長壽區(qū)定制型裝備零部件項目可行性研究報告（模板參考）

1、泓域咨詢 /長壽區(qū)定制型裝備零部件項目可行性研究報告長壽區(qū)定制型裝備零部件項目可行性研究報告xxx投資管理公司目錄第一章 項目承辦單位基本情況10一、 公司基本信息10二、 公司簡介10三、 公司競爭優(yōu)勢11四、 公司主要財務數(shù)據13公司合并資產負債表主要數(shù)據13公司合并利潤表主要數(shù)據13五、 核心人員介紹14六、 經營宗旨15七、 公司發(fā)展規(guī)劃16第二章 總論22一、 項目概述22二、 項目提出的理由23三、 項目總投資及資金構成25四、 資金籌措方案25五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標25六、 原輔材料及設備26七、 項目建設進度規(guī)劃26八、 環(huán)境影響26九、 報告編制依據和原則26十、 研

2、究范圍28十一、 研究結論29十二、 主要經濟指標一覽表29主要經濟指標一覽表29第三章 行業(yè)發(fā)展分析31一、 行業(yè)進入壁壘31二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素32第四章 項目投資背景分析36一、 下游行業(yè)產業(yè)規(guī)模36二、 行業(yè)上下游情況38三、 我國機械零部件產業(yè)規(guī)模40第五章 建筑技術方案說明42一、 項目工程設計總體要求42二、 建設方案43三、 建筑工程建設指標46建筑工程投資一覽表46第六章 項目選址方案48一、 項目選址原則48二、 建設區(qū)基本情況48三、 創(chuàng)新驅動發(fā)展51四、 社會經濟發(fā)展目標51五、 產業(yè)發(fā)展方向52六、 項目選址綜合評價53第七章 法人治理54一、 股東權利及義務54

3、二、 董事61三、 高級管理人員65四、 監(jiān)事68第八章 SWOT分析說明70一、 優(yōu)勢分析（S）70二、 劣勢分析（W）72三、 機會分析（O）72四、 威脅分析（T）74第九章 運營管理模式79一、 公司經營宗旨79二、 公司的目標、主要職責79三、 各部門職責及權限80四、 財務會計制度84第十章 環(huán)境保護分析91一、 環(huán)境保護綜述91二、 建設期大氣環(huán)境影響分析92三、 建設期水環(huán)境影響分析93四、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析93五、 建設期聲環(huán)境影響分析94六、 營運期環(huán)境影響96七、 環(huán)境影響綜合評價97第十一章 進度實施計劃98一、 項目進度安排98項目實施進度計劃一覽表98二

4、、 項目實施保障措施99第十二章 節(jié)能方案100一、 項目節(jié)能概述100二、 能源消費種類和數(shù)量分析101能耗分析一覽表101三、 項目節(jié)能措施102四、 節(jié)能綜合評價102第十三章 安全生產104一、 編制依據104二、 防范措施106三、 預期效果評價109第十四章 工藝技術說明110一、 企業(yè)技術研發(fā)分析110二、 項目技術工藝分析112三、 質量管理114四、 項目技術流程115五、 設備選型方案116主要設備購置一覽表116第十五章 項目投資計劃118一、 投資估算的編制說明118二、 建設投資估算118建設投資估算表120三、 建設期利息120建設期利息估算表120四、 流動資金1

5、21流動資金估算表122五、 項目總投資123總投資及構成一覽表123六、 資金籌措與投資計劃124項目投資計劃與資金籌措一覽表124第十六章 經濟效益分析126一、 基本假設及基礎參數(shù)選取126二、 經濟評價財務測算126營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表126綜合總成本費用估算表128利潤及利潤分配表130三、 項目盈利能力分析130項目投資現(xiàn)金流量表132四、 財務生存能力分析133五、 償債能力分析133借款還本付息計劃表135六、 經濟評價結論135第十七章 招標方案136一、 項目招標依據136二、 項目招標范圍136三、 招標要求137四、 招標組織方式139五、 招標信息發(fā)布1

6、43第十八章 項目綜合評價144第十九章 附表附件146主要經濟指標一覽表146建設投資估算表147建設期利息估算表148固定資產投資估算表149流動資金估算表149總投資及構成一覽表150項目投資計劃與資金籌措一覽表151營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表152綜合總成本費用估算表153固定資產折舊費估算表154無形資產和其他資產攤銷估算表154利潤及利潤分配表155項目投資現(xiàn)金流量表156借款還本付息計劃表157建筑工程投資一覽表158項目實施進度計劃一覽表159主要設備購置一覽表160能耗分析一覽表160報告說明下游行業(yè)與本行業(yè)的關聯(lián)性主要表現(xiàn)在：下游行業(yè)技術水平的不斷提高，將促使機械零

