綠地集團(tuán)公寓設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、綠地集團(tuán)公寓設(shè)計 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2020年4月19日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正32020 年 4 月 19 日綠地集團(tuán)公寓設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-8-16技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部目錄2）第一章 建筑第二章電氣（8）第三章給排水（12）第四章公共部分精裝（14）第五章景觀（17）第六章其它要求（22）附圖一 （27）附圖一 （28）綠地公寓設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一章 建筑第一節(jié) 項目規(guī)劃1. 總平面設(shè)計時應(yīng)在小區(qū)出入口預(yù)留設(shè)置門衛(wèi)崗?fù)さ奈恢?，車?出入口應(yīng)預(yù)留崗?fù)ぃㄜ嚨乐虚g）及自動道閘位置。2. 消防控制室與小區(qū)智能化控制室結(jié)合設(shè)置。3. 總平面布置圖中應(yīng)標(biāo)示完整各地塊及道路的標(biāo)高，建筑室內(nèi)外 高差應(yīng)不小于 150mm ，且

2、進(jìn)入入口處不設(shè)置臺階，改為坡道處 理，并應(yīng)考慮完善一層住宅室外的標(biāo)高設(shè)計。4. 管網(wǎng)的設(shè)計應(yīng)結(jié)合園林景觀，化糞池具體位置應(yīng)注意不影響小 區(qū)綠化，避開住戶的陽臺和廚房窗口，管線應(yīng)避開小區(qū)游泳 池。5. 應(yīng)注意項目外管線的接入標(biāo)高問題，管線的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注清楚。6. 預(yù)先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置，做到 “景觀先行 ”。主 入口看房通道（售樓處至樣板房）景觀要求較高，管線注意避 開種植區(qū)域。7. 分區(qū)建設(shè)應(yīng)明確范圍（報規(guī)劃審批用）第二節(jié) 產(chǎn)品體設(shè)計1 單元戶型基本設(shè)計要求1.1 面寬 36004000， 每戶 建筑 面積在 3742 平 米。層高3800。基本戶型詳附圖一、附圖二。1.2 廚房、衛(wèi)

3、生間潔具應(yīng)合理設(shè)置，最大限度滿足功能要求， 潔具尺寸應(yīng)滿足要求。1.3 家具的布置應(yīng)考慮好流線設(shè)計及使用的合理性，應(yīng)按實際 家具的可能尺寸進(jìn)行布置，且應(yīng)考慮好空調(diào)室內(nèi)機的擺放 及空調(diào)孔、插座的預(yù)留位置。1.4 平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 0.9m （凈寬）。1.5 各個房間的門應(yīng)留有 100mm 門垛，利于業(yè)主裝修設(shè)置門 套。2 玄關(guān)2.1 戶內(nèi)配電箱應(yīng)避免與對講機一同設(shè)置，以免發(fā)生沖突；戶 配電箱嵌入墻面；對講機應(yīng)考慮近門位置。3 廚房3.1 櫥柜布置應(yīng)遵循洗、 切、 炒的流線，滿足基本尺寸要求， 爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置；3.2 吊柜設(shè)置時應(yīng)注意避免擋窗。3.3 應(yīng)重視排煙道的設(shè)計，選擇性能好的成品煙道選型。煙道 的擺設(shè)應(yīng)不影響炊具臺面的正常使用，且能與排煙機有機 結(jié)合。3