個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。2021個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方以下簡稱甲方地址： ：承租方以下簡稱乙方地址： ：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng) 營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)

4、定，達(dá) 成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪合同標(biāo)的“號共 間，合同約定套內(nèi)面積 川的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 月 日至年 月曰。2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y 大寫：第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 大寫：，第三年使用費(fèi)為人民幣Y 大寫：第四年使用費(fèi)用 為人民幣Y 大寫：，第五年使用費(fèi)為人民幣¥大寫：3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣 大寫： ，其余租金支付方式：第三條 水電費(fèi)、保潔費(fèi)、 費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有 關(guān)部

5、門交納 ;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi) 由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條 出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方 的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方 可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條 乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙 方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及 特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方

6、同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失 的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損 壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地 自然折舊除外 交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中 將乙方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損 失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和 國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法 律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營 而造成的一切人員平安傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、

7、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任 甲方在租賃期內(nèi) 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩 通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害 造成的乙方損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意 將其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 xxx 市場而待定。第八條 租賃期間，假設(shè)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房 屋，本合同可自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。假設(shè)非甲方主 觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息 退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)?中華人民共和國合 同法?的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十