7、部件企業(yè)提升產品質量和性能隨著科學技術的發(fā)展，整機設備的技術水平將不斷提高，對配套零部件的性能和質量等要求日益提高，有利于促進本行業(yè)的技術水平。消費者的多樣化需求，將推動機械零部件定制化市場的快速發(fā)展隨著終端消費客戶需求的多樣化越來越突出，各制造廠商需要為用戶量身定做開發(fā)產品的比例增加，推出產品的品種數(shù)量，特別是定制化的機械設備產品的數(shù)量，也成倍增長，將極大帶動上游機械零部件定制化行業(yè)的發(fā)展。根據謹慎財務估算，項目總投資13143.31萬元，其中：建設投資10063.81萬元，占項目總投資的76.57%；建設期利息129.38萬元，占項目總投資的0.98%；流動資金2950.12萬元，占項目總

8、投資的22.45%。項目正常運營每年營業(yè)收入25100.00萬元，綜合總成本費用19830.44萬元，凈利潤3858.25萬元，財務內部收益率23.20%，財務凈現(xiàn)值6426.68萬元，全部投資回收期5.39年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。該項目的建設符合國家產業(yè)政策；同時項目的技術含量較高，其建設是必要的；該項目市場前景較好；該項目外部配套條件齊備，可以滿足生產要求；財務分析表明，該項目具有一定盈利能力。綜上，該項目建設條件具備，經濟效益較好，其建設是可行的。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容

9、基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 項目承辦單位基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx投資管理公司2、法定代表人：嚴xx3、注冊資本：1320萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2013-11-187、營業(yè)期限：2013-11-18至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經營范圍：從事定制型裝備零部件相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和

10、限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）工藝技術

11、優(yōu)勢公司一直注重技術進步和工藝創(chuàng)新，通過引入國際先進的設備，不斷加大自主技術研發(fā)和工藝改進力度，形成較強的工藝技術優(yōu)勢。公司根據客戶受托產品的品種和特點，制定相應的工藝技術參數(shù)，以滿足客戶需求，已經積累了豐富的工藝技術。經過多年的技術改造和工藝研發(fā)，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行業(yè)先進的設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化綜合服務。（二）節(jié)能環(huán)保和清潔生產優(yōu)勢公司圍繞清潔生產、綠色環(huán)保的生產理念，依托科技創(chuàng)新，注重從產品結構和工藝技術的優(yōu)化來減少三廢排放，實現(xiàn)污染的源頭和過程控制，通過引進智能化設備和采用自動化管理系統(tǒng)保障清潔生產，提高三廢末端治理水平，保障環(huán)

12、境績效。經過持續(xù)加大環(huán)保投入，公司已在節(jié)能減排和清潔生產方面形成了較為明顯的競爭優(yōu)勢。（三）智能生產優(yōu)勢近年來，公司著重打造 “智慧工廠”，通過建立生產信息化管理系統(tǒng)和自動輸送系統(tǒng)，將企業(yè)的決策管理層、生產執(zhí)行層和設備運作層進行有機整合，搭建完整的現(xiàn)代化生產平臺，智能系統(tǒng)的建設有利于公司的訂單管理和工藝流程的優(yōu)化，在確保滿足客戶的各類功能性需求的同時縮短了產品交付期，提高了公司的競爭力，增強了對客戶的服務能力。（四）區(qū)位優(yōu)勢公司地處產業(yè)集聚區(qū)，在集中供氣、供電、供熱、供水以及廢水集中處理方面積累了豐富的經驗，能源配套優(yōu)勢明顯。產業(yè)集群效應和配套資源優(yōu)勢使公司在市場拓展、技術創(chuàng)新以及環(huán)保治理等方

13、面具有獨特的競爭優(yōu)勢。（五）經營管理優(yōu)勢公司擁有一支敬業(yè)務實的經營管理團隊，主要高級管理人員長期專注于印染行業(yè)，對行業(yè)具有深刻的洞察和理解，對行業(yè)的發(fā)展動態(tài)有著較為準確的把握，對產品趨勢具有良好的市場前瞻能力。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進等方式，建立了一支團結進取的核心管理團隊，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構。公司管理團隊對公司的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務進行調整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。四、 公司主要財務數(shù)據公司合并資產負債表主要數(shù)據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額5208.804167

14、.043906.60負債總額2130.811704.651598.11股東權益合計3077.992462.392308.49公司合并利潤表主要數(shù)據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入18553.4914842.7913915.12營業(yè)利潤4551.973641.583413.98利潤總額4078.333262.663058.75凈利潤3058.752385.832202.30歸屬于母公司所有者的凈利潤3058.752385.832202.30五、 核心人員介紹1、嚴xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份

15、有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。2、薛xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。3、謝xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。4、田xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱

16、。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監(jiān)。5、陸xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。6、孫xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。7、薛xx，中國國籍，1976年出

17、生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。8、覃xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。六、 經營宗旨以市場經濟為導向，立足主業(yè)，引進新項目、開發(fā)新技術、開辟新市場，以求高信譽、高效率、高效益，為用戶提供一流的產品和服務，為股東和投資者獲得更多的利益

