建房施工協(xié)議書范本

1、建房施工協(xié)議書范本甲乙雙方簽訂施工合作協(xié)議， 是為了在施工過程中出現(xiàn)的各 種問題可以隨時(shí)解決。 下面是我給大家?guī)淼氖┕f(xié)議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧 ?。ㄒ唬┘追揭曳郊追浇ㄉ套且淮?，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電 設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。一、工程名稱為：商住并用房。二、 工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中1層為框架結(jié)構(gòu)， 以上為磚混結(jié)構(gòu)。三、圖紙和文件的保管與提供： 協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲方交 付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、 交工驗(yàn)收憑據(jù)。

2、施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕?費(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻 內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線 等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理， 木工施工，樓梯的建造。 要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。五、承包方式：包工不包料六、工程期限：

3、年月日開工年月日峻工，有效工期為天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng) 增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設(shè)計(jì)的， 變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例， 計(jì)算變更價(jià)金的 增減。支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。 施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)

4、地付總價(jià)金的%三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的 %全部 主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的 %墻體粉墻完成后付總價(jià)款的 %全 部工程完工付至價(jià)款的 95%下余5%乍為保修費(fèi)用一年以后支 付。九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換， 不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失 由乙方承擔(dān)責(zé)任。因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則， 不得有浪費(fèi)的情形，否則甲 方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全， 施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。十二、工傷事故

5、的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)， 支付保險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承 擔(dān)。十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、 行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。甲方乙方年月日（二）甲方

6、：乙方：甲方在建房屋-間，一共-層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括: 紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、 扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、 現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆

7、模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、 安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻 按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。 樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì) 伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.四、付款方式乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款 -元；甲方付清 后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款 元；付清后 乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款-元；工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂

8、等原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。）五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不 得丟失。七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任 何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份， 從簽字之日起生 效。本合同一式貳份，甲乙雙

9、方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：年月日（三）甲方（房主人）乙方（承包人）甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下， 通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成 協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為 XXX年XX月XX日，竣工期為 XXXX年XX月x日。 本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)， 面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為 準(zhǔn)。二、工承承包方式：1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方 米包工價(jià)為：XXX元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、承包方式：工

10、程采取包工不包料形式，甲方建房所用的 鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供， 乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂 木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格， 如不 合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三。雙方的責(zé)任：1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方 式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)

11、通知甲方，確實(shí)需要 變更的，需雙方協(xié)商一致。2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付 10000元，甲方工程完工后，如無重 大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。甲方簽字（手?。┮曳胶炞郑ㄊ钟。ㄋ模┘追剑阂曳剑杭追皆诮ǚ课菀粭?，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則

12、，確 保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、 水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材 料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用 具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼 筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理

13、。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付 30%完成第一 層磚砌并搗制好樓面付到 50%完成第二層以及屋頂付到 75%寸 款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到 90%預(yù)留10%為質(zhì)量 保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙

14、方工程款 中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi) 用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程， 遇天氣原因順延，乙方不能 因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。 遇乙方所需材料，應(yīng)提前向 甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)

15、 行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）乙方簽字（章）（五）合同編號(hào)：字號(hào)中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用訂立本合同（附件1）的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫）元（人民幣）Y:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙&工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組