經(jīng)濟(jì)法案例分析復(fù)習(xí)題及答案

1、經(jīng)濟(jì)法案例分析復(fù)習(xí)題案例一甲、乙、丙、丁共同投資設(shè)立了A 有限合伙企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)A 企業(yè)）。合伙協(xié)議約定：甲、乙為普通合伙人，分別出資l0 萬(wàn)元；丙、丁為有限合伙人，分別出資15 萬(wàn)元；甲執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，對(duì)外代表A 企業(yè)。 2006 年 A 企業(yè)發(fā)生下列事實(shí)：2 月，甲以A 企業(yè)的名義與8 公司簽訂了一份12 萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同。乙獲知后，認(rèn)為該買(mǎi)賣(mài)合同損害了 A 企業(yè)的利益，且甲的行為違反了A 企業(yè)內(nèi)部規(guī)定的甲無(wú)權(quán)單獨(dú)與第三人簽訂超過(guò)l0 萬(wàn)元合同的限制，遂要求各合伙人作出決議，撤銷(xiāo)甲代表A 企業(yè)簽訂合同的資格。4 月，乙、丙分別征得甲的同意后，以自己在A 企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)，為自己向銀行借

2、款提供質(zhì)押擔(dān)保。丁對(duì)上述事項(xiàng)均不知情，乙、丙之間也對(duì)質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)互不知情。8 月，丁退伙，并從A 企業(yè)取得退伙結(jié)算財(cái)產(chǎn)l2 萬(wàn)元。9 月， A 企業(yè)吸收庚作為普通合伙人入伙，庚出資8 萬(wàn)元。10月， A 企業(yè)的債權(quán)人C 公司要求A 企業(yè)償還6 月份所欠款項(xiàng)50萬(wàn)元。11 月，丙因所設(shè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損不能清償D 公司到期債務(wù)，D 公司申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行丙在A 企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額用于清償其債務(wù)。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行丙在A 企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額后，甲、乙、庚決定A 企業(yè)以現(xiàn)有企業(yè)組織形式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)查： A 企業(yè)內(nèi)部約定，甲無(wú)權(quán)單獨(dú)與第三人簽訂超過(guò)l0 萬(wàn)元的合同，B 公司與 A 企業(yè)簽訂買(mǎi)賣(mài)合

3、同時(shí)，不知A 企業(yè)該內(nèi)部約定。合伙協(xié)議未對(duì)合伙人以財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)事項(xiàng)進(jìn)行約定。要求：根據(jù)上述材料，分別回答下列問(wèn)題：（ 1）甲以A 企業(yè)的名義與B 公司簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？并說(shuō)明理由。（ 2）合伙人對(duì)撤銷(xiāo)甲代表A 企業(yè)簽訂合同的資格事項(xiàng)作出決議，在合伙協(xié)議未約定表決辦法的情況下，應(yīng)當(dāng)如何表決？（ 3）乙、丙的質(zhì)押擔(dān)保行為是否有效？并分別說(shuō)明理由。（ 4）如果A 企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)不足清償C 公司的債務(wù)，對(duì)不足清償?shù)牟糠?，哪些合伙人?yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任？如何承擔(dān)清償責(zé)任？（ 5）人民法院強(qiáng)制執(zhí)行丙在A 企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額后，甲、乙、庚決定A 企業(yè)以現(xiàn)有企業(yè)組織形式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)是否合法？并說(shuō)明理由。（ 1

4、）甲以A 企業(yè)的名義與B 公司簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同有效。根據(jù)合伙企業(yè)法的規(guī)定，合伙企業(yè)對(duì)合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)以及對(duì)外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制不得對(duì)抗善意的第三人。在本題中，B公司屬于不知情的善意第三人，因此，買(mǎi)賣(mài)合同有效。（ 2）實(shí)行合伙人一人一票并經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)通過(guò)的表決方式。（3）乙的質(zhì)押行為無(wú)效。根據(jù)合伙企業(yè)法的規(guī)定，普通合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意；未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無(wú)效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。在本題中，普通合伙人乙的質(zhì)押行為未經(jīng)其他合伙人的一致同意，因此，質(zhì)押行為無(wú)效。丙的質(zhì)押行為有效。根據(jù)合伙企業(yè)法的規(guī)定，