18、，實現(xiàn)社會效益和經濟效益的最大化。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）發(fā)展計劃1、發(fā)展戰(zhàn)略作為高附加值產業(yè)的重要技術支撐，正在轉變發(fā)展思路，由“高速增長階段”向“高質量發(fā)展”邁進。公司順應產業(yè)的發(fā)展趨勢，以“科技、創(chuàng)新”為經營理念，以技術創(chuàng)新、智能制造、產品升級和節(jié)能環(huán)保為重點，致力于構造技術密集、資源節(jié)約、環(huán)境友好、品質優(yōu)良、持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè)，推進公司高質量可持續(xù)發(fā)展。2、經營目標目前，行業(yè)正在從粗放式擴張階段轉向高質量發(fā)展階段，公司將進一步擴大高端產品的生產能力，抓住市場機遇，提高市場占有率；進一步加大研發(fā)投入，注重技術創(chuàng)新，提升公司科技研發(fā)能力；進一步加強環(huán)境保護工作，積極開發(fā)應用節(jié)能減排染整技術

19、，保持清潔生產和節(jié)能減排的競爭優(yōu)勢；進一步完善公司內部治理機制，按照公司治理準則的要求規(guī)范公司運行，提升運營質量和效益，努力把公司打造成為行業(yè)的標桿企業(yè)。（二）具體發(fā)展計劃1、市場開拓計劃公司將在鞏固現(xiàn)有市場基礎上，根據下游行業(yè)個性化、多元化的消費特點，以新技術新產品為支撐，加快市場開拓步伐。主要計劃如下：（1）密切跟蹤市場消費需求的變化，建立市場、技術、生產多部門聯(lián)動機制，提高公司對市場變化的反應能力； （2）進一步完善市場營銷網絡，加強銷售隊伍建設，優(yōu)化以營銷人員為中心的銷售責任制，激發(fā)營銷人員的工作積極性； （3）加強品牌建設，以優(yōu)質的產品和服務贏得客戶，充分利用互聯(lián)網宣傳途徑，擴大公司

20、知名度，增加客戶及市場對迎豐品牌的認同感； （4）在鞏固現(xiàn)有市場的基礎上，積極開拓新市場，推進省內外市場的均衡協(xié)調發(fā)展，進一步提升公司市場占有率。2、技術開發(fā)計劃公司的技術開發(fā)工作將重點圍繞提升產品品質、節(jié)能環(huán)保、知識產權保護等方面展開。公司將在現(xiàn)有專利、商標等相關知識產權的基礎上，進一步加強知識產權的保護工作，將技術研發(fā)成果整理并進行相應的專利申請，通過對公司無形資產的保護，切實做好知識產權的維護。為保證上述技術開發(fā)計劃的順利實施，公司將加大科研投入，強化研發(fā)隊伍素質，創(chuàng)新管理機制和服務機制，積極參加行業(yè)標準的制定，不斷提高企業(yè)的整體技術開發(fā)能力。3、人力資源發(fā)展計劃培育、擁有一支有事業(yè)心、

21、有創(chuàng)造力的人才隊伍，是企業(yè)核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展的原動力。隨著經營規(guī)模的不斷擴大，公司對人才的需求將更為迫切，人才對公司發(fā)展的支撐作用將進一步顯現(xiàn)。為此，公司將重點做好以下工作：（1）加強人才的培養(yǎng)與引進工作，培育優(yōu)秀技術人才、管理人才；（2）加強與高校間的校企人才合作，充分利用高校的人才優(yōu)勢和教育資源優(yōu)勢，開展技術合作和人才培養(yǎng)，全面提升技術人員的整體素質；（3）加強對基層員工的技能培訓和崗位培訓，提高勞動熟練程度和自動化設備的操作能力，有效提高勞動效率和產品質量。（4）積極探索員工激勵機制，進一步完善以績效為導向的人力資源管理體系，充分調動員工的積極性。4、企業(yè)并購計劃公司將抓住行業(yè)整合機

22、會，根據自身發(fā)展戰(zhàn)略，充分利用現(xiàn)有的綜合競爭優(yōu)勢，整合有價值的市場資源，推進收購、兼并、控股或參股同行業(yè)具有一定互補優(yōu)勢的公司，實現(xiàn)產品經營和資本經營、產業(yè)資本與金融資本的有機結合，進一步增強公司的經營規(guī)模和市場競爭能力。5、籌融資計劃目前公司正處于快速發(fā)展期，新生產線建設、技術改造、科技開發(fā)、人才引進、市場拓展等方面均需較大的資金投入。公司將根據經營發(fā)展計劃和需要，綜合考慮融資成本、資產結構、資金使用時間等多種因素，采取多元化的籌資方式，滿足不同時期的資金需求，推動公司持續(xù)、快速、健康發(fā)展。積極利用資本市場的直接融資功能，為公司的長遠發(fā)展籌措資金。（三）面臨困難公司資產規(guī)模將進一步增長，業(yè)務

23、將不斷發(fā)展和擴大，但在戰(zhàn)略規(guī)劃、營銷策略、組織設計、資源配置，特別是資金管理和內部控制等方面面臨新的挑戰(zhàn)。同時，公司今后發(fā)展中，需要大量的管理、營銷、技術等方面的人才，也使公司面臨較大的人才培養(yǎng)、引進和合理使用的壓力。公司必須盡快提高各方面的應對能力，才能保持持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)各項業(yè)務發(fā)展目標。1、資金不足發(fā)展計劃的實施需要足夠的資金支持。目前公司融資手段較為單一，所需資金主要通過銀行貸款解決，融資成本較高，還本付息壓力較大，難以滿足公司快速發(fā)展的要求。因此，能否借助資本市場，將成為公司發(fā)展計劃能否成功實施的關鍵。如果不能順利募集到足夠的資金，公司的發(fā)展計劃將難以如期實現(xiàn)。2、人才緊缺隨著經營規(guī)模

