塵、安監(jiān)等） ，并自行承擔(dān)由此 產(chǎn)生的一切

8、費用； 自行協(xié)調(diào)混凝土破碎、 場內(nèi)運輸所涉及的各方關(guān)系， 并 配備車輛沖洗設(shè)備以便在車輛出場時進行沖洗， 自行承擔(dān)由此發(fā)生的相應(yīng) 費用，保證工程的正常進行； 自行承擔(dān)拆除施工過程中涉及的各類檢查費 用及罰款等。9.5 乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境 保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 采取必要的安全 防護措施及護欄，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。9.6 乙方在施工過程中不按照或不服從甲方給出的施工范圍強行拆 除造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)；9.7 乙方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定做好防塵工作，配置車輛沖洗設(shè)備對 進出場車輛進行沖洗， 對于未

9、滿足政府要求所產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。 若導(dǎo) 致甲方因此而承擔(dān)任何經(jīng)濟損失，甲方將在乙方的工程款中作相應(yīng)扣除， 不足部分由乙方補足。 保護好甲方現(xiàn)場和拆除范圍四周已成形設(shè)施、 道路， 如有損壞，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。9.8 本合同簽定后 Z個日歷天內(nèi)，乙方須向甲方提供施工組織設(shè)計報監(jiān)理和甲方審批后實施。乙方在本項目中的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為 ，電話 ，乙方不得隨意變更現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，必須變更時須征得甲方同意；乙方未經(jīng)同意擅自變更現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的，應(yīng)向甲方支付違約金Y 5000.00元/人.次；因乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人工作不力，甲方有權(quán)要求及時更 換，且乙方在接到甲方通知之日起 2日內(nèi)須更換到位，否則，每延遲一 天

10、乙方應(yīng)向甲方支付違約金Y 5000.00元，并承擔(dān)由此引起的全部后果。9.9 拆除驗收合格后5個日歷天內(nèi)，乙方須向甲方提交工程移交書 面報告。10安全文明施工：10.1乙方進場施工必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99），四川省勞動安全條例及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例， 必須遵守總包方現(xiàn)場安全管理規(guī)定。因違反上述規(guī)定及要求發(fā)生的安全事 故、乙方人員自身的原因以及因第三方對乙方造成的事故均由乙方自行解 決，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。10.2乙方嚴(yán)格按照甲方及相關(guān)法律、法規(guī)要求做到標(biāo)準(zhǔn)化文明施工， 服從甲方及相關(guān)政府部門對現(xiàn)場文明施工的管理， 并承擔(dān)與文明施工相關(guān)

11、 的所有費用。10.3乙方承攬的拆除范圍必須是根據(jù)甲方指定的范圍內(nèi)實施拆除作 業(yè)，包括所有建筑物、構(gòu)筑物及其基礎(chǔ)等一切設(shè)施，拆除后的建筑材料歸 乙方所有，由乙方自行處理。10.4拆除開始前，乙方必須編制拆除工程施工施工組織設(shè)計（包括 施工方案及安全技術(shù)措施），并報管理單位審批備案；因落實項目負(fù)責(zé)人、 技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工 管理目標(biāo)和安全職責(zé)。10.5乙方在拆除時必須貫徹安全第一的方針，施工項目負(fù)責(zé)人和技 術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆

12、房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。10.6拆除現(xiàn)場必須設(shè)置圍護封閉。必須采用鋼管腳手架和閉目式安-可編輯修改-全網(wǎng)封閉擬拆除房屋，必要時設(shè)置防護隔離棚。10.7乙方從事拆除工作的人員必須參加人身安全保險，保險單送管 理單位效驗備案。無保險者一律不得進行拆除作業(yè)。10.8乙方必須首先對各類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人 身安全的設(shè)施、障礙物進行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類 事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。10.9進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn) 疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒 后從事拆除作業(yè)。10.10拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序

13、進行，不得立體交叉拆除 作業(yè)。10.11做好現(xiàn)場文明施工，材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通， 不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬 路，每日必須清鏟干凈。10.12從承接拆除施工任務(wù)至拆除完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方 前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其 他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。10.13拆除施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博， 不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。11工程質(zhì)量：11.1本工程要求的質(zhì)量等級為合格，根據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量檢驗 評定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收規(guī)范和甲方的要求進行驗收。11