5、有限合伙人可以將其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。在本題中，由于合伙協(xié)議未對(duì)合伙人以財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)事項(xiàng)進(jìn)行約定，因此，有效合伙人丙的質(zhì)押行為有效。（4）普通合伙人甲、乙、庚應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任；有限合伙人內(nèi)以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任；退伙的有限合伙人丁以其退伙時(shí)從 A企業(yè)分回的12萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)為限承擔(dān)有限責(zé)任。（ 5）甲、乙、庚決定A 企業(yè)以現(xiàn)有企業(yè)組織形式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)不合法。根據(jù)合伙企業(yè)法的規(guī)定，有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)。在本題中，人民法院強(qiáng)制執(zhí)行丙在A 企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額后，有限合伙人丙當(dāng)然退伙，A 企業(yè)中僅剩下普通合伙人，A 企業(yè)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為普通合

6、伙企業(yè)。案例二乙公司欠甲公司200 萬(wàn)元，甲公司欠丙公司180 萬(wàn)元，丁公司欠乙公司200 萬(wàn)元?，F(xiàn)乙、丁兩公司達(dá)成協(xié)議，由丁公司向甲公司清償乙公司的200 萬(wàn)元債務(wù)，乙、丁間債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。該協(xié)議經(jīng)甲公司同意。后甲公司又與丙公司達(dá)成協(xié)議，由丁公司向丙公司清償200 萬(wàn)元，甲、丙間的180萬(wàn)元債權(quán)債務(wù)消滅。根據(jù)上述案情，請(qǐng)回答下列問(wèn)題:1. 乙、丁間協(xié)議的性質(zhì)是什么？該協(xié)議是否生效？2. 甲、丙間協(xié)議的性質(zhì)是什么？丙公司因此獲利20 萬(wàn)元，是否違法？若甲公司未將此事通知丁公司，該協(xié)議是否生效？3. 若甲公司未將此事通知丁公司，丁公司向甲公司為清償，甲公司接受，該種清償是否有效？此時(shí)應(yīng)如何救濟(jì)

7、丙公司？4. 若甲公司已通知丁公司，但丁公司忘記此事，仍向甲公司為清償，甲公司接受，該種清償是否有效？此時(shí)如何救濟(jì)丙公司？甲、丁間為何種法律關(guān)系？5. 如果丁公司不能清償債務(wù)，丙公司能否要求乙公司承擔(dān)連帶責(zé)任？1. 甲、乙間協(xié)議是債務(wù)承擔(dān)，由丁承擔(dān)乙的債務(wù)。乙、丁間協(xié)議生效。根據(jù)合同法，債務(wù)承擔(dān)經(jīng)債權(quán)人同意后生效，本案?jìng)鶛?quán)人甲公司已經(jīng)同意。2甲、丙間協(xié)議屬債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)讓?duì)丁的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙公司并不違法。因?yàn)榉刹o(wú)債權(quán)轉(zhuǎn)讓不得牟利的強(qiáng)行性規(guī)定，而且也不應(yīng)有此規(guī)定；丙在獲利的同時(shí)，也承擔(dān)了丁支付不能的風(fēng)險(xiǎn)。該協(xié)議已經(jīng)生效。根據(jù)合同法，債權(quán)轉(zhuǎn)讓只要雙方達(dá)成合意即可生效，通知債務(wù)人只是對(duì)債務(wù)人的生

8、效要件。3該種清償有效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人，對(duì)債務(wù)人不生效力，丁公司的債權(quán)人仍是甲公司，該種清償自然有效。此時(shí)，甲對(duì)丙構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，丙可?qǐng)求甲返還給付。4該種清償無(wú)效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人后，對(duì)其發(fā)生效力。因此，丙公司已成為新債權(quán)人，丁公司向甲公司為清償，對(duì)丙公司自然無(wú)效力。丙公司可以請(qǐng)求丁公司為原定之給付。丁公司對(duì)甲公司的清償為非債清償，在甲、丁間成立不當(dāng)?shù)美畟P(guān)系。5丙公司不能要求乙公司承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)橐夜局粦?yīng)承擔(dān)債權(quán)本身的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)丁公司的清償能力并不負(fù)責(zé)。本案中轉(zhuǎn)讓的債權(quán)合法、有效，并無(wú)瑕疵可言。案例三某股份有限公司是一家于2006 年 8 月在上海證券交易所上市的上市公司