24、的不斷擴大，公司在新產品新技術開發(fā)、生產經營管理方面，高級科研人才和管理人才相對缺乏，將影響公司進一步提高研發(fā)能力和管理水平。因此，能否盡快引進、培養(yǎng)這方面人才將對募投項目的順利實施和公司未來發(fā)展產生較大的影響。（四）采用的方式、方法或途徑建立多渠道融資體系，實現(xiàn)公司經營發(fā)展目標公司擬建立資本市場直接融資渠道，改變融資渠道單一依賴銀行貸款的現(xiàn)狀，為公司未來重大投資項目的順利實施籌集所需資金，確保公司經營發(fā)展目標的實現(xiàn)。同時，加強與商業(yè)銀行的聯(lián)系，構建良好的銀企合作關系，及時獲得商業(yè)銀行的貸款支持，緩解公司發(fā)展過程中的資金壓力。1、內部培養(yǎng)和外部引進高層次人才，應對經營規(guī)?？焖偬嵘媾R的挑戰(zhàn)公司

25、現(xiàn)有人員在數(shù)量、知識結構和專業(yè)技能等方面將不能完全滿足公司快速發(fā)展的需求，公司需加快內部培養(yǎng)和外部引進高層次人才的力度，確保高素質技術人才、經營管理人才以及營銷人才滿足公司發(fā)展需要。為此，公司擬采取下列措施：1、加強人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，通過建立有市場競爭力的薪酬體系和公平有序的職業(yè)晉升機制，吸引優(yōu)秀的技術、營銷、管理人才加入公司，提升公司綜合競爭力；2、進一步完善以績效為導向的員工激勵與約束機制，努力營造團結和諧的企業(yè)文化，強化員工對企業(yè)的歸屬感和責任感，保持公司人才隊伍的穩(wěn)定性和積極性；3、加強年輕人才的培養(yǎng)，建立人才儲備機制，增強公司人才隊伍的深度和厚度，形成完整有序的人才梯隊，實現(xiàn)公司可持

26、續(xù)發(fā)展。2、以市場需求為驅動，提高公司競爭能力公司將以市場為導向，認真研究市場需求，密切跟蹤印染行業(yè)政策及最新發(fā)展動向，推動科技創(chuàng)新和加大研發(fā)投入，優(yōu)化產品結構，開拓高端市場，不斷提升管理水平和服務質量，豐富服務內容，完善和延伸產業(yè)鏈，提升公司的核心競爭力和市場地位，最終實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略發(fā)展目標。第二章 總論一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：長壽區(qū)定制型裝備零部件項目2、承辦單位名稱：xxx投資管理公司3、項目性質：新建4、項目建設地點：xxx5、項目聯(lián)系人：嚴xx（二）主辦單位基本情況公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務宗旨，竭誠

27、為國內外客戶提供優(yōu)質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為

28、國內一流的供應鏈管理平臺。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治理機構、企業(yè)文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實力，配合產業(yè)供給側結構改革。同時，公司注重履行社會責任所帶來的發(fā)展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xxx，占地面積約40.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規(guī)劃方案根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：xx千件定制型裝備零部件/年。二、 項目提出的理由

29、機械零部件制造業(yè)是資本密集型行業(yè)，資金門檻要求較高。正因如此，投資一個專業(yè)的大型機械零部件制造企業(yè)需要很大的資金投入，比如生產用廠房、先進的自動化生產線等，一般的小企業(yè)如果不能使其產銷量達到一定的規(guī)模，將很難在成本方面具備競爭優(yōu)勢。而大型制造企業(yè)，其產銷量已達到一定規(guī)模，邊際成本較低，在成本價格方面具有優(yōu)勢。加快建設長江上游國家級特色商貿物流基地推動大型商業(yè)體智能化、場景化、特色化發(fā)展，建成桃花、古鎮(zhèn)、站北三大百億級商圈，培育假日經濟、會展經濟等消費新熱點，打造區(qū)域性消費中心。推動大宗貿易、線上經濟等增量擴容，發(fā)揮商貿對物流拉動作用。加快構建“產銷儲運”配套、“鐵公水管”聯(lián)運的現(xiàn)代物流體系，推

30、動“一港、五鐵、六高、一快”16通道建設，全面融入沿江大通道和西部陸海新通道。堅持以產興港、以港興城，建成長壽港大宗物流區(qū)、保稅倉特色倉儲區(qū)和化學品分撥中心，港口貨運吞吐量提升至4500萬噸，攜手果園港創(chuàng)建國家樞紐港，集聚發(fā)展千億級臨港產業(yè)。大力發(fā)展專業(yè)市場群，建成覆蓋“一區(qū)兩群”、輻射川陜鄂黔的西部鋼材貿易基地、農產品交易中心、汽貿城、智慧物流中心四大百億級市場，啟動鐵礦石、石材、橡膠等大宗物資交易中心建設，布局一批倉儲基地、集散分撥中心、冷鏈配送中心，完善物流綜合配套功能，批發(fā)零售總額、貨運量翻番，達2000億元、1.5億噸。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息

