標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同1 合同編號(hào)：125526 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)_棟_單元_的住房出租給乙方。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期為_(kāi)年。 第四條租金 該房屋年租金為(人民幣)_萬(wàn)_千_百_拾_元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下_年該房屋租金數(shù)目。 第五條付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)元整(_元整)，剩余租金于_年_

2、月_日前全部結(jié)清。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。 租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé)。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電

3、視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。 甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元整(_元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。 第十條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃; 2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。 3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。 4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前_個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度

4、須向?qū)Ψ浇患{_個(gè)月租金作為違約金。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十三條其他約定 (一)房屋內(nèi)有如下物品 家電：_電視機(jī)_臺(tái)(_元);美的電冰箱_臺(tái)(_元);_洗衣機(jī)_臺(tái)(_元)，有線電視機(jī)頂盒_個(gè)(_元)，無(wú)線路由器_個(gè)(_元); 家具：床鋪_個(gè);鞋柜_個(gè)，液化氣鋼瓶_個(gè)，單頭爐具_(dá)個(gè)。 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、

5、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同2 出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 電話： 承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址： 電話：現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。 二、租期從起至止。 三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房

6、屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。 十、租賃期間，

7、甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院

8、起訴。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。 出租人：(簽名蓋章) 承租人：(簽名蓋章) 經(jīng)辦單位：(簽名蓋章) 經(jīng)辦人： 標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同3 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)房屋使用面積：_平方米。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。 三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可

9、以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的; (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的; (3)無(wú)故拖欠租金_個(gè)月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)

10、保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷(xiāo)租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至_

11、年_月_日止有效。_或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十三、其他_。 甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同4 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_身份證號(hào)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)_棟_單元_的住房出租給乙方。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期為_(kāi)年。 第四條租金 該房屋年租金為(人民幣)_萬(wàn)_千_

12、百_拾_元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。 第五條付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部結(jié)清。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。 租賃期間，如因乙

13、方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé)。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。 甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元整(_元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的'部分乙方另行補(bǔ)齊。 第十條租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃; 2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。 3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租

14、他人。 4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前_個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_個(gè)月租金作為違約金。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十三條其他約定 (一)房屋內(nèi)有如下物品 家電：_電視機(jī)_臺(tái)(_元);美的電冰箱_臺(tái)(_元);_洗衣機(jī)_臺(tái)(_元)，有線電視機(jī)頂盒_個(gè)(_元)，無(wú)線路由器_個(gè)(_元); 家具：床鋪_個(gè);鞋柜_個(gè)，液化氣鋼瓶_個(gè)，單頭爐具_(dá)個(gè)。 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度;(2)電

15、表現(xiàn)為：_度。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)平房租賃合同5 訂立合同雙方： 出租方：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方：_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙

16、方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)

17、政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行： 1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2、甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理： 1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織

18、施工; 2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除; 3、由乙方負(fù)責(zé)維修; 4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由_方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬_方()。 第五條租賃雙方的變更 1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán); 3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