農(nóng)家院房屋租賃合同律師審定版

1、房屋租賃合同甲方出租方：姓名 ,性別_,民族遂,_年 月_日出生,家住- ,身份證號(hào)： ,聯(lián)系 ： .乙方承租方：姓名,性別,民族 ,年_月日出生,家住 身份證號(hào)： ,聯(lián)系 ： 0雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)?合同法?及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租的房屋情況甲方將甲方本人位丁 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村號(hào)的房屋、周邊院落區(qū)域 及屋內(nèi)相應(yīng)的農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)的設(shè)備設(shè)施出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用, 租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止.第二條租金1、 本房屋年租金為人民幣大寫:小寫：,按年交,每年的月 日前乙方向甲方一次性交付租金.2、 另乙方需向甲方交付房屋使用押

2、金人民幣大寫：-小寫:-,假設(shè)無乙方 違約情況,押金用丁支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等.合同終止 時(shí)甲方驗(yàn)收無異議,甲方退還押金全部或剩余局部.押金不計(jì)利息不抵租金.如押金缺乏以 支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí),由乙方另行支付.3、甲方須積極配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照資料.第三條雙方協(xié)商一致條款1、租賃期間,甲乙雙方因各自履行各自義務(wù),如因甲方個(gè)人原因造成房屋無法正常使 用,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所交押金的 作為補(bǔ)償；如因不可抗力因素和政府行為使房屋無法 繼續(xù)使用,甲方只退還乙方當(dāng)年未滿租期的租金,合同終止；如乙方逾期不支付租金,甲方 有權(quán)終止乙方的經(jīng)營(yíng),并享有單方面解除合同權(quán),收回租

3、賃房屋,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方不退還乙方房屋使用押金,造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).2、乙方租賃期間,不得從事國(guó)家法律禁止的一切經(jīng)營(yíng)或活動(dòng),否那么甲方有權(quán)收回房屋, 造成的一切損失由乙方承擔(dān).第四條付款方式乙方支付房屋租金的形式為按年支付,乙方應(yīng)每年 一月一日向甲方支付房屋租金, 支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金,甲方的指定銀行賬號(hào)為 ,戶名為 開戶行為 .第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生 的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí),乙方須交活欠費(fèi).否那么,乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任.2、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),保護(hù)房屋及屋內(nèi)

4、設(shè)施.并做好防 火、防盜、防漏水和陽臺(tái)擺放花盆等物品的平安工作,假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù).如需裝修或改 造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,裝修改造后的物件合同終止后免費(fèi)留給甲方 使用.3、乙方租賃期間,房屋及所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)不了的應(yīng)添置或賠償相應(yīng)金 額.如乙方因不慎或使用不當(dāng)引起火、電、氣等非自然災(zāi)害,造成的損失由乙方承擔(dān).第六條禁止轉(zhuǎn)租乙方不得私自轉(zhuǎn)租,如乙方私自轉(zhuǎn)租,此合同自動(dòng)終止,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并因此造 成的一切后果由乙方負(fù)責(zé).乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,要征得甲方簽字同意,如甲方 同意轉(zhuǎn)租,本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金,甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,租金 另

5、算.第七條合同續(xù)租租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方.如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須 提前七個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼 續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.第八條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方除繼續(xù)履行合同外,違約方還需向守約方承擔(dān)違約金人民幣 元.第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方, 并自事件發(fā)生之日起三十日 內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證實(shí)

6、.第十條補(bǔ)充與變更條款本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的, 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).第十一條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意提交甲方 所在地人民法院訴訟解決.第十二條合同生效條款本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自甲乙雙方簽字把手印之日起生效.附件：房屋的所有設(shè)備設(shè)施見附表.甲方簽字按手?。?乙方簽字按手印：201 年 日201 年 日甲方開戶行及銀行卡號(hào): 乙方開戶行及銀行卡號(hào): 屋內(nèi)設(shè)施物品活單附件一：品名材質(zhì)數(shù)量單位單個(gè)物值備注歡迎您下載我們的文檔,后面內(nèi)容直接刪除就行資料可以編輯修改使用資料可以編輯修改使用致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、方