31、和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資13143.31萬元，其中：建設投資10063.81萬元，占項目總投資的76.57%；建設期利息129.38萬元，占項目總投資的0.98%；流動資金2950.12萬元，占項目總投資的22.45%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資13143.31萬元，根據資金籌措方案，xxx投資管理公司計劃自籌資金（資本金）7862.38萬元。（二）申請銀行借款方案根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額5280.93萬元。五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：25100.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：198

32、30.44萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：3858.25萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：23.20%。5、全部投資回收期（Pt）：5.39年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：8392.77萬元（產值）。六、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括環(huán)氧聚酯樹脂、異氰尿酸、三縮水甘油酯、硫酸鋇顏料、鋼砂、鋼材、型材、潤滑、油、手套。（二）主要設備主要設備包括：折彎機、激光切割機、電焊機、碰焊機、銑床、搖臂鉆、沖床、壓鉚機、切管機、手持角磨機。七、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間。八、 環(huán)境影

33、響本項目選址合理，符合相關規(guī)劃和產業(yè)政策，通過采取有效的污染防治措施，污染物可做到達標排放，對周邊環(huán)境的影響在可承受范圍內，因此，在切實落實評價提出的污染控制措施和嚴格執(zhí)行“三同時”制度的基礎上，從環(huán)境影響的角度，本項目的建設是可行的。九、 報告編制依據和原則（一）編制依據1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；6、關于實現(xiàn)產業(yè)經濟高質量發(fā)展的相關政策；7、項目建設單位提供的相關技術參數(shù)；8、相關產業(yè)調研、市場分析等公開

34、信息。（二）編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業(yè)政策、技術政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效

35、益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設計不同品種、不同的規(guī)格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業(yè)在國內外的知名度。十、 研究范圍1、對項目提出的背景、建設必要性、市場前景分析；2、對產品方案、工藝流程、技術水平進行論述，確定建設規(guī)模；3、對項目建設條件、場地、原料供應及交通運輸條件的評價；4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術

36、方案進行研究；5、對項目消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；6、對項目實施進度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措和經濟效益評價；8、提出本項目的研究工作結論。十一、 研究結論本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。十二、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積26667.00約40.00畝1.1總建筑面積41705.401.2基底面積15200.191.3投資強度萬元/畝235.682總投資萬元13143.312.1建設投資萬元10063.81

37、2.1.1工程費用萬元8583.622.1.2其他費用萬元1222.942.1.3預備費萬元257.252.2建設期利息萬元129.382.3流動資金萬元2950.123資金籌措萬元13143.313.1自籌資金萬元7862.383.2銀行貸款萬元5280.934營業(yè)收入萬元25100.00正常運營年份5總成本費用萬元19830.446利潤總額萬元5144.337凈利潤萬元3858.258所得稅萬元1286.089增值稅萬元1043.5110稅金及附加萬元125.2311納稅總額萬元2454.8212工業(yè)增加值萬元8270.9713盈虧平衡點萬元8392.77產值14回收期年5.3915內部收

38、益率23.20%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元6426.68所得稅后第三章 行業(yè)發(fā)展分析一、 行業(yè)進入壁壘1、規(guī)模經濟壁壘機械零部件制造業(yè)是資本密集型行業(yè)，資金門檻要求較高。正因如此，投資一個專業(yè)的大型機械零部件制造企業(yè)需要很大的資金投入，比如生產用廠房、先進的自動化生產線等，一般的小企業(yè)如果不能使其產銷量達到一定的規(guī)模，將很難在成本方面具備競爭優(yōu)勢。而大型制造企業(yè)，其產銷量已達到一定規(guī)模，邊際成本較低，在成本價格方面具有優(yōu)勢。2、技術壁壘技術來源于人才，技術密集型行業(yè)要求企業(yè)必須具有經驗豐富的高水平研發(fā)團隊，以保證企業(yè)研發(fā)、制造的先進性和持續(xù)性。我國由于機械零部件制造行業(yè)民族品牌發(fā)展時間較短，技

39、術人才相對較少。尤其是異型高強度零部件的生產因制造工序多且多為專用技術，加工精度要求高，完成產品的制造需要擁有一支技術水平較高，經驗豐富、技能較高的員工隊伍。同時，實現(xiàn)批量化的精密制造加工還需要建立科學有效的生產工藝流程和品質管控制度，需要對客戶的需求有深入的理解，在實踐中不斷積累生產訣竅，改進生產工藝，提升生產效率。行業(yè)進入者很難在短時間內掌握完善的生產工藝和管控體系。3、品牌壁壘機械零部件產品主要應用于通用機械、重型礦山機械、石化閥門等機械工程領域，客戶重視產品質量，對零部件供應商要求嚴格，綜合考察供應商的技術工藝實力、品質管理、供貨能力和速度等因素，經過較長時期供貨、測試、磨合、篩選，才

