萬澤大廈酒店強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)任務(wù)書1215

1、常州萬澤國際大廈酒店裝修強(qiáng)弱電部分二次設(shè)計(jì)任務(wù)書常州萬澤國際大廈酒店擬建設(shè)成為五星級涉外酒店，位于常州市常武南路與延政東路交匯處，總建筑面積59770 平方米，其中，酒店建筑面積為17429.23平方米。常州萬澤國際大廈集酒店、客房、公寓、休閑SPA中心、會議、餐飲、娛樂、購物為一體。一.設(shè)計(jì)依據(jù)1.常州萬澤國際大廈酒店的裝修設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖。2. 設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定旅游涉外飯店星級劃分與評定(GB/T14308-2003)；2）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定星級飯店客房用品質(zhì)量與配備要求（LB

2、/T003-1996）；3）建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50104-2001）；4）CAD工程制圖規(guī)范（GB/T18229-2000）；5）CAD通用技術(shù)規(guī)范（GB/T17304-1998）；6）旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ62-90）；7）飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ64-89）；8）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ67-89）；9）商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ48-88）；10）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50222-1999）；11）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；12）建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范（JBJ73-94）；13）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）（GB50045-9

3、）；14）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）（GBJ140-90）；15）消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50313-2000）；16）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50116-98）；17）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）；18）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）；19）室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（CECS56:94）；20）智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314-2000）；21）電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃（GB50174-93）；22）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（暫行）；23）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)（GBJ19-75）；24）

4、其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件二.設(shè)計(jì)風(fēng)格1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。機(jī)電配套要突出時(shí)代要求，體現(xiàn)時(shí)尚、科學(xué)的設(shè)計(jì)原則。2.設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)歐洲流行的酒店風(fēng)格。美觀、簡約大方，富有現(xiàn)代氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一；3.要求重視對聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施；4.利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，充分體現(xiàn)現(xiàn)代化的管理理念，將數(shù)字化、信息化、智能化的管理手段體現(xiàn)在酒店的管理之中。三.設(shè)計(jì)范圍根據(jù)五星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，提出強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)控制接口、消防的設(shè)計(jì)接口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花

5、圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）；2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；3）弱電出線口的定位；4）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙、樓梯設(shè)置要求）；5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)（控制面板）定位；6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案及電氣設(shè)備定位；7）餐飲區(qū)域、多功能會議區(qū)域、辦公區(qū)域及大堂公共區(qū)域的強(qiáng)弱電定位、控制接口設(shè)計(jì)；8）桑拿房、游泳池、健身房、弱電機(jī)房的設(shè)計(jì)接口；9）通訊機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電視機(jī)房的設(shè)計(jì)接口；10）強(qiáng)電配電系統(tǒng)圖、弱電布點(diǎn)及控制系統(tǒng)圖設(shè)計(jì)。四.具體設(shè)計(jì)要求根據(jù)下列強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)要求及五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)提供完整合理的機(jī)電配套設(shè)計(jì)，要求包括文字和圖紙。A.強(qiáng)

6、電部分（一）酒店客房部分1.公共區(qū)域的橋架及管線設(shè)計(jì)酒店公共區(qū)域的強(qiáng)電橋架是從強(qiáng)電井引出，沿酒店公共通道敷設(shè)，因?yàn)楦叨炔粔?，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在梁內(nèi)預(yù)埋了導(dǎo)管，橋架在梁窩內(nèi)敷設(shè)，設(shè)計(jì)時(shí)請注意：橋架間的接地鏈接以及整體接地處理；與弱電橋架間的間隔距離；消防管道、風(fēng)管的排列與強(qiáng)弱電橋架、管道之間施工位和維修位置；公共通道內(nèi)的照明燈具、開關(guān)布置及排列，因?yàn)橥ǖ纼?nèi)不吊頂；其他弱電設(shè)備的預(yù)留位置；通道內(nèi)的應(yīng)急照明燈具和逃生疏散照明燈具請按照酒店的消防規(guī)范要求重新設(shè)計(jì)。2.客房內(nèi)開關(guān)插座及控制方式根據(jù)酒店管理公司的相關(guān)意見，酒店客房內(nèi)的供電方式分為直供（充電插座及冰箱）和插卡取電兩種，采用智能控制模式，即：將