9、。該公司董事會(huì)于2007年 3 月 28 日召開(kāi)會(huì)議，該次會(huì)議召開(kāi)的情況以及討論的有關(guān)問(wèn)題如下：（1）公司董事會(huì)由7名董事組成。出席該次會(huì)議的董事有董事A、董事B、董事C、董事D;董事 E 因出國(guó)考察不能出席會(huì)議；董事F 因參加人民代表大會(huì)不能出席會(huì)議，電話(huà)委托董事A 代為出席并表決；董事G 因病不能出席會(huì)議，委托董事會(huì)秘書(shū)H 代為出席并表決。（ 2）出席本次董事會(huì)會(huì)議的董事討論并一致做出決定，將就下列事項(xiàng)提交該次會(huì)議以普通決議審議通過(guò)，即： 增加 2 名獨(dú)立董事；股份公司與本公司市場(chǎng)部的項(xiàng)目經(jīng)理李某簽訂的一份將公司的一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)委托李某負(fù)責(zé)管理的合同。（ 3）根據(jù)總經(jīng)理的提名，出席本次董事會(huì)

10、會(huì)議的董事討論并一致同意，聘任張某為公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，并決定給予張某年薪10 萬(wàn)元；董事會(huì)會(huì)議討論通過(guò)了公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置的方案，表決時(shí)，除董事 B 反對(duì)外，其他均表示同意。問(wèn)題：1 .根據(jù)上述要點(diǎn)（1）所提示的內(nèi)容，出席該次董事會(huì)會(huì)議的董事人數(shù)是否符合規(guī)定？2 .指出（2）中的不符合之處。3 .根據(jù)（3）所提示的內(nèi)容，董事會(huì)通過(guò)的兩項(xiàng)決議是否符合規(guī)定？1. 董事會(huì)有7 名董事，實(shí)際出席的有A、 B、 C、 D 人，超過(guò)總?cè)藬?shù)的一半，所以負(fù)荷法律規(guī)定。董事 F 應(yīng)以書(shū)面形式委托A 代為出席并表決，不得電話(huà)委托；董事 G 應(yīng)書(shū)面委托其他董事代為出席并表決，不得委托董事會(huì)秘書(shū)。2. 根據(jù)公司法規(guī)定，增

11、加獨(dú)立董事屬于股東會(huì)的職權(quán)，董事會(huì)無(wú)權(quán)就此作出決定。委托本公司市場(chǎng)部的項(xiàng)目經(jīng)理李某負(fù)責(zé)管理重要業(yè)務(wù)的合同應(yīng)以特別決議的形式通過(guò)，不得以普通決議的形式通過(guò)。3. 董事會(huì)決議聘任張某為公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，并決定給予張某年薪10 萬(wàn)元合法有效，屬于董事會(huì)的職權(quán)范圍。董事會(huì)會(huì)議討論通過(guò)公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置的方案不符合公司法規(guī)定。因?yàn)槎翨 反對(duì)，實(shí)際同意的董事只有3 人，不足董事會(huì)總?cè)藬?shù)的一半。案例四2007 年 3 月 8 日，甲、乙、丙、丁共同出資設(shè)立了一家有限責(zé)任公司（下稱(chēng)公司）。公司未設(shè)董事會(huì)，僅設(shè)丙為執(zhí)行董事。2008年 6月 8 日，甲與戊訂立合同，約定將其所持有的全部股權(quán)以20萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給戊