40、能建立互信并逐漸追加訂單；建立互信后，除非質量或價格較大變化，客戶一般不輕易更換供應商。一些新進入該行業(yè)的企業(yè)由于缺乏知名度，很難在短時間內獲得客戶的認同，很難形成穩(wěn)定優(yōu)質的客戶群。良好的品牌和市場聲譽的確立需要多年積累，核心客戶群的建設需要長時間培育，這就成為了本行業(yè)后續(xù)進入者的重要壁壘。4、國際市場準入壁壘機械零部件件制造業(yè)的國際市場開拓，必須符合有關國家和地區(qū)的關于產品品質、效率、環(huán)保、安全等方面的要求，符合檢驗標準。企業(yè)為進入相關國家市場，必須獲取相關資格認證，并保持認證的持續(xù)性和有效性，為此必須投入大量人力和財力。新進入企業(yè)難以保證產品性能的穩(wěn)定性和一貫性，一般很難在短期內通過認證。

41、二、 影響行業(yè)發(fā)展的因素1、行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）觀經濟持續(xù)增長帶動制造業(yè)快速發(fā)展2015年，我國經濟社會發(fā)展總體平穩(wěn)，國內生產總值達到67.67萬億元，比上年增長6.9%，在世界主要經濟體中名列前茅。根據我國2016年政府工作報告，預計2016年國內生產總值增長6.5%-7%擬安排財政赤字2.18萬億元，比去年增加5,600億元，赤字率提高到3%。其中，中央財政赤字1.4萬億元，地方財政赤字7,800億元。國民經濟的持續(xù)發(fā)展和積極的財政政策不僅對機械零部件制造業(yè)提出不斷增長的需求，也會給該行業(yè)的發(fā)展提供更大的投資支持。（2）國家政策有力支持從政策層面上看，國家在從各個層面上鼓勵產業(yè)智能化，

42、產業(yè)環(huán)?；?，鼓勵創(chuàng)新，支持研發(fā)。宏觀經濟層面“穩(wěn)增長”的政策基調有助于推動機械零部件加工下游行業(yè)需求。在2015年的中央經濟工作會議中制定的五項主要的經濟工作任務中提到“努力保持經濟穩(wěn)定增長”、“培育發(fā)現(xiàn)新的經濟增長點”、“優(yōu)化經濟發(fā)展空間格局”，體現(xiàn)了國家對“保增長”的重視。中國制造2025中提到，國家將引導社會各類資源集聚，大力推動十大重點領域突破發(fā)展。而各個行業(yè)的產業(yè)升級、科技創(chuàng)新首先就是機械設備的更新升級，產品工藝、基礎零部件的更新升級，這將給機械零部件加工行業(yè)創(chuàng)造巨大的發(fā)展空間。（3）市場需求不斷增長鋼鐵、煉油等傳統(tǒng)行業(yè)的污染成本上升、中低端市場飽和、高端市場潛力仍待開發(fā)，設備更新、

43、產業(yè)轉型的需求愈發(fā)迫切。隨著經濟的進一步發(fā)展、產品升級和固定資產投資增加，下游行業(yè)對機械零部件個性化和多樣化定制的需求越來越大，尤其對中高端機械零部件的需求也將日益增大。（4）區(qū)域經濟互聯(lián)互通在“一帶一路”、自貿區(qū)建設以及“絲路基金”等措施的刺激下，中國制造面臨著更多走出去的機會。中國機械直接走出去，中國制造走出去帶來的制造業(yè)設備升級和擴容市場等，將對中國的機械制造業(yè)及機械零部件加工行業(yè)產生正面影響。伴隨經濟全球化的日益深入和通信技術的迅猛發(fā)展，全球產業(yè)結構不斷進行調整和轉移。中國作為世界制造工廠，憑借著優(yōu)良的生產要素稟賦、巨大的市場容量和開放的市場環(huán)境，承接全球制造業(yè)轉移的趨勢會繼續(xù)延伸，這

44、使中國機械零部件需求增加，將大大促進本行業(yè)的發(fā)展。2、行業(yè)發(fā)展的不利因素（1）品結構不合理，惡性競爭嚴重我國機械零部件行業(yè)整體上仍表現(xiàn)為生產企業(yè)數(shù)量眾多，布置散亂，規(guī)模小，設備落后，基礎零部件供應過剩。這就使得產品同質化傾向嚴重，產品結構中普通、低檔機械零部件的比例較高，基礎零部件市場達到飽和。在此情況下，部分企業(yè)缺乏有效的競爭手段，只能通過壓價及壓質銷售進行惡性競爭，擾亂了整個行業(yè)的秩序，降低了整個行業(yè)的利潤率水平，制約了行業(yè)的健康發(fā)展。（2）自主創(chuàng)新和技術研發(fā)能力相對較弱我國的機械零部件生產企業(yè)的科技創(chuàng)新能力薄弱，缺乏對材料、工藝的系統(tǒng)研究和應用，對于技術研發(fā)投入較少，技術薄弱，原創(chuàng)技術和