7、房間內(nèi)的所有開關(guān)設(shè)備均利用網(wǎng)絡(luò)線連接至微電腦主機(jī)上，實(shí)現(xiàn)對所有燈具、電器插座及開關(guān)設(shè)備的控制，并在計(jì)算機(jī)上設(shè)置監(jiān)控平臺，進(jìn)行遠(yuǎn)距離開關(guān)控制；二次設(shè)計(jì)時(shí)一定注意其控制方式；客房中間沒有天花吊頂，目前也沒有預(yù)埋中間大燈的管線，房間照明由根據(jù)原設(shè)計(jì)在周圍的梯步吊邊上，設(shè)計(jì)時(shí)請?jiān)谡斩壬虾蜔艟哌m當(dāng)調(diào)整；床頭燈原設(shè)計(jì)為臺燈，床頭柜位置較小，沒有放臺燈的位置，二次設(shè)計(jì)時(shí)請改為調(diào)光壁燈；房間內(nèi)的電源控制箱和智能控制箱原設(shè)計(jì)均設(shè)計(jì)在衣柜內(nèi)，沒有具體做法和特殊要求，將來容易發(fā)生危險(xiǎn)，消防驗(yàn)收很難過關(guān)，因此，二次設(shè)計(jì)必須注意安全規(guī)范和消防驗(yàn)收；客房內(nèi)的開關(guān)原設(shè)計(jì)沒有雙聯(lián)控制，建議二次設(shè)計(jì)時(shí)增加雙聯(lián)控制；衛(wèi)生間的電須

8、插座建議二次設(shè)計(jì)時(shí)采用防水插座，并且設(shè)計(jì)為110V和220V兩種；門口的服務(wù)顯示盤二次設(shè)計(jì)時(shí)建議采用與客房智能控制系統(tǒng)配套聯(lián)網(wǎng)的智能顯示盤；防雷接地系統(tǒng)原設(shè)計(jì)沒有明確，建議房間內(nèi)的門窗及設(shè)施接地與房間內(nèi)的等電位箱相連，電氣接地采用TN-S的方式，避免漏電開關(guān)誤動作；二次設(shè)計(jì)時(shí)提供各個(gè)供電單元系統(tǒng)圖和酒店、裙樓部分的分區(qū)系統(tǒng)圖；3.公用房（皮草間、雜物間、值班間等）的二次設(shè)計(jì)原設(shè)計(jì)沒有這些房間安排，這是新增項(xiàng)目。房間照明建議采用長壽命安全防爆燈管及支架，避免引發(fā)意外；值班間設(shè)置插座一個(gè)，其他房間不設(shè)置；開關(guān)建議二次設(shè)計(jì)時(shí)選擇無火花跳點(diǎn)的微觸動開關(guān)。（二）裙樓部分1.餐飲區(qū)部分中西餐廚房原設(shè)計(jì)沒有

9、，由廚房專業(yè)公司單獨(dú)設(shè)計(jì)，但電源應(yīng)該提供。建議二次設(shè)計(jì)時(shí)提供廚房專用配電箱，廚房油煙重、潮濕，建議將配電箱設(shè)計(jì)在廚房外就近的、不影響美觀的隱蔽地方；廚房及洗消間的開關(guān)插座建議全部采用防水、防腐型，避免有無腐蝕經(jīng)常損毀影響酒店正常營業(yè)；公共餐飲區(qū)取消現(xiàn)場控制模式，建議二次設(shè)計(jì)時(shí)采用照明電箱分區(qū)集中控制模式；包房內(nèi)設(shè)置照明、排風(fēng)、中央空調(diào)控制盤；多功能廳二次設(shè)計(jì)時(shí)，增加一個(gè)150kw的專用配電箱，專供會議音響、舞臺燈光，配電箱設(shè)置在DJ房內(nèi)；多功能廳的常規(guī)照明和中央吊燈二次設(shè)計(jì)時(shí)建議采用開關(guān)箱分路、分區(qū)控制，避免電流過大引發(fā)安全隱患；儲物間、DJ房內(nèi)的常規(guī)照明原設(shè)計(jì)沒有明確，建議二次設(shè)計(jì)時(shí)采用筒燈