12、。甲于同日分別向乙、丙、丁發(fā)出擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)給戊的通知書(shū)。乙、丙分別于同年6月 20日和 24日回復(fù)，均要求在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲所持公司全部股權(quán)。丁于同年6 月 9 日收到甲的通知后，至7 月 15 日未就此項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)作出任何答復(fù)。戊在對(duì)公司進(jìn)行調(diào)查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙在公司設(shè)立時(shí)以機(jī)器設(shè)備折合30 萬(wàn)元用于出資，而該機(jī)器設(shè)備當(dāng)時(shí)的實(shí)際價(jià)值僅為10 萬(wàn)元。 公司股東會(huì)于2008 年 2 月就 2007 年度利潤(rùn)分配作出決議，決定將公司在該年度獲得的可分配利潤(rùn)68萬(wàn)元全部用于分紅，并在 4 月底之前實(shí)施完畢。至 7 月底丁尚未收到上述分紅利潤(rùn)，在沒(méi)有告知公司任何機(jī)構(gòu)和人員的情況下，直接向人民法院提

13、起訴訟，要求實(shí)施分紅決議。要求：根據(jù)上述內(nèi)容，回答下列問(wèn)題：（ 1）丁未作答復(fù)將產(chǎn)生何種法律效果？并說(shuō)明理由。（ 2）乙、丙均要求在同等條件下，優(yōu)先受讓甲所持公司全部股權(quán)，應(yīng)當(dāng)如何處理？（ 3）如果乙出資不實(shí)的行為屬實(shí)，應(yīng)當(dāng)如何處理？（ 4）丁直接向人民法院提起訴訟的行為是否符合法律程序？并說(shuō)明理由。（ 1）丁未做答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定，股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)30 日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。（ 2）乙、丙均主張優(yōu)先權(quán)時(shí)，協(xié)商確定各自的購(gòu)買(mǎi)比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（ 3）對(duì)乙出資不實(shí)的行為，應(yīng)當(dāng)由乙補(bǔ)足

14、其差額，公司設(shè)立時(shí)的其他股東甲、丙、丁承擔(dān)連帶責(zé)任。（ 4）丁直接向人民法院提起訴訟的行為符合法律程序。根據(jù)規(guī)定，公司董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以依法向人民法院提起訴訟。案例五1999年 10月，原告海隆公司與被告鹿場(chǎng)簽訂“委托經(jīng)銷(xiāo)一指牌鹿鞭酒協(xié)議”，該協(xié)議約定，原告為被告生產(chǎn)的一指牌鹿鞭酒在北京市內(nèi)的指定代理經(jīng)銷(xiāo)商，是北京市內(nèi)獨(dú)家代理；被告保證其生產(chǎn)的鹿鞭酒符合國(guó)家食用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并提供衛(wèi)生部出具的保健品批準(zhǔn)證書(shū)，代理經(jīng)銷(xiāo)期限為1 年。 協(xié)議書(shū)簽訂生效后，原告交付押金15萬(wàn)元及預(yù)付酒款8萬(wàn)元給被告，被告發(fā)貨給原告一指牌鹿鞭酒 500MLX 1

15、2瓶裝200箱（每瓶60元）、200 MLX 12瓶裝200箱（每瓶30元）。2000年2月，原告以一指牌 鹿鞭酒缺少衛(wèi)生部審批的保健品批準(zhǔn)證書(shū)將銷(xiāo)售后剩余的一指牌鹿鞭酒退還被告。被告分兩次將預(yù)付款 8 萬(wàn)元退還原告，原告同意從押金中扣除少退的酒款，所剩余押金13 萬(wàn)多元經(jīng)原告多次追討未果，隨訴至法院。經(jīng)查，被告鹿場(chǎng)生產(chǎn)的一指牌鹿鞭酒是經(jīng)海南省衛(wèi)生廳審查批準(zhǔn)銷(xiāo)售的，證號(hào)是（94）瓊食衛(wèi)準(zhǔn)字第220 號(hào)。問(wèn)題：1.本案中，原告是否有權(quán)主張解除合同，為什么？2.本案中，雙方當(dāng)事人之間的合同是否已經(jīng)解除，為什么？3.本案應(yīng)如何處理，為什么？1. 有權(quán)主張解除合同。根據(jù)合同法第94 條規(guī)定，當(dāng)事人一方