45、專利產品少，與世界先進水平存在著較大差距。此外，國內企業(yè)普遍缺乏具有較高的專業(yè)技術水平和良好的國際交流能力的復合型人才，無法在短時間內理解和掌握出口國的各類技術標準和客戶的實際需求，這也削弱了國內企業(yè)的國際競爭力。（3）關鍵零部件缺乏，國內企業(yè)核心競爭力較弱機械關鍵零部件的生產能力較為不足，許多重大裝備的關鍵零部件的核心技術尚未掌握。許多關鍵零部件需要依賴國外進口，企業(yè)核心競爭力較弱。在國際貿易中，我國出口的機械零部件以基礎零部件為主，產品的附加價值較低，進口產品以關鍵零部件為主，附加價值高。因此我國機械零部件企業(yè)在國際貿易中處于比較不利的地位。第四章 項目投資背景分析一、 下游行業(yè)產業(yè)規(guī)模1

46、、工程機械產業(yè)規(guī)?！笆晃濉逼陂g，我國宏觀經濟保持高速增長，基礎設施建設持續(xù)快速增長，為工程機械行業(yè)發(fā)展提供了良好的經濟環(huán)境和市場環(huán)境，工程機械行業(yè)產品銷售收入年均增長率高達33%，同時，占工業(yè)整體銷售收入的比重也逐年遞增。進入“十二五”以來，我國工程機械行業(yè)發(fā)展抑揚速率之快、幅值之大前所未有?！笆濉背跗冢八娜f億”經濟刺激計劃推動我國固定資產投資規(guī)?？焖僭鲩L，工程機械產品市場需求旺盛，行業(yè)規(guī)模依然保持快速擴張。但“十二五”中后期，宏觀經濟增速明顯放緩，社會固定資產增速持續(xù)下滑，工程機械市場需求陷入低迷，多數(shù)產品出現(xiàn)周期性、結構性產能過剩，行業(yè)銷售收入開始出現(xiàn)下滑，占工業(yè)銷售總收入的比重逐

47、步回落。2016年，工程機械行業(yè)在經歷多年市場需求持續(xù)下降，企業(yè)經營難度較大，行業(yè)發(fā)展面臨考驗的情況下，堅定不移實施優(yōu)化結構、轉型升級、強化管理、提升效益等舉措，在國家一系列調結構促轉型增效益政策措施影響下，行業(yè)發(fā)展狀況出現(xiàn)了積極的變化，2016年下半年工程機械企業(yè)經濟效益和主要產品產銷情況獲得了極大改善2016年全行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入4,795億元，比2015年增長4.93%。2、發(fā)電機產業(yè)規(guī)模十二五階段，我國發(fā)電機行業(yè)銷售額不斷上升，但是當前我國發(fā)電機行業(yè)處在產業(yè)結構調整時期，低端發(fā)電機面臨淘汰，高端發(fā)電機供不應求，因此銷售額增長速度呈現(xiàn)下降趨勢。3、智能倉儲、物流系統(tǒng)產業(yè)規(guī)模智能化倉儲及物流

48、是綜合運用軟件技術、互聯(lián)網技術、自動分揀技術、RFID等先進的科技手段和設備對貨物的進出、庫存、分揀、包裝、配送及其信息進行有效的計劃、執(zhí)行和控制的物流活動。智能化倉儲及系統(tǒng)可以顯著降低倉儲成本。據測算，與傳統(tǒng)的倉儲管理系統(tǒng)相比，在相同的儲存能力要求下，智能化的倉儲系統(tǒng)可以至少節(jié)約70%以上的土地成本和80%以上的勞動力成本。除此之外，智能化倉儲及系統(tǒng)在提升倉儲管理準度和速度方面有很大的優(yōu)勢，可以提高企業(yè)存貨周轉率，同時智能化倉儲及系統(tǒng)在適應電商、生鮮冷鏈配送等現(xiàn)代快速物流等需求方面也有著傳統(tǒng)倉儲系統(tǒng)難以企及的優(yōu)勢。在電商領域先發(fā)布局的智能物流裝備企業(yè)將具有更大的增長潛力。近年來我國電子商務尤

49、其是網絡購物快速興起，根據數(shù)據統(tǒng)計，我國網絡購物市場規(guī)模從2007年的520億元，增長到2015年3.8萬億元，復合增速達71%，網購規(guī)模占全社會商品零售總額的比例已超過10%。得益于電商領域的消費升級，2014-2019年倉儲物流行業(yè)自動化投資增長率達24%居首位。隨著“中國制造2025”和“互聯(lián)網+”的提出和實施，符合新“智造時代”需求和特征的智能物流迎來戰(zhàn)略發(fā)展機遇期。智能物流市場規(guī)模逐年擴大，2014年中國智能物流市場規(guī)模超過1,800億元，同比增長26%，2008年至2014年復合增長率為19.83%，至2016年，中國智能物流市場規(guī)模超過2,300億元。二、 行業(yè)上下游情況機械零部