10、加防爆光管支架，增加安全系數(shù)，照度不低于300Lux；公共部分的應(yīng)急照明和疏散指示根據(jù)酒店的裝修格局，建議重新設(shè)計(jì)；2.酒店大堂及公共區(qū)域酒店大堂是雙層空間，二層餐飲區(qū)的部分照明與大堂主燈、副燈、長明廊燈等二次設(shè)計(jì)時(shí)建議采用雙聯(lián)控制模式；大堂及公共區(qū)域的照明總控制箱建議設(shè)置在總臺后或者電井出來外通道上較隱蔽的位置，不要設(shè)置在電井內(nèi)，一是電井內(nèi)不方便操作，二是電井內(nèi)安全性不能保證；首層的電梯廳、逃生門、走火通道等重要位置，在二次設(shè)計(jì)時(shí)建議照明電源采自消防電源，并且增加應(yīng)急照明燈和疏散指示燈；酒店主入口的門廳照明、周圍的標(biāo)志照明和形象照明等，原設(shè)計(jì)沒有，建議二次設(shè)計(jì)時(shí)增加此內(nèi)容，并納入酒店大廳的控

11、制范圍；整棟大廈的建筑物亮化系統(tǒng)是否由酒店管理和控制，手動（自動除外）總控制信號是否大堂總服務(wù)臺操作，二次設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)星級酒店的規(guī)范進(jìn)行考量；景觀照明電源原設(shè)計(jì)由樓層井道內(nèi)引出，控制箱沒有設(shè)計(jì)安裝位置，建筑物外圍沒有安裝位置，如果安裝在外面可能影響僅有的景觀，二次設(shè)計(jì)時(shí)，是否考慮在酒店區(qū)周圍適當(dāng)?shù)奈恢茫?.娛樂休閑場所三樓的娛樂休閑區(qū)，原設(shè)計(jì)沒有專門為這個(gè)區(qū)域設(shè)置總控制箱，只是樓層有一個(gè)分支箱，二次設(shè)計(jì)時(shí)建議在此區(qū)域增加一個(gè)總配電箱，便于區(qū)域內(nèi)的控制；如果將來休閑中心和美發(fā)健身中心需要外包，二次設(shè)計(jì)時(shí)需要預(yù)留安裝電表的位置便于今后水電費(fèi)計(jì)?。幌丛≈行牡墓嵩谌箻撬膶?，建議在二次設(shè)計(jì)時(shí)增加聯(lián)動控

12、制功能，便于洗浴中心現(xiàn)場調(diào)節(jié)控制；4.會議區(qū)域多媒體會議室、多功能會議廳、兩個(gè)小會議室二次設(shè)計(jì)時(shí)建議所有供電獨(dú)立控制，這樣有利于節(jié)能；多功能廳舞臺上方，二次設(shè)計(jì)時(shí)建議增加兩排電動幕桿的位置，前面增加一條升降標(biāo)語桿的位置；B.弱電部分1.酒店公共部分酒店部分的公共區(qū)域，弱電包括火災(zāi)系統(tǒng)的手報(bào)（破玻）、消防電話、煙感探頭、溫感探頭、廣播等，而智能化系統(tǒng)就更多移動的室內(nèi)覆蓋網(wǎng)、對講機(jī)的室內(nèi)覆蓋網(wǎng)、電梯口及通道內(nèi)的數(shù)字信息電視、門禁點(diǎn)、巡更點(diǎn)、防盜報(bào)警探頭、閉路監(jiān)控?cái)z像頭、公共聯(lián)網(wǎng)接口、BA系統(tǒng)監(jiān)測預(yù)留接口等；所以，在二次設(shè)計(jì)時(shí)，一定要考慮和預(yù)留這些位置；智能化系統(tǒng)圖紙還沒有出來，但設(shè)備定點(diǎn)的原則是：

