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文檔簡介

1、編號:房屋物業(yè)治理委托合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：物業(yè)治理公司、受托方乙方：房屋出售單位、委托方甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)19941071994107 號文頒發(fā)的?常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行方法?要求,議定以下條款共同信守.一、房屋治理一乙方根據(jù)市文件規(guī)定將新村住房共計(jì)套平方米建筑面積出售給職工個(gè)人說見清冊,現(xiàn)委托由甲方治理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托治理費(fèi).二上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化治理.二、房屋修繕一甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用.二托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修假設(shè)委托甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由購房人理.三、托管費(fèi)用一根據(jù)市

2、政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定,乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款%,共計(jì)人民幣大寫元、y y 元,作為房屋委托治理費(fèi).乙方在本合同簽字后 1515 天內(nèi),將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶,帳號甲方保證?？顚Ｓ?并接受乙審查.二甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值局部中開支.遇有中、大、修以上工程,假設(shè)上述基金增值局部缺乏時(shí),缺乏局部由乙方按實(shí)分?jǐn)?三甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù).假設(shè)因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的,由甲方承當(dāng)責(zé)任.四、其它一為了便于托管房屋的治理和維修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查合同終止,一并返回.二遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任.三其它約定：備注：一本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效.二本合同有效期年月日至年月日止.三本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份報(bào)市物業(yè)主管部門備

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