50、件加工行業(yè)的上游為提供設備和原材料的行業(yè)，如機床行業(yè)、鋼鐵行業(yè)、有色金屬行業(yè)、金屬鑄件、鍛件及粉末冶金制品行業(yè)等；主要下游行業(yè)包括工程機械、農業(yè)機械、汽車、船舶、航空航天設備、國防裝備等制造行業(yè)。這些上下游的細分行業(yè)的發(fā)展將直接影響本行業(yè)的發(fā)展。1、上游行業(yè)對本行業(yè)的影響上游行業(yè)與本行業(yè)的關聯(lián)性主要表現(xiàn)在：上游行業(yè)原材料的價格變動會影響本行業(yè)的采購成本；上游行業(yè)原材料的質量會影響機械零部件的品質及可靠性；上游行業(yè)原材料供應的及時性會影響機械零部件的生產和交貨的及時性。近年來，鋼鐵和有色金屬價格下降幅度較大，特別是鋼鐵行業(yè)產能過剩的狀況日益突出。其中，我國鋼鐵行業(yè)產能尤其高漲，2016年我國以8

51、.08億噸粗鋼產量位居世界第一，占全球粗鋼產量的49.6%，為我國機械零部件的生產提供了充足而廉價的原料供應，有利于本行業(yè)的發(fā)展。另一方面，近年來鋼鐵和有色金屬行業(yè)正在加快產業(yè)升級的步伐，鋼鐵和有色金屬的質量和供應的穩(wěn)定性不斷提高，為我國機械零部件的品質和交貨及時性提供了有力的保障，有利于本行業(yè)的發(fā)展。2、下游行業(yè)對本行業(yè)的影響下游行業(yè)與本行業(yè)的關聯(lián)性主要表現(xiàn)在：下游行業(yè)技術水平的不斷提高，將促使機械零部件企業(yè)提升產品質量和性能隨著科學技術的發(fā)展，整機設備的技術水平將不斷提高，對配套零部件的性能和質量等要求日益提高，有利于促進本行業(yè)的技術水平。消費者的多樣化需求，將推動機械零部件定制化市場的快

52、速發(fā)展隨著終端消費客戶需求的多樣化越來越突出，各制造廠商需要為用戶量身定做開發(fā)產品的比例增加，推出產品的品種數(shù)量，特別是定制化的機械設備產品的數(shù)量，也成倍增長，將極大帶動上游機械零部件定制化行業(yè)的發(fā)展。目前中國正處于由制造大國向制造強國轉變時期，工程機械產量、汽車產量、農業(yè)機械工業(yè)產值等均居全球首位，航空航天發(fā)展也一直是我國國防軍工中重點發(fā)展領域之一。雖然國內經濟增長速度近兩年略有放緩，但增速絕對值仍然較高，固定資產投資也保持增長，人民收入水平不斷提高，汽車產量尤其是客車及卡車產量增長，以及工程機械、農業(yè)機械、航空航天設備產量的增長和技術的進步，將帶動專用機械零部件需求增長和技術升級，促使專用

53、機械零部件加工企業(yè)提升產品質量和性能。三、 我國機械零部件產業(yè)規(guī)模專用機械零部件行業(yè)作為裝備制造業(yè)的組成部分，其發(fā)展壯大與裝備制造業(yè)的整體發(fā)展密不可分。一方面，我國正處在擴大內需、加快基礎設施建設、產業(yè)轉型升級的關鍵時期，電力、石化等國民經濟重點領域的產能擴張及技術改造，將引發(fā)對高端裝備的巨大市場需求，其中發(fā)電設備、工程機械、農業(yè)生產設備等作為國家產業(yè)政策重點支持領域，其發(fā)展和增長前景最為明確；另一方面，發(fā)達國家提出了“再工業(yè)化”和“低碳經濟”等嶄新的發(fā)展理念，促進了全球清潔高效發(fā)電設備、石油石化設備、節(jié)能環(huán)保設備、工程和礦山設備等的更新?lián)Q代需求。2013年我國裝備制造業(yè)產值規(guī)模突破20萬億元

54、，是2008年的2.2倍，年均增長17.5%，占全球裝備制造業(yè)的比重超過1/3，穩(wěn)居世界首位；2015年僅高端裝備制造業(yè)年銷售產值在6萬億元以上。在國際國內對重大裝備的巨大需求下，作為裝備制造業(yè)發(fā)展基礎的零部件制造，將迎來新一輪快速發(fā)展期。截至2015年初，我國共有機械零部件加工企業(yè)4,480家，主營業(yè)務收入累計9,089.08億元，資產累計5,902.14億元。根據中國通用零部件工業(yè)協(xié)會公布的行業(yè)信息，2011年全年機械通用零部件總產值約3,000億元，2014全年機械通用零部件總產值約3,660億元，較上一年增長7.27%；2015全年機械通用零部件總產值約3,550億元，較上一年降低2.

55、65%；2016全年機械通用零部件總產值約3,570億元，較上一年增加0.50%。我國機械通用零部件總產值整體呈上升趨勢。第五章 建筑技術方案說明一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎條件，充分利用好現(xiàn)有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統(tǒng)一化、標準化、并因地制宜，就地取材，