13、攝像機(jī)在通道兩頭或交叉口；覆蓋網(wǎng)在通道中間，30米以上兩頭，以內(nèi)在中間；信息電視在電梯口和通道中間；巡更點(diǎn)在角落里；報(bào)警探頭或緊急按鈕在收銀臺；門禁點(diǎn)在門的兩邊；需要預(yù)留的接口點(diǎn)：萬澤大廈是否設(shè)置BA系統(tǒng)，暫時(shí)未定，如果這次不做此系統(tǒng)，也需要將所有BA系統(tǒng)的接口點(diǎn)預(yù)留出來，一般情況下BA接口預(yù)留在設(shè)備邊上，控制管線預(yù)留，二次設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮此系統(tǒng)的接口和控制管線分布位置；公共用房的皮草間、雜物間二次設(shè)計(jì)時(shí)只設(shè)計(jì)消防和酒店門禁，值班間設(shè)置值班電話，其余的只預(yù)留接口。2.酒店客房客房內(nèi)原設(shè)計(jì)有：電話3個(gè)點(diǎn)（標(biāo)房，含SOS）、音響2個(gè)點(diǎn)、網(wǎng)絡(luò)1個(gè)點(diǎn)、電視一個(gè)點(diǎn)和空調(diào)1個(gè)控制點(diǎn)；二次設(shè)計(jì)時(shí)必須增加客房智能

14、控制系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)控制點(diǎn)和服務(wù)呼叫顯示盤顯示點(diǎn)；客房電視采用前端集中解壓，自設(shè)衛(wèi)星電視混頻，模擬信號傳輸?shù)姆绞剑诳头績?nèi)，無須設(shè)置機(jī)頂盒，二次設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意機(jī)電部分的點(diǎn)位預(yù)留；客房內(nèi)，原設(shè)計(jì)天花中間沒有吊頂，也沒有大燈，天花頂中間只有一個(gè)煙感探測器，因此也沒有其他預(yù)埋管道，二次設(shè)計(jì)時(shí)需注意此空間的設(shè)備布局；客房內(nèi)原設(shè)計(jì)沒有多媒體弱電交換箱，是否增加設(shè)置，由二次設(shè)計(jì)時(shí)另定。3.裙樓部分的弱電機(jī)房裙樓四層有一個(gè)有線電視機(jī)房，市網(wǎng)有線電視信號通過光纜直接送入機(jī)房，機(jī)房分兩個(gè)分支，一組信號送酒店區(qū)集中解碼，加入衛(wèi)星信號，混頻后模擬輸出；一組信號經(jīng)過E-PON機(jī)直接分配到公寓區(qū)的各個(gè)樓層，在弱電井內(nèi)經(jīng)光電轉(zhuǎn)換后

15、，由同軸電纜分配至各個(gè)房間；裙樓一層的電信機(jī)房（酒店區(qū)），酒店區(qū)的電信機(jī)房包括：電話及交換機(jī)系統(tǒng)、千兆網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)兩個(gè)部分間隔組成；電話交換系統(tǒng)原設(shè)計(jì)400門，包括酒店客房和裙樓商務(wù)、酒店餐飲、娛樂、辦公部分的所有電話，電話系統(tǒng)采用匯線通功能，長號和短號共號碼，短號和房間號共號碼；消控機(jī)房設(shè)置在裙樓公寓區(qū)首層，它是整個(gè)萬澤大廈的消控中心，酒店和公寓共用。雖然在公寓區(qū)，但所有的消防報(bào)警線路和聯(lián)控線路需要穿過酒店區(qū)，同時(shí)在每一個(gè)分區(qū)顯示盤的位置，二次設(shè)計(jì)時(shí)必須預(yù)留數(shù)據(jù)接口位置和管線預(yù)埋，便于將來酒店區(qū)采集相應(yīng)的消防數(shù)據(jù)；或者在消控中心采集整棟大廈的相關(guān)數(shù)據(jù)，這樣有利于酒店管理公司自行監(jiān)測酒店區(qū)的火警情