16、遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。本案中， 雙方當(dāng)事人約定被告交付的一指牌鹿鞭酒應(yīng)該提供衛(wèi)生部出具的保健品批準(zhǔn)證書(shū)，而被告生產(chǎn)的鹿鞭酒不能提供此項(xiàng)證書(shū)，嚴(yán)重影響了原告在北京市場(chǎng)上銷(xiāo)售該酒，構(gòu)成根本違約，原告享有合同解除權(quán)。2. 已經(jīng)解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。本案中，原告在市場(chǎng)上無(wú)法銷(xiāo)售鹿鞭酒的時(shí)候，將剩余的酒退還給被告，被告接受，且分兩次退還給原告預(yù)付款，應(yīng)認(rèn)為雙方當(dāng)事人達(dá)成解除合同的一致意思，雙方之間的合同已經(jīng)協(xié)商而解除。3. 被告應(yīng)退還原告剩余押金。合同解除后的后果，根據(jù)合同法第97 條規(guī)定，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合

17、同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。本案中，雙方之間的合同已經(jīng)解除，原告已退還被告鹿鞭酒，被告應(yīng)將剩余押金返還原告。案例六中外雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，準(zhǔn)備簽署一項(xiàng)中外合作經(jīng)營(yíng)的合同，合作企業(yè)合同的內(nèi)容中有以下條款：（ 1）中外合作企業(yè)設(shè)立董事會(huì)，中方擔(dān)任董事長(zhǎng)，外方擔(dān)任副董事長(zhǎng)。董事會(huì)每屆任期4 年，董事長(zhǎng)和董事均不得連任。（ 2）合作企業(yè)投資的注冊(cè)資本為50 萬(wàn)美元，中方出資40 萬(wàn)美元，外方出資10 萬(wàn)美元，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日起一年半內(nèi)，應(yīng)將資本全部繳齊。（ 3）合作企業(yè)的合作期限為12 年，外國(guó)合作者依法可以在合作期限內(nèi)先行回收投資。請(qǐng)分別評(píng)析上述條款。分析提

18、示：（1）上述第一條的約定違反了中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法關(guān)于合作企業(yè)組織機(jī)構(gòu)的規(guī)定：董事會(huì)每屆任期不得超過(guò)3 年。董事任期屆滿(mǎn)，委派方繼續(xù)委任的，可以連任。（ 2）上述第二條的約定也違反了中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法的有關(guān)規(guī)定：在中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)中，對(duì)取得法人資格的合作企業(yè)，外國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)中，對(duì)取得法人資格的合作企業(yè)，外國(guó)合作者的投資比例一般不得低于注冊(cè)資本的25%。 而上述約定中外方出資10 萬(wàn)美元， 只占注冊(cè)資本總額50萬(wàn)美元的20%，顯然低于法定比例。此外，投資者分期出資的總期限也不符合規(guī)定："注冊(cè)資本在50萬(wàn)美元以下（含50 萬(wàn)美元）的，自營(yíng)業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日起一年內(nèi)，應(yīng)將資本全部繳齊。&qu

19、ot;（ 3）上述第三條約定符合中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法的規(guī)定，是合法的，可以保留。案例七2005 年 1 月 1 日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽談時(shí)，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問(wèn)題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無(wú)異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。于是，甲自購(gòu)了一批瓦片，找到朋友開(kāi)的丁裝修公司免費(fèi)維修。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。更換瓦片大約花了10

20、 天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。更換瓦片時(shí)，一名工人不慎摔傷，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。2005年 6月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問(wèn)題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬(wàn)余元財(cái)產(chǎn)損失。2006 年 4 月，甲遇車(chē)禍去世，丙回娘家居住。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來(lái)，2004 年 12 月甲曾向戊借款10 萬(wàn)元，并親筆寫(xiě)了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。問(wèn)題：1 .甲乙之間租賃合同的期限如何確定？理由是什么？如乙欲解除與甲的租賃合同，應(yīng)如何行使權(quán)利？2 .別墅維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)問(wèn)題應(yīng)如何處理？理由是什么？3 .甲丁之間存有什么法律關(guān)系？其內(nèi)容和適用規(guī)則如何？摔傷工人的醫(yī)