14、.2在工程實施過程中，必須做好基坑四周及基坑內(nèi)的排水，嚴(yán)格 按照甲方審定的施工組織設(shè)計組織拆除，禁止野蠻拆除。因乙方施工，造成塌方、四周地面塌陷、房屋開裂、垮塌等質(zhì)量、行人和車輛等安全事故 均由乙方承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的全部損 失，甲方概不負(fù)責(zé)。11.3所有施工用的施工方案均需甲方簽字確認(rèn)后方能實施，如違反 本規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 貳仟元整（甲方有權(quán)在乙方的履約保證 金中直接抵扣），因此所造成的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。11.4本合同工程經(jīng)檢查、驗收不合格，乙方未在甲方要求的時間內(nèi)按規(guī)定處理的。乙方應(yīng)向甲方支付違約金 伍仟元整（甲方有權(quán)在乙方的履 約保證金中

15、直接抵扣），因此所造成的各種損失，由乙方自行承擔(dān)。12其他約定事項：12.1凡在本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方 存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償?shù)?權(quán)利。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，達成的補充協(xié)議與本合 同具有同等的法律效力。12.3本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成，向成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟解決。12.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并加蓋騎縫章后，乙方交納履約保 證金后生效。12.5本合同及其附件壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，陸份合 同及其附件具有同等法律效力。13合同附件：合同附件為本合同的有效組

16、成部分，具有同等法律 效力。附件1 :工程質(zhì)量驗收書附件2 :工程竣工結(jié)算的有關(guān)手續(xù)（橫線以下為雙方簽字，無正文。）發(fā)包方（甲方）（蓋章） 四川萬華置業(yè)有限公司 法定代表人：授權(quán)代理人：承包方（乙方）（蓋章）：法定代表人：授權(quán)代理人：聯(lián)系人及電話:附件1:項目名稱:合同名稱:2015年4月 日簽訂日期：簽訂地點：成都市武侯區(qū)人民南路三段 30號工程質(zhì)量驗收書工程名稱:合同編號:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:總包單位:分包/供貨單位:工程承包/供貨范圍:開工日期:竣工日期:開始供貨日期:結(jié)束供貨日期:驗收情況日由建設(shè)單位主持，建設(shè)單位專業(yè)工程總包單位，專業(yè)造價工程師，監(jiān)理單位，施工單位等人員，共同參加了對

17、本工程（或供貨產(chǎn)品）進行了驗收，驗收情況結(jié)下:1、質(zhì)量: 2、工期: 3、安全:驗收結(jié)論（選中打: 合格;不合格，需整改（內(nèi)容過多可另附面）的問題如下:參加驗收人員簽字:分包/供貨單位（蓋章）總包單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）-可編輯修改-建設(shè)單位（蓋章）： 審批意見:審批人：（簽字）備注:1、本表是甲方分包（供貨）工程竣工后必須進行的竣工驗收程序，也是乙方履行合同情況的依據(jù)之一，是辦理結(jié)算的必備資料;2、本表必須經(jīng)各方共同驗收合格后填寫，并參加人員簽字；如驗收不合格總包、監(jiān)理及建設(shè)單位不得蓋章，整改后重新驗收；3、 本表一式五份，施工方貳份（其中一份用于報結(jié)算時使用），其余各方各執(zhí)一份。4、本

18、表及其附件密級：B級，保存期限為：永久。附件2 :工程竣工結(jié)算的有關(guān)手續(xù)建設(shè)單位:監(jiān)理單位:總包單位:分包/供貨單位:工程名稱:工程承包/供貨范圍:合同編號:合同名稱:手續(xù)資料明細(xì)情況說明負(fù)責(zé)人簽字備注經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)的竣工資總包單位或建設(shè)單位工程部料（含竣工圖）填寫水、電費結(jié)算說明如發(fā)生由總包單位或建設(shè)單位工程部填寫配合費支付情況如發(fā)生由總包單位或建設(shè)單位工程部填寫工程質(zhì)量情況現(xiàn)場工程師和甲方代表填寫工程開/竣工時間現(xiàn)場工程師和甲方代表填寫累計工程違約金金額工程/項目部總內(nèi)業(yè)填寫最終以財務(wù)部復(fù)核為準(zhǔn)現(xiàn)場建渣清運如甲方組織清運時由工程數(shù)量、費用部、成本部填寫承包單位編制的結(jié)算資料現(xiàn)場工程師和甲方代表填寫是否基本齊全有無甲供材料及設(shè)備現(xiàn)場工程師和（品種過多單列附件）甲方代表填寫民工工資承諾保證書現(xiàn)場工程師和甲方代表