16、況；4.強(qiáng)弱電井道井道是所有輸入輸出線路的匯集點(diǎn)，二次設(shè)計(jì)時(shí)建議酒店區(qū)的所有數(shù)據(jù)交換盡量安排在井道里面，將來維修、檢測等不會影響到酒店的正常營業(yè)；井道屬于公共設(shè)施，井道外面不得有任何遮擋和阻攔，二次設(shè)計(jì)時(shí)必須注意；井道外圍的公共區(qū)域如果有天花吊頂，弱電每2030米、強(qiáng)電每3040米必須設(shè)置檢修口，20米設(shè)中間，30米設(shè)兩頭；C.逃生通道部分1.電梯部分消防電梯是疏散逃生的重要交通工具，建議二次設(shè)計(jì)時(shí)，將電梯的手動迫降功能納入設(shè)計(jì)范圍，并增加手動其他功能；2.走火通道部分這個(gè)部分可能是個(gè)遺忘的角落，一旦發(fā)生火警時(shí)卻是重要的疏散通道，建議二次設(shè)計(jì)時(shí)增加疏散導(dǎo)引設(shè)施，如：照明燈具、黃色信號指示燈、疏

17、散短距離廣播（自帶放大功能的無線小廣播機(jī)）等。D.其它要求1.電力控制、開關(guān)插座、照明點(diǎn)位布局及管線走向及敷設(shè)；2. 消防中心控制室將消防自動報(bào)警系統(tǒng)、緊急廣播、聯(lián)動控制系統(tǒng)、電梯模擬控制盤安排在一起，設(shè)在大廈首層；3.智能化控制中心機(jī)房設(shè)在大廈負(fù)一層；4.保安監(jiān)控系統(tǒng)酒店區(qū)的管線敷設(shè)，設(shè)備定位；根據(jù)位置特征設(shè)置監(jiān)控設(shè)備；5.電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)的點(diǎn)位和管線走向及敷設(shè)；6.客房智能控制系統(tǒng)的點(diǎn)位和管線走向及敷設(shè)；7.背景音樂/應(yīng)急廣播系統(tǒng)，酒店、公寓區(qū)共用，酒店區(qū)可增加區(qū)域音量、節(jié)目的調(diào)節(jié)；五.進(jìn)度要求設(shè)計(jì)單位必須在2011年1月25日內(nèi)完成整套設(shè)計(jì)任務(wù)。具體出圖安排：1）設(shè)計(jì)委托合同簽

18、訂：12月20日25日內(nèi)完成；2）機(jī)電定位設(shè)計(jì)：12月26日12月31日內(nèi)完成；3）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：1月14日完成；4）工程設(shè)計(jì)概算：1月59日內(nèi)完成；5）工程施工圖審批確認(rèn)及概算確認(rèn)：1月10日1月25日內(nèi)完成。六.造價(jià)控制強(qiáng)電配套工程，含：材料購買、管線預(yù)埋、線纜敷設(shè)橋架安裝、設(shè)備安裝及調(diào)試等；弱電配套工程，含：材料購買、管道預(yù)埋、線纜敷設(shè)、橋架安裝等；造價(jià)限制在：150元/（只限機(jī)電裝修工程、材料部分，不含系統(tǒng)設(shè)備）七.設(shè)計(jì)文件要求圖紙內(nèi)容：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的設(shè)計(jì)深度執(zhí)行。設(shè)計(jì)成果不僅限于可以多于以下規(guī)定：A.點(diǎn)位、方案設(shè)計(jì)階段1）平面點(diǎn)位布置圖2）設(shè)備布置總圖3）天花布置圖（含：客房、餐廳、會議室、公共通道、大堂、衛(wèi)生間等）B.施工圖設(shè)計(jì)階段按設(shè)計(jì)范圍要求提出設(shè)計(jì)接口1）綜合天花布置圖（強(qiáng)弱電）2）空調(diào)風(fēng)口布置圖（接口及控制盤）3）強(qiáng)電插座及管線平面圖4）弱電插座及管線平面圖5）防火設(shè)備（含樓層顯示盤）布置圖設(shè)計(jì)單位應(yīng)將以上圖紙及設(shè)計(jì)說明匯總，印刷成方案圖冊，一正七副，含電子版，或者正版藍(lán)圖八